03/10/2025
📌 Técnic@s municipales, notari@s y secretari@s:
este error sigue repitiéndose en 2025
La semana pasada,
trabajando en una segregación en el Valle de Arán,
me encontré nuevamente con una situación que pensaba superada:
la solicitud de las coordenadas de cesión de viales en formato de listado.
Coordenadas expresadas manualmente,
línea a línea,
número a número…
como si alguien tuviera que transcribirlas.
En un contexto donde ya existe una herramienta precisa, legal y estandarizada, esto no solo es un error: es una pérdida de eficiencia que afecta a todo el procedimiento.
🔹 Desde la Ley 13/2015, el intercambio de información gráfica se realiza mediante archivos .GML, diseñados para contener los límites georreferenciados de parcelas, edificaciones o viales con seguridad y sin ambigüedades.
🔹 Esos archivos se validan en la sede electrónica del Catastro, generando un IVGa (Informe de Validación Gráfica alternativa) que lleva un CSV (Código Seguro de Verificación).
🔹 Tanto el Geoportal del Colegio de Registradores como los sistemas urbanísticos trabajan directamente con ese IVGa, sin necesidad de interpretación adicional.
Y sin embargo, aún hay expedientes
—e incluso escrituras—
que no incorporan el IVGa ni el CSV correspondiente,
lo que puede generar rechazos o requerimientos innecesarios.
📘 Si eres técnic@ municipal y quieres entender cómo:
• Consultar el GML
• Extraer los datos del IVGa
• Convertirlos a DXF para usarlos en tu plano urbanístico
Escribe GML en los comentarios y te envío un enlace para un video donde te cuento paso a paso que como pasar un GML a un archivo DXF totalmente gratis.
Si eres notari@ o secretari@,
ten presente:
Pide siempre el CSV del IVGa.
Es el único documento que garantiza trazabilidad, legalidad y agilidad en los trámites registrales.
🧭 Trabajar con coordenadas no tiene por qué ser complejo, si se usa la herramienta adecuada.
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