IMIBA Inmobiliaria

IMIBA Inmobiliaria En IMIBA Inmobiliaria sabemos que cada vivienda es única y merece una estrategia personalizada para destacar en el mercado.

Nos especializamos en vender tu casa en menos tiempo y al mejor precio, gracias a un enfoque innovador y eficaz. Gestionamos de forma eficaz la compra o la venta de su inmueble, le buscamos la mejor hipoteca para la compra de su inmueble, le valoramos su inmueble de forma profesional. También ofrecemos servicios de Personal Shopper Inmobiliario.

Muchos propietarios creen que vender consiste en publicar un anuncio y esperar llamadas.La realidad es que las decisione...
09/06/2026

Muchos propietarios creen que vender consiste en publicar un anuncio y esperar llamadas.

La realidad es que las decisiones que se toman antes de salir al mercado suelen marcar el resultado final de la venta.

Precio, preparación de la vivienda, estrategia comercial, negociación y gestión del proceso.

Todo influye.

En este carrusel explicamos qué significa realmente vender con criterio y por qué puede marcar la diferencia entre vender una vivienda o venderla bien.

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Jabe askok uste dute etxebizitza saltzea iragarki bat argitaratu eta deiak itxarotea dela.

Baina merkatura atera aurretik hartzen diren erabakiek salmentaren emaitza baldintzatzen dute.

Prezioa, etxebizitzaren prestaketa, estrategia komertziala, negoziazioa eta prozesuaren kudeaketa.

Dena da garrantzitsua.

Karrusel honetan azaltzen dugu zer den irizpidez saltzea, eta zergatik izan daitekeen erabakigarria etxebizitza bat saltzearen eta ondo saltzearen arteko aldea.

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02/06/2026

No cambiamos tu casa. Cambiamos cómo la ven.

Cuando una vivienda sale al mercado, deja de ser una casa. Se convierte en un producto. Y como todo producto, tiene que estar bien presentado para venderse.

Eso es lo que hace nuestro equipo de Home Staging en IMIBA: preparar tu vivienda para causar impacto desde la primera foto hasta la última visita.

Mismos metros. Misma luz. Pero ya no la ves igual.

→ Más visitas desde el primer día
→ Menos tiempo en el mercado
→ Mejor precio final

Porque el comprador no paga solo por los metros. Paga por lo que siente al entrar.

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Ez dugu zure etxea aldatzen. Aldatzen dugu nola ikusten duten.”

Etxebizitza bat merkatura ateratzen denean, etxe izateari uzten dio. Produktu bihurtzen da. Eta produktu guztiek bezala, ondo aurkeztuta egon behar da saltzeko.

"Hori da gure Home Staging taldeak IMIBAn egiten duena: zure etxebizitza lehen argazkitik azken bisitara arte inpaktua eragiteko prestatzea.

Metro berberak. Argi bera. Baina orain ez duzu berdin ikusten.

→ Lehen egunetik bisita gehiago
→ Denbora gutxiago merkatuan
→ Azken prezio hobea

Erosleak ez du metroengatik bakarrik ordaintzen. Sartzerakoan sentitzen duenagatik ordaintzen du.

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Luminosa vivienda exterior en calle Polonia Etxebarria, Eibar. ☀️📍Si buscas una vivienda con buena distribución y mucha ...
29/05/2026

Luminosa vivienda exterior en calle Polonia Etxebarria, Eibar. ☀️📍

Si buscas una vivienda con buena distribución y mucha luz, en una zona tranquila, esta es una opción que merece tu visita. 🏡✨

Se trata de un piso exterior con orientación oeste 🌇, lo que le proporciona luz natural durante toda la tarde y un ambiente cálido y acogedor en cada estancia. La distribución, muy bien aprovechada, se compone de:

🛏️ Tres habitaciones de buen tamaño. Una de ellas cuenta con salida directa a un balcón exterior, un rincón perfecto para disfrutar de un café por la mañana ☕.
🛋️ Un salón con balcón acristalado.
🍳 Cocina independiente totalmente equipada con zona de lavandería.
🛁 Baño completo con bañera.

La vivienda dispone de ventanas de doble acristalamiento 🪟 y calefacción de gas individual con termostato 🔥, lo que se traduce en confort durante todo el año, un control total del consumo y un buen aislamiento tanto térmico como acústico.

🏢 El edificio, de sólida construcción en hormigón, cuenta con ascensor, y la vivienda se sitúa en una primera planta de cómodo acceso.

📦 Como valor añadido, se incluye en el precio un trastero anejo en la última planta, ideal para guardar todo aquello que no quieres tener en casa.

🌳 Ubicada en una zona residencial tranquila de Eibar, a pocos minutos de colegio y zona de parque, es una vivienda pensada para quien busca calidad de vida, comodidad y luz en el día a día. Una opción ideal tanto para familias como para quienes desean establecerse en una zona cómoda y bien situada.

📲 Si quieres conocerla en persona, ponte en contacto conmigo y organizamos una visita.

💰 Precio: 135.000€

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Tu piso no se vende solo porque esté publicado. Se vende porque está bien valoradodesde el primer día.🏠Fijar el precio m...
28/05/2026

Tu piso no se vende solo porque esté publicado. Se vende porque está bien valorado
desde el primer día.🏠

Fijar el precio mirando portales es el error más común y el más caro. Lo que ves online
es lo que los propietarios piden, no lo que el mercado paga. Esa diferencia puede
costarte semanas de espera, visitas que no convierten y una bajada de precio que genera
más desconfianza que soluciones.📉

Valorar bien una propiedad exige analizar operaciones cerradas reales en tu zona,
estudiar las características concretas del inmueble y cruzarlo con la demanda actual del
mercado. Sin ese análisis, el precio es solo una intuición.🔎

En IMIBA lo analizamos por ti antes de publicar.👇

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Zure pisua ez da saltzen argitaratuta dagoelako soilik. Saltzen da lehenengo egunetik
ondo baloratuta dagoelako.🏠

Atarietan begiratu eta prezioa finkatzea akats ohikoena eta garestiena da. Onlinean
ikusten duzuna jabeen eskaerak dira, ez merkatuak ordaintzen duena. Diferentzia horrek
asteak igaro, bisitak lortu eta eskaintzarik ez jasotzea ekar dezake, eta prezio jaitsierak
deskonfiantza baino ez du sortzen.📉

Jabetza bat ondo baloratzeak zure zonaldeko benetako eragiketa itxiak aztertzea,
higiezinaren ezaugarri zehatzak ikertzea eta gaur egungo merkatu-eskaerarekin
gurutzatzea eskatzen du. Analisi hori gabe, prezioa intuizio bat besterik ez da.🔎

IMIBAn argitaratu aurretik aztertzen dugu zure ordez.👇

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Tomar decisiones inmobiliarias no debería generarte estrés. 🧘🏠Comprar o vender un piso debería ser una etapa de mucha il...
26/05/2026

Tomar decisiones inmobiliarias no debería generarte estrés. 🧘🏠

Comprar o vender un piso debería ser una etapa de mucha ilusión, no un dolor de cabeza constante.

Deja de darle vueltas a los trámites, a los precios y a los contratos. En IMIBA trazamos la estrategia adecuada para que tu operación sea un éxito, con seguridad y sin prisas.

Cuéntanos qué necesitas y nosotros nos ocupamos del resto.🤝

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Higiezin-erabakiak hartzeak ez luke estresa sortu behar.🧘🏠

Pisu bat erosi edo saltzea ilusio-etapa bat izan beharko luke, ez etengabeko buruko mina.

Utzi tramiteei, prezioei eta kontratuei bueltak emateari. IMIBAn estrategia egokia prestatzen dugu zure operazioak arrakasta izan dezan, segurtasunez eta presiorik gabe.

Esaguzu zer behar duzun eta gu arduratuko gara gainerakoaz.🤝

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21/05/2026

¿Ves la diferencia? 👆 Esto es lo que el home staging hace por tu piso antes de ponerlo a la venta. 🏡

Un espacio vacío o mal presentado espanta al comprador antes de que llegue a llamar. Un espacio bien preparado genera conexión emocional, reduce el margen de negociación y acorta el tiempo en mercado.

No es decorar. Es hacer que el comprador se imagine viviendo ahí.

El home staging forma parte del Método IMIBA: un proceso diseñado para maximizar el valor de tu propiedad, generar impacto visual desde el primer momento y atraer a los compradores adecuados en el menor tiempo posible.

Tú no tienes que preocuparte por nada. Nosotros nos encargamos de la transformación. 🤝

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Ikusten al duzu aldea? 👆 Hau da home stagingak zure pisuarentzat egiten duena salgai jarri aurretik. 🏡

Hutsik edo gaizki aurkeztutako espazio batek eroslea uxatzen du deitu aurretik ere. Ondo prestatutako espazio batek lotura emozionala sortzen du, negoziazio-tartea murrizten du eta merkatuan egoteko denbora laburtzen du.

Ez da dekoratzea. Eroslea han bizitzen irudikatzea da.

Home staginga IMIBA Metodoaren parte da: zure propietatearen balioa maximizatzeko, hasieratik ikusizko inpaktua sortzeko eta ahalik eta denbora gutxienean erosle egokiak erakartzeko diseinatutako prozesua.

Zuk ez duzu ezertaz kezkatu beharrik. Gu eraldaketaz arduratzen gara. 🤝

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¿Estás vendiendo tu piso y no obtienes los resultados que esperabas?📈La mayoría de propietarios publica su piso sin sabe...
20/05/2026

¿Estás vendiendo tu piso y no obtienes los resultados que esperabas?📈

La mayoría de propietarios publica su piso sin saber que el precio de los portales no es el precio real del mercado, que los primeros 10 días son los más valiosos y que la presentación de la propiedad determina el precio final que obtienes.

Desliza y descubre lo que nadie te explica antes de publicar👉

✅ El precio correcto se basa en operaciones cerradas, no en anuncios.
✅ Una buena presentación genera más visitas y menos negociación.
✅ Cada propiedad necesita su propia estrategia para llegar al comprador ideal.

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Zure pisua saltzen ari zara espero zenituzkeen emaitzak lortu gabe? 📈

Jabetza gehienek ez dakite atarietako prezioa ez dela benetako merkatu-prezioa, lehen 10 egunak garrantzitsuenak direla eta propietatearen aurkezpenak lortzen den azken prezioa zehazten duela.

Irristatu eta inork azaltzen ez dizuna aurkitu argitaratu aurretik 👉

✅Prezio egokia itxitako eragiketetan oinarritzen da, ez iragarkietan.
✅Aurkezpen onak bisita gehiago eta negoziazio gutxiago sortzen ditu.
✅Propietate bakoitzak bere estrategia propioa behar du eroslera iristeko.

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🚗 Se vende plaza de garaje cerrada con puerta basculante en la calle Egiguren-Tarren, Abontza. Ubicada en la planta -3 c...
13/05/2026

🚗 Se vende plaza de garaje cerrada con puerta basculante en la calle Egiguren-Tarren, Abontza. Ubicada en la planta -3 con tres accesos al edificio.

📐 El garaje cuenta con 10,20 m² útiles (2,52 m de ancho × 4,05 m de fondo) y una altura libre de 2,01 m. La puerta basculante mide 2,46 m de ancho × 1,78 m de alto.

✅ La plaza es idónea para coches urbanos y utilitarios pequeños.

☀️ Cuenta con ventana al exterior, lo que permite airear y mantener el espacio seco.

🚿 Junto al garaje se encuentran el aseo y el lavadero de coches del complejo.

🚶 El acceso peatonal desde la calle Zezenbide queda a un solo piso de bajada.

📋 Finca libre de cargas y documentación al día.

💰Precio: 16.500€

📞 Para visitas y consultas, contactar con Mikel Barrenechea — IMIBA Inmobiliaria.

Dirección

Fermin Calbeton Kalea Nº4/Planta 1
Éibar
20600

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 19:30
Martes 09:00 - 19:30
Miércoles 09:00 - 19:30
Jueves 09:00 - 19:30
Viernes 09:00 - 19:30

Teléfono

+34650522826

Página web

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Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando IMIBA Inmobiliaria publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

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