Spain Costas Premium

Spain Costas Premium Spain Costas - агентство недвижимости в Барселоне. продажа • покупка • аренда • управление

Проект Spain Costas получил свое развитие благодаря своим дорогим клиентам, которые ценят свое время и рекомендуют нас своим друзьям.

Чем занимаемся?

Продаем и арендуем недвижимость в Барселоне и на ближайшем побережье. Организуем туры по объектам. Оказываем полное юридическое сопровождение при покупке недвижимости. Готовим подборку недвижимости для выбора и быстрой покупки. Открываем счет в на

дежном банке (с/без наличия резиденции), делаем золотую визу.


Свяжитесь с нами по телефонам +34 622 204 413 (Роман) или напишите на адрес [email protected]

31/08/2026

Кто платит за ремонт в арендной квартире?

Перегоревшая лампочка, сломанные жалюзи, неисправная стиральная машина или протечка потолка - далеко не во всех случаях расходы ложатся на одну и ту же сторону

Как правило, собственник отвечает за ремонт, необходимый для поддержания жилья в пригодном для проживания состоянии, а также за поломки, связанные с естественным износом. Арендатор, в свою очередь, отвечает за мелкий ремонт, связанный с обычным использованием, и повреждения, возникшие по его вине или из-за неправильной эксплуатации

Поэтому важно понимать, почему произошла поломка, кто должен нести расходы и что предусмотрено договором аренды. А ещё лучше обратить внимание на состояние квартиры и зафиксировать все нюансы до заселения - это поможет избежать спорных ситуаций и неожиданных расходов в будущем

🏡 Именно поэтому в рамках нашего индивидуального подбора недвижимости в аренду мы проводим детальную проверку квартиры перед заселением и фиксируем все обнаруженные недочёты. Так у вас остаются подтверждения первоначального состояния жилья, которые помогают обезопасить вас от лишних расходов при выезде

📩 Если вы ищете квартиру или дом в аренду в Барселоне или на побережье, б

20/08/2026

Роскошная вилла в продаже в 📍Cabrils, Maresme

Современная вилла с видом на море, дизайнерскими интерьерами и просторными светлыми пространствами, где эстетика сочетается с комфортом и приватностью.

◻️ 750 м² дом
◻️ участок 2054 м²
◻️ 5 спален
◻️ 6 ванных комнат
◻️ бассейн с видом на море
◻️ лифт
◻️ гараж на несколько автомобилей
◻️ панорамные террасы и сад

Вилла построена в 2015 году и отличается светлыми открытыми пространствами, высокими потолками, большими окнами и премиальной отделкой из дерева и мрамора.

Кухня с островом объединена с жилой зоной и террасой, а все спальни имеют собственные ванные комнаты и окна с невероятными видами. Дополнительно предусмотрены многофункциональные помещения, которые можно адаптировать под спортзал, кабинет, кинотеатр или собственную SPA-зону.

Дом оснащён современными системами кондиционирования, тепло- и звукоизоляцией, просторными зонами хранения и всем необходимым для комфортной жизни на высоком уровне.

📩 Если вас заинтересовала эта вилла, напишите нам в Директ, отправим детали и организуем

17/08/2026

В продаже квартира с 4 спальнями в одном из самых востребованных районов Барселоны - 📍 Carrer de Balmes, Eixample

◻️ 116 м²
◻️ 4 спальни
◻️ 2 ванные комнаты
◻️ Просторный балкон
◻️ 5 минут пешком до Passeig de Gràcia

Просторная квартира в одном из лучших районов Барселоны - для тех, кто ценит комфорт и удачное расположение!

📩 Напишите в комментариях «BALMES», чтобы узнать стоимость, получить подробную информацию и записаться на просмотр!

13/08/2026

Переезд в Испанию часто сопровождается неприятным открытием: значительная часть дохода уходит на налоги. Однако есть законный способ существенно снизить эту нагрузку

Речь о «законе Бекхэма» - специальном налоговом режиме для тех, кто недавно переехал работать в Испанию. Он позволяет платить фиксированную ставку 24% вместо прогрессивной шкалы, достигающей ~47%, — и действует на срок до 6 лет

Режим получил своё название в честь Дэвида Бекхэма, одного из первых, кто применил его при переходе в «Реал Мадрид». Сегодня же он доступен гораздо более широкому кругу: под него подходят и цифровые кочевники, работающие удалённо из Испании

📩 Если вам актуальна резиденция цифрового кочевника, напишите “Digital Nomad” в комментариях, отправим статью с критериями, а также будем рады помочь вам с поиском жилья на аренду или покупку и страхованием. По всем вопросам обращайтесь в Директ

11/08/2026

Аренда в Испании продолжает меняться - и новый жилищный декрет влияет сразу на обе стороны: и на тех, кто снимает, и на тех, кто сдаёт

В видео разобрали, что действительно поменялось, что из этого в Каталонии работает уже давно, а что стало новым для всей страны

А вот что интереснее всего: эти изменения - в чью пользу? Снимаете или сдаёте - напишите в комментариях, давайте обсудим!
_______________
Spain Costas • персональный подбор недвижимости для аренды и покупки • управление недвижимостью • ипотека

Мечтаете жить у моря, не отказываясь от комфорта большого города?Diagonal Mar - один из самых престижных районов Барсело...
05/08/2026

Мечтаете жить у моря, не отказываясь от комфорта большого города?

Diagonal Mar - один из самых престижных районов Барселоны, где современная архитектура, зеленые парки, пляж и развитая инфраструктура создают идеальные условия для жизни.

В этой подборке мы собрали квартиры в лучших жилых комплексах района:

▫️ от 100 до 246 м²
▫️ просторные террасы с панорамными видами на море и город
▫️ от 1 до 4 спален
▫️ бассейны, тренажерные залы, падел-корты, детские площадки
▫️ круглосуточная охрана и консьерж-сервис
▫️ парковочные места и кладовые
Стоимость — от 1 289 000 €

Листайте карусель и выбирайте вариант, который понравился больше всего👉

📩 Напишите нам в Директ, и мы организуем просмотр!

04/08/2026

🏡 Индивидуальный подбор недвижимости в аренду в Барселоне под ключ

Берём на себя весь процесс, даже если вы ещё не в Испании:
◽️ разбираем ваш запрос и критерии
◽️ подбираем подходящие варианты и оцениваем район
◽️ организуем просмотры - вживую или удалённо, с фото и видео
◽️ ведём переговоры с собственником и агентством
◽️ проверяем документы и сопровождаем подписание договора

Что вы получаете: экономию времени, безопасную сделку и уверенность, что въезжаете в проверенную квартиру - без сюрпризов и не упуская хорошие варианты на конкурентном рынке!

📩 Ищете квартиру в аренду в Барселоне или на побережье? Напишите нам в Директ!

📈 В Барселоне меняется стратегия инвестиций в недвижимость: из-за отмены туристических лицензий, НДС 21% на посуточку и ...
03/08/2026

📈 В Барселоне меняется стратегия инвестиций в недвижимость: из-за отмены туристических лицензий, НДС 21% на посуточку и лимитов цен вложения смещаются в долгосрочную аренду

Инвесторы больше не гонятся за ростом цены (прогноз на 2026 умеренный - 3–6%), а выбирают квартиры, которые лучше сдаются и несут меньше риска. Средняя доходность по городу - 5,7%, а в районах вроде Nou Barris, Sant Andreu и Poble Sec - выше 6–7%.

Перспективны и растущие зоны: Sagrera–Sant Andreu, ось Besòs и ближние пригороды - L’Hospitalet, Badalona, Santa Coloma, побережье Maresme

📩 Хотите вложиться в недвижимость с реальной доходностью? Мы подберём квартиру под сдачу и возьмём администрирование на себя. Если это ваша стратегия, напишите нам в Директ, расскажем подробнее!

03/08/2026

Купить квартиру в Испании, находясь в России, - законно и реально!

Из-за отключений SWIFT и лимитов для россиян именно перевод денег стал самой сложной частью сделки. Но рабочие и легальные способы есть: например, если у вас нет своего счёта в Испании, деньги можно провести через нотариальный депозитный счёт - легально и с подтверждением их происхождения. В видео рассказали, как всё устроено ⬆️

Мы сопровождаем такие сделки от и до и предоставляем полный спектр услуг по недвижимости в Испании: аренда, покупка, продажа, администрирование, ипотека. Подберём рабочую стратегию под вашу ситуацию и поможем найти ту самую квартиру или дом мечты!

📩 По всем вопросам пишите в Директ

Dirección

Calle Guatemala, 19
Barcelona
08018

Horario de Apertura

Lunes 10:00 - 14:00
15:30 - 19:00
Martes 10:00 - 14:00
15:30 - 19:00
Miércoles 10:00 - 14:00
15:30 - 19:00
Jueves 10:00 - 14:00
15:30 - 19:00
Viernes 10:00 - 14:00
15:30 - 19:00
Sábado 10:00 - 13:00

Teléfono

+34622204413

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Spain Costas Premium publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Atajos

Compartir

Categoría