Finques Falcón

Finques Falcón Finques Falcón | Gestión Patrimonial y Administración de Fincas en Barcelona

Finques Falcón es una empresa de referencia en Barcelona especializada en la gestión integral de alquileres de larga duración, compraventa de inmuebles y administración de comunidades de propietarios. Con más de 10 años de experiencia, ofrecemos un servicio personalizado, profesional y transparente, adaptado a las necesidades de propietarios e inversores que buscan seguridad y rentabilidad. Nuestr

o equipo jurídico y técnico acompaña cada operación con el máximo rigor legal y eficiencia operativa. Si buscas tranquilidad en la gestión de tu patrimonio inmobiliario, te ayudamos a tomar decisiones con confianza. Contáctanos y descubre por qué somos una de las inmobiliarias mejor valoradas de Barcelona.

¿Estás pensando en vender tu piso en Barcelona?Antes de ponerle precio, conviene mirar algo más que los metros cuadrados...
08/06/2026

¿Estás pensando en vender tu piso en Barcelona?

Antes de ponerle precio, conviene mirar algo más que los metros cuadrados. Barrio, estado del piso, ascensor, luz, terraza, documentación y demanda pueden cambiar mucho el valor real.

En esta guía te explicamos cómo fijar un precio de venta con criterio y evitar errores que pueden costarte tiempo o dinero.

https://finquesfalcon.com/por-cuanto-puedo-vender-mi-piso-en-barcelona/?utm_source=fb&utm_medium=organico+&utm_campaign=jun26&utm_term=venta&utm_content=por-cuanto-puedo-vender-mi-piso-en-barcelona

Descubre cuánto puedes vender tu piso en Barcelona, qué factores influyen en el precio y qué gastos e impuestos debes tener en cuenta.

¿Tienes un piso en Barcelona y estás pensando en alquilarlo por habitaciones?Antes de hacerlo, conviene saber si tu comu...
06/06/2026

¿Tienes un piso en Barcelona y estás pensando en alquilarlo por habitaciones?

Antes de hacerlo, conviene saber si tu comunidad de propietarios puede o no prohibírtelo.

La respuesta general es clara: no puede hacerlo de forma automática. Pero hay matices importantes: estatutos, acuerdos de junta, convivencia, actividad turística y posibles molestias.

Lo explicamos de forma sencilla en este artículo.

Leer aquí:
https://finquesfalcon.com/puede-comunidad-prohibir-alquiler-por-habitaciones/?utm_source=fb&utm_medium=organico+&utm_campaign=jun26&utm_term=alquiler&utm_content=puede-comunidad-prohibir-alquiler-por-habitaciones

Descubre si una comunidad de propietarios puede prohibir el alquiler por habitaciones según la normativa vigente.

¿Vas a vender un inmueble antiguo y no tienes claro cuál fue su valor de adquisición?Ojo, porque este dato puede ser muc...
04/06/2026

¿Vas a vender un inmueble antiguo y no tienes claro cuál fue su valor de adquisición?

Ojo, porque este dato puede ser mucho más importante de lo que parece. No calcularlo bien puede afectar al resultado fiscal de la venta y hacer que pagues más impuestos de los necesarios.

En viviendas heredadas, compradas hace muchos años o con documentación antigua, conviene revisar bien la escritura, los gastos asociados, posibles mejoras y todos los datos que puedan justificar correctamente el valor de adquisición.

En nuestro nuevo artículo te explicamos qué debes tener en cuenta antes de vender un inmueble antiguo.

👉 Descúbrelo aquí: https://finquesfalcon.com/valor-adquisicion-inmueble-antiguo/?utm_source=fb&utm_medium=organico+&utm_campaign=jun26&utm_term=patrimonio&utm_content=valor-adquisicion-inmueble-antiguo

Aprende a calcular el valor de adquisición de un inmueble antiguo en Barcelona y evita costes ocultos para invertir con seguridad y máxima rentabilidad.

¿Quieres vender tu piso y no sabes cuánto cobra una inmobiliaria?Es una duda lógica. Antes de firmar nada, conviene ente...
02/06/2026

¿Quieres vender tu piso y no sabes cuánto cobra una inmobiliaria?

Es una duda lógica. Antes de firmar nada, conviene entender qué honorarios son habituales y qué servicios deberían estar incluidos. Porque vender una vivienda no es solo subir unas fotos a internet y esperar ofertas.

Una buena inmobiliaria debe ayudarte a fijar un precio adecuado, preparar el inmueble para salir al mercado, atraer compradores cualificados, gestionar visitas, negociar con criterio y acompañarte en todo el proceso hasta la firma.

En nuestro nuevo artículo te contamos cuánto puede cobrar una inmobiliaria por vender un piso y cómo saber si ese coste realmente compensa.

https://finquesfalcon.com/cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-un-piso/?utm_source=fb&utm_medium=organico+&utm_campaign=jun26&utm_term=venta&utm_content=cuanto-cobra-una-inmobiliaria-por-vender-un-piso

¿Cuánto cobra una inmobiliaria por vender un piso en Barcelona? Analizamos los porcentajes habituales, qué servicios incluyen las comisiones y qué factores influyen en el coste final. Descubre cuándo la comisión es un gasto y cuándo puede convertirse en una inversión estratégica para maximi...

Alquilar tu vivienda habitual puede parecer una solución rápida… hasta que aparece una sanción.Antes de alquilar, convie...
31/05/2026

Alquilar tu vivienda habitual puede parecer una solución rápida… hasta que aparece una sanción.

Antes de alquilar, conviene saber qué permite la normativa, qué errores evitar y cómo protegerte como propietario.

En nuestro nuevo artículo te lo explicamos de forma clara y práctica.

https://finquesfalcon.com/sanciones-por-alquilar-vivienda-habitual/?utm_source=fb&utm_medium=organico+&utm_campaign=may26&utm_term=alquiler&utm_content=sanciones-por-alquilar-vivienda-habitual

Sanciones por alquilar vivienda habitual en Barcelona: conoce las multas, los requisitos legales y cómo evitar problemas administrativos.

Tener un piso alquilado está muy bien… hasta que el alquiler deja de pagarse.Para evitar sustos, el seguro de impago pue...
29/05/2026

Tener un piso alquilado está muy bien… hasta que el alquiler deja de pagarse.

Para evitar sustos, el seguro de impago puede ser un gran aliado para propietarios que quieren alquilar con más seguridad y menos preocupaciones.

En nuestro nuevo artículo te contamos cómo funciona y por qué deberías tenerlo en cuenta antes de alquilar tu vivienda.

Descúbrelo aquí: https://finquesfalcon.com/seguro-de-impag?utm_source=fb&utm_medium=organico+&utm_campaign=may26&utm_term=patrimonio&utm_content=seguro-de-impag

Descubre cuánto cuesta un seguro de impago de alquiler en Barcelona, qué coberturas incluye y cómo proteger tus rentas ante posibles impagos.

Un piso heredado puede traer muchas preguntas… y alguna conversación incómoda entre herederos.¿Qué impuestos hay que pag...
24/05/2026

Un piso heredado puede traer muchas preguntas… y alguna conversación incómoda entre herederos.

¿Qué impuestos hay que pagar? ¿Se puede vender antes de inscribir? ¿Qué pasa si un heredero quiere vender y otro no? ¿Cómo se fija un precio justo sin dejarse llevar por el valor emocional?

En esta guía lo explicamos paso a paso, con enfoque práctico para propietarios en Cataluña.
https://finquesfalcon.com/vender-piso-heredado-cataluna/?utm_source=fb&utm_medium=organico+&utm_campaign=may26&utm_term=venta&utm_content=vender-piso-heredado-cataluna

Cómo vender un piso heredado en Cataluña: trámites, impuestos y pasos clave para evitar errores y no pagar más de lo necesario.

Un alquiler rentable no depende solo de encontrar inquilino rápido. Depende de encontrar el inquilino adecuado.En este a...
22/05/2026

Un alquiler rentable no depende solo de encontrar inquilino rápido. Depende de encontrar el inquilino adecuado.

En este artículo explicamos cómo prevenir problemas de pago, qué documentación revisar y qué hacer si aparece un impago.

https://finquesfalcon.com/manejar-prevenir-problemas-de-pago-del-alquiler/?utm_source=fb&utm_medium=organico+&utm_campaign=may26&utm_term=alquiler&utm_content=manejar-prevenir-problemas-de-pago-del-alquiler

Cómo evitar inquilinos morosos en tus pisos de alquiler en Barcelona. Consejos para propietarios: selección, contratos y garantías.

Muchos propietarios pagan el IBI cada año sin revisar si el importe es correcto. Y cuando hablamos de varios inmuebles, ...
20/05/2026

Muchos propietarios pagan el IBI cada año sin revisar si el importe es correcto. Y cuando hablamos de varios inmuebles, un pequeño error puede repetirse durante años.
En esta guía te contamos cómo funciona el IBI en Barcelona, qué factores influyen en el cálculo y cuándo conviene revisar el valor catastral.

https://finquesfalcon.com/impuesto-bienes-inmuebles-barcelona/?utm_source=fb&utm_medium=organico+&utm_campaign=may26&utm_term=patrimonio&utm_content=impuesto-bienes-inmuebles-barcelona

¿Tienes varios pisos? Aprende cuánto y cuándo pagar el IBI en Barcelona en 2026 y evita errores que reducen tu rentabilidad.

Muchos propietarios venden pensando solo en el precio final. Pero el dato importante no es cuánto se vende, sino cuánto ...
15/05/2026

Muchos propietarios venden pensando solo en el precio final. Pero el dato importante no es cuánto se vende, sino cuánto queda después de impuestos.

Ganancia patrimonial, IRPF, plusvalía municipal, gastos deducibles, reformas acreditadas, exenciones por vivienda habitual o mayores de 65 años… Si no se calcula antes, la sorpresa puede llegar cuando ya no hay margen de maniobra.

En el blog explicamos cómo funciona la ganancia patrimonial por la venta de un inmueble en Barcelona y qué debes revisar antes de vender.

https://finquesfalcon.com/ganancia-patrimonial-venta-inmueble-en-barcelona/?utm_source=fb&utm_medium=organico+&utm_campaign=may26&utm_term=venta&utm_content=ganancia-patrimonial-venta-inmueble-en-barcelona

Calcula la ganancia patrimonial venta inmueble en Barcelona. IRPF, plusvalía municipal, exenciones y ejemplo práctico actualizado.

Dirección

Calle Tuset 10, 1-2
Barcelona
08006

Horario de Apertura

Lunes 09:00 - 14:00
15:30 - 19:00
Martes 09:00 - 14:00
15:30 - 19:00
Miércoles 09:00 - 14:00
15:30 - 19:00
Jueves 09:00 - 14:00
15:30 - 19:00
Viernes 09:00 - 14:00

Teléfono

+34931640406

Página web

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Finques Falcón publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Contacto La Empresa

Enviar un mensaje a Finques Falcón:

Atajos

Compartir