Grup Balsells vendes

Grup Balsells vendes Primer la teva confiança a la immobiliària de la Sagrada Família i de tota Barcelona. Si quiere comprar o vender, que sea con los mejores!

Century21 BZGestió, lleva prestando sus servicios desde hace más de 33 años en Sagrada Família, como Administradores de Fincas, Corredores de Seguros i Administradores Patrimoniales.

07/08/2026

Quinze trucades i cap comprador real: benvingut al món de vendre un p*s pel teu compte, on t’converteixes en guia turístic gratuït cada dissabte al matí. Neteges vidres, encens veles, i acabes ensenyant el lavabo a gent que només buscava una excusa per no anar a la platja. Sona familiar? 😅

La bona notícia és que això té solució, i no és la sort: és filtrar abans d’obrir la porta. Preguntes com si tenen la hipoteca preaprovada o si han de vendre un altre p*s abans marquen la diferència entre una visita seriosa i un tour turístic. Al vídeo t’expliquem com recuperar els teus dissabtes sense perdre cap comprador de veritat 🎥👇


31/07/2026

Barcelona torna a fer història, i no precisament per abaixar preus: el metre quadrat s’ha enfilat als 5.269 €/m² al juny, un +7,1% en un any que deixa la mitjana espanyola gairebé doblada i fent-li l’ullet des de lluny 😏. Aquí no hi ha mercat que es refredi, hi ha un mercat que bat rècords com si fos esport olímpic. Però compte, que el BCE acaba de tornar a pujar tipus d’interès per primer cop en tres anys, i Idealista i Fotocasa ja parlen de “moderació gradual” a nivell estatal — la festa no dura eternament.

Si tens un p*s a Barcelona, ara mateix estàs al millor moment dels últims anys per vendre’l, i ningú et pot garantir que d’aquí un mes el ritme segueixi igual de boig. Mira el vídeo sencer per entendre bé què està passant i per què el timing importa tant, i si t’ho estàs plantejant, truca’ns i fem una valoració real abans que el mercat decideixi canviar d’humor. 📈


24/07/2026

🎯 Obres casa teva a quaranta desconeguts... només perquè facin una volta?

Vendre un p*s pel teu compte pot semblar fàcil... fins que t’adones que passes més temps fent visites que gaudint del teu temps lliure.

🚪 Entre curiosos, persones sense hipoteca aprovada i “compradors” que només venen a tafanejar, acabaràs netejant el p*s una vegada i una altra sense acostar-te a la venda.

La diferència és el filtre. Un bon professional no busca fer més visites, sinó les adequades: comprova el finançament, detecta la intenció real de compra i només porta persones que poden comprar. Menys temps perdut, menys estrès i moltes més opcions de vendre bé. 💼

Si vols vendre el teu p*s de veritat, i no convertir-lo en una atracció turística, parla amb nosaltres. 😉


17/07/2026

Inflar el preu del p*s per "tenir marge de negociació" només serveix per a una cosa: espantar els compradors reals. 💸

Si no vols que casa teva acabi semblant un mercat persa on tothom ve a reg*tejar-te fins i tot els mobles, el secret és fàcil: preu real de mercat des del primer minut. ⚖️

Quan les dades parlen, els reg*tejos s'acaben. Estalvia't el te, el drama i les ofertes absurdes. Truca'ns, fixem el preu correcte i venem de veritat (sense catifes pel mig). 🤝

*tejos
Angeles Gago Rodriguez Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí API Catalunya

10/07/2026

Entrar a una notaria pot imposar una mica: taules de fusta, silenci absolut i aquella sensació que qualsevol document que et falti apareixerà just en el pitjor moment. Però la realitat és que, si portes tota la documentació preparada, la signatura és molt més senzilla del que sembla.

A Grup Balsells ens encarreguem que no hi hagi sorpreses d’última hora: nota simple, certificat de la comunitat, certificat d’eficiència energètica, IBI, cèdula o llicència de segona ocupació... Tot a punt perquè només t’hagis de preocupar de signar amb tranquil·litat. ✍️🏡


03/07/2026

Abans que sigui massa t**d... ⏳🏡

Estàs esperant que es punxi la bombolla immobiliària per vendre el teu p*s? Doncs potser t'emportaràs una sorpresa. L'últim Baròmetre Immobiliari d'UCI i SIRA apunta que el mercat s'està moderant: es preveuen aproximadament un 3% menys de compravendes i els preus podrien començar a estabilitzar-se o fins i tot a baixar.

Si estàs esperant "el moment perfecte", vigila. Amb menys operacions i unes hipoteques que també es frenen, el comprador ideal d'avui pot no ser-hi demà. Si tens pensat vendre, ara pot ser un bon moment per fer el pas.

A Grup Balsells t'acompanyem durant tot el procés perquè venguis amb seguretat i al millor preu possible. 📞


Angeles Gago Rodriguez Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí API Catalunya

26/06/2026

T’ha passat mai que vols vendre un p*s i resulta que no està al Registre de la Propietat? 😅

Doncs sí, la cosa es complica una mica: el primer que cal fer és demostrar qui n’és realment el propietari i que pot vendre’l tranquil·lament.

La bona notícia és que inscriure un immoble al Registre no és oblig*tori. Es pot vendre amb escriptura pública o fins i tot amb un contracte privat. On sí que es complica la cosa és quan el comprador necessita hipoteca, perquè cap banc te la concedirà si el p*s no figura inscrit. Per això, en aquests casos és clau tenir a punt tota la paperassa (escriptures anteriors, rebuts de l’IBI, certificat cadastral…) que demostri que ets tu el propietari.

Si estàs en aquesta situació, no et preocup*s: t’ajudem a tirar-ho endavant sense entrebancs. 💪

📩 Escriu-nos i en parlem.


19/06/2026

Vols convertir un local en habitatge? 🏠 Abans d'imaginar-te vivint en un loft d'estil novaiorquès, millor comprova si l'Ajuntament et deixa fer-ho.

A Barcelona, no tots els locals es poden convertir en habitatge. Hi ha zones on el canvi d'ús està directament prohibit per protegir l'activitat comercial. I si està permès, encara hauràs de complir una llarga llista de requisits: alçada mínima, llum natural, ventilació, habitabilitat i totes les exigències del Codi Tècnic de l'Edificació.

A més, necessitaràs un projecte d'arquitecte, tramitar la llicència corresponent i, un cop acabada l'obra, actualitzar la situació davant del Cadastre, Notari i Registre de la Propietat. Per això, abans de signar cap compra, val la pena fer una consulta prèvia. T'estalviarà moltes sorpreses... i evitarà que compris un mag*tzem amb aparença de p*s. 😉


Angeles Gago Rodriguez z Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí API Catalunya

05/06/2026

🏠 Tens un p*s a la venda des de fa mesos i no reps cap oferta?

Hi ha p*sos que es posen a la venda amb preus tan elevats que espanten qualsevol possible comprador.

Segons Idealista, el 14% dels p*sos a la venda a l’Estat han baixat de preu. A Barcelona, la xifra arriba al 21%: un de cada cinc p*sos ha hagut de rebaixar el preu.

Quina és la nostra recomanació? Posar el preu real de mercat des del principi. I això s’aconsegueix amb una valoració presencial, estudiant el teu p*s i comparant-lo amb altres immobles similars que hi ha al mercat.

📩 Contacta amb mi. Vinc a veure el teu p*s, f**g un estudi comparatiu de mercat i t’ajudo a determinar el preu adequat per vendre’l.

*s
Angeles Gago Rodriguez Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí API Catalunya

29/05/2026

Saps quan coneixes de veritat la teva família? exacte, quan s’ha de repartir l’herència de l’avi i un p*s buit entra en joc.

De cop, l’oncle es transforma en advocat de prestigi i la tieta reclama fins i tot les tasses de cafè esquerdades. Posar-los d’acord és més difícil que banyar un g*t! 🐱💦

Mentre uns volen vendre i els altres volen llogar-lo al gendre per quatre duros, el p*s es podreix i tu perds la salut.

Per això necessites una experta immobiliària. Perquè no només venem p*sos: fem de cascos blaus de l’ONU, de psicòlegs i d’exorcistes de vells rancors. 🕊️

Estalvia’t els drames dominicals. Truca’m i en parlem! 👋


Dirección

Carrer Cartagena, 243
Barcelona
08025

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 20:00
Martes 09:00 - 20:00
Miércoles 09:00 - 20:00
Jueves 09:00 - 20:00
Viernes 09:00 - 19:00

Teléfono

+34934504143

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Grup Balsells vendes publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Atajos

Compartir

Categoría