AcBar Finques i Patrimonis

15/06/2024

🌞 Dona un Aire Estiuenc a la Teva Llar 🌞

L’estiu ja és aquí, i és el moment perfecte per renovar la teva llar amb les últimes tendències en decoració!

🌿✨ Descobreix com transformar el teu espai en un oasi fresc i acollidor amb aquests consells:

📌 Tons Neutres: Aposta per beiges, colors terra i blancs trencats per una calidesa estiuenca.

📌 Materials Naturals: Fusta, jute i cotó per a una decoració sostenible i autèntica.

📌 Estil Japandi: Cortines i estors en tons beiges i terra per un ambient minimalista.

📌 Colors Vibrants: Verds, blaus i corals per aportar energia i frescor als teus espais.

02/06/2024

🏠 La Divisió Horitzontal

Tens dubtes sobre com dividir la teva vivenda?

Ens encantaria ajudar-te! 👇💬

Deixa’ns un comentari o contacta’ns per més informació i assessorament personalitzat.

15/05/2024

📢 Nova Llei d’Habitatge a Catalunya

🔍 Llisca per explorar els punts clau d’aquesta nova llei:
1️⃣ Mesures per augmentar l’oferta de lloguer assequible.
2️⃣ Proteccions addicionals per als llogaters.
3️⃣ Incentius per als propietaris.

Som aquí per ajudar-te a comprendre com aquests canvis t’afecten i com pots adaptar-te per continuar prosperant al mercat immobiliari.

13/05/2024

🌟 Per què escollir ?

👥 Experiència des de 1941.
🔍 Solucions personalitzades que anticipen i satisfan les teves necessitats.
🛠️ Suport integral en gestió, manteniment, i assessoria legal.
🔄 Innovació contínua per oferir-te el millor servei.

Llisca ➡️ i descobreix com podem ajudar-te a maximitzar el potencial de les teves propietats.

10/05/2024

📉🏠 Noves Actualitzacions a la Regulació de Lloguers a Catalunya

Atenció! Catalunya ha introduït canvis significatius a la regulació de lloguers, afectant tant lloguers residencials com d’habitacions.

👉 Llisca per veure els detalls sobre:
1️⃣ Excepcions aplicables.
2️⃣ Nous requisits per als arrendataris.
3️⃣ Sancions per incompliments.

Estigues informat i assegura que la teva inversió immobiliària compleixi les últimes normatives. A AcBar, som aquí per ajudar-te a navegar aquests canvis amb facilitat.

14/04/2024

👉L'art de transformar els espais

👉Coneix les diferencies entre `home staging`, decoració i interiorisme

👉 El 'home staging', la tècnica per vendre “una llar”

👉 Decoració: l'expressió personal en la llar

👉Interiorisme: la fusió entre la funcionalitat i el disseny

👉 Cada disciplina té els seus propis objectius, metodologia, tècniques i resultats, però totes comparteixen l'objectiu comú de transformar els espais per a, d'una manera o d'una altra, millorar la vida dels qui els habiten. Ja sigui que s'estigui preparant una casa per a la venda o el lloguer, que es busqui fer-li un canvi i donar-li un toc personal a la llar o intentar maximitzar la seva funcionalitat, al final sempre hi ha un enfocament de disseny que s'adapta a unes necessitats i objectius concrets.

👉👉👉 www.grupacbar.com
[email protected]
93 439 07 08
Rambla de Catalunya, 53 1º 1ª

Administracion de fincas Barcelona

06/04/2024

👉 Cómo declarar la venta de una vivienda en la Renta

👉Si durante el ejercicio de 2023 vendiste tu inmueble en propiedad, deberás reflejarlo en la declaración de la renta de 2024, que arranca el próximo 3 de abril y finaliza el 1 de julio.

👉La mayor parte de los ingresos que obtengas tendrán que rendir cuentas en la Campaña de la Renta. Uno de ellos es el incremento del patrimonio gracias a la venta de una vivienda. Dependiendo de la situación, edad y cantidad obtenida, hay que aplicar un tipo de retención del IRPF. Te contamos todo lo relativo a la venta de una vivienda en la declaración de la Renta.

👉Para más información y aclarar posibles dudas recomendamos contar con asesoramiento profesional.

👉👉 www.grupacbar.com
[email protected]
93 439 07 08
Rambla de Catalunya, 53 1º 1ª

31/03/2024

👉A partir de quina hora es pot fer soroll a casa?

👉Són les comunitats autònomes i els municipis els que tenen l'última paraula a l'hora de fixar els horaris i nivells de soroll permesos, la qual cosa pot variar segons el lloc.

👉La resposta depèn del que digui l'ordenança municipal aplicable en el domicili en el qual es trobi l'immoble. En general, els municipis permeten el soroll de dilluns a divendres, de 8.00 del matí a 21.00 o 22.00 de la nit, mentre que els caps de setmana i dies festius aquest horari es redueix de 9.30 a 21.00.

👉En realitat, no es pot fer “soroll” ni de dia ni de nit, ja que, sempre que sobrepassem els decibels indicats per l'ordenança municipal respecte al soroll diürn o nocturn permesos, estarem exposant-nos a multes i denúncies.

👉Es podrà avisar a la policia per sorolls sempre s'estimi que s'estan superant els nivells permesos. No és necessari disposar d'un sistema de mesurament de decibels: els propis agents de policia s'encarregaran de mesurar el nivell de soroll per a, si és el cas, advertir al responsable o fins i tot el pot multar.

👉 www.grupacbar.com
[email protected]
93 439 07 08
Rambla de Catalunya, 53 1º 1ª

22/03/2024

👉¿Se puede vender un piso con deudas de comunidad?

👉 Te contamos cómo vender o comprar una vivienda con deudas de la comunidad de propietarios y de qué forma negociar y formalizar este tipo de compraventa para que todas las partes queden protegidas y en igualdad de derechos

👉 Las deudas con la comunidad de vecinos son aquellas que hacen referencia a las cantidades que, como dueño de un inmueble debes satisfacer periódicamente para hacer frente a los gastos de dicha comunidad

👉Siempre que ambas partes sean conscientes del importe de la deuda pendiente y de hasta qué punto afecta, conociendo su naturaleza (ordinaria y extraordinaria), el importe total y el momento en que se ha generado, la operación podrá seguir adelante

👉 www.grupacbar.com
[email protected]
93 439 07 08
Rambla de Catalunya, 53 1º 1ª

17/03/2024

👉La venda de la nua propietat, l`opció dels jubilats

👉Arribar als 65 anys, jubilar-se i poder fer front a les despeses és una situació cada vegada més complicada

👉 Al nostre blog de noticies t'expliquem avantatges i desavantatges de la nua propietat i de la hipoteca inversa

👉En vendre la nua propietat, s'obté un ingrés econòmic mentre es conserva el dret d'usdefruit, és a dir, el venedor pot continuar vivint i gaudint de l'immoble fins al final de la seva vida

👉Abans de prendre una decisió, recomanem obtenir assessorament professional i informar-se de les diferents possibilitats, per a poder analitzar pros i contres i triar la que més s'ajusti a les seves necessitats.

👉 [email protected]
93 439 07 08
Rambla de Catalunya, 53 1º 1ª

11/03/2024

IMPORTANTE NOVEDAD DEL RDL 6/2023, DE 19 DE DICIEMBRE. NOTIFICACIÓN DE DEMANDAS POR MEDIOS ELECTRÓNICOS

👉A partir del 20 de marzo de 2024, las Personas Jurídicas, las Comunidades de Bienes y las Comunidades de Propietarios, entre otros, serán notificados de las demandas civiles que se presenten contra los mismos por medios electrónicos

👉 Éstos tendrán un plazo de sólo de tres días para acceder a dicha notificación. En caso contrario, se procederá a notificarlo vía el Tablón Edictal Único.

👉Esta modificación es un gran cambio y supone un aumento de la diligencia que se tienen de las notificaciones electrónicas y del Tablón Edictal Único pudiendo tener el alto riesgo de que se le tenga notificado en un procedimiento judicial sin saberlo.

👉Si está interesado, infórmese de todos los mecanismos de precaución que desde ACBAR FINQUES I PATRIMONIS, S.L. le recomendamos.

👉 [email protected]
93 439 07 08
Rambla de Catalunya, 53 1º 1ª

18/02/2024

👉Local comercial de 40 m2 en calle Calabria

👉Espacio diafano con expositor para venta de alimentación

👉Dispone de camara frigorifica

👉 1030€ + IMPUESTOS

👉 Dos meses de fianza

👉 Para más información contáctanos 📞683234358
📩[email protected]