Judith Strub Barcelona

Judith Strub Barcelona Empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria en el mercado residencial de Barcelona Bases Legales Sorteo 17/09/2021 https://bit.ly/3hIkzQ2

Empresa dedicada a la intermediación inmobiliaria en el mercado residencial de Barcelona. Especializada en operaciones de compra-venta, alquiler, reformas, inversiones,gestión y administración de patrimonios inmobiliarios de varios familyoffice. Empresa dedicada a la intermediació immobiliària en el mercat residencial de Barcelona. Especialitzada en operacions de compravenda, lloguer, reformes, in

versions, gestió i administració de patrimonis immobiliaris de diversos familyoffice. Company dedicated to the residential real estate brokerage market in Barcelona. Specializing in the purchase, sale, rental, reforms, investments, management and administration of real estate assets of several familyoffice.

01/09/2026

💫Disfruta de terraza y parking en Sant Gervasi 🎉

Te presento este piso en alquiler, una vivienda ideal para disfrutar de uno de los barrios más especiales de Barcelona.

San Gervasio / c. Suiza
🏡 3 dormitorios | 3 baños | Terraza | Parking
Renta 2.083,75€/mes

Una propiedad amplia y luminosa, distribuida en tres plantas y con una fantástica terraza que aporta ese espacio exterior tan deseado en la ciudad. Todo ello en una finca con parking, en una ubicación privilegiada en el corazón de Sant Gervasi.

¿Quieres conocer todos los detalles?

📩 Escríbeme por DM para ampliar información y concertar una visita. Estaré encantada de enseñártelo personalmente.



Plaza de parking en la misma finca el importe está desglosado en la renta.

En cumplimiento de la legislación vigente le informamos que la renta ha sido calculada en base a la renta del último contrato de fecha 31/10/2023 con una renta mensual de 1.745,50€ mas parking 125€ actualizadas según IPC siendo la última renta de 1.940,14€. A esta renta se le tiene que añadir los gastos de comunidad piso: 34,67€/mes, IBI Piso: 99,50€/mes, Gastos Cdad. Parking 2,78€/mes mas IBI Parking: 6,66€/mes. Por lo que la renta más los gastos comunitarios piso y parking y el IBI piso y parking es de 2.083,75€ mensuales.

Índice de precio según el Ministerio de Vivienda entre 1.476,21 y 1.896,77 euros mensuales.

Este contrato se rige por la renta del contrato anterior más la actualización del IPC.

Etiqueta energética DFVGCG8DK Consumo energético E, 178 kW/m2 y Emisiones de CO2 E, 30 kgCO2/m2
Superficie Catastral con 77m2 construidos de vivienda + 47m2 de Vivienda y 9m2 construidos de elementos comunes, superficie catastral total 133m2.

El piso está en zona tensionada, Arrendador persona física, NO gran tenedor. Contrato de hasta 5 años. 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional. Honorarios de contratación a cargo de la propiedad.

API Colegiado nº 10701
Registro AICAT nº 5826

31/08/2026

✨ ¿Buscas piso con terraza en Sant Gervasi? Esta oportunidad te interesa. 🌿☀️

📍 Sant Gervasi / C. Suïssa
🏡 3 dormitorios | 3 baños | Terraza | Parking
💶 Renta: 2.083,75 €/mes

Una fantástica vivienda que destaca por su terraza, luminosidad y tranquilidad, en finca joven con parking. 🏡✨

Una magnífica oportunidad para disfrutar de un hogar familiar en una de las mejores zonas de Barcelona. 🔑

📩 Contáctame por DM para ampliar información y concertar una visita.



Plaza de parking en la misma finca el importe está desglosado en la renta.

En cumplimiento de la legislación vigente le informamos que la renta ha sido calculada en base a la renta del último contrato de fecha 31/10/2023 con una renta mensual de 1.745,50€ mas parking 125€ actualizadas según IPC siendo la última renta de 1.940,14€. A esta renta se le tiene que añadir los gastos de comunidad piso: 34,67€/mes, IBI Piso: 99,50€/mes, Gastos Cdad. Parking 2,78€/mes mas IBI Parking: 6,66€/mes. Por lo que la renta más los gastos comunitarios piso y parking y el IBI piso y parking es de 2.083,75€ mensuales.

Índice de precio según el Ministerio de Vivienda entre 1.476,21 y 1.896,77 euros mensuales.

Este contrato se rige por la renta del contrato anterior más la actualización del IPC.

Etiqueta energética DFVGCG8DK Consumo energético E, 178 kW/m2 y Emisiones de CO2 E, 30 kgCO2/m2
Superficie Catastral con 77m2 construidos de vivienda + 47m2 de Vivienda y 9m2 construidos de elementos comunes, superficie catastral total 133m2.

El piso está en zona tensionada, Arrendador persona física, NO gran tenedor. Contrato de hasta 5 años. 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional. Honorarios de contratación a cargo de la propiedad.

API Colegiado nº 10701
Registro AICAT nº 5826

23/08/2026

¿Y si despertar frente al Mediterráneo dejara de ser un sueño? 🌊✨

En el corazón de la Costa Brava, esta villa independiente en primera línea de mar ofrece vistas infinitas, privacidad y una conexión excepcional con la naturaleza.

📍 Llançà
🏡 342 m² construidos
🌿 Parcela de 1.026 m²
💶 1.250.000 €

Una propiedad única con un enorme potencial para crear un hogar verdaderamente extraordinario frente al mar.

¿Quieres descubrirla? Envíame un DM para ver el vídeo completo o concertar una visita privada.



Carrer Garraf 11, Llançà, Costa Brava, Spain

Solar:
1077m², actualmente 1026m²
Superficie construida 294,48 m² de vivienda + 47,60 m² de garaje, total superficie construida y escriturada 342,08 m²

Etiqueta energética: WYNS3QZJJ Consumo energético G, 362 kW/m2 y Emisiones de CO2 G, 76 kgCO2/m2
Información catastral con 342 m2 construidos. (Vivienda 221m2, Vivienda 73m2, Aparcamiento 48m2)
Casa de segunda mano en buen estado pero requiere actualización.

API Colegiado nº 10701
Registro AICAT nº 5826

El precio de venta no incluye los gastos asociados a la escritura de compraventa a cargo del comprador: ITP según tipo vigente, notario y registro de la propiedad según aranceles.
Honorarios de agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.

20/08/2026

¿Y si despertar frente al Mediterráneo dejara de ser un sueño? 🌊✨

En el corazón de la Costa Brava, esta villa independiente en primera línea de mar ofrece vistas infinitas, privacidad y una conexión excepcional con la naturaleza.

📍 Llançà
🏡 342 m² construidos
🌿 Parcela de 1.026 m²
💶 1.250.000 €

Una propiedad única con un enorme potencial para crear un hogar verdaderamente extraordinario frente al mar.

¿Quieres descubrirla? Envíame un DM para ver el vídeo completo o concertar una visita privada.



Location: Carrer Garraf 11, Llançà, Costa Brava, Spain

Detached villa
• Built area: 342.08 m²
• Plot size: 1,026 m²

Asking price: €1,250,000

The property is in good overall condition, although some updating is recommended.

Energy Performance Certificate: G – 362 kWh/m²/year | CO₂ emissions: G – 76 kgCO₂/m²/year

Certificate of Occupancy: CHG00744021001 – 183.18 m² usable living space

Cadastral information: 342 m² built area (221 m² main residence + 73 m² additional space + 48 m² garage)

Licensed Real Estate Agent (API) No. 10701
AICAT Registration No. 5826

The asking price does not include purchase costs payable by the buyer, including Property Transfer Tax (ITP), notary fees, and Land Registry fees.

Real estate agency fees are paid by the seller.

07/08/2026

Imagine waking up surrounded by the endless blue of the sea and sky? 🌊✨

Keep dreaming…

Imagine the sun slowly rising over the horizon, as the sea and the sky blend together in a breathtaking display you’ll never forget.

Keep dreaming…

Close your eyes. Listen to the soothing sound of the waves, feel the gentle sea breeze, and watch the birds glide over a landscape that seems to stretch on forever.

Keep dreaming…

Let yourself be captivated by sunsets painted in impossible colours, where every day ends with the promise that tomorrow the magic will begin again.

Now open your eyes.

You are in a place where time seems to stand still. A detached seafront home, surrounded by the deep blue of the Mediterranean, the lush green of nature, and a sense of peace you’ll be proud to call home.

Perhaps it’s not a dream after all…

Perhaps it’s where your new life on the Costa Brava begins.



📩 Would you like to learn more, watch the full video, or arrange a private viewing? Send me a DM, I will be delighted to help you find your next home. 🤗

Location: Carrer Garraf 11, Llançà, Costa Brava, Spain

Detached villa
• Built area: 342.08 m²
• Plot size: 1,026 m²

Asking price: €1,250,000

The property is in good overall condition, although some updating is recommended.

Energy Performance Certificate: G – 362 kWh/m²/year | CO₂ emissions: G – 76 kgCO₂/m²/year

Certificate of Occupancy: CHG00744021001 – 183.18 m² usable living space

Cadastral information: 342 m² built area (221 m² main residence + 73 m² additional space + 48 m² garage)

Licensed Real Estate Agent (API) No. 10701
AICAT Registration No. 5826

The asking price does not include purchase costs payable by the buyer, including Property Transfer Tax (ITP), notary fees, and Land Registry fees.

Real estate agency fees are paid by the seller.

22/07/2026

💫Descubre una nueva forma de vivir en el corazón de Sant Gervasi.

Déjate enamorar por este exclusivo piso en las alturas de Barcelona, donde la luz, la amplitud y las vistas panorámicas crean un hogar verdaderamente excepcional.

🌿 Disfruta de su espectacular terraza bañada por el sol, espacios llenos de elegancia y la tranquilidad de una vivienda totalmente exterior en buen estado, diseñada para vivir cada día con el máximo confort.

🏡 6 dormitorios | 🛁 4 baños | 🚗 Parking incluido
🏊 Piscina comunitaria | 👨‍💼 Servicio de conserjería | 📍Passeig Sant Gervasi, Junto a Plaza Kennedy.

Un refugio único para quienes buscan privacidad, bienestar y una ubicación privilegiada en el corazón de Sant Gervasi, uno de los barrios más exclusivos de Barcelona.

✨ Tu próximo hogar puede estar aquí. Escríbeme y descubre esta pieza única🤗



*********
En cumplimiento de la legislación vigente le informamos que la renta ha sido calculada en base a la renta del último contrato de fecha 25 de julio de 2024 con una renta de 3.000€ mensuales. Actualizada según el Instituto Nacional de Estadística a 3.059,70€. a este importe hay que sumar el IBI del piso por importe de 151,05 €/mes. Total importe mensual sumando todos los conceptos: 3.210,75€

La renta de esta vivienda no está regulada por el índice de precios al ser una vivienda de más de 150 m² construidos.

Este contrato se rige por la renta del contrato anterior más la actualización del IPC.

Etiqueta energética 85VX876KD Consumo energético: 134,00 kWh/m2 E
Emisión CO2: 28,00 kgCO2/m2 E

Cédula de Habitabilidad: CHB00954924001 con 158,4m2 útiles.

Superficie Catastral con 187m2 construidos de vivienda y 21m2 construidos de elementos comunes, superficie catastral total 208m2.

API Colegiado nº 10701
Registro AICAT nº 5826

El piso está en zona tensionada, Arrendador persona física, NO gran tenedor.

Contrato de hasta 5 años. 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional.

Honorarios de contratación a cargo de la propiedad.

14/07/2026

Disfruta de este ático con terraza en el corazón del Born ✨

📍 Ubicación privilegiada, junto a Santa Maria del Mar, en una tranquila finca histórica de 1800 con solo 6 vecinos.

🌞 Lo que te encantará:

* 🌅 Terraza privada de 6 m² orientada al mar.
* 🛋️ Luminoso salón-comedor con salida directa a la terraza.
* 🍳 Cocina americana equipada.
* 🚿 Baño completo con ducha.
* ❄️ Aire acondicionado.

✨ Con mucho encanto:

* 🧱 Ladrillo visto original.
* 🌳 Vigas de madera.
* 🏛️ Bóveda catalana.
* 🌿 Suelos de parquet.

📍 Vive el auténtico Born, rodeado de comercios, restaurantes, cafeterías y con excelentes conexiones de transporte.

⚠️ 6.ª planta sin ascensor.

💙 Un ático único, lleno de luz y personalidad, perfecto para disfrutar de uno de los barrios más emblemáticos de Barcelona.

Renta calculada según legislación vigente: Fecha del último contrato 2 de julio 2021. Renta del último contrato 650€. Renta actualizada (IPC) según el Instituto Nacional de Estadística 709,78 € a este importe hay que sumar el Impuesto de Bienes Inmuebles 30,27€/mes: Total mensual: 740,05€

El piso está en zona tensionada, el propietario es persona física, no es gran tenedor.
Índice de referencia estatal 856,53€, no obstante este contrato se rige por la renta del contrato anterior con la actualización del IPC.

1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional. Honorarios de contratación a cargo de la propiedad.

Etiqueta energética JGXLSMR1M emisiones G CO2 94 . Consumo de Energia G 556 kW h / m2 año.
Cédula de Habitabilidad CHB04053725001 con 28,10m2 útiles
Información catastral: 43m2 construidos de vivienda y 4m2 construidos de elementos comunes, superficie catastral total 47m2

API Colegiado nº 10701
Registro AICAT nº 5826

10/07/2026

💫 Descubre una nueva forma de vivir en el corazón de Sant Gervasi.

Déjate enamorar por este exclusivo piso en las alturas de Barcelona, donde la luz, la amplitud y las vistas panorámicas crean un hogar verdaderamente excepcional.

🌿 Disfruta de su espectacular terraza bañada por el sol, espacios llenos de elegancia y la tranquilidad de una vivienda totalmente exterior en buen estado, diseñada para vivir cada día con el máximo confort.

🏡 6 dormitorios | 🛁 4 baños | 🚗 Parking incluido
🏊 Piscina comunitaria | 👨‍💼 Servicio de conserjería | 📍Passeig Sant Gervasi, Junto a Plaza Kennedy.

Un refugio único para quienes buscan privacidad, bienestar y una ubicación privilegiada en el corazón de Sant Gervasi, uno de los barrios más exclusivos de Barcelona.

✨ Tu próximo hogar puede estar aquí. Escríbeme y descubre esta pieza única🤗



*********
En cumplimiento de la legislación vigente le informamos que la renta ha sido calculada en base a la renta del último contrato de fecha 25 de julio de 2024 con una renta de 3.000€ mensuales. Actualizada según el Instituto Nacional de Estadística a 3.059,70€. a este importe hay que sumar el IBI del piso por importe de 151,05 €/mes. Total importe mensual sumando todos los conceptos: 3.210,75€

La renta de esta vivienda no está regulada por el índice de precios al ser una vivienda de más de 150 m² construidos.

Este contrato se rige por la renta del contrato anterior más la actualización del IPC.

Etiqueta energética 85VX876KD Consumo energético: 134,00 kWh/m2 E
Emisión CO2: 28,00 kgCO2/m2 E

Cédula de Habitabilidad: CHB00954924001 con 158,4m2 útiles.

Superficie Catastral con 187m2 construidos de vivienda y 21m2 construidos de elementos comunes, superficie catastral total 208m2.

API Colegiado nº 10701
Registro AICAT nº 5826

El piso está en zona tensionada, Arrendador persona física, NO gran tenedor.

Contrato de hasta 5 años. 1 mes de fianza + 2 meses de garantía adicional.

Honorarios de contratación a cargo de la propiedad.

09/07/2026

✨ ¡Por fin, el piso familiar que buscabas en Sant Gervasi!

🏡 Si sueñas con vivir en uno de los barrios más valorados de Barcelona, rodeado de excelentes colegios, comercios y todos los servicios para el día a día, esta oportunidad es para ti😄

☀️ Un hogar amplio y luminoso, perfecto para empezar una nueva etapa en familia.

✨ 5 habitaciones (2 dobles y exteriores)
🛁 2 baños

🌿 Espacios cómodos y llenos de posibilidades

La vivienda está en buen estado, aunque ofrece la oportunidad de actualizarla a tu gusto y convertirla en el hogar que siempre has imaginado.

💛 Encontrar un piso familiar en Sant Gervasi con estas características y a este precio no es fácil… ¡No dejes escapar esta oportunidad!

📩 ¿Quieres visitarlo? Escríbeme y estaré encantada de enseñártelo. Tu próximo hogar puede estar mucho más cerca de lo que imaginas. 😉

Etiqueta energética 3PRFP53Q emisiones E CO2 31 . Consumo de Energia E 150 kW h / m2 año.

Cédula de Habitabilidad CHB2735509001, superficie útil 100,25 m2.

Superficie Catastral con 115 m2 construidos de vivienda y 7 m2 construidos de elementos comunes, superficie catastral total 122 m2

API Colegiado nº 10701
Registro AICAT nº 5826

Honorarios de la intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor.

💰 Precio de venta: 655.000€

El precio de venta no incluye los gastos asociados a la escritura de compraventa a cargo del comprador: ITP según tipo vigente, notario y registro de la propiedad según aranceles.

06/07/2026

¿Te imaginas despertar rodeada del azul infinito del mar y el cielo? 🌊✨

Sigue soñando…

Imagina cómo el sol asoma lentamente por el horizonte, mientras el mar y el cielo se funden en un espectáculo irrepetible.

Sigue soñando…

Cierra los ojos. Escucha la melodía del mar, siente la brisa marina y observa cómo las aves sobrevuelan un paisaje que parece no tener fin.

Sigue soñando…

Déjate envolver por atardeceres de colores imposibles, donde cada día termina con la promesa de que mañana volverá a comenzar la magia.

Ahora abre los ojos.

Estás en un lugar donde el tiempo parece detenerse. En una casa independiente en primera línea de mar, rodeada del azul del Mediterráneo, del verde de la naturaleza y de una paz que podrás llamar hogar.

Quizá no sea un sueño…

Quizá sea el lugar donde empieza tu nueva vida en la Costa Brava.



📩 ¿Quieres conocer más detalles, ver el vídeo completo, o concertar una visita? Contacta conmigo por mensaje privado o whatsapp; estaré encantada de ayudarte a encontrar tu próximo hogar🤗.

Llançà, carrer Garraf 11.
Casa independiente de 342,08m² construidos sobre solar de 1026m².

Precio de venta 1.375.000€

En buen estado, aunque requiere actualizaciones.

Etiqueta energética: WYNS3QZJJ G 362 kWh/m² G 76 kgCO2/m²
Cédula de habitabilidad: CHG00744021001 con 183,18m2 útiles
Información catastral con 342 m2 construidos. (Vivienda 221m2 + 73m2, Aparcamiento 48m2).

API Colegiado nº 10701
Registro AICAT nº 5826

El precio de venta no incluye los gastos asociados a la escritura de compraventa a cargo del comprador: ITP según tipo vigente, notario y registro de la propiedad según aranceles. 

Honorarios de agencia inmobiliaria a cargo de la parte vendedora.

Dirección

Rambla Catalunya, 67
Barcelona
08007

Teléfono

+34932225005

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