Gifincas Servicios Inmobiliarios

14/05/2026

En el mercado de Bilbao, no todas las visitas significan una venta. 🚩 Es fundamental identificar a tiempo los perfiles que solo te harán perder minutos valiosos:

El "Turista Inmobiliario": Ese que solo quiere curiosear tu decoración o ver cómo ha quedado la reforma, sin intención real de compra.
El "Oportunista": El que lanza ofertas agresivas a la baja sin entender el valor real de mercado de tu zona.
El "Soñador": Tiene toda la ilusión del mundo, pero aún no ha pasado por el banco para saber si su presupuesto es viable.

En GI Fincas nos ocupamos de todo el filtro técnico y comercial para asegurar que solo abras tu puerta al comprador ideal. ¡Te esperamos en Ledesma para gestionar tu venta con éxito! 🤝

11/05/2026

¿Estás pensando en vender tu propiedad en Bizkaia y no sabes por dónde empezar para no perder dinero? 🏠💸

Vender una vivienda al mejor precio posible no es cuestión de suerte, sino de aplicar la estrategia correcta desde el primer día. En el mercado inmobiliario actual de Bizkaia, los detalles marcan la diferencia entre una venta rápida y rentable, o un inmueble estancado durante meses. 📉

Estos son los consejos principales que aplicamos en GI Fincas para maximizar el valor de tu casa.

1️⃣ La importancia del precio de salida correcto.
2️⃣ Cómo la presentación (Home Staging) influye en la oferta final.
3️⃣ Por qué tener el papeleo listo te hace ganar dinero.

Si quieres una valoración real y profesional de tu vivienda en Bilbao, ven a vernos.
Estamos en plena calle Ledesma, listos para ayudarte a vender con éxito. 🤝

06/04/2025

🏢➡️🏠 La conversión de locales comerciales a viviendas en Bilbao ha sido una tendencia creciente en los últimos años.

Desde 2018, el Gobierno Vasco ha transformado 45 locales vacíos en pisos de alquiler social en Bilbao y otras localidades, con rentas que varían entre 150 € y 400 € mensuales. 💶

🔧 Sin embargo, este proceso no es tan sencillo como parece, ya que requiere cumplir con una serie de normativas estrictas. 📜

En GiFincas Inmobiliaria, te ayudamos a evaluar si tu local es apto para convertirse en un hogar y a gestionar todo el proceso de cambio de uso. 🏡🔑

La conversión de local a vivienda en Bilbao ha sido objeto de diversas iniciativas y normativas en los últimos años.

05/04/2025

🏡👵👴 El Ayuntamiento de Bilbao, a través de SURBISA, lanza el programa Helduak-Mayores Renove Vivienda 2025 🌟.

Este programa tiene como objetivo ofrecer ayudas económicas para mejorar la accesibilidad en las viviendas de personas mayores de 60 años o con discapacidad. 🙌

💰 Con un presupuesto de 180,000 euros, se subvencionan reformas que faciliten la movilidad y autonomía en el hogar, haciendo que la vida diaria sea más cómoda y segura. 🛠️🚶‍♂️

04/04/2025

🏘️ El mercado inmobiliario está en constante efervescencia 🔥.

El desequilibrio entre oferta y demanda ha creado una situación complicada. 😕 Mientras que la demanda ha crecido un 40% en el último año 📈, la oferta se ha reducido en un 10% 📉, lo que ha provocado un aumento de precios en el sector de segunda mano 💸.

🔴 España enfrenta un déficit de más de 600,000 viviendas 🏚️, mientras que cada año se crean 275,000 nuevos hogares. Esta falta de oferta ha disparado los precios de las viviendas usadas en más del 10% en 2024, alcanzando un promedio de 2,802 euros por metro cuadrado 💰.

28/03/2025

🌍🏡 La compraventa de vivienda por extranjeros en Euskadi alcanza cifras históricas 🚀.

En el primer semestre de 2024, se contabilizaron 873 transacciones 📝, lo que representa un incremento del 23% 📈 en comparación con el mismo periodo del año anterior.

Aunque los extranjeros siguen representando un porcentaje menor en el mercado inmobiliario vasco, ¡este dato absoluto es el más alto registrado hasta la fecha! 🔝 Según el Colegio General del Notariado 📊.

23/03/2025

🏨💰 La mayor venta de una cartera hotelera en España entra en su fase final 💰🏨

🏆 Seis firmas han sido seleccionadas para presentar ofertas vinculantes por la cartera de nueve hoteles Silken, que Pygmalion y CBRE IM han puesto a la venta.

📈 Un proceso altamente competitivo: La venta, iniciada en octubre con la consultora CBRE, atrajo un gran interés, con 14 propuestas iniciales.

⏳ Cuenta atrás para la decisión final: Los seis candidatos, entre ellos fondos de inversión y grupos hoteleros, tienen hasta el 28 de febrero para presentar sus ofertas definitivas.

📅 Objetivo: Cerrar la operación a principios del verano de 2025 y marcar un hito en el mercado hotelero español.

🏨✨ Una operación que promete transformar el sector. ¿Quién será el comprador final? 🤔 ¡Te leemos en comentarios! 👇

22/03/2025

🚶‍♂️🏡 Getxo da pasos importantes para mejorar el acceso a la vivienda.

El municipio está en marcha con tres nuevas promociones de vivienda pública, ¡y ya estamos viendo resultados! 🙌

🔨 En total, se están construyendo 180 pisos de alquiler 🏠 que ofrecerán nuevas oportunidades a los jóvenes y residentes que desean seguir viviendo en Getxo.

👩‍💼 Según la alcaldesa Amaia Agirre, el objetivo es claro: permitir que aquellos que tuvieron que dejar Getxo puedan regresar, y que los que ya viven aquí puedan continuar desarrollando su proyecto de vida sin tener que abandonar la ciudad. 🌆💪

21/03/2025

🏡📈 Bilbao, entre las ciudades más caras para comprar vivienda 💰🏙️

Cada vez es más difícil comprar una vivienda en Bilbao. La escasez de oferta ha disparado los precios, situando a la ciudad como la quinta más cara de España para comprar piso. Solo Madrid, Barcelona, San Sebastián y Palma de Mallorca la superan, según el último informe del Colegio de Registradores.

📊 Un mercado complicado:
🔹 Los precios siguen en alza 📈
🔹 La oferta es limitada 🏠
🔹 Los jóvenes encuentran cada vez más difícil emanciparse 😞

El informe, que analiza la evolución del mercado inmobiliario, deja claro que acceder a una vivienda en Bilbao es un reto cada vez mayor.

🤔 ¿Cómo crees que se puede solucionar esta situación? ¡Déjanos tu opinión en los comentarios! 💬🏡