Patrimonia Bcn Grup

30/03/2026

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Arriba una nova edició d’una cita clau per al sector immobiliari.

El pròxim dimecres 22 d’abril se celebra el VI Congrés de Dret Immobiliari, una jornada que reunirà professionals de l’àmbit jurídic immobiliari per compartir criteris actualitzats i generar debat sobre els principals reptes del sector.

La sessió tindrà lloc a Barcelona, a l’Il·lustre Col·legi de l’Advocacia de Barcelona, i també es podrà seguir en format online per facilitar la participació.

API Catalunya és una de les institucions organitzadores del Congrés, i per aquest motiu els seus membres disposen d’un preu reduït en la inscripció.

Una oportunitat per actualitzar coneixements, contrastar punts de vista i connectar amb altres professionals del sector.

📅 Dimecres 22 d’abril
⏰ 9.00 h
📍 Barcelona (ICAB) i online

19/02/2026

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02/01/2026

✍🏻Entra en vigor la obligación de inscribir en el Registro los alquileres temporales de corta duración formalizados los alquileres temporales formalizados en 2025.

Los alquileres temporales formalizados en 2025 se tendrán que inscribir en el Registro de Alquileres de Corta Duración

El Boletín Oficial del Estado de 31 de diciembre de 2025 publica la Orden VAU/1560/2025, de 22 de diciembre, por la que se aprueba el modelo informativo exigido para los arrendamientos de corta duración sujetos al artículo 10.4 del Real Decreto 1312/2024, de 23 de diciembre. La novedad normativa responde a la necesidad de adaptar la normativa española al Reglamento (UE) 2024/1028 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 11 de abril de 2024, que establece una regulación armonizada sobre la recogida e intercambio de datos relativos a los servicios de alquiler de alojamientos de corta duración, fundamentalmente en el entorno de las plataformas digitales.

https://www.boe.es/boe/dias/2025/12/31/pdfs/BOE-A-2025-27116.pdf

31/12/2025

✨Os deseamos un Feliz Año Nuevo 2026, de parte de
todo el equipo de PATRIMONIA BCN GRUP.
✨We wish you a Happy New Year 2026, from the entire
PATRIMONIA BCN GRUP team.
✨Us desitjem un FELIÇ Any Nou 2026, de part de tot l’equip PATRIMONIA BCN GRUP.

22/12/2025

Os deseamos Felices Fiestas, de parte de
todo el equipo de PATRIMONIA BCN GRUP
We wish you Happy Holidays, on behalf of the entire
PATRIMONIA BCN GRUP team.
Us desitjem Bones Festes, de part de tot l'equip de #
PATRIMONIA BCN GRUP.

22/12/2025

Patrimoniabcngrup
Os deseamos Felices Fiestas, de parte de
todo el equipo de PATRIMONIA BCN GRUP
We wish you Happy Holidays, on behalf of the entire
PATRIMONIA BCN GRUP team.
Us desitjem Bones Festes, de part de tot l’equip de #
PATRIMONIA BCN GRUP.

18/12/2025

✍🏻Nueva Regulación de alquileres de temporada en Cataluña.

El Parlament ha aprobado la regulación de los alquileres temporales en Cataluña, incorporándolos al marco catalán con los mismos límites de precio que los alquileres habituales en zonas tensionadas, conforme a la Ley estatal de vivienda de 2023.

Esta normativa modifica el Decreto ley 2/2025 y excluye las estancias vacacionales de estos límites, siempre que el contrato especifique su finalidad no residencial.

Los alquileres temporales por motivos de trabajo, estudio o tratamientos se consideran residenciales y deben respetar las restricciones de precios en las zonas tensionadas. Asimismo, los alquileres por habitación deben ajustar sus precios para que el total no supere el límite del inmueble completo.

En zonas tensionadas, como Gràcia, los propietarios que alquilan a estudiantes deben adaptar sus precios al límite legal. En áreas no tensionadas, los precios pueden negociarse libremente.

La nueva regulación en Cataluña integra los alquileres temporales dentro del marco legal existente, aplicando los mismos límites de precios que los alquileres habituales en zonas tensionadas. Esto afecta a colivings en lugares como Poblenou, que ahora deben cumplir con estos límites si se utilizan como residencia habitual, sin importar la duración del contrato o los servicios adicionales. Se excluyen los colivings considerados turísticos o no residenciales.

La normativa entrará en vigor antes de fin de año y exigirá que los nuevos contratos de alquiler temporal en zonas tensionadas se ajusten a los topes de precio fijados.

Los contratos actuales se adaptarán al renovarse. Barcelona y su área metropolitana, ya designadas como zonas tensionadas, aplicarán inmediatamente estas regulaciones.

04/12/2025

LA VIVIENDA SERÁ UNA DE LAS INVERSIONES DEL SUPERÁVIT DE LOS AYUNTAMIENTOS.

El Consejo de Ministros aprobó un RDL que facilita a las comunidades autónomas y entidades locales la utilización de sus superávits de 2024 para financiar inversiones sostenibles durante 2025, 2026 y 2027.

Esta medida, busca incentivar proyectos de interés público sin afectar la regla de gasto y para recibir estos beneficios, las administraciones deben cumplir con el pago a proveedores en un máximo de 30 días.

Los proyectos deben empezar antes de finales de 2026, y en caso de no completarse, se permite prolongar el financiamiento hasta 2027 bajo ciertas condiciones, utilizando el remanente de tesorería.

Las entidades locales podrán destinar los fondos a áreas que favorezcan la sostenibilidad financiera de sus comunidades.

El RDL autoriza a las comunidades autónomas y entidades locales usar sus superávits para inversiones sostenibles entre 2024 y 2027.

Las entidades locales pueden aplicar estos fondos a servicios esenciales como agua, residuos y alumbrado, así como a infraestructuras, educación, asistencia social, vivienda y tecnologías de la información.

Mientras tanto, las comunidades autónomas pueden realizar inversiones que aborden el cambio climático, mejoren la eficiencia energética o generen ahorros futuros, dentro de sus competencias.

22/09/2025

Comenzamos Otoño … 💪💪💪

30/07/2025

"El número de registro único de alquiler, obligatorio desde el 1 de julio, busca mejorar el control y la transparencia del mercado de arrendamientos de corta duración", vía El Día de Segovia

07/05/2025

Nueva inversión destinada a fortalecer el tejido industrial asociado a la edificación.

El plan busca movilizar inversión privada, reforzar la producción de vivienda asequible y avanzar en la transformación del sector constructor.