Tecnocasa España

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

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30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

10/06/2026

CASA RURAL EN VENTA EN SANTORCAZ
Casa rural - 99.900 €
Descubre esta singular casa rural de época en el histórico municipio de Santorcaz. Con una superficie de 280 m², esta propiedad ofrece una excelente oportunidad para quienes desean recuperar y poner en valor una vivienda con historia y personalidad. Construida en 1980, conserva la esencia de las construcciones tradicionales y cuenta con elementos que evocan su carácter original.
Ubicada en planta baja, dispone de tres amplios dormitorios y dos baños, con una distribución que brinda múltiples posibilidades de actualización y adaptación a las necesidades actuales. Sus espacios ofrecen un interesante potencial para desarrollar un proyecto de reforma que combine comodidad y encanto.
La vivienda mantiene detalles arquitectónicos propios de su época, convirtiéndose en una atractiva opción para quienes buscan una propiedad con identidad y posibilidades de transformación. Rodeada de un entorno natural privilegiado, representa una oportunidad única para crear un hogar con carácter en un enclave tranquilo y lleno de historia.
Una propiedad ideal para quienes valoran el encanto de lo auténtico y desean emprender un proyecto de rehabilitación en un lugar tan especial como Santorcaz.
Además, ponemos a tu disposición la posibilidad de financiación de hasta el 100% a través del departamento ...
(id:661556)

Casa rural en venta en Alcalá De Henares - Alcalá De Henares, Espartales, 99.900 €, 280 m2, ref. 661556. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

02/06/2026

BOX/PLAZA DE GARAJE EN VENTA EN ALCALÁ DE HENARES - CHORRILLO - ESTACIÓN - ENSANCHE
Plaza de garaje - 5.900 €
En venta plazas de garaje en Alcalá de Henares, ideal para quienes buscan comodidad y seguridad para su vehículo. Ubicada en el sótano de un edificio moderno construido en 2015.
Estas 4 plazas de 8 m² ofrece un espacio práctico y accesible. La ubicación en el municipio de Alcalá de Henares garantiza una conexión excelente con el centro y las principales vías de comunicación, facilitando el acceso a servicios y comercios cercanos. Las plazas de garaje son una opción conveniente para residentes de la zona o para quienes desean invertir en una propiedad de categoría media en un área con demanda.
No pierda la oportunidad de asegurar un espacio para su vehículo en una ubicación estratégica. Contáctenos para más información y para concertar una visita.
Además, ponemos a tu disposición la posibilidad de financiación de hasta el 100% a través del departamento de intermediación financiera de KIRON.
No dejes pasar esta oportunidad y ven a visitarlo sin compromiso.
(id:660618)

Box/Plaza De Garaje en venta en Alcalá De Henares - Alcalá De Henares, Espartales, 5.900 €, 8 m2, ref. 660618. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

25/05/2026

PISO EN VENTA EN ALCALÁ DE HENARES - CHORRILLO - ESTACIÓN - ENSANCHE
3 dormitorios - 275.000 €
Descubre este magnífico piso en el encantador municipio de Alcalá de Henares, una vivienda que combina amplitud, comodidad y una excelente ubicación. Con 112 m² construidos, ofrece un espacio funcional y acogedor, ideal para familias que buscan calidad de vida y confort en su día a día.
La vivienda dispone de tres amplios dormitorios, perfectamente distribuidos para garantizar descanso, privacidad y versatilidad. El baño ha sido diseñado pensando en la comodidad y la practicidad, adaptándose a las necesidades cotidianas.
Entre sus prestaciones destacan la plaza de garaje incluida, una gran ventaja para mayor comodidad y tranquilidad, así como el ascensor en el edificio, que facilita el acceso a la vivienda.
Además, cuenta con aire acondicionado, asegurando una temperatura agradable durante todo el año. Construido en el año 2000, este piso ofrece una combinación perfecta entre modernidad, funcionalidad y confort.
Su ubicación en Alcalá de Henares permite disfrutar de todos los servicios, comercios, zonas verdes y excelentes comunicaciones que ofrece una de las ciudades con mayor encanto e historia de la Comunidad de Madrid.
Además, ponemos a tu disposición la posibilidad de financiación de hasta el 100% a través del departamento de intermediación financiera de KIRON.
No dejes p...
(id:659450)

Piso en venta en Alcalá De Henares - Alcalá De Henares, Espartales, 275.000 €, 112 m2, ref. 659450. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

04/05/2026

CASA EN VENTA EN ALCALÁ DE HENARES - CHORRILLO - ESTACIÓN - ENSANCHE
Casa adosada - 645.000 €
Descubre esta elegante casa adosada en el histórico municipio de Alcalá de Henares. Con una superficie de 331 m², esta propiedad ofrece un espacio amplio, luminoso y perfectamente distribuido.
La vivienda dispone de 3 dormitorios más una buhardilla, ideal como zona de ocio, despacho o dormitorio adicional, así como 3 baños completos diseñados con estilo y funcionalidad para el máximo confort. El dormitorio principal cuenta con vestidor, aportando un extra de comodidad y organización.
La cocina es amplia y funcional, con un diseño pensado para el día a día, ofreciendo un espacio cómodo y práctico para toda la familia, mientras que el salón se presenta como un ambiente acogedor, perfecto para el descanso y el entretenimiento.
En el exterior, podrás disfrutar de agradables momentos en la terraza privada y refrescarte en la piscina comunitaria durante los meses más cálidos, en un entorno tranquilo y cuidado.
La propiedad dispone de un garaje con capacidad para al menos dos coches, ofreciendo comodidad y seguridad.
Construida en 2015, esta vivienda combina diseño contemporáneo con detalles elegantes, creando un hogar sofisticado en una ubicación privilegiada que fusiona historia y modernidad.
Además, te ofrecemos la posibilidad de financiación hasta el 100% a través del departament...
(id:657084)

Casa en venta en Alcalá De Henares - Alcalá De Henares, Chorrillo, 645.000 €, 331 m2, ref. 657084. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

30/04/2026

PISO EN VENTA EN ALCALÁ DE HENARES - CHORRILLO - ESTACIÓN - ENSANCHE
3 dormitorios - 345.000 €
AGENCIA INMOBILIARIA DE ALCALÁ DE HENARES, OFICINA DE TECNOCASA, VENDE EXCELENTE VIVIENDA EN ESPARTALES.
La ubicación es simplemente perfecta, con acceso directo a la nacional A2 y paradas de autobús cercanas que facilitan tus desplazamientos. Las zonas comunes incluyen un parque para niños, ideal para que los más pequeños jueguen y se diviertan. Este piso, construido en 2011 y en excelente estado, ideal para quienes buscan comodidad y estilo.
Con una superficie de 112 m² construidos, este piso ofrece un diseño espacioso y funcional.
Estupendo salón amplio y muy luminoso, ideal para pasar momentos en familia. La cocina es amplia y se integra perfectamente con el resto del hogar, facilitando la vida diaria.
Cuenta con tres dormitorios bien distribuidos, perfectos para el descanso y la privacidad. Los dos baños están diseñados para ofrecer confort y practicidad, uno de ellos en la suite principal.
Además, la propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y un trastero INCLUIDOS EN EL PRECIO.
El edificio cuenta con ascensor, lo que facilita el acceso a todas las plantas. Esta propiedad es una excelente opción para quienes valoran la calidad de vida en un entorno señorial.
Además, te ofrecemos la posibilidad de financiación hasta el 100% a través del departamento de intermediación ...
(id:645657)

Piso en venta en Alcalá De Henares - Alcalá De Henares, Espartales, 345.000 €, 171 m2, ref. 645657. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

15/04/2026

PISO EN VENTA EN VALDILECHA
1 dormitorio - 159.000 €
Descubre este exclusivo ático ubicado en el pintoresco municipio de Valdilecha, donde el confort y la tranquilidad se combinan a la perfección. Con 124 m² cuidadosamente distribuidos, de los cuales 62m² de vivienda, la cual destaca por su amplitud y luminosidad en cada estancia.
El dormitorio principal invita al descanso gracias a su ambiente acogedor y su excelente entrada de luz natural. El baño, de diseño actual, ofrece un espacio práctico sin renunciar al estilo. El salón, amplio y versátil, se convierte en el corazón del hogar, con salida directa a un balcón privado desde el que disfrutar de agradables vistas despejadas.
La cocina, funcional y bien equipada, está pensada para el día a día, combinando comodidad y estética. Además, la vivienda cuenta con aire acondicionado, asegurando una temperatura ideal durante todo el año.
Este ático incluye también plaza de garaje y trastero, aportando un plus de comodidad y seguridad. El edificio, construido en 2009, dispone de ascensor, lo que facilita el acceso y mejora la calidad de vida.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan un hogar con personalidad en un entorno tranquilo, sin renunciar a una buena conexión con el entorno.
Asimismo, existe la posibilidad de financiación de hasta el 100% a través del departamento de interm...
(id:655385)

Piso en venta en Valdilecha - Valdilecha, 159.000 €, 124 m2, ref. 655385. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...