Joady Nadal Real Estate

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Calpe · Altea · Benissa · Moraira
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🏡 ¿Quieres invertir con seguridad en la Costa Blanca?Antes de comprar una propiedad, es fundamental conocer las tendenci...
14/06/2026

🏡 ¿Quieres invertir con seguridad en la Costa Blanca?
Antes de comprar una propiedad, es fundamental conocer las tendencias del mercado, los aspectos legales y los factores que realmente influyen en la rentabilidad de una inversión inmobiliaria.

En este carrusel compartimos algunos de los consejos que utilizamos para ayudar a nuestros clientes a tomar decisiones más inteligentes.

✅ Consejos de inversión inmobiliaria
✅ Datos del mercado actual
✅ Aspectos legales clave
✅ Estrategias para proteger tu inversión

Guardar esta publicación puede ayudarte en tu próxima compra.

📩 Si estás buscando una villa, apartamento o propiedad de inversión en la Costa Blanca, escríbenos por mensaje directo.

¿Pensando en vender tu propiedad en la Costa Blanca? 🏠✨No salgas al mercado sin antes verificar estos puntos clave. Vend...
05/06/2026

¿Pensando en vender tu propiedad en la Costa Blanca? 🏠✨

No salgas al mercado sin antes verificar estos puntos clave. Vender con éxito no es cuestión de suerte, sino de estrategia y preparación.

En este carrusel te revelo el checklist esencial para:
✅ Maximizar el valor de tu vivienda.
✅ Evitar retrasos legales innecesarios.
✅ Atraer al comprador ideal con un marketing de autor.

Desliza para descubrir cómo preparamos cada propiedad en Villas de Autor para que destaque por encima de la competencia. 📈

¿Buscas una valoración estratégica de tu casa?
Escríbeme por DM y diseñemos juntos tu próxima historia de éxito. 📩

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05/06/2026

¿Pensando en vender tu propiedad en la Costa Blanca? 🏠✨

No salgas al mercado sin antes verificar estos puntos clave. Vender con éxito no es cuestión de suerte, sino de estrategia y preparación.

En este carrusel te revelo el checklist esencial para:
✅ Maximizar el valor de tu vivienda.
✅ Evitar retrasos legales innecesarios.
✅ Atraer al comprador ideal con un marketing de autor.

Desliza para descubrir cómo preparamos cada propiedad en Villas de Autor para que destaque por encima de la competencia. 📈

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29/05/2026

¡LA NUEVA REFORMA FISCAL YA ESTÁ AQUÍ! 🚨 Y trae cambios muy importantes para tu bolsillo y el de tu familia en la Comunidad Valenciana (Ley 5/2025).

Aquí te dejo el resumen rápido que necesitas saber:

🏡 1. Compras Inmobiliarias (ITP):
El tipo general se ajusta al 9%. ¿Vas a comprar una villa o inmueble de lujo? Si supera el millón de euros, el tipo sube al 11%. ¡Toca hacer números!

📝 2. Trámites Notariales (AJD):
Un pequeño respiro. El tipo general baja del 1,5% al 1,4% para actos como declaraciones de obra nueva.

👨‍👩‍👧‍👦 3. Herencias y Donaciones (ISD):
¡La gran noticia! Bonificación del 99% para familiares directos (padres, hijos, cónyuges). Tu patrimonio familiar, por fin, protegido.

⏳ ¿Cuándo empieza todo esto?
La mayoría de los cambios en ITP y AJD entran en vigor el 1 de junio de 2026. Las bonificaciones totales de Sucesiones en 2027.

💡 Mi consejo: No esperes al último minuto. Una buena planificación fiscal hoy puede ahorrarte miles de euros mañana.

👇 ¿Tienes dudas sobre cómo te afecta a ti o a tus inversiones? ¡Déjame un comentario o envíame un DM y lo analizamos!

Buying a home in Costa Blanca? 🏡✨Don’t let common pitfalls derail your dream! Swipe through to discover the 5 most criti...
27/05/2026

Buying a home in Costa Blanca? 🏡✨

Don’t let common pitfalls derail your dream! Swipe through to discover the 5 most critical mistakes foreign buyers make when purchasing property in Spain and exactly how to avoid them.

From hidden costs to legal red flags, I’ve compiled expert insights to make your journey stress-free and secure. Whether you’re looking for your first Mediterranean home or expanding your investment portfolio, this guide is your roadmap to success.

Ready to buy with confidence? Let’s connect! 💬

PropertyInvestment RealEstateGuide HomeBuying

03/05/2026

“ Como Socia de Villas de Autor, sé que la arquitectura crea espacios, pero son las madres quienes crean hogares. Hoy celebro a todas las mujeres que, con su amor y visión, son las verdaderas autoras de nuestras vidas.

¡Feliz Día de la Madre a todas! 🌹✨”

📈 ¿Por qué todos los ojos están puestos en la Costa Blanca para 2026?Invertir en ladrillo siempre ha sido un refugio seg...
26/04/2026

📈 ¿Por qué todos los ojos están puestos en la Costa Blanca para 2026?

Invertir en ladrillo siempre ha sido un refugio seguro, pero elegir la ubicación correcta es lo que marca la diferencia entre una inversión común y una extraordinaria. 💎

Aquí te doy 3 razones de peso:
1️⃣ Plusvalía Real: La demanda de villas exclusivas en Altea, Calpe y Moraira no deja de crecer, asegurando que tu propiedad valga más mañana que hoy.
2️⃣ Lifestyle & Remote Work: Ya no es solo un destino de vacaciones. Es el nuevo “hub” para el teletrabajo de lujo en Europa.
3️⃣ Rentabilidad: Con un mercado de alquiler vacacional de alto standing en pleno auge, tu inversión trabaja para ti desde el primer día.

En Villas de Autor, nos especializamos en encontrar esas oportunidades que otros pasan por alto. Mi objetivo es que tu inversión sea tan placentera como segura.

¿Estás pensando en diversificar tu patrimonio en el Mediterráneo? Envíame un DM y analicemos juntos las mejores opciones para ti. 📩

🇪🇸 Comprar una casa en España es un sueño, pero los impuestos no deberían ser una pesadilla.A menudo recibo preguntas so...
23/04/2026

🇪🇸 Comprar una casa en España es un sueño, pero los impuestos no deberían ser una pesadilla.

A menudo recibo preguntas sobre cuánto dinero extra hay que preparar más allá del precio de venta. La respuesta corta: reserva entre un 12% y un 15% adicional para cubrir impuestos y gastos legales.

Aquí te resumo los puntos clave:
1️⃣ IVA: Solo para casas a estrenar.
2️⃣ ITP: El gran protagonista en casas de segunda mano (10% en nuestra zona).
3️⃣ Gastos de Notaría y Registro: Imprescindibles para tu seguridad jurídica.

En Villas de Autor, no solo buscamos la casa de tus sueños, sino que te acompañamos en la planificación financiera para que tu inversión sea segura y transparente. 💎

¿Tienes alguna duda sobre un caso específico? Déjala en los comentarios o envíame un mensaje directo. 📩

LuxuryRealEstate ImpuestosEspaña Altea Calpe

20/03/2026

Redefine the concept of home in the heart of the Mediterranean. 🌊✨

At Villas de Autor, we don’t just build properties; we create legacies. Each of our villas is a unique masterpiece, designed to blend seamlessly with the Marina Alta landscape and offer the most spectacular panoramic sea views.

Are you seeking exclusivity, unparalleled design, and a prime location? Our team of experts is ready to transform your vision into a tangible reality.

📩 Contact us today via direct message or visit www.villasdeautor.com to explore our exclusive collection.

14/03/2026

Luxury isn’t just about what you see; it’s about how you feel when you wake up. Discover architecture that honors the landscape and design crafted for absolute serenity. 🏛️✨
Villas that are masterpieces. Lifestyles that become legends.
📩 Send us a DM for a private consultation.

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