Grup Balsells

Llamar Cómo llegar Página web

Grup Balsells Assessorament 360º

23/10/2026

🚶‍♀️‍➡️🎁 Tres sortejos a la Fira de comerç (23-25 d’octubre)
Vine a la nostra parada de Provença amb Padilla!


21/10/2026

Aquest any han desaparegut més de 16.000 p*sos de lloguer a Espanya. No, no hi ha cap lladre de p*sos: els propietaris simplement han decidit que no volen llogar. Segons l’Observatori del Lloguer, l’oferta ha baixat un 2,4% en un any, i en cinc anys ha plegat més d’un terç dels p*sos de lloguer. A Catalunya fa més mal: Girona i Lleida gairebé un 17% menys, Tarragona un 10% i Barcelona un 8%. I, oh sorpresa, les caigudes més fortes coincideixen amb les zones tensionades 🤔

El resultat és que a la província de Barcelona cada p*s rep 401 interessats en deu dies. Això ja no és un lloguer, és un càsting 🎬 Al vídeo t’expliquem per què passa i què pots fer si tens un p*s tancat. Mira’l! 👇 I a Grup Balsells t’expliquem les regles, encara que canviïn cada dimarts 😉



19/10/2026

Ramon Balsells torna a Antena 3 Notícies 📺 i parla clar sobre la crisi de l’habitatge. Tants decrets seguits generen inseguretat jurídica, i els propietaris reaccionen com poden: uns esperen, uns altres venen, uns quants passen al lloguer de temporada o turístic… i molts surten directament del mercat de lloguer. Quan cada dos per tres canvien les normes del joc, ningú no vol jugar la partida 🎲

Qui hi perd més? Els inquilins que encara busquen p*s 🏠: hi ha menys oferta i més filtres. I el problema de fons continua sense resoldre’s: a Espanya el parc públic d’habitatge és d’entre l’1,5% i el 2,5%, mentre que la mitjana europea és del 9%. Mira el vídeo sencer i entén per què els decrets no són la solució 👇



16/10/2026

⚽ Bona tarda i benvinguts a l’esdeveniment esportiu de l’any: la junta de propietaris! Convocada a les set en punt… i el primer veí arriba a la graderia a les set i vint-i-cinc. Els comptes s’aproven en un tres i no res, però amb el color de la porta s’encalla el partit 🎨 Verd contra gris, quaranta minuts i zero a zero. I quan sembla que ja no pot passar res més, salta al camp el veí que no ve mai amb una idea estrella: una p*scina al terrat 🏊‍♂️

Després arriben els precs i preguntes, la : el gos del sisè, l’ascensor i allò que va passar el 2011. Sort que aquest partit té àrbitre 🧑‍⚖️ L’administrador posa ordre, aixeca acta i fa que els acords es compleixin. Mira el vídeo i explica’ns-ho: a la teva comunitat també acabeu als penals? 👇



14/10/2026

Antena 3 Notícies ha tornat a trucar al Ramon Balsells 🎙️ i, aquest cop, per parlar d’habitatge social. Les xifres fan mal: l’últim any s’han construït 11.000 habitatges de protecció oficial, però el Banc d’Espanya diu que en calen 750.000. Sí, encara en falten uns quants... 🏗️😅 I a sobre, se n’han fet menys que l’any anterior.

Mentrestant, es fan lleis a corre-cuita, es persegueix el propietari i es crea inseguretat jurídica, en lloc de fer una política d’habitatge social ferma. Holanda i Àustria tenen entre un 20 i un 30% de parc protegit. I nosaltres, què estem fent? 🤔 Mira el vídeo i descobreix-ho 👇



09/10/2026

📺 Segona part de l’entrevista de Ramon Balsells, CEO de Grup Balsells, a Antena 3 Noticias de la Mañana! Els professionals del sector vivim en un examen permanent: quines lleis s’apliquen, quines decauen, quines es tornen a aprovar… I tot això revisant contractes i anuncis amb lupa, perquè les sancions poden ser molt elevades. 🔍

La pregunta clau: les mesures ajuden el mercat? A Barcelona, l’oferta de lloguer ha caigut un 40% i la demanda està disparada. El Ramon també valora l’ajuda de fins a 50.000 € a interès zero per comprar habitatge i posa el focus en el problema de fons: la manca d’habitatge públic. Espanya hi inverteix un 2%; Àustria, un 30%. Mira el vídeo! 👇




#

07/10/2026

📺 Ramon Balsells, CEO de Grup Balsells, en directe a les Notícies d’Antena 3! Amb el Govern ja en mode eleccions, el BOE ha publicat avui dos nous decrets d’habitatge.

El primer entra en vigor demà mateix. El segon, el de la pròrroga indefinida dels contractes, haurà de passar per la Diputació Permanent… i no té gaire pinta de sortir-ne viu. 🗳️

Què passa mentrestant al mercat? Doncs que s’ha parat en sec: els propietaris esperen a veure què passa i nosaltres repassem la normativa gairebé cada dia per saber com redactar els contractes. Com diu el Ramon, “el paper ho aguanta tot”… el dia a dia, no tant. 😅 Mira el vídeo i, demà, la segona part! 👇




#

05/10/2026

Divendres, el Congrés tomba els decrets d’habitatge. Dilluns, convocatòria d’eleccions. I dimarts… tornem-hi! 🔄 Si l’examen no surt, es canvia el tribunal. Ara qui ha de validar els nous decrets (semblants, no iguals 👀) no és el Congrés, sinó la Diputació Permanent: un Congrés de butxaca de 69 diputats on el vot de Junts ja no decideix.

Pronòstic: l’escut antidesnonaments per a persones vulnerables passaria; els contractes de lloguer permanents, no, perquè el PNV hi diu que no ✋. Traducció per als propietaris: el contracte etern, de moment, no ve. Però ja sabeu quant dura un “de moment” a la política espanyola… ⏳ Mira el vídeo i t’ho expliquem a pams 🎬



02/10/2026

Dimarts, dos decrets. Dimecres, el primer al BOE. Dijous, el segon. I divendres, tots dos a terra al Congrés 🏛️💥 Ha estat la setmana més llarga del lloguer… i la vida més curta de dos decrets. Pròrrogues de dos i cinc anys, límit del 2%, indemnitzacions: tot decau i tornem a la LAU i a la Llei d’habitatge del 2023.

Però compte ⚠️: durant uns dies han estat vigents. Si t’han demanat una pròrroga, si has actualitzat una renda o signat un contracte aquesta setmana, o si tens p*sos de temporada o habitacions a Catalunya, mira el vídeo 👉 Hi ha tres coses que has de revisar. I no tanquis la carpeta 📂, que hi haurà segona part.



30/09/2026

🏠 Propietari, el Govern no ha aprovat un decret d’habitatge: n’ha aprovat dos! 😅 El primer ja és al i entra en vigor demà. Porta pròrrogues de fins a dos anys si el llogater ho demana i porta vuit mesos pagant puntualment, pujades de renda limitades al 2% fins a finals del 2027 i desnonaments suspesos fins al 2030, amb l’Administració pagant-te la renda o buscant-li un altre allotjament. I atenció: si el contracte no diu clarament com s’actualitza la renda... doncs no s’actualitza. 😬

El segon, el dels , és el que fa més soroll, però encara està a l’aire: Junts ja ha anunciat que hi votarà en contra i divendres el Congrés decideix. El que no es convalidi, cau. Mentrestant, calma i busca la clàusula d’actualització del teu contracte. Si no la trobes, porta’ns-el! Tens tots els detalls al vídeo 👇



Dirección

Carrer Cartagena, 243
Barcelona
08025

Horario de apertura

Lunes 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Martes 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Miércoles 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Jueves 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Viernes 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00

Teléfono

+34934504143

Página web

Notificaciones

Sea el primero en enterarse: le enviaremos un correo electrónico cuando Grup Balsells publique novedades y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin y puede darse de baja en cualquier momento.

Atajos

Compartir

Categoría