29/11/2017
На рынке недвижимости Испании наблюдается небывалая активность иностранных покупателей
Иностранцы покупают в Испании больше жилья, чем когда-либо. По-прежнему больше всего среди иностранных покупателей британцев, однако их число постепенно сокращается: уже заметно влияние «брексита». Согласно данным нотариусов, количество сделок купли-продажи жилья, заключенных иностранцами, выросло на 13,4% за первую половину 2017-го по сравнению с прошлым годом.
За период с января по июнь иностранные граждане приобрели в Испании 50 087 жилых объектов. Согласно информации Генерального нотариального совета, на долю иностранцев приходится 19,4% от общего объема операций по купле-продаже жилья, проведенных за первую половину 2017-го.
Что касается национальной принадлежности покупателей, то 13,9% из них – британцы (однако их число уменьшилось на 16,4% за первые 6 месяцев 2017-го), 8,8% – французы, 8,2% – немцы, 7,7% – итальянцы, 6,9% – румыны, 6,2% – бельгийцы, 5,7% – марокканцы, 4,7% – китайцы, 3% – русские.
10,6% заключивших сделки купли-продажи недвижимости в первой половине этого года не являются гражданами ЕС. При этом 46,6% из них – это нерезиденты (+5,1%), а 53,4% – резиденты Испании (+21,8).
Если говорить о ситуации в автономиях, практически во всех зарегистрирован значительный рост операций с недвижимостью с участием иностранцев, и только пять регионов продемонстрировали показатели роста ниже средних по стране (+13,4%): Балеарские острова (+5,3%%), Андалусия (+5,4%), Мурсия (+5,7%), Канарские острова (+10,1%) и Валенсийское сообщество (+12%). Цифры в районе средних зарегистрированы в Эстремадуре, Каталонии, Арагоне, Мадриде и автономиях кантабрийского побережья, а лидерами в данной области стали Кастилия-Ла-Манча (+33,2%), Кастилия и Леон (39%), Наварра (+43,8%) и Ла-Риоха (+74,8%).
