24/02/2026
💎🏡 A luxuslakóingatlanok iránti kereslet Spanyolországban gyorsan növekszik, különösen a külföldi vásárlók körében. Szerencsére a kínálat lépést tart ezzel a kereslettel: bármely adott időpontban több tízezer felső kategóriás otthon van eladó országosan. A felsőkategóriás ingatlanpiac várhatóan 2025-ben is tovább bővül, még most is, hogy az „aranyvízum” program megszűnt. Az Európai Unión (EU) kívülről érkező vásárlók már nem szerezhetnek automatikus tartózkodási engedélyt azzal, hogy félmillió eurót vagy többet költenek ingatlanra, de ez – úgy tűnik – nem riasztotta el a befektetőket. Az iparági szakértők szerint a csúcskategóriás villák és elit apartmanok továbbra is rendkívül keresettek.
🏠✨ Modern fehér villa úszómedencével
📸 Spanyolország gyorsan növekvő luxusingatlan-piaca 2025-ben tovább bővül. Fotó: Canva
🇩🇪🇫🇷🇬🇧🇷🇺 A luxus spanyol otthonok vásárlóinak többsége Németországból és Franciaországból, valamint az Egyesült Királyságból és Oroszországból érkezik, és növekvő érdeklődés tapasztalható az USA-ból, illetve Latin-Amerika és a Közel-Kelet országaiból.
📍 Exkluzív ingatlanok Spanyolországban bárhol találhatók, de a kínálat bizonyos területeken nagyobb, ahogy itt is bemutatjuk.
🌟 Mit kínálhat Spanyolország luxuslakás-piaca?
A luxusingatlan nem feltétlenül jelenti a legdrágábbat. Valójában az egyik oka annak, hogy Spanyolország ennyire népszerű a nagy vagyonú vásárlók körében, az, hogy a pénzük többet ér. Míg néhány millió euróból a világ számos nagyvárosában – például Londonban, New Yorkban vagy Dubajban – csak egy kis vagy közepes méretű modern lakást lehet venni, Spanyolország nagy részén ez elegendő egy tágas villához kerttel és saját úszómedencével.
💶 Ár szempontjából a spanyol ingatlanpiac a „luxust” 1 millió euró felett, a „szuperluxust” pedig 3 millió euró felett határozza meg. Sok más országhoz képest ezek a számok valójában meglehetősen alacsonyak ahhoz képest, hogy mit kapsz értük.
🏗️ Ingatlanirodák szerint a felső kategóriás vevők tipikusan az egyediséget, a minőséget, az energiahatékonyságot és a vonzó környezetet keresik. A nagy keresletű extrák közé tartozik az „okosotthon” technológia, valamint a privát kikapcsolódást szolgáló létesítmények, mint a végtelenített (infinity) medence, nagy kert, privát strand, moziszoba, edzőterem és teniszpálya.
🛡️ A privát szféra és a biztonság gyakran elsődleges prioritás. Sokszor a leggazdagabb vásárlók azonnal felismerhető arcok, köztük világsztárok, akik számára Spanyolország régóta kedvelt célpont. 24 órás őrzéssel rendelkező zárt lakóparkok és eldugott villák a nyílt vidéken széles körben elérhetők.
📌 A tömegpiaci lakásingatlannal ellentétben, amely nagyrészt a meglévő állományra támaszkodik, a csúcskategóriás rezidenciák iránti kereslet maga is ösztönzi a kínálatot. A választék nagyobb, mivel a piac a vevőhöz igazodik – bármilyen szigorúak is a kritériumaid.
🏗️ Ha a valószínűtlen eset mégis előfordulna, hogy nem találsz megfelelőt, pedig a költségvetés nem akadály, akkor szóba jöhet egy telek vásárlása és egy saját otthon felépítése.
📍 Hol van a legtöbb luxusotthon eladó Spanyolországban?
Ingatlanközvetítői iparági adatok szerint Spanyolország luxusotthonainak csaknem 80%-a az alábbi helyszíneken található:
🌞 Costa del Sol (Málaga tartomány)
🏙️ Madrid
🏙️ Barcelona
🏝️ Baleár-szigetek
🌊 Costa Blanca (Alicante tartomány)
Jelenleg a spanyol vásárlók körében az ilyen típusú otthonokra a legnagyobb kereslet a madridi agglomerációban van; a nem spanyol vásárlók körében a szigetek és a Costák az első számú választás, míg a barcelonai térség a spanyolok és a külföldiek körében egyaránt népszerű.
A luxusotthonok további 20%-át kitevő forrópontok – ahol az árak jellemzően 1 és 2 millió euró között vannak – a következők:
⛳ Sotogrande, San Roque (Cádiz tartomány): exkluzív lakóövezet kiváló sportlétesítményekkel: öt golfpálya, folyami kikötő és pólóklub. Sotograndét rendszeresen használják nemzetközi vitorlás regatták, pólómérkőzések és golftornák helyszíneként, beleértve a Ryder Cupot is.
🌊 Girona tartomány, beleértve a Costa Bravát: hagyományos halászfalvak, mint Palafrugell, Castell-Platja d’Aro és Blanes, valamint a középkori Begur városa.
🏝️ Kanári-szigetek: Tenerifén Guía de Isora, Adeje és Arona; Gran Canarián San Bartolomé de Tirajana; Lanzarotén Yaiza.
🏙️ Valencia nagyvárosi térsége: ebben az ársávban tágas villák találhatók – néha kb. 1 000 m²-esek, hat-nyolc hálószobával – privát medencékkel. Alboraia Port Saplaya negyedét „Valencia Velencéjeként” emlegetik, és a La Patacona tengerparti zóna a legjobb a felső kategóriás otthonokhoz. Rocafort és a Santa Bárbara urbanizáció, valamint a Campolivar urbanizáció Godellában, továbbá a Torre en Conill és Cumbres de San Antonio lakóparkok Béterában mérsékelt kínálatot nyújtanak luxusvillákból.
🌞 Costa del Sol
Még mindig a legnépszerűbb régió az európai expatok körében bármilyen költségvetéssel, Málaga tartomány tengerpartja pedig bőven adott már világsztár szomszédokat a rendkívül biztonságos, privát helyeken található csúcskategóriás otthonok óriási kínálata miatt. 2025-ben a Costa del Solon volt megtalálható Spanyolország 10 legmagasabb árú eladó otthona közül kilenc; a tízes lista „legolcsóbbját” 27,5 millió euróért hirdették.
🏖️ A nyaralók körében kedvelt Fuengirola nem a Costa legdrágább városai közé tartozik, de exkluzív és folyamatosan növekvő El Higuerón urbanizációjában jellemzően több száz luxus kategóriájú villa és apartman van eladó.
🏘️ A Marbella környékén is bőséges a luxusotthon-kínálat. Spanyolország talán legkifinomultabb városaként tartják számon; a celebek kedvence, tele rangos lakóparkokkal és negyedekkel.
ℹ️ Általánosabb információkért erről a térségről nézd meg: A legjobb területek a Costa del Solon expatok számára.
🌟 Marbella: Milla de Oro és Cascada de Camoján
A Milla de Oro („Arany Mérföld”) egy nyolc kilométeres tengerparti sáv, ahol a tartomány legjobb szállodái, resortjai, éttermei, művészeti galériái és éjszakai klubjai találhatók. Az eladó otthonok a tengerparti, hagyományos mediterrán stílusútól a hegyekben fekvő urbanizációk tágas modern villáiig terjednek. Az előbbiek jellemzően drágábbak; az átlagos „Golden Mile” ár 5 millió és 35 millió euró között mozog. Hasonló árú otthonok találhatók Marbella városában is, a félreeső, felső kategóriás Cascada de Camoján negyedben.
⛳🚤 Nueva Andalucía és Puerto Banús, Marbella
Marbella Nueva Andalucía lakóövezete gyakorlatilag egy külön város, minden szükséges szolgáltatással egész éves élethez, az ideális „marbellai élményt” kínálva több nyílt térrel és szinte nulla forgalommal. A profi szintű golfpályák sűrűsége miatt széles körben „Golf Valley”-ként ismert.
Nueva Andalucía a vitorlázás szerelmesei körében is népszerű: a lakóövezetbe integrált Puerto Banús jachtkikötőt kifejezetten elit vízisport-, bevásárló- és lakóövezetként építették. Jelenleg napi 4 300 euróba kerül ott kikötni egy jachtot, és az 50 éves fennállása alatt kialakult híres lakólistája világszerte ismert nyaraló- és lakóhelyszínné t***e.
🌟 Nueva Milla de Oro: Marbella és Estepona
A Costa del Sol másik jelentős luxusotthon-forrópontját Nueva Milla de Oro („Új Arany Mérföld”) néven ismerik, amely Marbellát köti össze a szomszédos településekkel: Esteponával, Rondával és Benahavísszal. Marbella két legexkluzívabb urbanizációja is itt található: Las Lomas, ahol akár 35 millió euróért is hirdettek otthonokat, átlagos eladási ára 9,5 millió euró; valamint Sierra Blanca, ahol 50–70 millió euró közötti ingatlanok is voltak a piacon.
🌊 Guadalmansa, Estepona csendes és eldugott tengerparti része, közvetlenül a strand mentén épült felső kategóriás urbanizációkból áll. A Torre Bermeja, Menara Beach, Los Granados del Mar és Las Salinas mind kínál luxusotthonokat, átlagos áraik kényelmesen az 1–3 millió eurós sávban.
🏔️ Benahavís: La Quinta, Los Flamingos és más urbanizációk
Benahavís a tengerparttól hét kilométerre, Málaga tartomány partvidékének leghegyesebb részén található; hagyományos fehér falu szűk utcákkal és virágokkal teli, élénk erkélyekkel. Ugyanakkor Benahavís 9 000 lakosából több mint 8 000 a környező urbanizációkban él, amelyek Spanyolország legmagasabb költségvetésű otthonai közül is többet kínálnak.
Az „alacsonyabb kategóriájú luxus” lakóparkok közé tartozik az El Paraíso, a Montemayor–Marbella Club és a La Quinta, ahol ötcsillagos hotel, három top étterem és egy golfpálya található, és autóval percekre van Marbella városától. Ide tartozik a Los Flamingos is, amely egy zöld völgy természetes tóval, három golfpályával és a világ egyik legkifinomultabb szállodájával. Mindkét helyen tágas, szép kilátással rendelkező, felsőkategóriás privát létesítményekkel ellátott ingatlanok találhatók nagyjából 2–3 millió euróért.
Miért nevezzük ezeket az árakat „alacsonyabb kategóriájú luxusnak”? Azért, mert olcsók Benahavís leghíresebb urbanizációjához, La Zagaletához képest.
👑 La Zagaleta, Benahavís
A La Zagaleta urbanizáció statisztikailag Spanyolország legdrágább környéke lakásvásárlásra. 2024 vége felé a La Zagaletában egy átlagos rezidencia ára 12,3 millió euró volt – országosan mindössze két olyan lakóterület van, ahol az átlagos eladási ár meghaladja a 10 millió eurót, a másik a madridi La Moraleja.
🏠🤍 Modern fehér villa medencével a La Zagaleta urbanizációban, Málaga tartomány
📸 La Zagaleta Spanyolország legdrágább urbanizációja – az átlagos ingatlan ára 12,3 millió euró. Fotó: Antonio Ruiz TKM/Wikimedia Commons CC BY-SA 4.0
Eredetileg egy szaúdi milliárdos tulajdonában lévő vadászterület volt, amelyet 1989-ben árvereztek el; a korábbi tulajdonos kúriája ma a Zagaleta Country Club, saját helipaddal. A birtokon két, kizárólag lakók által használható 18 lyukú golfpálya, privát lovas központ, hatalmas zöldterületek a házak között a privát szféra garantálására, és 24 órás biztonsági szolgálat található. Az egyes házak gyakran saját spával, mozival, edzőteremmel, borospincével vannak felszerelve, és tipikusan legalább kilenc hálószobájuk van saját fürdőszobával. A konyháik sokszor akkora területet foglalnak el, mint egy átlagos spanyol két- vagy háromszobás lakás, vagyis nagyjából 120 m².
Nagyon ritkán előfordul, hogy egy közepes méretű lakás eladóvá válik körülbelül félmillió euróért, de ezen kívül gyakorlatilag semmi nem található La Zagaletában 3 millió euró alatt. A viszonylag szerényebb árú és méretű villák esetében az El Madroñal szekció átlagosan 11 630 euró/m² körül mozog, vagyis nagyjából 5–7 millió euró.
Ezek az árak önmagukban biztonságos menedékké teszik La Zagaletát azok számára, akik szeretnék elkerülni a nyilvános felismerhetőséget: még az állandó lakosok sem tudják általában, kik a szomszédaik. A biztonság „vízhatlan”, a házak pedig nagyrészt rejtve vannak egymás elől.
🏙️ Madrid régió
Ingatlanpiaci statisztikák szerint a luxusotthon-vásárlás 10 legkeresettebb területéből kilenc a madridi régióban található. Az 1–2 millió eurós átlagár – vagy nagyjából 4 000–7 000 euró négyzetméterenként – a városon belüli felsőkategóriás lakásokat és a külvárosok, illetve szatellitvárosok zárt lakóparkjaiban található villákat foglalja magában. A régió bizonyos részein bőségesen találhatók 3 millió euró feletti „szuperluxus” otthonok is.
🏛️ Madrid város
Madrid legexkluzívabb otthonai jellemzően a Chamberí, Salamanca, Moncloa, Chamartín, Fuencarral és Retiro városrészekben találhatók. A Salamanca negyed Paseo de la Castellana „üzleti sávjában” a 2025-ös árak csaknem duplái a többi luxusingatlan-öv árainak, meghaladva a 10 000 euró/m²-t. Azok a vásárlók, akik az ultramodern építészet helyett inkább a klasszikus, tekintélyt parancsoló stílusokat kedvelik, ezekben a városrészekben bőséges választékot találnak.
🏡 La Finca, Pozuelo de Alarcón
Spanyolország legkeresettebb luxuslokációja a La Finca urbanizáció Pozuelo de Alarcónban, mintegy 12 kilométerre Madridtól nyugatra. Lakói között profi futballisták és tévés személyiségek is vannak, mivel ez Európa egyik legbiztonságosabb és legprivátabb lakóparkja. A tipikus vételár alacsonyabb, mint a legtöbb Costán, a 11,31 euró/m²-es átlagos bérleti díj pedig pontosan az országos átlag. Ez azonban kis lakásokat és szerényebb villákat is magában foglal közös létesítményekkel; a standard „luxus” ársáv inkább egy villát jelent a felső kategóriás Los Lagos vagy Luis García Cereceda területeken.
🌳🛡️ La Moraleja, Alcobendas
A privát szféra, a biztonság és a nyugodt, idilli környezet szintén vonzza a közismert spanyolokat az alcobendasi La Moraleja urbanizációba.
Statisztikailag ez Spanyolország második legdrágább helyszíne, az átlagos eladó ingatlan ára 11,3 millió euró. La Fincához hasonlóan La Moraleja népszerű az ultramagas jövedelmű szakemberek körében, akik a városba ingáznak dolgozni, mivel mindkét települést kiszolgálja a madridi metró.
🌲 Fuente del Fresno, San Sebastián de los Reyes
Egy természetvédelmi terület szívében, szinte közvetlenül Alcobendas mellett található a san sebastián-i Fuente del Fresno alacsony beépítettségű urbanizáció, amely ugyanolyan exkluzív, de jelentősen olcsóbb. Ennek egyik oka, hogy innen hosszabb időbe telik eljutni Madrid központjába – San Sebastián több buszjárattal rendelkezik, de közvetlen vonatkapcsolattal nem.
A madridi térségben további olyan városok, ahol az 1–2 millió eurós luxusingatlanok iránt nagy a kereslet: Boadilla del Monte, Las Rozas, Majadahonda, Villaviciosa de Odón és Torrelodones.
🏙️🌊 Barcelona városa és tartománya
Spanyolország második legnagyobb nagyvárosi térsége teszi teljessé azt a top 10 településlistát, amely a luxusotthonok iránti legnagyobb keresletet vonzza. Barcelona színes, vibráló város a világ egyik legszebb és legegyedibb építészetével, és közvetlenül a tengerparton fekszik, így ideális az urbánus élet és a strandolás kombinálására.
Barcelona nagy költségvetésű ingatlanvásárlóinak valamivel több mint fele spanyol, bár az elmúlt évben sok francia, olasz és kínai állampolgár is vásárolt. A luxusotthonok több mint hétből tíz esetben fő lakóhelynek keltek el, és 14%-ban nyaralóként.
Barcelona belvárosának legelőkelőbb negyedei közé tartozik az Eixample kerület és a Diagonal-Mar zóna, ahol az átlagárak 2025-ben 7 000 és 8 500 euró/m² közé emelkedtek. Mások kevésbé központiak, de továbbra is a városi „szívben” vannak, például Pedralbes és Sant Gervasi.
🌿 Pedralbes, Barcelona
Barcelona legexkluzívabb városrésze Pedralbes, ahol hatalmas kertek, erdős területek, privát medencék és panorámás kilátás párosul privát szférával és nyugalommal – és ahol Katalónia három legdrágább otthona található, mindegyik körülbelül 21 millió euróra értékelve. Pedralbesben az átlagos lakásár ugyanakkor valamivel alacsonyabb – jellemzően 3 millió euró alatt.
🏡 Sarrià–Sant Gervasi, Barcelona
A rangos városi övezetek közé tartozik a Sarrià–Sant Gervasi térség – magában foglalva Galvanyt és Bonavanovát –, ahol minden nyolcadik lakáseladás 2 millió euró feletti, és több mint a fele 1 millió euró feletti, a bérleti díjak pedig az országos átlag dupláját érik el.
A városközpont legzöldebb kerülete; egy részét hatalmas parkok övezik, így a lakók minden városi szolgáltatást élveznek, mégis úgy érezhetik, mintha nyílt vidéken élnének. A Sant Gervasi övezeten belül található Tres Torres, Katalónia leggazdagabb negyede. Vidékies háttere miatt ez a terület népszerű túrázáshoz és kerékpározáshoz, valamint azok körében, akik a régebbi stílusú építészetet részesítik előnyben.
🏙️ Costa Maresme és Barcelona nagyvárosi térsége
A városon kívül, de a nagyvárosi térségen belül a legtöbb luxusotthon Sant Just Desvernben, Sant Cugat del Vallès-ben (különösen a Valldoreix körzetben), valamint Gavàban és Esplugues de Llobregatban található, ahol az átlagos ingatlan ára 2–3 millió euró között van. Esplugues-ben az átlagár a luxus-skála alsó végén van – kivéve a Finestrelles negyedet, ahol 11 182 euró/m²-re emelkedik.
Barcelona tartomány más részein a Costa Maresmétől néhány kilométerrel beljebb fekvő Teià falu és a pezsgő, közkedvelt tengerparti város, Sitges hasonló átlagárakkal rendelkezik; ezek Sitges elit Vinyet negyedében több mint 50%-kal emelkednek.
🏝️ Baleár-szigetek
Spanyolországban a luxusotthonokat kínáló települések közül minden negyedik ezekben a napos, vonzó mediterrán szigeteken található. Legalább 30 város és falu kínál bármely adott időpontban több tucat választási lehetőséget, átlagosan körülbelül 2 millió eurós árakkal.
A Baleár-szigetek különösen népszerűek a külföldi vásárlók körében, akik felső kategóriás otthont keresnek, különösen a németeknél, akik a legnagyobb nem spanyol piacot adják. További jelentős nemzetközi vásárlók: hollandok, svédek, svájciak, britek, lengyelek és osztrákok. Az USA-ból érkező luxusotthon-keresők – bár még kisebbségben vannak – a leggyorsabban növekvő piacot jelentik.
🏝️ Mallorca
Mallorca legjobb luxusingatlan-vásárlási célpontjai közé tartozik Bunyola, amely a Madridon és Barcelonán kívüli második legkeresettebb helyszín, és ideális vidéki birtokokat és hagyományos, rusztikus stílusú, nagy telkű otthonokat kereső vevőknek. Újabb, dizájner villák találhatók a Sa Coma és Son Font Seca területeken, amelyek a falu legexkluzívabb részei.
Mallorcán további felső kategóriás célpontok:
🏖️ Llucmajor
Egy közepes méretű tengerparti város, különösen népszerű az európai vásárlók körében, Llucmajorban német nyelvű nemzetközi iskola működik. Az árak tipikusan a legmagasabbak a nyugodtabb, elit területeken: Son Gual, Les Palmeres, Sa Torre és Son Veri Nou. Itt egy kisebb, medencés villa ára 1–2 millió euró körül van, egy nagyon nagyé pedig 5–8 millió euró.
🌴 Calvià
A Baleár-szigetek második legnépesebb önkormányzata Palma de Mallorca után, Calvià állandó lakosságának közel fele külföldi – főként német –, de egész évben Európa minden részéből érkeznek látogatók. A terület különösen megfelelő azoknak a vásárlóknak, akik élénk nyaralóhangulatot keresnek, elég közel ahhoz, hogy élvezhessék, de elég távol ahhoz, hogy ne zavarja meg a nyugalmukat.
Több faluban is bőven van luxusotthon, amelyek többsége eredetileg a sziget gyorsan növekvő turizmusára épített „kertváros” jellegű fejlesztés volt. Ide tartozik Cas Català, egy elit turisztikai és lakóövezet; Portals Nous a Costa d’en Blanes tengerparti területen, „blue-chip” jachtkikötővel, csillogó életstílussal és kifinomult vásárlási, étkezési és szabadidős lehetőségekkel; valamint a domboldali Bendinat falu. Itt a 10 millió euró feletti otthonok hétköznapiak, különösen a tengerparti Old Bendinatban, bár a golfpálya melletti apartmanokat 700 000 euró alatt is meg lehet találni.
Calvià luxusingatlan-árai olcsóbbak Santa Ponçában, ahol egy kisebb villa tipikusan épp 1 millió euró felett van, egy nagyobb pedig kb. 3 millió euró. Rendkívül népszerű ír lakosok és turisták körében, Santa Ponçában kisebb olasz és holland expat közösség is él.
🏙️ Palma de Mallorca
A luxus és a városi élet, a vidék és a strandok közelségével, tökéletesen megfér a baleári fővárosban. Az óváros, vagyis a történelmi negyed karakteres ingatlanokat kínál. Átalakított nemesi házakban lévő tágas apartmanok, valamint paloták és ősi házak szűk utcákban, hatalmas belső udvarokkal, szökőkutakkal és tetőtéri medencékkel, milliós összegekért kelnek el.
Egy 24 órás őrzéssel, korlátozott belépéssel rendelkező modern, zárt urbanizációhoz Son Vida tartozik, ahol két elit hotel, három golfpálya, természetes cserjés környezet és több mint 350 kúria található hatalmas kertekkel. Az itt mért átlagár – kb. 9 000 euró/m² – közel 10%-kal ugrott 2025 áprilisa és májusa között, így ez kiváló befektetési helyszín, valamint vágyott lakóhely is.
🌙 Luxuslokációk csendes élethez
A nyugodtabb tengerparti területeken található felső kategóriás otthonok közül a külföldiek körében a legkeresettebb Port Andratx. Privát spa és infinity medence alapfelszereltség lehet, vagy néhány millió euróval többért lépcsőt kaphatsz a saját privát kapudhoz a strandra.
A hagyományosan mediterrán luxusrezidenciák Puerto Pollençában, amelyek főként spanyol tulajdonú nyári otthonok, rendkívül értékesek, és szinte azonnal elkelnek. Vagy, ha vidéki és autentikusan baleári környezetet keresel, ahol a pénzed többet ér, a turisztikai útvonalon kívüli bájos belső falvak luxusotthonokkal: Artà, Alaró és Sóller.
🌅 Magasból fotózott Port de Sóller, Mallorca, Baleár-szigetek, Spanyolország naplementében
📸 Spanyolország luxusotthonokat kínáló településeinek minden negyedike a Baleár-szigeteken található. Fotó: Getty Images
🎉 Ibiza
A világszínvonalú klubéletéről híres Ibiza bohém életstílust is kínál, és a celebek körében kiemelt nyaralóhely, különösen a saját jachttal rendelkezők számára. Bár sok nemzetiségű expat él itt, a többség holland, majd német.
A felső kategóriás otthonok főként a tengerparti városokban találhatók: Santa Eulària des Riu és Sant Josep de Sa Talaia. Sant Josepben jellemzően 2,4 és 3,2 millió euró között fizetsz egy otthonért, míg Santa Eulàriában a házak 10-ből 8 esetben 1,4 millió és 23 millió euró között kelnek el. Itt egy villa átlagára jelenleg valamivel 5 millió euró alatt van.
Santa Eulàriában a lakások ára 288 000 eurótól (garzon) 1,63 millió euróig (három- vagy négyszobás) terjed. Egy ház bérlése közel 30-szorosa az országos átlagnak – a bérlők tipikusan 10 300 eurót fizetnek havonta – míg egy lakásnál 2 230 euró/hó az átlag. Egy háromszobás apartman bérlése Santa Eulàriában körülbelül 4 300 euró havonta.
🚤 Formentera
A Baleár-szigetek legkisebb lakott szigete, amely csak hajóval érhető el, Formentera hivatalosan egyetlen település, kilenc lakóközpontra osztva, 12 000 lakossal. A fenntarthatóság Formentera kulcsszava: energiaellátásának háromnegyede megújuló forrásokból származik – szemben a többi szigeten nagyjából 6%-kal –, és az autók, a látogatók és a lakosok számát is korlátozzák.
Emiatt Formenterán található Spanyolország néhány legdrágább ingatlana: a lakások átlagára közel 9 000 euró/m², a házaké 12 230 euró/m². Egy átlagos ház 3,7 millió euróba kerül, és a legkisebbeket kivéve az apartmanárak 1 millió eurónál kezdődnek.
🌊 Costa Blanca
Bár a Costa Blanca (Alicante tartomány) önmagában nem feltétlenül luxuscélpont, bizonyos részei nagy számban kínálnak csúcskategóriás otthonokat.
⚓ Dénia
Egy színes és vonzó halászkikötőváros, Dénia rangos Las Rotas területe kelet felé az azonos nevű sziklás strandot, nyugat felé pedig a lenyűgöző Montgó hegyet nézi. Többnyire felújított, nagy telken álló nemesi házak találhatók itt, átlagosan kb. 2,5 millió eurós áron. A Montgó lábánál lévő urbanizációk közé tartozik az exkluzív, zárt Dénia Village, tipikusan kb. 1,2 millió eurós árakkal.
La Xara és Pedreguer falvak között, még Dénia területén belül, de kb. 15 kilométerre a várostól, a felső kategóriás La Sella urbanizáció egy 27 lyukú golfpálya, ötcsillagos hotel és spa köré szerveződik. Nagyon nagy telkekkel – tipikusan 2 000 és 7 000 m² között – a modern, hegyoldali villák ára jellemzően kb. 1,3 millió euró.
🌴 Jávea
Élénk és kozmopolita, Jávea sok nemzetiségű expat körében népszerű, és valódi nyaraló-otthon forrópont. A legfotózottabb strandjai a félreeső, sziklás öblökben találhatók: Granadella, Portitxol és Cap Martí; ezek környékén Jávea több száz luxusotthona közül is sok található, az árak tipikusan 1,2 és 2 millió euró között mozognak. 3 millió euróért vagy afölött jóval nagyobb telek, lélegzetelállító kilátás és akár 1 000 m²-es villa is elérhető.
🏖️ Moraira
A történelmi Teulada tengerparti központja modern városközponttal és festői öblökkel a Costa Blanca exkluzívabb területei közé tartozik. Alacsony beépítettségű és nyugodt, még nyáron is, a legtöbb felső kategóriás ingatlan gyalogtávra van a strandoktól és üzletektől.
A magasabb árkategóriájú otthonok a félig vidéki El Portet öbölre néző területeken, az L’Andragó strandon, valamint a Benimeit, Paichi, Moràvit és San Jaime negyedekben találhatók. Az árak kb. 1,5 millió eurónál kezdődnek, de széles választék van „szuperluxus” ingatlanokból is, többnyire közvetlenül a tengerparton és modern designnal, 3–6 millió euró között.
⛰️ Altea
Egy bájos és történelmi város hegyekkel körülvéve, panorámás kilátással hatalmas partszakaszokra, Altea luxusotthon-forrópont – bármely adott időpontban több száz eladó ingatlan található itt. Az Alhama Springs, Altea Hills, Altea la Vella és Mascarat urbanizációk kínálják a legtöbb felső kategóriás ingatlant, amelyek ára jellemzően kb. 1,8 millió eurónál kezdődik.
Zárt kapus, 24 órás biztonsági szolgálattal rendelkező otthonok, exkluzív létesítmények (például a Greenwich Yacht Marina) közelében, általában négy-hat hálószobával és kb. 2 000 m²-es telkekkel – nagyjából ezt kapod Altea luxusár-kategóriájának alsó részén. A „szuperluxus” kategóriában tucatnyi opció 3 millió eurótól kb. 6,5 millió euróig terjed, még nagyobb térrel, választékkal és lenyűgöző kilátással.
🌍 A Costa Blanca táj és életmód szempontjából nagyon változatos, és széles körben úgy tartják, hogy északi és déli részre oszlik. Ha azon gondolkodsz, hogy ebben a térségben kezdd el a luxusotthon-vásárlási utadat, érdemes lehet többet olvasni arról, milyen az élet az Észak Costa Blancán és a Dél Costa Blancán.
