Lunes 09:00 - 18:00 Martes 10:00 - 18:00 Miércoles 10:00 - 18:00 Jueves 10:00 - 18:00 Viernes 10:00 - 18:00

Meridional Home Агенство Недвижимости, Avenida Comunidad Valenciana 9, Altea (2026)

04/11/2023

🐾📢 Важные новости для любителей домашних животных в Испании! 🐶🐱

📅 Знаете ли вы, что 2 октября 2023 г. стало важной вехой в деле защиты животных в нашей стране? Вступил в силу Закон о защите животных (Закон № 7/2023), который внес изменения, затрагивающие всех, кто живет с пушистыми и пернатыми существами.

🛡️ Закон имеет четкую цель: обеспечить благополучие и достоинство наших четвероногих друзей. Речь идет не только о правилах, но и о том, как мы видим и заботимся о них в нашем окружении!

🚫🐕 Больше вы не увидите привязанных собак возле магазинов или супермаркетов! Закон запрещает оставлять домашних животных без сопровождения в общественных местах.

⚡ Больше никаких электрических ошейников! Запрещено использование инструментов, которые могут травмировать животных.

🔍 А если они потеряются? Благодаря микрочипу их можно найти и вернуть домой!

🏡 Достаточно ли места для вашего питомца? В законе прописаны условия содержания в клетках и подобных помещениях для разных видов животных.

🐈 Никаких некастрированных кошек после шести месяцев! Кошки должны быть кастрированы и микрочипированы.

🚫🪓 Убой животных запрещен! Эвтаназия разрешена только в очень специфических случаях.

🛍️🐶 Запрещается покупать животных через Интернет! Вы должны приобретать их у уполномоченных заводчиков во избежание импульсивных покупок.

❌🐍 Каких животных запрещено содержать? Некоторые виды животных, такие как опасные животные, крупные дикие млекопитающие и крупные рептилии, исключены.

⚖️ Штрафы за несоблюдение? За незначительные, серьезные и очень серьезные нарушения предусмотрены штрафы, поэтому следите за соблюдением закона!

⭐ Несмотря на некоторую критику, данный закон является важным шагом вперед в защите наших пушистых и пернатых товарищей - вместе мы сможем сделать так, чтобы они жили счастливой и здоровой жизнью! 🐕❤️🐈

31/10/2023

Квартира в Бенидорме, в 500 метрах от пляжа Леванте, в районе Ринкон-де-Лойкс. 12-й этаж, вид на море. Урбанизация с бассейном, паддлтеннисом, мини-гольфом и т.д.
Площадь квартиры 60 м2, 1 спальня, 1 ванная комната,
кондиционер.
Отличное расположение в туристическом районе, что делает эту квартиру отличным вариантом для инвестирования.

29/10/2023

🏡💰 Вниманию инвесторов в недвижимость! 💰🏡

📈 Цифры не врут: инвестиции в арендное жилье продолжают расти. По данным исследования компании Inviertis, интерес к приобретению недвижимости с платежеспособными арендаторами растет на 5% по сравнению с предыдущим годом, несмотря на барьеры и изменения в Законе о жилье!

😎😍 "Аппетит инвесторов не исчез, скорее наоборот!" - говорит Ребека Перес, генеральный директор компании Inviertis. Даже в условиях растущей инфляции инвестиции в арендное жилье остаются значительными, причем лидируют крупные портфели и "семейные офисы".

Наиболее привлекательные для инвесторов города: Мадрид, Сарагоса и Малага. Они делают ставку на развитие по модели "умного города" и находятся под прицелом "ранних последователей"!

🌎 Растет и интерес иностранцев. В первоклассных районах преобладают инвесторы из Латинской Америки, в других районах выделяются британские, французские и немецкие инвесторы.

💸 Почему стоит инвестировать в аренду? Доходность превышает доходность по фиксированным доходам и банковским депозитам. Кроме того, ожидается дальнейший рост арендной платы в связи с высоким спросом и низким предложением на аренду квартир.

🏙️ По уровню доходности лидируют Мурсия и Ллейда с показателями 8,3% и 8%, за ними следует Уэльва с 7,6%! В городах с наибольшим спросом, Мадриде и Барселоне, доходность достигает 5,2% и 5,8% соответственно.

📊 Цены растут. В третьем квартале арендная плата выросла на 0,3%, а средняя стоимость составит 11,8 евро за кв. м в сентябре 2023 года.

🚀 Чего ожидать в будущем? Дальнейшего роста арендной платы, хотя стабилизация задерживается. Закон о жилье, похоже, не является решением проблемы в краткосрочной перспективе, но инвесторы все еще видят возможности.

Одним словом, аренда - это бурно развивающийся сектор, предлагающий инвестиционные возможности с доходностью выше 5%. Будьте в курсе событий и не пропустите эту волну перед собой! 🌊💼

23/10/2023

Квартира-студия в Бенидорме, район площади арены для боя быков. 30 м. кв., одна комната, кухня и ванная комната. Мебель и бытовая техника были приобретены в 2023 году, все как на фото, и включены в стоимость квартиры. Свежий ремонт, квартира очень светлая. Вся бытовая техника также включена в стоимость, новые окна с двойным остеклением, юго-западная ориентация, прекрасный панорамный вид на небоскребы, горы, море, закат. Центральный район, 15 минут до моря, урбанизация с круглосуточным наблюдением, рядом несколько больших супермаркетов, Макдональдс, пиццерии, бары и рестораны, аптеки, центральная клиника Бенидорма в нескольких минутах ходьбы, остановки транспорта и дру. Урбанизация с зелеными зонами, консъержем, 2 лифта, общий бассейн.

20/10/2023

🏡📈 ВНИМАНИЕ ВСЕМ, КТО МЕЧТАЕТ О СОБСТВЕННОМ ДОМЕ! 📈🏡

Цены на жилье в сентябре взлетели на 3,7%, и это только начало! 💸

📊 Согласно отчету Sociedad de Tasación "Тенденции в секторе недвижимости", средняя стоимость квадратного метра составляет 1 835 евро. Но подождите, это еще не все! 🚀

💥 Хорошая новость заключается в том, что цены стабилизируются, но ненадолго! 🌆

🔮 Эксперты прогнозируют конец года со средней ценой 1 850 евро за квадратный метр, т.е. рост на 3,5%! 😲

🤝 Специалисты отмечают, что это связано с уменьшением количества сделок купли-продажи, но есть интересный момент - процентные ставки по-прежнему высоки! 📉

🔑 Это ваш золотой шанс! Доступность жилья находится на самом низком уровне с 2012 года. 😱

🗺️ Некоторые автономные сообщества, такие как Балеарские острова, Мадрид, Каталония и Страна Басков, сталкиваются с проблемами, однако в таких автономных сообществах, как Валенсийское сообщество, Мурсия, Ла-Риоха и Кастилия-ла-Манча, есть надежда. 🌟

📈 Но и это еще не все: индекс доверия к недвижимости, рассчитываемый Sociedad de Tasación, падает уже пятый месяц подряд и остается ниже точки безубыточности. 📉

🚀 Не волнуйтесь, мы поможем вам принять правильное решение до того, как цены вырастут еще больше! Свяжитесь с нами прямо сейчас! 🏡💰

16/10/2023

Preciosa villa en una de las mejores zonas de Benidorm, con un amplio y muy bonito, y bien cuidado jardín, con árboles y flores, con piscina, zona de relax con barbacoa, pista de tenis y baloncesto.
La Villa está construida en tres plantas, que están conectadas por una escalera interna, pero también tienen entradas independientes, lo que permite el uso de la Villa como una unidad o como varias viviendas separadas.
En la planta principal se encuentran: hall de entrada, aseo de invitados, amplio salón con chimenea y acceso directo a la terraza y a la piscina, cocina con lavadero y 2 dormitorios con armarios empotrados y 2 baños.
En la segunda planta hay otros 3 amplios dormitorios y 2 baños. El dormitorio principal tiene acceso a una amplia terraza que ofrece hermosas vistas. En la planta baja hay un apartamento de invitados que consta de un amplio salón-comedor, una cocina abierta, un trastero, 2 dormitorios y 1 baño. En esta planta también hay un amplio garaje para aparcar 4 coches.
En la decoración de la Villa se utilizan materiales de muy alta calidad, Suelo de moqueta en la planta baja, gres porcelánico en otras plantas. La Villa está equipada con paneles solares para calentar el agua, calefacción de gas y radiadores, toldos de sol con control eléctrico,sistema de seguridad dentro y fuera de la casa. La villa está totalmente adaptada también para personas mayores y personas con discapacidad. También hay un gran espacio en la parcela para usar como estacionamiento para mas coches.

10/10/2023

Экслюзивная вилла в Алтея ла Вьеха с потрясающим видом на море и рядом с полем для гольфа. Прекрасный дом площадью 450 м.кв построен на большом красивом участке площадью более 1600 м.кв. с большим бассейном.
Дом построен в несколько этажей и распределен следующим образом: на цокольном этаже расположен гараж для двух автомобилей, а также несколько просторных комнат, которые могут быть благоустроены на вкус хозяина, как технические помещения, гостевые апартаменты, или как спортивный зал, игровая комната для детей, кинотеатр и т.п. На этот этаж также имеется отдельный вход со двора, что позволяет использовать его, как отдельную квартиру для гостей.
На первом этаже расположены просторная гостиная-столовая с выходом на просторную террассу и к бассейну, оборудованная и меблированая кухня, гостевой туалет и кладовая комната. На втором этаже расположены 4 спальни, каждая из которых имеет свою собственную ванную комнату, а также встроенные шкафы или гардеробные. На этом же этаже по периметру спален находится еще одна просторная терасса, с которой также открываются потрясающие открытые виды на бассейн и море.
Также с этого этажа можно подняться на крышу, которая оборудована как терасса-солярий с отличными панорамными видами.
Прекрасное расположение виллы в тихой зоне в окружении природы и в то же время всего в 10 минутах от пляжа и центра Алтеи делает этот дом прекрасным местом для жизни и отдыха круглый год.

10/10/2023

Уютная квартира в тихом районе Ринкон де Лойкс, в Бенидорме, всего в 300 метрах от пляжа Леванте и еще ближе к маленькой бухте Almadraba. Очень близко ко всей инфраструктуре города: автобусные остановки, бары, рестораны, магазины, медицинские центры и аптеки, школы и т.д.
Квартира находится на 8 этаже и имеет виды на море, горы и город Бенидорм. Состоит из 1 спальни с встроенным шкафом, 1 ванной комнаты, гостиной с выходом на очень просторную террасу, а также отдельной и полностью оборудованной кухни. В стоимость также включена кладовка, которая находится на этом же этаже, а также пронумерованное парковочное место у входа в урбанизацию.

06/10/2023

Узаконить террасу еще никогда не было так просто! 🌟 Если вы мечтаете превратить свое открытое пространство в уютный уголок, читайте дальше! 😍

Использование закрытых террас - это ключ 🔐 к тому, чтобы увеличить метраж дома и наслаждаться естественным освещением, не беспокоясь о посторонних шумах. 🏠 Но прежде чем приступить к работе, необходимо получить разрешения и лицензии. 📜 Не волнуйтесь! Здесь мы расскажем вам, как это сделать просто и когда это предписывается. ⏳

Закрытая терраса может стать идеальным решением для расширения жилого пространства. 🌞🛋️ Однако в каждом муниципалитете существуют свои правила, а если вы живете в обществе собственников, то все становится еще сложнее! 😅

Что такое закрытая терраса? 🏡 Это превращение террасы в полностью или частично закрытое пространство. ✨ Если вам нужно больше света и пространства, это решение.

Когда это можно узаконить? 🤔 Закон о горизонтальной собственности устанавливает четкие правила. Перед этим необходимо получить разрешение и убедиться, что вы не нанесете ущерба другим владельцам. ✅

Как легализовать? 📋 Вам необходимо разрешение сообщества соседей, технический проект и муниципальная лицензия. 👷‍♂️ Не волнуйтесь! Проконсультируйтесь с уставом общины и обратитесь за помощью к специалистам по ограждениям.

Вы живете в отдельно стоящем доме? 🏡 Убедитесь, что вы соблюдаете требования и не ущемляете права ваших соседей.

Что делать, если у вас уже есть незаконное ограждение? 🚧 Не паникуйте. Есть способы узаконить его, но процесс зависит от времени, прошедшего с момента проведения работ.

Когда истекает срок давности? ⏰ В зависимости от муниципалитета и вида работ - от 4 до 30 лет. Действуйте вовремя и избегайте юридических проблем! 🔒

Помните, что каждая конкретная ситуация индивидуальна. Обратитесь к профессионалу, чтобы получить конкретные рекомендации. Используйте свою террасу по максимуму и на законных основаниях! 💼🌟

Meridional Home Агенство Недвижимости

04/11/2023

31/10/2023

29/10/2023

23/10/2023

20/10/2023

16/10/2023

10/10/2023

10/10/2023

06/10/2023

Dirección

Horario de Apertura

Página web

Notificaciones

Contacto La Empresa

Atajos

Compartir

Categoría

Lunes	09:00 - 18:00
Martes	10:00 - 18:00
Miércoles	10:00 - 18:00
Jueves	10:00 - 18:00
Viernes	10:00 - 18:00