16/07/2026
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Que tu contrato tenga una fecha de finalización no significa siempre que el alquiler termine automáticamente ese día 📄🏡
Antes de decidir si te quedas, te marchas o quieres renegociar, revisa:
✔️ En qué fase se encuentra el contrato: duración inicial, prórroga obligatoria o prórroga tácita.
✔️ Cuánto preaviso debes dar. En vivienda habitual, puede ser de 30 días durante determinadas prórrogas anuales, pero al finalizar el periodo mínimo legal el plazo del inquilino puede ser de 2 meses.
✔️ Cómo se actualizará la renta y qué límite legal se aplica en ese momento.
✔️ Dónde está depositada la fianza y cómo se documentará la entrega de llaves.
✔️ Qué reparaciones, gastos o acuerdos pendientes deben quedar por escrito.
En Cataluña, la fianza debe estar depositada por el propietario en el INCASÒL. Al finalizar el alquiler, conviene firmar un documento de entrega de llaves y dejar registrado el estado del piso. (incasol.gencat.cat)
Además, actualmente algunos contratos de vivienda habitual que cumplen determinados requisitos pueden solicitar una prórroga extraordinaria de hasta dos años, y las actualizaciones anuales de renta están sujetas temporalmente a límites específicos. (BOE)
No esperes a la última semana: revisar el contrato con tiempo te permite negociar y evitar errores.
📩 Si necesitas ayuda para revisar tu contrato concreto, escríbeme.
