Immobiliària Sant Martí de Provençals

25/09/2026

A partir del 3 de octubre entra en vigor la nueva Ley de Erradicación del Amianto en Cataluña.

La normativa prevé nuevas obligaciones informativas en operaciones de venta y alquiler relacionadas con la presencia o ausencia de amianto.

La ley establece que el certificado deberá acreditar, como mínimo, la presencia o ausencia de amianto visible, su estado de conservación y el posible riesgo asociado.

Aun así, seguimos pendientes del desarrollo reglamentario que deberá concretar aspectos importantes como quién podrá emitir el certificado, cómo se realizará la revisión o cuál será su coste.

Si estás pensando en vender o alquilar una vivienda, conviene estar atento a las próximas novedades.

Iremos informando a medida que se publiquen nuevos criterios y aclaraciones oficiales.

04/08/2026

EN VENTA | PL CONXITA BADIA
(La Verneda i La Pau)

Hay viviendas que destacan por una gran reforma. Y otras que lo hacen porque están cuidadas, tienen una buena distribución y permiten instalarse desde el primer día.
Esta vivienda, situada en Plaça Conxita Badia, junto a Rambla Prim, reúne precisamente esas cualidades. Con tres habitaciones exteriores, balcón y una distribución práctica, ofrece una base cómoda para vivir hoy y actualizar mañana a tu ritmo.

Características principales

· 63 m² construidos
· 54,87 m² útiles
· Piso exterior
· Orientación principal suroeste
· Balcón
· 3 habitaciones (1 doble y 2 individuales)
· Cocina con lavadero amplio
· 1 baño reformado
· Suelos de gres cerámico
· Calefacción de gas natural
· Cocina actualizada
· Ventanas de aluminio antiguo
· El estado de la vivienda en buen estado. Pendiente actualizar instalación eléctrica.
· Finca con ascensor entre plantas
· Edificio de 1963

Información adicional

Certificado de Eficiencia Energética: FCV7GNFDR
· Calificación energética consumo: E
· Consumo energético: 133 kWh/m² año
· Calificación emisiones: E
· Emisiones: 27 kg CO₂/m² año

🏷️ 250.000 €

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende al 10% del precio de compra. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075

30/07/2026

EN VENTA | JOSEP FERRATER I MORA
Diagonal Mar i el Front Marítim del Poblenou

A pocos pasos del mar, en una de las zonas más valoradas de Barcelona

Entre Passeig de Taulat y Passeig de Garcia Fària, a escasos metros de la playa de Platja de la Nova Mar Bella, encontramos esta vivienda exterior situada en una finca de 2001.

Una ubicación donde el mar, los espacios abiertos y la tranquilidad del entorno forman parte del día a día, sin renunciar a todos los servicios y conexiones de la ciudad.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES
80 m² construidos según Catastro 71,06 m² útiles según Cédula de Habitabilidad Piso exterior Orientación suroeste 1 habitación doble con armario empotrado 1 habitación individual Salón comedor amplio y luminoso Cocina equipada con espacio office y doble acceso 1 baño completo con bañera Gran armario empotrado en el distribuidor Suelos de mármol Ventanas de aluminio Calefacción de gas natural Aire acondicionado por conductos Finca de 2001 Ascensor en planta Estado para entrar a vivir Dispone de Cédula de Habitabilidad Certificado de Eficiencia Energética: 14KM037QC
Calificación energética consumo: E de 111 kWh/m² año
Calificación emisiones: D de 22 kg CO₂/m² año

🏷️ 450.000 €

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 45.000 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075

30/07/2026

14/07/2026

En una calle poco transitada de Provençals del Poblenou, encontramos esta vivienda exterior donde la luz natural tiene un papel protagonista. Un piso bien conservado, con una distribución cómoda y un balcón orientado al suroeste que aporta claridad a la zona de día.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES

· 60,50 m² construidos
· 58,82 m² útiles
· Piso exterior
· Orientación principal suroeste
· Balcón amplio
· 3 habitaciones (2 dobles y 1 individual)
· Cocina amplia con galería
· 1 baño con plato de ducha
· Armario empotrado tipo trastero
· Suelos de gres cerámico
· Ventanas de aluminio
· Calefacción de gas natural
· Vivienda en buen estado de conservación
· Requiere alguna actualización
· Certificado de Eficiencia Energética: N8WBCVMKG, Consumo de Energía KWh/m2 any: E 143; Emisiones kg CO2 / m2 any: E 29.

🏷️ 278.000 €

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 27.800 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075

26/05/2026

EN VENTA | AVDA MERIDIANA
(Camp de l’Arpa del Clot-Barcelona)

Luz de tarde y vistas abiertas, lejos del ritmo de Meridiana

En Avinguda Meridiana, junto al metro del Clot, este piso mira hacia la parte posterior del edificio a la calle peatonal Antic de Bofarull, alejándose del ruido más intenso de la avenida y ganando tranquilidad en el día a día.

La orientación oeste y la altura de la vivienda permiten disfrutar de luz de tarde y de unas vistas abiertas donde aparecen, a lo lejos, la Sagrada Família y Collserola.

Características principales:

· 75 m² construidos
· 56 m² útiles
· Piso alto y luminoso
· Orientación oeste (sol de tarde)
· Vistas a Sagrada Família y Collserola
· 3 habitaciones (1 doble exterior y 2 individuales interiores)
· Cocina de origen con lavadero
· 1 baño con bañera
· Suelos de parquet
· Aire acondicionado en comedor
· Gas natural
· Altillo de almacenaje
· Vivienda a actualizar
· Estado: Requiere de actualizaciones
· Cédula de Habitabilidad: CHB05220625001
· Certificado de Eficiencia Energética: 8FFTK5D77 – Calificación energética: E – Consumo: 168,00 kWh/m² año – Emisiones: 33,00 kg CO₂/m² año

🏷️ 292.000 €

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende al 10% del precio de compra. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075

05/05/2026

EN VENTA | CALLE BOLÍVIA
(El Parc i la Llacuna del Poblenou )

Ubicación que marca la diferencia

En calle Bolivia, en una zona muy bien conectada y con todo a mano, encontramos esta vivienda donde el entorno gana protagonismo.

Una opción para quien prioriza ubicación y busca un espacio funcional para actualizar.

Características principales

· 60,70 m² construidos
· 50,12 m² útiles
· Vivienda interior
· Estado a Reformar
· 3 habitaciones (2 dobles y 1 mediana)
· Salón con conexión a una de las habitaciones
· Cocina independiente en L
· Galería / lavadero
· 1 baño con plato de ducha
· Suelos de gres
· Ventanas de aluminio antiguo
· Calefacción de gas natural
· Ascensor
· Finca del 1955

🏷️ 228.000 €

Información adicional
Cédula de Habitabilidad: CHB01985326001
Certificado de Eficiencia Energética: Calificación energética: E - Consumo: 158,00 kWh/m² año - Emisiones: 33,00 kg CO₂/m² año

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 22.800 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075

28/04/2026

EN VENTA | RAMBLA PRIM
(La Verneda i la Pau - Barcelona)

CUATRO HABITACIONES AMPLITUD REAL Y BALCÓN EN RAMBLA PRIM
Hay pisos donde el espacio se nota de verdad. Este, en Rambla Prim, es uno de ellos: metros bien aprovechados, buenas estancias y un balcón que suma.

En una finca con ascensor, orientado al noreste, es una vivienda cómoda, con una base sólida y margen para adaptarla sin prisas.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 82 m² construidos 75,47 m² útiles Piso exterior Orientación noreste 4 habitaciones (1 doble exterior y 3 individuales) Salón comedor con salida a balcón Balcón amplio con espacio tipo trastero Cocina independiente amplia 1 baño con plato de ducha Suelos de terrazo Ventanas de aluminio Calefacción de gas natural Finca de 1970 con ascensor Cédula de habitabilidad: CHB03127516001 Certificado de eficiencia energética: R3W73CBD3, Consumo de Energia E 212 y Emisiones E 44

🏷️ 298.000€

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 29.800 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075

28/04/2026

EN VENTA | CALLE HUELVA

Hay viviendas que pasan sin más. Y otras que, al entrar, se quedan.

En calle Huelva, entre Selva de Mar y Treball, Sant Martí de Provençals, orientado al sureste, la luz de la mañana entra y acompaña el ritmo de este hogar.

CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES 56 m² construidos 46 m² útiles Piso exterior Orientación sureste (sol de mañanas) 3 habitaciones exteriores (1 doble y 2 individuales) Salón comedor con buena entrada de luz Cocina independiente con galería 1 baño con plato de ducha Suelos de parquet Buen estado Ventanas de aluminio Aire acondicionado Finca de 1965 Ascensor Información adicional Cédula de Habitabilidad CHB02052026001 Certificado de Eficiencia Energética 3FMTLSXT, Consumo de energía KWh/m2 año: 105 y Emisiones kg CO2 / m2 año: 21

🏷️ 292.000 €

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 29.200 €, calculado al tipo general del 10%. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075

16/04/2026

EN VENTA | MONTGAT

Un tríplex contemporáneo para vivir cerca del mar en Montgat + 2 Plazas de Parking en la misma finca

En Montgat, en una calle tranquila, encontramos este tríplex en una finca moderna de 2022. Una vivienda amplia, luminosa y pensada para quienes buscan espacio, comodidad y la posibilidad de disfrutar del exterior a pocos minutos del mar.

La ubicación es especialmente agradable: en un entorno residencial tranquilo, cerca del centro del pueblo y muy próximo a la Platja de Montgat, la estación de tren Estació de Montgat y el Ajuntament de Montgat, lo que permite moverse cómodamente tanto a pie hasta la estación de Tren.

Características principales Tríplex 1 terraza + 3 balcones (entre todos son unso 26,76 m2) 4 habitaciones exteriores (2 dobles, 1 mediana y 1 individual) Cocina abierta al salón comedor 4 baños (3 con plato de ducha y 1 preparado para instalarlo) Cuartito de lavandería Calefacción por aerotermia Aire acondicionado por conductos Ventanas Climalit Persianas eléctricas Suelos de Gres Porcelánico efecto madera Vivienda no amueblada Orientación al Oste, pero también al Este 2 plazas de parking en la misma finca de 10 m2 cada una Finca construida en 2022 Estado: Para entrar a vivir Cédula de habitabilidad: CHB00048923011 Certificado de eficiencia energética: 73DX33XF4, Consumo de Energia C 43 y Emisiones B 7

Un hogar moderno, con espacio para la familia, zonas exteriores y la tranquilidad de vivir cerca del mar y bien conectado con Barcelona.

* Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP) en Cataluña asciende a 72.000 €, calculado al tipo general del 11% para viviendas de mas de 600.000€. Este importe puede variar en función de las circunstancias personales de la parte compradora. Asimismo, los gastos de formalización son aproximadamente: Notaría 1.500 €, Registro de la Propiedad 1.500 € (según arancel) y Gestoría 500 € + IVA.

Núm. Registre AICAT: 9895 · Núm. API: A10075