Grup Balsells

Grup Balsells Assessorament 360º

17/06/2026

⚔️ La gent es pensa que un administrador de finques es dedica a enviar rebuts i quadrar números.
La realitat és una altra: mediar entre veïns que porten mesos enfadats perquè algú deixa la bicicleta al replà, fa soroll amb els talons o no tanca bé la porta de l’escala.

Les reunions de comunitat són una mena de Joc de Trons en versió veïnal. I nosaltres estem al mig intentant que regni la pau. 😅

Si la teva comunitat viu en guerra permanent, truca’ns. Gestionem els números i intentem evitar l’apocalipsi veïnal.


Ramon Balsells Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

15/06/2026

🚨 Vols comprar un p*s? Doncs prepara’t, perquè el camí no s’està fent més fàcil...

El BCE ha anunciat una nova pujada dels tipus d’interès de 25 punts bàsics, la primera des del setembre de 2023. Això significa hipoteques més cares i quotes mensuals més elevades per a moltes famílies.

I el problema no és només el finançament. Els preus de l’habitatge continuen molt alts perquè falta oferta. A Barcelona hi ha poc sòl disponible, construir és cada cop més car i l’oferta tant d’obra nova com de segona mà és insuficient davant d’una demanda que continua molt forta.

💰 Per fer-nos una idea, una hipoteca de 174.000 € a 30 anys pot encarir-se uns 860 € anuals. I recordem que, a més, per comprar un habitatge cal disposar aproximadament d’un 30% del preu estalviat entre entrada, impostos i despeses.

🎙️ A Antena 3 Televisión, Ramon Balsells analitza com aquesta situació continua dificultant l’accés a l’habitatge per a una part important de la població.


Ramon Balsells Antena 3 Noticias Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

12/06/2026

Vols llogar un p*s a Barcelona?

Perfecte. També pots intentar trobar un unicorn. Les probabilitats són semblants. 🦄

La falta d’oferta de lloguer tradicional a Barcelona està fent que la demanda s’escampi per tot Catalunya: primer l’Hospitalet i Badalona, després Terrassa i Sabadell, i ara també ciutats com Reus, Igualada o Manresa.

Molta gent ha fet números i ha arribat a una conclusió clara: potser val més viure una mica més lluny, tenir més espai i, amb sort, una terrassa. Encara que això impliqui confiar en Rodalies… i en el teletreball. 😅

Si vols posar el teu habitatge en lloguer amb totes les garanties, parla amb nosaltres.

T’ajudarem abans que la pròxima parada sigui… Lleida. 😉


Ramon Balsells Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

10/06/2026

⚠️ La teva comunitat podria estar perdent diners sense saber-ho.

Et poso un cas real: una comunitat estava a punt de perdre més de 20.000 euros. Per què? Perquè feia anys que ningú revisava els comptes de veritat.

Quotes mal calculades, rebuts pendents, derrames sense control i una gestió basada en el clàssic: “Ja ho mirarem”. 😅

Quan vam entrar a administrar la finca, vam revisar comptes, ordenar documentació, detectar errors i reclamar impagaments. El resultat? Es va recuperar una part important dels diners que ja es donaven per perduts.

Una comunitat no necessita miracles. Necessita control, seguiment i una gestió professional. Si no teniu clar com estan els comptes, potser és moment de revisar-los abans que aparegui un forat inesperat.


Ramon Balsells Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou

08/06/2026

🏠 Els p*sos de lloguer a Barcelona s’estan fent petits. Molt petits.

Els p*sos de menys de 45 m² ja representen el 15% dels nous contractes de lloguer. Fa només un any eren el 9%. I mentre ens diuen que els preus es moderen, el preu per metre quadrat continua pujant. 😅

Més p*sos petits, més portes, més timbres… però no necessàriament més habitatge assequible.

Saps quin és el preu real que pots treure pel teu habitatge si el poses al mercat de lloguer?

Contacta’ns i t’ajudarem!


Ramon Balsells Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

05/06/2026

⚠️ Pots renovar un lloguer de temporada i mantenir la mateixa renda?

És una de les preguntes que més ens fan últimament. I, com passa sovint en dret immobiliari, la resposta és: depèn.

Ara bé, compte. L'Administració i els tribunals no es fixen només en el nom del contracte, sinó en la realitat de la situació. Si encadenes contractes amb la mateixa persona durant anys, es pot qüestionar si realment es tracta d'un arrendament temporal.

🏠 També és imprescindible dipositar la fiança a l'INCASÒL. Un tràmit que molts obliden i que pot comportar sancions i problemes innecessaris. Abans de renovar o signar un nou contracte, val la pena analitzar bé cada cas. Si tens dubtes amb un lloguer de temporada, t'ajudem a fer-ho amb seguretat jurídica.


Ramon Balsells Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

03/06/2026

🎥 Vols saber per què cada cop és més difícil viure de lloguer a Barcelona? Mira aquesta entrevista.

A Antena 3 Noticias, Ramon Balsells analitza una realitat preocupant: mentre que a Espanya una família destina de mitjana el 50% del salari a pagar el lloguer, a Madrid i Barcelona aquesta xifra ja s’enfila fins al 70% del sou. Segons dades de Fotocasa, a Barcelona fins i tot cal destinar-hi un 76% dels ingressos, una situació que posa contra les cordes milers de llars. 📉

A Barcelona es dona una paradoxa evident. Tot i tenir aplicat el topall de preus en una zona declarada de mercat residencial tensionat, les dades oficials de l’Incasòl mostren que els nous contractes només han reduït el seu import en uns 30 € mensuals de mitjana. Mentrestant, el preu per metre quadrat continua augmentant, fet que indica que el que realment està passant és que es lloguen habitatges cada cop més petits.

Les conseqüències són especialment dures per als joves, que veuen com accedir a un habitatge de lloguer es converteix en un repte gairebé impossible. Menys oferta, p*sos més petits i una part cada vegada més gran del salari destinada a l’habitatge són alguns dels símptomes d’un mercat que continua sense donar resposta a les necessitats reals de la ciutadania.



Ramon Balsells Antena 3 Antena 3 Noticias Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

01/06/2026

🎂 Feliç 3r aniversari a la Llei d'Habitatge! 🎉

Tres anys de regulació que ens han deixat un mercat immobiliari preciós: p*sos que encareixen el metre quadrat (però ep, que ara són mida caixa de sabates 📦), un 30% menys d'oferta i unes visites que semblen Els Jocs de la Fam versió immobiliària. 🏹💼

Gràcies per regular a base de desitjos i no de realitats! 🌟

👇 I tu, com estàs vivint l'odissea de buscar p*s? Et llegim a comentaris!


Ramon Balsells Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

29/05/2026

Ah, la burocràcia... Aquest esport nacional de fer dues vegades el que es podria fer a la primera! 🏋️‍♂️💼
Recordeu el drama del juliol de 2025 amb el famós número de registre únic (NRU) de l'Estat? Sí, aquell que ens obligava a tenir el p*s duplicat amb l'HUT de la Generalitat i el codi del Registre de la Propietat. Doble feina pel mateix p*s! 🙄

Doncs... sorpresa! El Tribunal Suprem l'acaba de tombar per envair competències autonòmiques. 💥

Un aplaudiment sonor a qui va dissenyar el formulari. 👏 Totes aquelles hores perdudes, directe a la paperera.

Ara, el temps perdut... d'això no hi ha registre que ens ho torni! 🗑️✨


Ramon Balsells
Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

27/05/2026

🎙️ Nova entrevista del Ramon Balsells a Antena 3 Noticias sobre el tercer aniversari de la Ley por el Derecho a la Vivienda.
I el balanç no pot ser més preocupant: a Barcelona, l’oferta de p*sos de lloguer residencial ha caigut un 69%.

Mentrestant, la demanda no para de créixer i el nombre de famílies que competeixen per un mateix p*s s’ha duplicat. El resultat? Menys oferta, més pressió i cada vegada més dificultats per accedir a un habitatge. 🏠


Ramon Balsells Antena 3 Noticias Antena 3
Eix Comercial Sagrada Família-Gaudí EIX Comercial Poblenou Carmel Comerç

Dirección

Carrer Cartagena, 243
Barcelona
08025

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Martes 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Miércoles 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Jueves 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00
Viernes 09:00 - 14:00
16:00 - 19:00

Teléfono

+34934504143

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Grup Balsells publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Compartir

Categoría