29/04/2026
¿Por qué la tasación puede ser más baja que el precio de compra?
Es una situación más habitual de lo que parece: acuerdas un precio por una vivienda… y cuando llega la tasación, el valor es inferior.
👉 Pero no es un error.
Las tasaciones se realizan siguiendo una normativa que obliga a utilizar datos de mercado de hasta 6 meses de antigüedad.
📈 En un mercado en crecimiento, esto genera un desfase: la tasación se basa en datos pasados, mientras que el precio refleja el momento actual.
❗ ¿La consecuencia?
El banco calcula la financiación sobre el valor más bajo, por lo que puede que tengas que aportar más dinero.
Entender este proceso es clave antes de comprar o vender.
📩 Si tienes dudas o necesitas asesoramiento, te ayudamos.
