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Edivia Realtor

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11/06/2026

Gran éxito de nuestra Reunión Internacional AMPSI en Inmociónate | Barcelona.*

El pasado 4 de junio celebramos nuestra Reunión Internacional en el marco de Inmociónate 2026, un encuentro organizado por AMPSI y liderado por nuestra Presidenta Nacional, *Gabriela Schneir González*, junto a miembros de la Junta Nacional, que volvió a demostrar la fortaleza, el alcance y la proyección internacional de nuestra red.

Tuvimos el privilegio de contar con la participación de referentes internacionales como *Sandra Fernández*, Embajadora de AMPSI en Miami y miembro de Women’s Council of Realtors; *Teresa Pitt* President de Residential Real Estate Council (Raleigh, Carolina del Norte); y *Debra Beagle*, President Elect de Residential Real Estate Council (Nashville, Tennessee).

Además, nos acompañaron socias y profesionales inmobiliarias procedentes de distintos puntos de España, República Dominicana, Canadá y Estados Unidos, enriqueciendo la jornada con experiencias, perspectivas y realidades de diferentes mercados.

Fue una jornada de networking, aprendizaje y nuevas oportunidades de colaboración que refuerza nuestro compromiso con el liderazgo femenino y con el crecimiento de una comunidad inmobiliaria cada vez más conectada a nivel internacional.

Os invitamos a descubrir la publicación que hemos compartido en nuestras redes sociales:
👉 https://www.instagram.com/p/DZaT9C9EZTy/?img_index=1

Gracias a todas las socias que pudieron acompañarnos y formar parte de este encuentro.

*¡Seguimos creciendo y fortaleciendo nuestra red internacional!* 💙

30/05/2024

🌿✨ ¿Sabías que Barcelona tiene uno de los parques urbanos más grandes de Europa? 🌳🌍

El Parque de Collserola, con más de 8,000 hectáreas, ofrece rutas de senderismo, miradores con vistas espectaculares y una gran diversidad de flora y fauna. ¡Un pulmón verde en plena ciudad para disfrutar de la naturaleza! 🍃🚶‍♀️

27/05/2024

🌍✨ ¡La sostenibilidad es nuestra prioridad global! 🌱

En 𝐄&𝐎 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐞𝐬 te contamos cómo las cooperativas de viviendas son una alternativa para un futuro más habitable y responsable. 🏡🌿

Las cooperativas de viviendas son asociaciones autogestionadas que desarrollan proyectos habitacionales con un enfoque comunitario y participativo. 🤝 Cada miembro tiene voz y voto en decisiones sobre diseño, construcción y gestión. 🏗️

🔍 Beneficios de las cooperativas de viviendas:

▪️ Implementación de prácticas sostenibles 🌞💧
▪️ Uso de materiales eco-amigables ♻️
▪️ Incorporación de tecnologías verdes 💡
▪️ Reducción del consumo de energía y recursos naturales 🌾
▪️ Promoción de comunidades fuertes y cohesionadas 👫
▪️ Ofrecen viviendas a precios más justos y accesibles 🏠💰

Construir un futuro sostenible es un desafío colectivo. Las cooperativas de viviendas nos muestran que es posible combinar desarrollo urbano con responsabilidad ambiental y social. 🌆🤲

22/05/2024

¿Sabías que el Paseo de Gràcia en Barcelona tiene una historia fascinante? 🤔

➡️ Originalmente, este icónico bulevar era un simple camino de carros que conectaba el centro de la ciudad con la antigua Vila de Gràcia. Curiosamente, cuando llovía, el agua fluía por este camino hacia La Rambla.

👉 Con el tiempo, especialmente después de la construcción de l'Eixample en 1854 y la demolición de las murallas de la ciudad, el área se transformó en un próspero distrito comercial y residencial, atrayendo a comerciantes y burgueses.

Antiguamente, se conocía como el Camino de Jesús hasta 1827, cuando su nombre cambió a Passeig de Gràcia. Este cambio reflejó la evolución de la zona y su importancia creciente en la vida de Barcelona.

¡Explora cada rincón de la ciudad y descubre su fascinante historia! 🏙️✨

21/05/2024

Vender tu casa implica más que solo encontrar un comprador. 📊

En 𝐄&𝐎 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐞𝐬, te explicamos los impuestos clave y cómo afectan tus ganancias:

1️⃣ 𝐈𝐑𝐏𝐅: Añade la venta en tu declaración de renta y calcula la ganancia patrimonial. ¿Positiva? Se tributa entre el 19% y el 28% según tu tramo.

2️⃣ 𝐏𝐥𝐮𝐬𝐯𝐚𝐥𝐢́𝐚 𝐦𝐮𝐧𝐢𝐜𝐢𝐩𝐚𝐥: Se paga dentro de los 30 días hábiles post-venta. Calcula este impuesto usando el valor catastral y un coeficiente, o el precio de venta. 📅

3️⃣ 𝐈𝐁𝐈: Este impuesto municipal anual se reparte entre comprador y vendedor según el tiempo de propiedad. 🔄

🌟 𝐄𝐱𝐞𝐧𝐜𝐢𝐨𝐧𝐞𝐬: Puedes estar exento del IRPF si reinviertes en tu nueva vivienda habitual, eres mayor de 65 años, o mediante dación en pago.

Antes de vender, asegúrate de entender bien estos costes para maximizar tus beneficios netos. 💼

15/05/2024

🌟 Descubre el Barrio de Gràcia en Barcelona 🌟

📍 Gràcia, conocido por su ambiente bohemio y vibrante, es uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona. Este pintoresco rincón es famoso por sus plazas llenas de vida, cafeterías encantadoras y una rica vida cultural.

🏘️ Gràcia ofrece una mezcla única de tradición y modernidad, haciendo que cada calle y plaza tenga su propio carácter y encanto. Es el lugar perfecto para aquellos que buscan una vida urbana con un toque de pueblo.

🎉 Destacado por su famoso festival de las Fiestas de Gràcia, donde las calles se transforman en un espectáculo de arte y creatividad, atrae a visitantes de todo el mundo cada año.

🌳 Además, no puedes perderte el Parque Güell, uno de los parques más impresionantes y coloridos diseñados por Antoni Gaudí, que ofrece algunas de las mejores vistas de la ciudad.

🍽️ Y para los amantes de la gastronomía, Gràcia está lleno de opciones gastronómicas que reflejan su espíritu innovador y cosmopolita.

13/05/2024

🌿🏡 En la era actual, la elegancia y el lujo se fusionan con la sostenibilidad y el cuidado del medio ambiente. Las viviendas de lujo eco-friendly son una tendencia en auge, combinando diseño sofisticado y prácticas sostenibles para crear espacios impresionantes y respetuosos con el planeta.

En 𝐄&𝐎 𝐏𝐫𝐨𝐩𝐞𝐫𝐭𝐢𝐞𝐬, te hablamos sobre las últimas tendencias en viviendas de lujo sostenibles. 🌍✨

🔹 Materiales sostenibles: Uso de maderas certificadas, piedras naturales y pinturas ecológicas, reduciendo el impacto ambiental y ofreciendo una estética elegante.
🔹 Diseño pasivo: Aprovechamiento de luz natural, ventilación cruzada y aislamiento eficiente para reducir el consumo de energía. 🌞🪟
🔹 Tecnología verde: Energía solar, recolección de agua de lluvia y gestión inteligente de energía para una mayor eficiencia y autosuficiencia. 🌱🔋
🔹 Espacios exteriores sostenibles: Jardines con plantas autóctonas, huertos orgánicos y sistemas de riego eficientes que promueven la biodiversidad y la conservación del agua. 🌸🌿

Las viviendas de lujo sostenibles representan el futuro del sector inmobiliario de alta gama, combinando elegancia y confort con responsabilidad ambiental. 🌱✨

09/05/2024

🌟 Descubre la fascinante vida de La Rambla de Barcelona 🌟

No hay nadie en el mundo que no se quede fascinado por la vida de La Rambla. En poco más de un kilómetro se despliega toda la esencia de la ciudad. Desde la plaza de Catalunya hasta el monumento de Colón, La Rambla cambia a cada paso.

🚶‍♂️ 𝐄𝐥 𝐩𝐚𝐬𝐞𝐨 𝐦𝐚́𝐬 𝐛𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐨𝐧𝐞́𝐬: En La Rambla se puede ramblear, es decir, subir y bajar una y otra vez por el gran paseo de Barcelona solo por el placer de hacerlo, por el placer de sentirse como en casa. Porque La Rambla es acogedora e integradora.

🏙️ 𝐔𝐧𝐚 𝐜𝐢𝐮𝐝𝐚𝐝 𝐝𝐞𝐧𝐭𝐫𝐨 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐩𝐫𝐨𝐩𝐢𝐚 𝐜𝐢𝐮𝐝𝐚𝐝: Por ella pasean los obreros humildes y los personajes poderosos que van al Liceu, los comerciantes de Ciutat Vella y los marineros que acaban de llegar al puerto. Todos forman La Rambla. Y esa es la esencia de Barcelona.

🛣️ 𝐋𝐚𝐬 𝐜𝐢𝐧𝐜𝐨 𝐫𝐚𝐦𝐛𝐥𝐚𝐬 𝐝𝐞 𝐋𝐚 𝐑𝐚𝐦𝐛𝐥𝐚: Cuando, en el siglo XIX, Barcelona rompió las murallas que la asfixiaban, se construyó un gran paseo para unir la zona alta de la ciudad con el área de Ciutat Vella. La Rambla son cinco tramos con nombres diferentes:

👉 Rambla de Canaletes: Con la Fuente de Canaletes, una fuente del siglo XIX de la que dicen quien bebe de ella vuelve a Barcelona.
👉 Rambla de los Estudis: Llamada así por albergar una de las primeras universidades de Barcelona.
👉 Rambla de las Flors: Donde todavía se pueden comprar flores, manteniendo viva esta actividad del siglo XIX.
👉 Rambla de los Caputxins: Llamada así por el convento de frailes capuchinos que se emplazaba en ella, donde se encuentran La Boqueria y el Liceu.
👉 Rambla de Santa Mònica: Tradicionalmente ubicada para los dibujantes y los pintores, enlaza este espectacular paseo con el mar.

🌆 La Rambla, un componente imprescindible de Barcelona: Es el paseo por el que todo el mundo tiene que pasar en un momento u otro.

𝐒𝐞𝐧𝐭𝐢𝐫 𝐋𝐚 𝐑𝐚𝐦𝐛𝐥𝐚 𝐞𝐬 𝐬𝐞𝐧𝐭𝐢𝐫 𝐁𝐚𝐫𝐜𝐞𝐥𝐨𝐧𝐚.

¡No te pierdas la experiencia única que ofrece La Rambla de Barcelona! 🌆🚶‍♀️🌺

06/05/2024

🏠 ¿Confundido entre el valor de compra y la tasación al adquirir una propiedad?

➡️ En E&O Properties te despejamos las dudas para que tomes decisiones acertadas en tu inversión inmobiliaria. 💼

𝐕𝐚𝐥𝐨𝐫 𝐝𝐞 𝐜𝐨𝐦𝐩𝐫𝐚: Es el precio acordado entre comprador y vendedor al cerrar el trato. Influenciado por varios factores como ubicación, estado y demanda del mercado, este valor es negociable, pero requiere investigación para evitar sobreprecios.

𝐓𝐚𝐬𝐚𝐜𝐢𝐨́𝐧: Una evaluación profesional del valor de la propiedad realizada por un tasador certificado. Basada en análisis detallado de la propiedad y comparables de ventas, proporciona un valor objetivo y es vital para asegurar un precio justo y obtener financiamiento hipotecario.

Diferencias Prácticas 👇

● Flexibilidad vs. objetividad: El valor de compra es negociable, mientras que la tasación ofrece un valor objetivo.
● Garantía financiera: Una tasación precisa es crucial para obtener financiación hipotecaria.
● Negociaciones: Conocer el valor de tasación es clave para evitar pagar de más durante las negociaciones.

Recuerda investigar, consultar con profesionales y basar tus decisiones en información sólida para una inversión exitosa y satisfactoria. 📊💰

02/05/2024

🌆 𝐃𝐞𝐬𝐜𝐮𝐛𝐫𝐞 𝐒𝐚𝐧𝐭 𝐀𝐧𝐭𝐨𝐧𝐢: 𝐔𝐧 𝐁𝐚𝐫𝐫𝐢𝐨 𝐜𝐨𝐧 𝐄𝐧𝐜𝐚𝐧𝐭𝐨 𝐞𝐧 𝐞𝐥 𝐂𝐨𝐫𝐚𝐳𝐨́𝐧 𝐝𝐞 𝐥𝐚 𝐂𝐢𝐮𝐝𝐚𝐝

🚶‍♂️ Pasea por sus calles vibrantes y experimenta la mezcla perfecta de tradición y modernidad. Sant Antoni es famoso por su emblemático mercado, recién renovado, que atrae tanto a locales como a visitantes con su oferta de productos frescos y gourmet.

☕ Siéntate en uno de sus numerosos cafés de moda o disfruta de una cena en los restaurantes que son la envidia de los foodies de la ciudad. La vida nocturna aquí también tiene mucho que ofrecer, desde bares tranquilos hasta locales con música en vivo.

🛍️ Además, Sant Antoni es un lugar ideal para aquellos que disfrutan del ambiente urbano sin renunciar a la tranquilidad. Con sus calles arboladas y boutiques independientes, ofrece un estilo de vida cosmopolita pero acogedor.

🏠 ¿Buscas tu próximo hogar o una oportunidad de inversión? Sant Antoni ofrece una variedad de opciones residenciales que combinan el encanto histórico con el confort moderno.

🌟 Vive o invierte en Sant Antoni y forma parte de una comunidad vibrante y en constante evolución. ¡Explora lo que hace a Sant Antoni un lugar tan especial para llamar hogar!

Dirección

Calle Paris, 118
Barcelona
08036

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 21:00
Martes	09:00 - 21:00
Miércoles	09:00 - 21:00
Jueves	09:00 - 21:00
Viernes	09:00 - 21:00
Sábado	09:00 - 14:30
Domingo	09:00 - 14:30

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