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Fincas Horta

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Fincas Horta

Administracion de fincas, gestoria, asesoria juridica ,drclarsciones de la renta en Horta

20/05/2026

¿Tu comunidad está realmente al día con las normativas de este 2026? 🏢⚠️

Vivir en Barcelona nos encanta, pero seamos sinceros: las normativas de vivienda, sostenibilidad y convivencia cambian a una velocidad de vértigo. Entre las nuevas regulaciones para los alquileres de temporada, las estrictas inspecciones de ruidos en instalaciones térmicas y las últimas ayudas europeas de eficiencia energética, ¡llevar una comunidad al día es un trabajo a tiempo completo! 📉🔄

Saber si tu edificio cumple con la legalidad actual en 2026 no debería ser un dolor de cabeza para los vecinos. Para eso estamos nosotros.

En Fincas Horta nos encargamos de:
📜 Auditar y adaptar tu finca a las leyes vigentes en Barcelona.
🛡️ Evitar sanciones municipales por ruidos o mala gestión de espacios comunes.
💰 Tramitar las subvenciones actuales de este año antes de que se agoten los plazos.

No dejes el futuro de tu patrimonio en manos de la improvisación o del "ya lo miraremos". La tranquilidad de tu escalera empieza con una gestión profesional. 🤝✨

¿Tienes dudas de si tu comunidad cumple con los requisitos de este año? ¡Escríbenos un mensaje directo o ven a vernos a la oficina y lo revisamos! 📩👇

29/04/2026

📑 ¿La Renta te quita el sueño? Déjala en manos de profesionales

Llega esa época del año que a todos nos genera dudas: la Campaña de la Renta. ¿Estarán bien aplicadas las deducciones? ¿He incluido todo lo necesario? No te la juegues con borradores incompletos.

En Fincas Horta no solo gestionamos edificios, somos expertos en asesoramiento y gestión para que respires tranquilo:

✅ Declaración de la Renta: Nos encargamos de que sea correcta, aprovechando todos los beneficios fiscales a los que tienes derecho. Confianza total, cero errores.
✅ Contabilidad para Autónomos: Si eres profesional, sabemos que tu tiempo es oro. Nosotros llevamos tus números al día para que tú te centres en tu negocio.

En un mar de trámites, busca la seguridad de un equipo con experiencia en el sector. Hacerlo bien es ganar en tranquilidad.

📍 Ven a vernos:
Calle Santa Juana de Arco, 26 (Horta)
📞 ¡Contacta con nosotros hoy mismo y pide tu cita! No lo dejes para el último día.

25/03/2026

¿Qué debe aparecer obligatoriamente en el acta de una comunidad? 📄⚖️

En Fincas Horta, sabemos que el acta de una Junta de Propietarios no es solo un resumen de lo hablado; es el documento legal que da validez a los acuerdos tomados. Para que sea totalmente válida, la Ley de Propiedad Horizontal exige que contenga estos puntos clave:

- Datos de la convocatoria: Fecha, hora y lugar de la reunión.
- Quién convoca: Debe constar quién ha realizado la convocatoria (normalmente el Presidente o el Administrador).
- Carácter de la junta: Si es una Junta Ordinaria (anual) o Extraordinaria.
- Relación de asistentes: Nombre de los propietarios presentes y representados, indicando sus cuotas de participación (coeficientes).
- Orden del día: Los temas que se van a tratar (no se pueden tomar acuerdos sobre temas que no estén en la lista).
- Acuerdos adoptados: Es vital detallar quién ha votado a favor, quién en contra y quién se ha abstenido, indicando siempre si se alcanzan las mayorías necesarias.
- Propietarios morosos: Deben aparecer los propietarios que no están al corriente de pago, ya que estos tienen voz pero no tienen voto.
- Cierre y firmas: El acta debe ser cerrada y firmada por el presidente y el secretario (Administrador) en un plazo máximo de 10 días naturales.

💡 El consejo de Fincas Horta:
Un acta incompleta o con errores puede ser motivo de impugnación judicial. Por eso, contar con una administración profesional garantiza que todos los acuerdos de vuestra comunidad tengan plena validez legal.

¿Tenéis dudas sobre algún acuerdo tomado en vuestra última reunión? ¡Venid a vernos y os asesoramos!

📞 93.407.38.20 - 656.72.45.42
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13/02/2026

San Valentín está muy bien para las pelis, pero en una comunidad de vecinos, el amor se acaba cuando aparece una gotera en el 2ºB o cuando el vecino del 4º decide que la reunión de las 20h es el lugar ideal para desahogarse. 🗣️🧨

En Fincas Horta no somos expertos en citas, pero somos los mejores "terapeutas de pareja" para vuestro edificio:
✅ Gestionamos los morosos (esos que no te dan ni los buenos días).
✅ Solucionamos las goteras antes de que el amor se hunda.
✅ Ponemos orden en el grupo de WhatsApp de la comunidad (el verdadero in****no).

Este 14 de febrero, regala paz a tu edificio. Deja la administración en manos de profesionales y preocúpate solo de querer a quien tú quieras. ¡Del resto nos encargamos nosotros!

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07/01/2026

✨La respuesta rápida es: Depende de la Comunidad.

- Fachada = Elemento Común: Aunque el balcón sea tuyo, la LPH prohíbe alterar la estética de la fachada sin permiso de la Junta. Colgar banderas permanentemente puede ser visto como una alteración.
- Revisa los Estatutos: Algunos edificios ya tienen normas específicas sobre qué se puede colgar.
- Tolerancia vs. Norma: La tolerancia existe en eventos puntuales, pero para evitar conflictos, la norma comunitaria es clave.

🏠Fincas Horta te asesora:

Si tienes dudas o un vecino se opone, no inicies una guerra. Consúltanos. Nuestro trabajo es mediar y establecer reglas claras que mantengan la armonía y la estética de tu finca en Horta.

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| Evita conflictos, consulta la norma.

31/12/2025

🎄✨Todo el equipo de Fincas Horta os desea un Feliz Año Nuevo 2026.

Esperamos que el nuevo año venga cargado de salud, prosperidad y muchos momentos de felicidad en vuestros hogares.

🏠Gracias por permitirnos seguir cuidando de vuestras comunidades. Continuaremos trabajando con ilusión para gestionar la mejor convivencia.

¡Que todos vuestros proyectos se hagan realidad!🌲😍

24/12/2025

🌲Con la llegada de las fiestas, todo el equipo de Fincas Horta quiere aprovechar para desearos, vecinos y vecinas de Horta, una Navidad llena de paz, alegría y momentos compartidos con los vuestros.

Gracias por la confianza que nos habéis otorgado un año más para cuidar de vuestros hogares y comunidades. Nuestro deseo para el 2026 es seguir trabajando por la convivencia y el bienestar de nuestras fincas. ✨

¡Que tengáis unas fiestas maravillosas ! 😍

¡Bon Nadal de parte de tu administración de fincas!

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17/12/2025

🌲Desde Fincas Horta sabemos que la ilusión de las fiestas llega a todos los rincones, incluidos los espacios comunes. Queremos que estas fechas sean de armonía, recordando 4 o 5 puntos clave para una convivencia perfecta:

1. Cuidado con la decoración: Si adornas balcones o fachadas, ¡genial!, pero asegúrate de que los elementos estén bien sujetos y no alteren permanentemente la estética del edificio.

2. Ruidos y horarios: Las celebraciones son inevitables, pero recuerda ser considerado con el volumen de la música y las voces, especialmente a partir de las 22:00h. Un aviso a los vecinos siempre ayuda.

3. Espacios comunes despejados: Evita dejar cajas de regalos, embalajes o árboles viejos en rellanos y escaleras.

4. Basura y reciclaje: Con tantas cenas y regalos, se genera más basura. Utiliza correctamente los contenedores y horarios para mantener la limpieza de la comunidad.

✨¡Disfruta de una Feliz y Armoniosa Navidad!✨

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10/12/2025

🏠 Detectar una humedad en tu piso requiere acción inmediata. El punto clave es saber de dónde viene para activar el seguro correcto:

- Origen en tu piso (Tubería privativa): Llama a tu seguro de hogar.
- Origen en el Vecino: Llama a tu seguro de hogar para que contacte con el seguro del vecino responsable.
- Origen en la comunidad (fachada, bajantes, cubierta): ¡Contacta con nosotros! Lo cubre el seguro comunitario.

🚨 Protocolo rápido de Fincas Horta:

- Documenta: Haz fotos de la mancha.
- Avisa: Llama a tu seguro y notifica a Fincas Horta de la incidencia.
- Nuestro consejo: No intentes solucionar el problema sin el informe de un perito. Un diagnóstico erróneo solo alarga la reparación.

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03/12/2025

☝El invierno ya está aquí y el encendido de la calefacción dispara las averías.

Para garantizar tu confort y la eficiencia energética, Fincas Horta te recomienda:

1. Presión Ideal: Revisa que el manómetro de tu caldera marque entre 1,2 y 1,5 bares (con el sistema frío). Si está bajo, rellena el circuito.
2. Purga los Radiadores: Si notas que la parte superior de un radiador no calienta, tiene aire. Púrgalo para que caliente uniformemente y ahorres.
3. Mantenimiento Anual: Asegúrate de que tu caldera tenga su revisión anual obligatoria. Una caldera a punto consume menos y reduce drásticamente el riesgo de un corte en el peor momento.

📍 Ven a vernos o llámanos y te contamos cómo podemos ayudarte.

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Dirección

Carrer Santa Joana D’arc 26 Bajos
Aiguafreda
08032

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 14:00
	16:00 - 19:00
Martes	09:00 - 14:00
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Página web

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