Elegant Luxe

12/12/2024

Los problemas de la de tus en si tienes
Vender casa heredada entre hermanos https://vendoinmueble.com/vender-casa-heredada-entre-hermanos/

11/10/2024

Bon dia a tots! 🌞

10/10/2024

¡Si tienes entre 18 y 35 años tienes que leer esto! Una historia real de una juventud que nos muestra todos los comportamientos tildados como negativos por la sociedad. 

Impacta la frialdad y vulgaridad con que se van dando cierto tipo de conductas, el materialismo, la evasión... una serie de comportamientos que se siguen dando tanto en adolescentes, como en jóvenes y en no tan jóvenes. 

ingenuidad, s**o, miedo, dr**as, arrepentimiento, romanticismo, inconsciencia…

¿Así es la vida?: Diario de un adolescente https://amzn.eu/d/5FCu5av

18/05/2023

Mira lo que puede pasar el día que heredes...

Tras la muerte de un familiar hay que pasar por el duro pero inevitable tramite de legalizar la nueva situación.
Recibir una herencia puede darnos muchos disgustos.
Puede no dar problemas si existe testamento válido y nadie lo impugna, no existe conflicto entre los herederos y el "haber" supera el "deber". De no ser así, la herencia puede llegar a ser uno de los mayores dolores de cabeza de nuestras vidas.

Cuando se hereda un piso entre varios familiares y no logran llegar a un acuerdo entre ellos, ya sea por no tener buena relación o por tener diferentes intereses, (puede que unos no quieran vender la casa mientras otros necesitan el dinero urgentemente) la situación puede terminar con la paciencia y la salud de cualquiera.

Los impuestos, los gastos de comunidad, IBI, tasas, derramas, etc. pueden hacee que la herencia recibida sea un gasto que puede terminar por el embargo de nuestro propio dinero y propiedades.

En Elegant Luxe compramos herencias y partes de casas.

12/04/2023

¿Tienes un piso a medias con tus hermanos o tu ex por herencia o divorcio?
¡Te compramos tu parte del piso!
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16/03/2023

En Elegant Luxe te hacen una oferta por tu parte de la en gratis y sin compromiso!

Perder a un ser querido, más allá de la tristeza que supone, puede acarrear muchos problemas, sobre todo entre los herederos del fallecido. Un documento

20/02/2023

04/12/2022

https://www.finanzas.com/finanzas-personales/como-reclamar-herencia-ingresada-banco.html

Los herederos deben acreditar que son los beneficiarios legales del difunto y pagar el impuesto de sucesiones y donaciones

04/12/2022

¿Tienes el piso y la hipoteca a medias con tu ex? ¿No llegas a un acuerdo con tus hermanos al repartir la herencia? ¡VENDE TU PARTE! Llama o escribe ahora al T. 660-379-445
Compramos viviendas y partes individas en Cataluña, Madrid, Valencia y Baleares: Proindiviso y división de cosa común.
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12/04/2021

"Mis hermanos y yo hemos heredado una casa en diferentes proporciones y todos queremos venderla excepto justo el que tiene la mayor parte de la misma, pues era el favorito (tiene un 60%). ¿Nos tenemos que conformar y no vender nunca si él no quiere por el hecho de ser mayoritario?"

No. En las comunidades de bienes rige el sistema de mayorías para la administración de los bienes, pero a ello no obsta que cualquiera de ustedes, por pequeño que sea su porcentaje de propiedad sobre la casa, pueda instar la actio communi dividendo para poner fin a la situación de indivisión. El artículo 400 del Código Civil dice que "nadie está obligado a permanecer en la indivisión", lo que asegura su derecho a extinguir el proindiviso, ya sea por las buenas o mediante un procedimiento judicial.

Lo más beneficioso es llegar a un acuerdo por escrito concretando los términos de la venta, tanto en cuanto a precio mínimo a percibir como a forma de venta (inmobiliaria/s, etc), y quizá permitiendo a cualquiera de los copropietarios comprar la vivienda. En este caso, la tributación de la operación es más favorable que en una compraventa, tanto para quien compra como para quien transmite.

Si no se puede llegar a un acuerdo, la mejor solución es vender su parte en vendoinmueble.com

Como última solución, cualquiera de los copropietarios puede instar la división judicial y si la vivienda es indivisible, que es lo normal, y no consiguieran llegar a un acuerdo para la venta, la vivienda podrá ser finalmente subastada con admisión de licitadores extraños.

04/03/2021

El precio de los pisos se resiste al covid.

Hay que destacar que el precio vuelve al terreno positivo después de dos meses de caídas, ya que retrocedió un 0,1% tanto en diciembre como en enero. En términos interanuales ya su

21/01/2021

En vendoinmueble te hacemos una oferta por tu parte de la propiedad din que se enteren el resto de copropietarios...

Si se hereda una vivienda que se quiere dividir en partes entre los hermanos, ¿cuál es la mejor opción: hacer una división o segregación de las partes o heredarlo entero y dividirlo?