Tecnocasa agencia inmobiliaria

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

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Apúntate aquí 👇

30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

31/03/2026

PISO EN VENTA EN ALCALÁ DE HENARES - CHORRILLO - ESTACIÓN - ENSANCHE
3 dormitorios - 365.000 €
AGENCIA INMOBILIARIA DE ALCALA DE HENARES. OFICINA DE TECNOCASA VENDE FANTÁSTICA VIVIENDA EN JOSÉ MARÍA PEREDA.

Descubre esta acogedora vivienda en el barrio del ensanche de Alcalá de Henares, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, ya que cuenta con numerosos servicios a su alcance, como centros de salud, farmacias, colegios, institutos, supermercados, además de una amplia opción de comercios de calidad.

Con una superficie construida de 95 m², este piso ofrece un espacio amplio y bien distribuido. Al entrar nos encontramos con un hall recibidor, que da acceso a un amplio salón independiente con acceso a una terraza cerrada creando en espacio ideal para disfrutar de cualquier estación del año. La cocina está totalmente amueblada y equipada además cuenta con terraza tendedero. Cuenta con tres amplios dormitorios con armarios empotrados, perfectos para familias. Dispone de dos baños completos, uno de ellos con ducha y otro con bañera, ambos cuentan con ventana, lo que garantiza más comodidad.

La vivienda tiene una reforma completa e integral reciente, con altas calidades como su suelo de gres porcelánico, carpinteria interior ma**za en roble, carpintería exterior de aluminio climalit corredera, pintura lisa, aire acondicionado con bomba de frio y calor en el saló...
(id:650992)

Piso en venta en Alcalá De Henares - Ensanche, Ensanche, 365.000 €, 92 m2, ref. 650992. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

16/03/2026

PISO EN VENTA EN ALCALÁ DE HENARES - CHORRILLO - ESTACIÓN - ENSANCHE
4 dormitorios - 425.000 €
AGENCIA INMOBILIARIA DE ALCALA DE HENARES. OFICINA DE TECNOCASA VENDE AMPLIA VIVIENDA CON DOS PLAZAS DE GARAJE Y TRASTERO EN EL CORAZÓN DEL ENSANCHE.

Descubre esta acogedora vivienda en el barrio del ensanche de Alcalá de Henares, ideal para quienes buscan comodidad y funcionalidad, ya que cuenta con numerosos servicios a su alcance, como centros de salud, farmacias, colegios, institutos, supermercados, además de una amplia opción de comercios de calidad.

Tiene una superficie aproximada de 171 m2 y la vivienda está distribuida en:

hall recibidor con ventana, cocina de grandes dimensiones la cual cuenta con muebles de diseño a medida para cubrir todas las necesidades y equipada con electrodomésticos, salón comedor grande y muy luminoso ya que tiene un mirador con vistas despejadas, con aire acondicionado y una terraza, cuatro dormitorios amplios, todos cuentan con armarios empotrados y 2 baños completos, uno de ellos con ducha multifuncional y otro con bañera, la vivienda cuenta con aire acondicionado en salón y dormitorio,

La vivienda tienen varias mejoras como las ventanas oscilobatientes con rotura de puente térmico, las puertas de madera ma**za, calefacción de gas natural individual, pintura en liso en toda la vivienda y armarios empotrados totalmente acabados en todas ...
(id:651920)

Piso en venta en Alcalá De Henares - Ensanche, Ensanche, 425.000 €, 171 m2, ref. 651920. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

25/02/2026

NAVE EN VENTA EN ALCALÁ DE HENARES - CHORRILLO - ESTACIÓN - ENSANCHE
Nave - 165.000 €
Agencia inmobiliaria de Alcalá de Henares vende FANTÁSTICA nave en una de las mejores zonas de Alcalá, muy bien comunicada.

La zona es muy transitada, con todos los servicios a su alrededor. Consta de 151 metros cuadrados en planta baja y se compone de una recepción y un despacho en la primera planta y arriba tenemos una oficina de 30 metros cuadrados con aire acondicionado y cuarto de baño. La nave cuenta con un patio de unos 50 metros cuadrados en la parte de atrás.
El local se encuentra en muy buen estado de conservación, tiene aire acondicionado con bomba de frío y calor.

Excelente inversión. Posibilidad de financiación con nuestro servicio de intermediación financiera KIRON.
NO DUDE EN VENIR A VISITARLO.
(id:649599)

Local comercial en venta en Alcalá De Henares - Ensanche, Ensanche, 165.000 €, 151 m2, ref. 649599. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...

26/01/2026

MILES DE PERSONAS HAN CONFIADO EN EL GRUPO TECNOCASA EN...
En 2025, el Grupo Tecnocasa ha ayudado a través de sus más de 1.000 oficinas en todo el país a más de 24.000 familias a comprar o vender un inmueble, siempre con un servicio cercano, global y altamente profesional.
Además, con Kìron, nuestra red de intermediarios de crédito, más de 7.500 familias han conseguido obtener la financiación necesaria para comprar su vivienda ideal, con un préstamo hipotecario personalizado y adaptado a sus necesidades económicas y familiares.
¿Quieres que te ayudemos?
Si estás pensando en comprar o vender un inmueble, estamos aquí para ayudarte. En el Grupo Tecnocasa te acompañamos en todo el proceso, con un asesoramiento profesional y adaptado a tus necesidades concretas.
Buscamos por ti y te presentamos el inmueble ideal que encaja con aquello que buscas o encontramos al comprador ideal para tu vivienda. Y gracias a nuestro servicio completo, también te ayudamos en la búsqueda de la financiación necesaria para comprar tu nuevo hogar.
Contacta con tu oficina del Grupo Tecnocasa más cercana y da el primer paso para ser propietario.

Tu inmobiliaria en la zona Ensanche, Alcalá De Henares. Si quiere

16/12/2025

PISO EN VENTA EN ALCALÁ DE HENARES - CHORRILLO - ESTACIÓN - ENSANCHE
1 dormitorio - 129.900 €
AGENCIA INMOBILIARIA DE ALCALÁ DE HENARES, OFICINA TECNOCASA VENDE EXCELENTE INMUEBLE:

¡Increíble oportunidad en el Ensanche de Alcalá de Henares!

Se vende local comercial SIN CAMBIO DE USO ideal para aquellos que buscan una opción única y funcional en pleno corazón de la ciudad. Esta propiedad ha sido reformada con mucho gusto, creando un espacio acogedor y perfectamente distribuido.

Características:
- Superficie: 39m²
- Estudio abierto con cocina americana
- Habitación con baño completo con ducha
- Techos altos que le dan un toque de encanto
- Perfecto como oficina o para una persona o pareja
- Ubicación privilegiada, a un paso de todos los servicios, tiendas, restaurantes y el encanto histórico de Alcalá de Henares

Una opción ideal para quienes buscan vivir de manera independiente en una zona estratégica de la ciudad.

¡No pierdas la oportunidad de conocerlo! Contáctanos para más información o para concertar una visita.
(id:642448)

Piso en venta en Alcalá De Henares - Alcalá De Henares, Ensanche, 150.000 €, 40 m2, ref. 642448. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

26/11/2025

PISO EN VENTA EN ALCALÁ DE HENARES - CHORRILLO - ESTACIÓN - ENSANCHE
3 dormitorios - 534.900 €
AGENCIA INMOBILIARIA DE ALCALÁ DE HENARES, OFICINA DE TECNOCASA VENDE EXCELENTE ÁTICO A ESTRENAR EN EL ENSANCHE:

La zona cuenta con todos los servicios a su alcance, como centros de salud ( Centro de especialidades 'Francisco Díaz' Colegios e institutos ( Mozart, Alborada, IES Doctor Marañón, Lope de Vega, Colegio Gredos) además de todo tipo de comercios. Estación de tren a solo 3 minutos a pie y bien comunicado con la nacional A-2, además de numerosas paradas de líneas urbanas (LINEAS 1A-1B-9) e interurbanas (LINEA 227 MADRID).

Se ubica en una finca con zonas comunes, como piscina y parque infantil.

La vivienda consta con 170m2 construidos aproxiamdamente y de distribuye en:

Primera planta: Hall recibidor, amplio salón comedor con acceso a terraza de 20m2, cocina completamente amueblada y equipada, además cuenta con 3 amplios dormitorios con armarios empotrados, cuarto de baño completo con ducha y baño en suite, desde dos dormitorios tenemos acceso a la terraza de la cual podemos acceder a una terraza en la segunda planta de 85 metros aproximadamente.

La vivienda se encuentra en un estado de conservación impecable a estrenar, cuenta con pintura en liso, suelos de tarima y aire acondicionado por conducto en toda la vivienda.

Además, cuenta con plaza de garaje y trastero ...
(id:614518)

Piso en venta en Alcalá De Henares - Alcalá De Henares, Ensanche, 534.900 €, 173 m2, ref. 614518. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es