Tecnocasa Agencia Inmobiliaria

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
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30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

16/06/2026

PISO EN VENTA EN BILBAO
3 dormitorios - 289.000 €
VIVIENDA REFORMADA EN AZURLEKU – BASARRATE

Inmobiliaria Tecnocasa pone a la venta en exclusiva esta fantástica vivienda de 73 m² construidos según Catastro, completamente reformada y lista para entrar a vivir. Situada en una zona tranquila y bien comunicada de Azurleku, junto a Basarrate, destaca por su amplitud, luminosidad y excelente distribución.

La vivienda cuenta con tres amplios dormitorios, un espacioso salón con acceso a terraza cerrada, una espectacular cocina a estrenar de aproximadamente 16 m² equipada con electrodomésticos de primera calidad y un baño ampliado con moderna ducha.

La reforma integral realizada recientemente aporta confort y calidad a toda la vivienda, destacando sus suelos de tarima flotante con aislamiento. Gracias a sus orientaciones oeste, norte y sur, disfruta de una excelente luminosidad durante gran parte del día.

El edificio dispone de ascensor, no tiene derramas previstas y cuenta con certificado de eficiencia energética. Los gastos de comunidad son de tan solo 60 € al mes.

Una vivienda ideal para familias o para quienes buscan un hogar reformado, soleado y listo para entrar a vivir en una de las zonas más demandadas del entorno de Basarrate.

No deje pasar esta oportunidad. Llámenos y concertaremos una visita sin compromiso.

En TECNOC...
(id:660092)

Piso en venta en Bilbao - Santutxu, 319.000 €, 76 m2, ref. 660092. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

16/06/2026

PISO EN VENTA EN BILBAO
2 dormitorios - 229.990 €
LUMINOSA VIVIENDA EN SANTUTXU

Inmobiliaria Tecnocasa pone a la venta en exclusiva esta fantástica vivienda situada en una tranquila zona de Iturralde, a escasos metros del ascensor que conecta Iturribide con Zabalbide y a 5 minutos de las paradas de metro de Santutxu (Zabalbide) y Casco Viejo (Unamuno).

La vivienda cuenta con 68 m² construidos según Catastro y destaca por su excelente estado de conservación, su agradable altura y la gran luminosidad que recibe durante todo el día gracias a sus múltiples orientaciones.

Dispone de dos amplios dormitorios, ambos con falso techo aprovechable para almacenamiento adicional, además de un práctico altillo que aporta un espacio extra muy útil para el día a día. La cocina se encuentra completamente equipada y en perfecto estado de conservación, lista para entrar a vivir sin necesidad de realizar reformas.

El baño es completo, cuenta con bañera y ventilación natural mediante ventanas al exterior, aportando luz y comodidad a la estancia.

La vivienda dispone de suelos de madera laminada y ventanas de PVC, ofreciendo un excelente nivel de confort y aislamiento.

Se ubica en un edificio de hormigón construido en 1953, con la cubierta reformada hace escasos años y la fachada en perfecto estado de conservación. Actualmente no existen derr...
(id:662360)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

16/06/2026

PISO EN VENTA EN BILBAO
2 dormitorios - 230.000 €
SANTUTXU - BASARRATE

Inmobiliaria Tecnocasa pone a la venta en exclusiva esta fantástica vivienda de 63 m² construidos según Catastro. Situada en una zona tranquila y bien comunicada a escasos metros del metro de Basarrate. Destacada por sus vistas y todos los servicios que la rodean.

La vivienda cuenta con dos amplios dormitorios, una gran cocina equipada con acceso a una terraza incorporada en la vivienda, un largo pasillo que recorre todo el inmueble y un salon acogedor con unas vistas que no te cansaras de observar.

La vivienda dispone de ventanas de PVC y esta equipada con calefaccion de gas individual, ofreciendo un excelente nivel de confort.

Se ubica en un edificio construido en 1967, en el que ademas, acaban de reformar el portal recientemente.

Los gastos de comunidad son de 50 € al mes y actualmente no hay ninguna derrama.

Una excelente oportunidad para adquirir una vivienda luminosa, con amplios espacios de almacenamiento y una ubicación privilegiada, perfectamente comunicada con el centro de Bilbao y rodeada de todos los servicios necesarios.

En TECNOCASA trabajamos cada día para ofrecer un servicio inmobiliario completo, cercano y profesional, acompañando a nuestros clientes en una de las decisiones más importantes de su vida: comprar, vender o alquilar una...
(id:662188)

Piso en venta en Bilbao - Santutxu, 230.000 €, 63 m2, ref. 662188. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

01/06/2026

ÚLTIMAS NOVEDADES: EURÍBOR, COMPRAVENTAS E HIPOTECAS
Estas son las claves que debes conocer si estás pensando en comprar o vender y quieres tomar decisiones bien informadas.

Claves del mercado inmobiliario 2026: compraventas, hipotecas y euríbor. Descubre cómo afectan a comprar o vender vivienda.

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

18/05/2026

PISO EN VENTA EN BILBAO
2 dormitorios - 279.000 €
SANTUTXU CENTRO – ITURRIAGA
Vivienda exterior reformada con balcón.

Se vende vivienda situada en pleno centro de Santutxu, en la calle Iturriaga, en una zona con excelente comunicación y rodeada de todo tipo de servicios: comercios, supermercados, transporte público, colegios y zonas de ocio.

La vivienda cuenta con 60 m² según catastro y ha sido completamente reformada, ofreciendo un espacio moderno, cómodo y listo para entrar a vivir.

La distribución es práctica y muy bien aprovechada.
Dispone de salón-comedor amplio con cocina abierta, totalmente equipada con electrodomésticos de alta gama, creando un ambiente diáfano y muy funcional, ideal para el día a día.

Cuenta con dos dormitorios. El dormitorio principal dispone de armario empotrado y salida a un balcón abierto con vistas a la calle Iturriaga. El segundo dormitorio resulta perfecto como dormitorio infantil, habitación auxiliar, despacho o cuarto de invitados.

El baño es completo y está equipado con plato de ducha, con acabados actuales.

Al tratarse de una vivienda exterior, disfruta de buena luminosidad y ventilación natural.

Los gastos comunitarios ascienden a 60€/mes.

¡Si estas buscando tu hogar ideal en el centro de Santutxu, en una zona tranquila, esta puede ser tu gran oportunidad!

Su ubicación es muy bue...
(id:650982)

Piso en venta en Bilbao - Santutxu, 279.000 €, 60 m2, ref. 650982. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

18/05/2026

BOX/PLAZA DE GARAJE EN VENTA EN BILBAO
Box - 27.000 €
Garaje cerrado en venta en Santutxu

Se vende amplia parcela de garaje cerrada en una de las mejores entradas de Santutxu, ubicada en edificio de 1974 con acceso cómodo y portón automático.

Situada en una ubicación estratégica, muy cercana al Parque Etxebarria, a la céntrica calle Zumalakarregi y con rápida conexión a la salida de autovía, lo que la convierte en una opción muy cómoda tanto para residentes como para quienes necesiten movilidad diaria.

La parcela destaca por su versatilidad, ya que además de servir como garaje, está perfectamente acondicionada para almacenaje gracias a su altillo y espacio adicional lateral.

Medidas aproximadas:

Largo: 6,50 m
Ancho entrada: 2,15 m
Ancho interior: 2,20 m
Ancho fondo: 2,40 m
Altura: 3,00 m

Ideal para coche, moto, bicicletas y almacenaje.

Características:

Garaje cerrado
Portón automático
Fácil acceso
Espacio de almacenaje adicional
Altillo aprovechable
Buena maniobrabilidad
Excelente ubicación
Próximo a salida de autovía

Gastos:

Comunidad: 280 € anuales.

Perfecto tanto para uso propio como inversión en una zona con alta demanda de aparcamiento. En TECNOCASA trabajamos cada día para ofrecer un servicio inmobiliario completo, cercano y profesional, acompañando a nuestros clientes en una de las decisiones más i...
(id:658892)

Box/Plaza De Garaje en venta en Bilbao - Santutxu, 27.000 €, 13 m2, ref. 658892. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...