Lunes 09:00 - 19:00 Martes 09:00 - 19:00 Miércoles 09:00 - 19:00 Jueves 09:00 - 19:00 Viernes 09:00 - 19:00 Sábado 09:00 - 19:00 Domingo 09:00 - 17:00

PA Costa Brava

Name: PA Costa Brava
Address: Sant Maximia 14, Blanes, 17300, ES
Telephone: +34659589999

Casa
España
Blanes
PA Costa Brava

Experience the comfort... Your home our care...
Real Estate - Property Management & Consultancy

06/06/2026

PA Costa Brava on Tour in Enschede:

Afgelopen weekend was PA Costa Brava aanwezig in de Grolsch Veste, het stadion van FC Twente in Enschede. Een mooie gelegenheid om Nederlandse woningzoekers en investeerders kennis te laten maken met de mogelijkheden aan de Spaanse Costa Brava.

Steeds meer Nederlanders dromen van een tweede woning, vakantiehuis of permanente verhuizing naar de Costa Brava. Als onafhankelijke aankoopmakelaar begeleidt PA Costa Brava kopers volledig van A tot Z bij de aankoop van een woning in populaire plaatsen zoals Calonge, Platja d'Aro, Sant Feliu de Guíxols, Begur en Palamós.

In tegenstelling tot traditionele makelaars werken wij uitsluitend in het belang van de koper. Van woningzoektocht, bezichtigingen en prijsonderhandelingen tot juridische controles, notaris en aftersales: wij zorgen voor een veilige en zorgeloze aankoop in Spanje.

Naast aankoopbegeleiding ondersteunt PA Costa Brava ook bij renovatieprojecten, projectmanagement, property management en zwembadonderhoud. Hierdoor kunnen buitenlandse eigenaren rekenen op één vast aanspreekpunt voor al hun vastgoedzaken aan de Costa Brava.

PA Costa Brava – Uw Nederlandstalige aankoopmakelaar aan de Costa Brava. Van Enschede tot Spanje, persoonlijk begeleid van droom tot sleuteloverdracht.

03/06/2026

Billie Noa
⭐️⭐️⭐️⭐️⭐️ 6 dagen geleden
Another amazing job from an amazing company!! Very profesional, approachable, knowledgable people who are wonderful to deal with. Thank you PA Costa Brava for the installation of our septic tank and for your continuous high standards 🙌🌟
-------------
Dear Elly and Timothy, thanks for this wonderfull review. This is very much appreciated. Good luck and we wish you a busy summer. Have a good one.

11/05/2026

Belastingen voor tweede huis eigenaren in Spanje.

Wanneer u een tweede woning in Spanje bezit, krijgt u te maken met verschillende belastingen. Dit geldt ook als u er niet permanent woont. Het is belangrijk om deze verplichtingen goed te begrijpen, zodat u niet voor verrassingen komt te staan. PA Costa Brava helpt u hierbij, zodat alles correct en overzichtelijk wordt geregeld.

Jaarlijkse belastingen:

Deze zijn gebaseerd op de waarde van uw woning en uw situatie als eigenaar.

- Onroerendgoedbelasting (IBI)
- Inkomstenbelasting voor niet-residenten (IRNR)
- Vermogensbelasting (indien van toepassing)

Onroerendgoedbelasting:
De IBI is een gemeentelijke belasting die u jaarlijks betaalt als eigenaar van een woning. De hoogte van de IBI is gebaseerd op de kadastrale waarde van de woning en verschilt per gemeente. Voor een gemiddelde tweede woning aan de Costa Brava ligt dit vaak rond enkele honderden euro’s per jaar.

Inkomstenbelasting voor niet-residenten:
Ook als u uw woning niet verhuurt, moet u als niet-resident belasting betalen over een fictief inkomen uit uw woning. Dit wordt berekend op basis van de kadastrale waarde.

Wanneer u de woning wel verhuurt, betaalt u belasting over de werkelijke huurinkomsten.

Vermogensbelasting:
Vermogensbelasting is alleen van toepassing wanneer de totale waarde van uw bezittingen in Spanje boven een bepaalde grens ligt. Deze grens verschilt per regio. In Catalonie is dit vanaf 500.000€ over het nettovermogen in Spanje (bezittingen minus schulden/hypotheek)

Niet elke eigenaar hoeft deze belasting te betalen, maar het is belangrijk om dit goed te laten controleren.

Overige kosten en lokale heffingen
Naast de standaard belastingen kunnen er ook lokale kosten gelden, afhankelijk van de gemeente waar uw woning zich bevindt.

- Afvalstoffenheffing
- Rioolheffing
- Eventuele toeristenbelasting bij verhuur

Mogelijke gevolgen van het niet betalen van de belastingen zijn:

- Extra kosten door boetes en rente.
- Officiële aanmaningen van de gemeente.
- Problemen bij administratieve procedures.
- Mogelijk beslag op bankrekeningen of inkomsten.
- In extreme gevallen zelfs beslag op de woning.

Bij een verkoop van de woning wordt een openstaande IBI-schuld (en andere schulden) vrijwel altijd ontdekt door de notaris. Omdat deze schuld aan de woning gekoppeld blijft, moet deze eerst worden voldaan voordat de verkoop kan doorgaan.

Waarom goede begeleiding belangrijk is:
Het Spaanse belastingstelsel kan complex zijn, vooral voor buitenlandse eigenaren. Door de juiste begeleiding voorkomt u fouten en boetes.

PA Costa Brava helpt u bij het inzichtelijk maken van uw verplichtingen en kan u koppelen aan betrouwbare specialisten voor de juiste aangifte.

Wilt u weten welke belastingen voor uw situatie gelden bij een tweede woning in Spanje? Neem gerust contact met ons op.

20/04/2026

Trots om te zien dat PA Costa Brava wordt uitgelicht als specialist in exclusieve aankoopbegeleiding aan de Costa Brava.

👉 Benieuwd? Lees het artikel hier:

https://www.24noticias.es/comunicados/pa-costa-brava-inmobiliaria-especializada-en-la-representacion-exclusiva-del-comprador/

11/04/2026

Belangrijke update voor onze tweede huis eigenaren die hun eigendom ook verhuren:

Scherpe controle op slaapplekken (Catalonië & rest van Spanje)

De Catalaanse en Spaanse autoriteiten voeren steeds strengere controles uit op vakantiewoningen op platforms zoals Airbnb, Vrbo en Micazu.

Er wordt momenteel intensief en specifiek gecontroleerd op het aantal slaapplekken.

Dit moet exact overeenkomen met het maximum volgens uw Cédula de Habitabilidad (bewoonbaarheidsvergunning). Meer gasten aanbieden dan toegestaan is illegaal.

Gevolgen bij afwijking zijn:
- Hoge boetes
- Aanpassing of verwijdering van advertenties
- Risico op verlies van verhuurlicentie

Hoe kan PA Costa Brava u helpen?

Wij zorgen dat uw woning 100% voldoet aan de regelgeving:

✔ Verificatie van toegestane capaciteit
✔ Advies en begeleiding

Is uw Cédula verlopen? Wij regelen de vernieuwing.
Vragen over HUTG of NRA? Wij helpen u hierbij.

Voorkom risico’s en boetes.
Neem contact op met PA Costa Brava voor een vrijblijvende controle.

10/04/2026

De onroerendgoedmarkt in Spanje blijft zich ontwikkelen.. En wij bij PA Costa Brava dus ook.. Back to school.

30/03/2026

Een winderige maar zonnige dag op het strand van Pals, Costa Brava... Letterlijk en figuurlijk.... ☀️

Vervangen van de airconditioning...

29/03/2026

Koop veilig een woning aan de Costa Brava met een onafhankelijke en geregistreerde aankoopmakelaar.

Wij werken 100% voor jou als koper.
PA Costa Brava begeleidt buitenlandse kopers volledig onafhankelijk bij de aankoop van vastgoed aan de Costa Brava.
Van de eerste bezichtiging tot de notaris en ver daarna.

Begeleiding van A tot Z bij de aankoop van jouw woning in Spanje.
En daarna? Dan zorgen wij voor het volledige beheer.
- Onafhankelijk advies
- Lokale expertise sinds 2004
- Aankoop + property management onder één dak

Een API-makelaar is aangesloten bij het Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria en voldoet aan strikte wettelijke eisen.

Professionele opleiding en certificering
Werkt volgens een officiële gedragscode
Beschikt over een beroepsaansprakelijkheidsverzekering

Dit betekent maximale zekerheid, betrouwbaarheid en bescherming bij uw aankoop en volledige juridische en administratieve controle.

Een API aankoopmakelaar voert een grondige controle uit van alle relevante documenten:

Eigendomsrechten (Nota Simple)
Eventuele schulden, hypotheken en lasten
Bouwvergunningen en legaliteit van de woning
Energiecertificaat & bewoonbaarheidvergunnning

Op deze manier voorkomt u risico’s, verborgen gebreken en onaangename verrassingen achteraf. Wij kennen de lokale markt en weten exact waar ruimte zit in de vraagprijs.

Met jarenlange ervaring in de Costa Brava beschikken wij over een uitgebreid netwerk.
Samenwerking met notarissen, advocaten en banken. Toegang tot zowel openbaar als off-market aanbod en kennis van de beste locaties aan de Costa Brava.

Begeleiding van A tot Z dus.

Wij begeleiden u tijdens het volledige aankoopproces, van eerste selectie tot sleuteloverdracht.

Selectie en screening van woningen
Begeleiding bij bezichtigingen
Onderhandeling en aankoopstrategie
Begeleiding bij notaris en contracten
Hulp bij nutsvoorzieningen en verzekeringen

U wordt volledig ontzorgd, ook na de aankoop als u niet het hele jaar in Spanje woont.

23/03/2026

On site... ☀️

22/12/2025

Vrienden, klanten en relaties.. Dank jullie wel.... 🥂🎄

Dirección

Sant Maximia 14
Blanes
17300

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 19:00
Martes	09:00 - 19:00
Miércoles	09:00 - 19:00
Jueves	09:00 - 19:00
Viernes	09:00 - 19:00
Sábado	09:00 - 19:00
Domingo	09:00 - 17:00

Teléfono

+34659589999

Página web

https://www.pacostabrava.com/

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando PA Costa Brava publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.