Lunes 09:00 - 14:00 17:00 - 20:00 Martes 09:00 - 14:00 17:00 - 20:00 Miércoles 09:00 - 14:00 17:00 - 20:00 Jueves 09:00 - 14:00 17:00 - 20:00 Viernes 09:00 - 14:00 17:00 - 20:00

Comunidades del Sur

Name: Comunidades del Sur
Address: Avenida Andalucia, 83, Frente a Colegio San Felipe Neri, Cadiz, 11007, ES
Telephone: +34956266020

Casa
España
Cadiz
Comunidades del Sur

Comunidades del Sur es una agencia y promotora inmobiliaria con mas de 35 años de existencia. En nuestras agencias trabajamos para darles el mejor servicio

Agencia inmobiliaria. Servicios inmobiliarios. Compraventa, alquiler. Pisos, casas y locales.

07/09/2026

Tu vivienda solo sale al mercado por primera vez una vez.

Y ese primer momento importa mucho más de lo que parece.

El precio con el que aparece.
Las fotografías que la presentan.
Cómo se prepara para las visitas.
A quién se dirige.
Cómo se negocia.

Una mala estrategia puede terminar convirtiéndose en meses esperando, sucesivas bajadas de precio y dinero que quizá no era necesario perder.

Por eso vender una vivienda no debería empezar publicando un anuncio. Debería empezar tomando buenas decisiones.

En Comunidades del Sur llevamos más de 41 años ayudando a propietarios a hacerlo: valorando con criterio, diseñando una estrategia para cada propiedad y defendiendo sus intereses durante toda la operación.

Si estás pensando en vender, incluso aunque todavía no hayas tomado la decisión:

Antes de ponerla a la venta, hablemos. 💙

📞 956 266 020
🌐 comunidadesdelsur.es

03/09/2026

Estrenar casa en pleno centro de Puerto Real y tener patio, terraza y azotea propia. Una combinación especialmente difícil de encontrar. 💙

Construida en 2022, esta vivienda ofrece la tranquilidad de una construcción reciente, un diseño pensado para el día a día y tres espacios exteriores diferentes para disfrutar de la casa también al aire libre.

Está distribuida en dos plantas más azotea. Actualmente cuenta con 2 dormitorios y una salita abierta que puede convertirse fácilmente en un tercer dormitorio, dos baños, salón-comedor, cocina amueblada, trastero y una distribución cómoda que separa perfectamente los distintos ambientes.

Pero arriba llega uno de sus grandes atractivos: una azotea independiente con unas vistas espectaculares de la Bahía.

Además, cuenta con placas fotovoltaicas, aire acondicionado en ambas plantas, mosquiteras, puerta acorazada, toldos y primeras calidades.

Y todo esto en pleno centro de Puerto Real y a pocos metros del paseo marítimo: salir andando, tener los servicios cerca y volver a una casa moderna, independiente y preparada para entrar a vivir.

Una vivienda reciente que ofrece algo especialmente valioso en el centro: espacio dentro y espacio fuera.

💶 325.000 €
📍 Puerto Real
🏡 Construcción de 2022
🛏️ 2 dormitorios + posibilidad de un tercero
🌿 Patio + terraza + azotea independiente
☀️ Placas fotovoltaicas
📄 Ref. CSUR-06307

📞 Contacta con Comunidades del Sur y ven a conocerla.

02/09/2026

Personas que conocen Cádiz. Y personas que saben lo que significa tomar una decisión inmobiliaria importante. 💙

Detrás de Comunidades del Sur no solo encontrarás viviendas, valoraciones, visitas o contratos. Encontrarás un equipo que conoce el mercado, los barrios, las calles y la realidad inmobiliaria de nuestra ciudad.

Profesionales que escuchan, aconsejan y acompañan. Porque después de más de 41 años, seguimos teniendo claro que este trabajo va mucho más de vender una propiedad.

Va de confianza, cercanía, transparencia y compromiso con cada persona que entra por nuestra puerta.

Este es nuestro equipo de Cádiz.
Y estamos aquí para ayudarte a dar tu próximo paso.

📍 Avda. de Andalucía, 83
📍 Avda. Cayetano del Toro, 17
📞 956 266 020

Comunidades del Sur. Experiencia local, compromiso real.

01/09/2026

Para un inversor, el tiempo también forma parte de la rentabilidad.

Y esta finca en pleno centro histórico de El Puerto de Santa María permite ahorrar una de las partes más complejas de cualquier rehabilitación: los meses de trámites previos.

Se vende con el trabajo técnico y administrativo ya avanzado: Proyecto Básico y de Ejecución redactados y pagados, Licencia de Obra Mayor concedida en marzo de 2026, tasas liquidadas y autorización de Patrimonio/Cultura para intervenir en un edificio protegido de Nivel 3.

Es decir: una inversión planteada para pasar del papel a la obra.

El proyecto aprobado contempla la rehabilitación de sus 494,06 m² construidos para crear 5 viviendas, conservando elementos con carácter como el zaguán y los patios originales e incorporando ascensor, aerotermia, placas fotovoltaicas, climatización y ventilación mecánica.

Cinco viviendas con distintas tipologías, incluida una especialmente atractiva: un dúplex con estudio/salón y solárium privado.

Y todo en Calle Palacios, en el corazón de El Puerto, rodeado de vida, gastronomía, bodegas, servicios y algunos de los rincones más reconocibles de la ciudad.

Para quien busca un proyecto inmobiliario, el verdadero valor de esta operación no está únicamente en el edificio.

Está también en todo lo que ya está hecho antes de comprarlo.

💶 325.000 €
📍 Calle Palacios · El Puerto de Santa María
🏗️ Proyecto aprobado para 5 viviendas
📐 494,06 m² construidos
📄 Ref. CSUR-NA0061

📞 Contacta con Comunidades del Sur para consultar planos, documentación y todos los detalles del proyecto.

31/08/2026

Cuando eliges dónde vivir, también estás eligiendo qué hacer con tu tiempo. ⏱️

20 minutos menos para llegar al trabajo.
20 minutos que puedes pasar con los tuyos.
20 minutos para caminar, hacer deporte, bajar a la playa o simplemente llegar antes a casa.

Puede parecer poco. Pero repetido cada día, son más de 120 horas al año.

Por eso una buena ubicación no se mide únicamente en kilómetros, metros cuadrados o distancia al centro.

También se mide en tiempo de vida.

Cuando busques tu próxima vivienda, pregúntate algo más que cuánto cuesta:

¿Cuánto tiempo me devuelve? 💙

En Comunidades del Sur llevamos más de 41 años ayudando a encontrar no solo una vivienda, sino el lugar que mejor encaja con la vida de cada persona.

🌐 www.comunidadesdelsur.es

26/08/2026

Comprar obra nueva no es solo estrenar vivienda.

Es elegir cómo quieres vivir desde el primer día.

Distribuciones pensadas para la vida actual, mejores prestaciones, eficiencia, diseño, espacios comunes y la tranquilidad de empezar una nueva etapa con todo por estrenar.

En Comunidades del Sur somos especialistas en obra nueva y acompañamos a nuestros clientes durante todo el proceso para que cada decisión se tome con información, criterio y confianza.

Porque cuando compras sobre plano o en una promoción de nueva construcción, no compras únicamente una casa.

Compras una forma de vivir los próximos años.

💙 Más de 41 años de experiencia inmobiliaria a tu lado.

🌐 www.comunidadesdelsur.es

24/08/2026

Cuando un cliente termina una operación diciendo “sin dudar volvería a ella”, sabemos que el trabajo se ha hecho como queremos hacerlo. 💙

Porque detrás de una compra o una venta inmobiliaria aparecen decisiones importantes, dudas, gestiones y momentos en los que contar con alguien que te acompañe de verdad marca la diferencia.

Jesús destaca la confianza, los consejos, la paciencia y la dedicación de Cristina Pinto durante todo el proceso. Y para nosotros, ese reconocimiento vale muchísimo.

Gracias, Jesús, por confiar en Comunidades del Sur y por dedicar unos minutos a compartir tu experiencia.

Y enhorabuena, Cristina. Porque el mejor resultado no termina con una firma: termina con un cliente que volvería a elegirnos.

20/08/2026

Playa, río, espacio para todos y la tranquilidad de vivir en una casa. Esta combinación no aparece todos los días en El Puerto.

En la zona de Crevillet y a pocos minutos caminando de La Puntilla y del nuevo paseo fluvial, tenemos en exclusiva este adosado pensado para disfrutar de mucho más que sus metros.

Una vivienda donde cada miembro de la familia puede encontrar su espacio:

🔹 4 amplios dormitorios para crecer, teletrabajar o recibir invitados.
🔹 3 baños, comodidad de verdad para el día a día.
🔹 Gran salón-comedor para compartir.
🔹 Cocina equipada con acceso directo al lavadero.
🔹 Patio cubierto para disfrutarlo durante todo el año.
🔹 Garaje individual con una zona adicional de grandes dimensiones que puede convertirse en gimnasio, sala de juegos, almacenamiento o ese espacio que siempre te falta en casa.

Y cuando cierras la puerta, tampoco renuncias a nada: servicios, ciudad, río y playa forman parte de tu entorno cotidiano.

Una casa para quien busca más espacio sin alejarse de la vida de El Puerto.

💶 440.000 €
📍 Crevillet · El Puerto de Santa María
📄 Ref. CSUR-MJ0056
🔵 En exclusiva con Comunidades del Sur

📞 Contacta con nuestro equipo y ven a conocerla.

19/08/2026

¿Dónde quieres vivir? 💙

Puede que lo tengas clarísimo. O puede que solo sepas cómo quieres sentirte cuando llegues a casa.

En Cádiz. En El Puerto de Santa María. En Puerto Real. Cerca del mar, en pleno centro, con espacio para la familia, con terraza o simplemente en ese lugar que un día visitas y piensas: “es aquí”.

Tú dinos qué estás buscando.

Nosotros ponemos el conocimiento de la zona, la experiencia de más de 41 años y un equipo que sabe que encontrar una vivienda no consiste en enseñarte muchas, sino en ayudarte a encontrar la adecuada.

🔎 Empieza a buscar. Nosotros hacemos el resto.

Descubre nuestras viviendas en
🌐 www.comunidadesdelsur.es

18/08/2026

Estrenar casa sin esperar a que terminen las obras. Y hacerlo a pocos pasos de uno de los paseos más agradables de Cádiz.

En la Barriada de la Paz encontramos esta vivienda completamente reformada, pensada para quien quiere abrir la puerta, instalarse y empezar a disfrutarla desde el primer día.

Una casa actual, luminosa y con una distribución cómoda para el día a día:

🔹 3 dormitorios con espacio para toda la familia.
🔹 Salón amplio y luminoso.
🔹 Cocina independiente.
🔹 Baño de generosas dimensiones, resultado de una reforma que ha priorizado el espacio y la comodidad.
🔹 Edificio con ascensor.

Y fuera de casa, uno de sus grandes argumentos: el Paseo de la Bahía a unos pasos, perfecto para caminar, hacer deporte o terminar el día contemplando Cádiz entre sus dos puentes. 💙

Comercios, colegios, supermercados y transporte público completan una ubicación donde prácticamente todo queda cerca.

Reformado. Bien ubicado. Y preparado para empezar una nueva etapa sin complicaciones.

💶 270.000 €
📍 Barriada de la Paz · Cádiz
📄 Ref. CSUR-090726

Dirección

Avenida Andalucia, 83, Frente A Colegio San Felipe Neri
Cadiz
11007

Horario de Apertura

Lunes	09:00 - 14:00
	17:00 - 20:00
Martes	09:00 - 14:00
	17:00 - 20:00
Miércoles	09:00 - 14:00
	17:00 - 20:00
Jueves	09:00 - 14:00
	17:00 - 20:00
Viernes	09:00 - 14:00
	17:00 - 20:00

Teléfono

+34956266020

Página web

http://www.comunidadesdelsur.es/

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