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Personal Shopper Inmobiliario

Casa
España
Ávila
Personal Shopper Inmobiliario

Un Personal Shopper Inmobiliario vela por tus intereses y te guía para que realices la compra de tu

14/06/2025

🏠💥 ¿Estás a punto de comprar una casa? ¡CUIDADO!

Lo que no ves puede costarte miles de euros...
Muchos compradores se enamoran a primera vista: pintura nueva, cocina moderna, parquet reluciente...
Pero ¿qué hay detrás de las paredes?
🔍 Como arquitecto técnico, lo veo cada semana:
1️⃣ Reformas mal hechas o a punto de colapsar
2️⃣ Humedades y grietas ocultas que se multiplican con el tiempo
3️⃣ Viviendas sobrevaloradas que valen MUCHO menos de lo que piden
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🎯 Por eso ofrecemos nuestro servicio de Revisión de Vivienda antes de Comprar
📋 Inspección técnica completa
📸 Informe con fotos detalladas
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📊 Comparativa de mercado
Así sabrás si es una buena compra o si estás a punto de cometer un error muy caro.
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🧠 Compra con cabeza. Compra con datos.

JOSÉ LUIS JIMÉNEZ
Arquitecto Técnico
www.ArquitectoTecnico.online
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16/04/2025

Cómo Saber si un Piso Turístico es Legal - VUT

📢 ¿Tu piso turístico es legal? 🏠❓ Cumplir con la normativa evita sanciones y mejora la experiencia del huésped.
✅ Registro obligatorio
✅ Certificado energético
✅ Licencias específicas
José Luis Jiménez, Arquitecto Técnico 🛠️ te ayuda a regularizar tu vivienda turística fácilmente.

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22/01/2025

¿TU EDIFICIO CUMPLE LA NORMATIVA DE LA ITE?

La Inspección Técnica de Edificios (ITE) es un examen periódico al que deben someterse ciertos inmuebles para verificar su estado de conservación, seguridad y su incumplimiento puede tener graves repercusiones.

¿Qué edificios están obligados a pasar la ITE?
La normativa al respecto puede variar ligeramente según la comunidad autónoma, pero en general, están obligados a pasar la ITE:
• Edificios residenciales: Tanto unifamiliares como plurifamiliares (bloques de pisos).
• Edificios con uso mixto: Aquellos que además de viviendas tengan otros usos, como locales comerciales U oficinas.
• Edad mínima: Generalmente, los edificios deben tener una antigüedad superior a los 45 años para estar obligados a la primera inspección.
Es importante destacar que esta es una regla general y que pueden existir excepciones o requisitos adicionales según la normativa local.

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17/01/2025

MULTAS ECONÓMICAS POR NO TENER EL CERTIFICADO ENERGÉTICO

No tener el certificado energético puede acarrear graves consecuencias: multas económicas, dificultades para vender o alquilar tu vivienda y problemas legales.

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13/01/2025

𝗖𝗔𝗠𝗕𝗜𝗢 𝗗𝗘 𝗧𝗜𝗧𝗨𝗟𝗔𝗥𝗜𝗗𝗔𝗗

El cambio de titularidad es un trámite esencial que requiere precisión y rapidez. Demorarlo puede acarrear multas, retrasos en la venta o alquiler, y complicaciones legales.

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09/01/2025

𝗘𝗦𝗖𝗥𝗜𝗧𝗨𝗥𝗔𝗦 𝗡𝗢 𝗙𝗜𝗥𝗠𝗘𝗦 𝗦𝗜𝗡 𝗔𝗦𝗘𝗚𝗨𝗥𝗔𝗥𝗧𝗘

¿Vas a comprar una casa? ¡No firmes la escritura a ciegas!

❎Antes de tomar la decisión más importante, asegúrate de que tu nueva vivienda sea una inversión segura.

Mi servicio va más allá de una simple inspección previa, la confianza y tranquilidad de conocer a fondo el estado de la propiedad: humedades, grietas, instalaciones, eficiencia energética...

Te ofrezco un estudio completo de la propiedad, incluyendo un plano personalizado y un asesoramiento sobre las posibilidades de reforma

¡Evita sorpresas desagradables y toma una decisión informada!

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07/01/2025

𝗢𝗙𝗘𝗥𝗧𝗔 𝗘𝗡𝗘𝗥𝗢 2025. 𝗧𝗔𝗦𝗔𝗖𝗜𝗢𝗡𝗘𝗦 𝗢𝗙𝗜𝗖𝗜𝗔𝗟𝗘𝗦

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JOSÉ LUIS JIMÉNEZ
Tasador Inmobiliario

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