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20/06/2026

Buenas noticias para propietarios de viviendas en Murcia.

Desde que cambiaron las normas en abril del año pasado, algunos propietarios han recibido la respuesta de que no es posible obtener una licencia turística porque su vivienda no tiene una comunidad de propietarios activa que pueda aprobarla. En muchos casos, la conversación terminaba ahí.

Eso ha cambiado.

Para viviendas que forman parte de una división horizontal sobre el papel, pero que en la práctica no tienen una comunidad de propietarios formal, ahora existe una vía conforme para poder avanzar con la solicitud, siempre que se aporte la documentación adecuada de la propiedad.

Esto puede ser un avance importante para propietarios que hasta ahora se habían quedado bloqueados.

Para que quede claro, no es una solución automática para todos los casos. No se aplica a viviendas con una comunidad de propietarios activa, y cada caso debe revisarse correctamente antes de presentar nada.

Pero si anteriormente te han dicho que tu licencia turística no puede avanzar porque no hay una comunidad de propietarios que pueda aprobarla, puede merecer la pena revisarlo de nuevo.

Purview puede revisar la documentación de tu vivienda y explicarte si tu propiedad podría encajar.

20/06/2026

Big news for Murcia property owners.

Since the rules changed in April last year, some owners have been told that a tourism licence is not possible because their property has no active community of owners to approve it. In many cases, that has meant the conversation ended there.

That has now changed.

For properties that form part of a horizontal division on paper, but do not have a formal community of owners in practice, there is now a compliant way to move the application forward with the correct supporting property documentation.

This could be a significant development for owners who have previously been stuck.

To be clear, this is not a blanket solution. It does not apply to properties with an active community of owners, and every case still needs to be reviewed properly before anything is submitted.

But if you have previously been told your tourism licence cannot move forward because there is no community of owners to approve it, it may be worth a second look.

Purview can review your paperwork and explain whether your property may qualify.

11/06/2026

📢 Actualización normativa

Otro asunto interesante para los propietarios de viviendas turísticas en España.

La Comisión Europea ha iniciado un procedimiento contra España por las normas de registro de viajeros introducidas por el Real Decreto 933/2021, en las que se basa el actual sistema SES Hospedajes.

CEHAT, la principal asociación hotelera del país, también ha pedido que el sistema se derogue o se reforme en profundidad.

Antes de que nadie se adelante, en la práctica no ha cambiado nada.

✔ SES Hospedajes sigue operativo
✔ El registro de huéspedes sigue siendo obligatorio
✔ Los alojamientos deben seguir cumpliendo con sus obligaciones

Seguiremos atentos a cualquier novedad y os informaremos si se produce algún cambio.

11/06/2026

📢 Compliance Update

Another interesting development for holiday rental owners in Spain.

The European Commission has opened proceedings against Spain over the traveller registration rules introduced under Royal Decree 933/2021, which form the basis of the current SES Hospedajes system.

Spain's main hotel association, CEHAT, has also called for the system to be repealed or substantially reformed.

Before anyone gets too excited, nothing has changed in practice.

✔ SES Hospedajes remains operational
✔ Guest registration remains mandatory
✔ Accommodation providers must continue complying with their obligations

We'll continue monitoring developments and update owners if anything changes.

03/06/2026

This excellent 2 bedroom, 1 bathroom Apartment in Bolnuevo offers an enviable Mediterranean lifestyle in one of the most attractive coastal locations in the Murcia region. Known for its beautiful beac...

29/05/2026

¿Tu vivienda turística está preparada si Turismo realiza una inspección?

Tener una licencia válida es importante, pero no siempre significa que la vivienda esté realmente preparada para una inspección.

En Purview hemos acompañado a propietarios en numerosas inspecciones de Turismo, por lo que conocemos los detalles prácticos que suelen revisar.

Nuestra visita previa ayuda a detectar incidencias evidentes con tiempo, antes de tener que corregirlas con prisas o después de una inspección desfavorable.

29/05/2026

Would your VV property be ready if Turismo inspected it?

A valid tourism licence is important, but it does not always mean the property is properly prepared for an inspection.

At Purview, we have attended numerous Turismo inspections with owners, so we know the practical details inspectors tend to look for.

Our pre-inspection visit helps identify obvious issues early, before you are working against a deadline or trying to fix problems after an unfavourable inspection.

26/05/2026

🚨 Airbnb sigue pidiendo números NRA que el Registro ya no está emitiendo

Hemos detectado un nuevo problema práctico para propietarios que intentan publicar sus viviendas en Airbnb en España.

Como seguramente ya sabréis, tras las recientes sentencias del Tribunal Supremo, el procedimiento nacional del NRA ha quedado anulado. De hecho, ya hemos recibido una notificación oficial del Registro de la Propiedad de Mazarrón rechazando la tramitación de una nueva solicitud de NRA por ese motivo. Hasta ahí, lógico, ¿no?

El problema ahora es que Airbnb sigue pidiendo el número de registro nacional antes de permitir que algunos anuncios se publiquen.

En cristiano:

Una vivienda puede tener su licencia turística válida de la Región de Murcia.

Puede estar correctamente registrada a nivel autonómico.

Pero aun así puede quedar bloqueada en Airbnb porque su sistema sigue pidiendo un número nacional que el Registro ya no está emitiendo.

Esto no es un simple problema de documentación. Parece ser un proceso interno de la plataforma que todavía no se ha adaptado al cambio legal.

Desde Purview ya estamos elevando esta situación a través del proceso formal de reclamación Platform-to-Business de Airbnb, solicitando que faciliten una vía clara para propietarios con licencias turísticas autonómicas válidas.

Seguiremos de cerca la situación y actualizaremos a los propietarios en cuanto haya una solución práctica.

26/05/2026

🚨 Airbnb is still asking for NRA numbers the Registry is no longer issuing

We’ve discovered a new practical problem for owners trying to publish properties on Airbnb in Spain.

As we're sure you're all aware by now, following recent Supreme Court rulings, the national NRA procedure has been annulled. We have now received an official notification from the Mazarrón Land Registry refusing to process a new NRA application on that basis. Fair enough, no?

The issue now is that Airbnb is still asking for the national registration number before allowing listings to go live.

So, in plain English:

A property may have its valid Murcia tourism licence.

It may be compliant at regional level.

But it may still be blocked by Airbnb because their system is asking for a national number that the Registry is no longer issuing.

This is not a normal missing-document issue. It appears to be a platform workflow that has not yet caught up with the legal change.

We are now raising this through Airbnb’s formal Platform-to-Business complaint process and asking them to provide a clear route for owners with valid regional tourism licences.

We’ll keep monitoring this and update owners as soon as there is a practical route forward.

25/05/2026

Buying in Spain with the idea of renting the property out?

Then don’t just ask whether you like the view.

Spanish rental rules are changing constantly, and the recent uncertainty around the NRA is a useful reminder: buying the wrong property can leave you with a home that looks perfect, but does not work legally or practically as a rental.

Before committing, you need to understand things like:

Whether a tourism licence is realistic
Whether the community of owners can restrict rentals
Whether winter or long-term rental would be more suitable
What setup costs are likely
Whether the property can actually be managed properly from day one

At Purview, we are not estate agents and we do not handle the sale ourselves.

We help buyers source, filter and assess properties in the Mazarrón area with rental viability in mind from the start. That means looking beyond the photos and asking the practical questions before you spend money on flights, lawyers, furniture and fees.

A nice property is not always a good rental property.

Free initial consultation available.

Dirección

Avenida Antonio Segado Del Olmo, 2-2
Bolnuevo
30877

Horario de Apertura

Lunes	10:00 - 16:00
Martes	10:00 - 16:00
Miércoles	10:00 - 16:00
Jueves	10:00 - 16:00
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Página web

http://purviewlets.com/

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