Grup Balsells

Grup Balsells Assessorament 360º

03/06/2026

🎥 Vols saber per què cada cop és més difícil viure de lloguer a Barcelona? Mira aquesta entrevista.

A Antena 3 Noticias, Ramon Balsells analitza una realitat preocupant: mentre que a Espanya una família destina de mitjana el 50% del salari a pagar el lloguer, a Madrid i Barcelona aquesta xifra ja s’enfila fins al 70% del sou. Segons dades de Fotocasa, a Barcelona fins i tot cal destinar-hi un 76% dels ingressos, una situació que posa contra les cordes milers de llars. 📉

A Barcelona es dona una paradoxa evident. Tot i tenir aplicat el topall de preus en una zona declarada de mercat residencial tensionat, les dades oficials de l’Incasòl mostren que els nous contractes només han reduït el seu import en uns 30 € mensuals de mitjana. Mentrestant, el preu per metre quadrat continua augmentant, fet que indica que el que realment està passant és que es lloguen habitatges cada cop més petits.

Les conseqüències són especialment dures per als joves, que veuen com accedir a un habitatge de lloguer es converteix en un repte gairebé impossible. Menys oferta, p*sos més petits i una part cada vegada més gran del salari destinada a l’habitatge són alguns dels símptomes d’un mercat que continua sense donar resposta a les necessitats reals de la ciutadania.



Ramon Balsells Antena 3 Antena 3 Noticias Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

01/06/2026

🎂 Feliç 3r aniversari a la Llei d'Habitatge! 🎉

Tres anys de regulació que ens han deixat un mercat immobiliari preciós: p*sos que encareixen el metre quadrat (però ep, que ara són mida caixa de sabates 📦), un 30% menys d'oferta i unes visites que semblen Els Jocs de la Fam versió immobiliària. 🏹💼

Gràcies per regular a base de desitjos i no de realitats! 🌟

👇 I tu, com estàs vivint l'odissea de buscar p*s? Et llegim a comentaris!


Ramon Balsells Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

29/05/2026

Ah, la burocràcia... Aquest esport nacional de fer dues vegades el que es podria fer a la primera! 🏋️‍♂️💼
Recordeu el drama del juliol de 2025 amb el famós número de registre únic (NRU) de l'Estat? Sí, aquell que ens obligava a tenir el p*s duplicat amb l'HUT de la Generalitat i el codi del Registre de la Propietat. Doble feina pel mateix p*s! 🙄

Doncs... sorpresa! El Tribunal Suprem l'acaba de tombar per envair competències autonòmiques. 💥

Un aplaudiment sonor a qui va dissenyar el formulari. 👏 Totes aquelles hores perdudes, directe a la paperera.

Ara, el temps perdut... d'això no hi ha registre que ens ho torni! 🗑️✨


Ramon Balsells
Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

27/05/2026

🎙️ Nova entrevista del Ramon Balsells a Antena 3 Noticias sobre el tercer aniversari de la Ley por el Derecho a la Vivienda.
I el balanç no pot ser més preocupant: a Barcelona, l’oferta de p*sos de lloguer residencial ha caigut un 69%.

Mentrestant, la demanda no para de créixer i el nombre de famílies que competeixen per un mateix p*s s’ha duplicat. El resultat? Menys oferta, més pressió i cada vegada més dificultats per accedir a un habitatge. 🏠


Ramon Balsells Antena 3 Noticias Antena 3
Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

22/05/2026

🚨 Guerra, tensió internacional, petroli disparat… i el mercat immobiliari? Doncs aguanta millor del que molts esperaven. 🏙️

Mentre tothom parla de l’Iran, l’estret d’Ormuz i possibles crisis globals, Barcelona continua venent p*sos. I no pocs. Les dades del primer trimestre del 2026 són sorprenentment positives: a Catalunya es van formalitzar 9.765 compravendes només al gener, superant les de l’any passat. Traducció ràpida: els p*sos bons i ben valorats… desapareixen del mercat volant. 🚀

Ara bé, això no vol dir que el mercat sigui invencible. Si el conflicte internacional s’allarga, puja el cost del finançament o l’Euríbor torna a fer de les seves… el panorama pot canviar ràpid. I aquí és on molts propietaris s’equivoquen esperant “sis mesos més” per vendre. Perquè vendre bé no és només publicar un anunci: és saber aprofitar el moment exacte del mercat. Si estàs pensant a vendre el teu p*s a Barcelona, ara mateix hi ha compradors actius i inversors buscant oportunitats. 📈


Ramon Balsells
Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

20/05/2026

⚠️ “I si el llogater em destrossa el p*s?”
�Aquesta és la por número 1 de molts propietaris… i no és només pel parquet aixecat o les parets plenes de forats. El problema de veritat arriba quan el desastre també afecta la comunitat: portes trencades, ascensors ratllats o fuites al p*s del veí. 😅

Aquí és on toca posar ordre: revisar assegurances, determinar responsabilitats i aclarir qui paga què. Perquè sí, encara que el responsable sigui el llogater, davant la comunitat qui respon és el propietari. Per això és clau fer una bona selecció del llogater, tenir un contracte ben preparat i una assegurança que et cobreixi de debò. 🕵️‍♂️

Un mal llogater no només et pot destrossar el p*s… també et pot complicar la convivència amb tota la finca. Si vols evitar problemes i gestionar el teu lloguer amb tranquil·litat, parla amb professionals. 😉


Ramon Balsells
Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

18/05/2026

🧟‍♂️ Has vist mai un edifici zombi al teu barri? Aquells esquelets de formigó abandonats durant anys, ocupant espai mentre trobar habitatge digne és cada vegada més difícil. Doncs a Catalunya n’hi ha milers… i molts continuen igual, morts de fàstic, mentre el problema de l’habitatge no para de créixer.

I mentrestant, l’Administració continua assenyalant el petit propietari com si fos l’únic culpable. Però potser la pregunta és una altra: per què no es recuperen aquests edificis abandonats i es transformen en habitatge social? Menys burocràcia, menys persecució i més solucions reals. 🏗️

👉 I tu, coneixes algun edifici zombi a la teva zona? Explica-m’ho als comentaris!


Ramon Balsells
Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

15/05/2026

🏠 L’era de la tetris humà: el fracàs de la Llei d’Habitatge.

Si buscaves un p*s amb “encant”, oblida-te’n. Ara el que es porta és l’amuntegament cool. 🥫

Des de 2019, l’oferta de lloguer s’ha evaporat i la realitat és crua: hem passat del lloguer assequible al coliving forçat.

A Catalunya l’amuntegament greu ja arriba al 12,6%. On abans hi vivien tres, ara n’hi caben cinc. No és solidaritat, és supervivència! 📉

Mentre ens venen solucions màgiques, el mercat es col·lapsa i l’habitabilitat brilla per la seva absència. El proper pas? Lliteres dins l'armari. 🛌🚫

🎥 Mira el vídeo per entendre per què el sistema està fallant.


Ramon Balsells
Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

13/05/2026

Vols vendre el teu p*s a Barcelona? 🏠 Frena un moment!

Ja tens el comprador ideal i el preu tancat? Doncs compte, perquè la Generalitat i l’Ajuntament podrien "trepitjar-te" la festa amb els drets de tanteig i retracte. Bàsicament, l'Administració té la facultat d'adquirir l'immoble amb caràcter preferent pel mateix preu que havies pactat.

A qui afecta? 🧐
�Generalitat de Catalunya: Si vens un habitatge procedent d'execució hipotecària, dació en pagament o si ets una persona jurídica gran tenidora en zona tensionada. També si l'habitatge prové d'una subhasta.��Ajuntament de Barcelona: Té la mirada posada en tot el terme municipal, especialment en edificis sencers, habitatges buits o p*sos en zones de rehabilitació específica.�
Compte amb els terminis! ⏳ L'Administració té fins a dos mesos per decidir si es queda el teu p*s des que fas la comunicació oficial. I si "t'oblides" d'avisar? Poden exercir el retracte, desfent la teva venda per quedar-se ells la propietat.

No et la juguis amb la paperassa! Un error en la comunicació pot suspendre la teva venda o portar-te problemes legals.

Abans de signar res, assessora't bé. Evitem drames d'última hora! 🖋️🏢

Ramon Balsells
Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

11/05/2026

Aquí tens una versió més fluida i amb més força per a xarxes socials:
Si creus que administrar una comunitat és només enviar rebuts… pensa-t’ho dues vegades. 😳🔑🏢

La realitat de les comunitats de veïns a Catalunya supera sovint qualsevol guió de comèdia negra.
�Deixa’m explicar-te un cas REAL.

📍 Barcelona, Eixample.
�D’un p*s sortia una olor espantosa. Feia dies que ningú veia el veí gran del 3r 2a. L’escala estava en estat d’alerta.

Sort que abans de rebentar la porta… van trucar a l’administrador.
Vols saber què va passar? Mira el vídeo. 👁️👁️

Perquè gestionar una comunitat no va només de finques.�Va de persones.�I, creu-me… a vegades això és la part més complicada.

👉 Si la teva comunitat necessita solucions, parlem.


Ramon Balsells
Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

Dirección

Carrer Cartagena, 243
Barcelona
08025

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Martes 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Miércoles 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Jueves 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Viernes 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00

Teléfono

+34934504143

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Grup Balsells publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Compartir

Categoría