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21/04/2026

SE VENDE. Amplia Vivienda Urbana con Enorme Patio y más de 1000 m2 de terreno rústico – Ideal Inversores

Descubre esta amplia y luminosa vivienda situada en Villaverde del Río, un encantador pueblo cercano a Sevilla que ofrece tranquilidad, buenas comunicaciones y un entorno ideal para quienes buscan espacio y comodidad. La propiedad, con 176 m² construidos y un impresionante patio de aproximadamente 430 m², es perfecta para quienes desean crear el hogar de sus sueños, ya que requiere una reforma integral, pero ofrece un enorme potencial.
Distribución de la vivienda
Planta principal
Gran salón-comedor muy espacioso, con chimenea, ideal para reuniones familiares.
Cocina de gran tamaño, con múltiples posibilidades de diseño.
Dos aseos de servicio.
Planta inferior
Zona de baquerizas, perfecta para almacenamiento o para reconvertir en espacios útiles.
Pozo propio, un recurso muy valioso.
Enorme patio abierto, con múltiples opciones: jardín, zona de ocio, huerto, piscina… lo que imagines.
Planta superior
Dos amplias habitaciones con armarios empotrados.
Baño completo.
Terraza espaciosa, ideal para disfrutar del aire libre.
Acceso a una azotea con vistas despejadas.
Otros puntos destacados
Vistas abiertas y mucha luminosidad.
Ubicación tranquila y bien comunicada.
Gran superficie exterior, muy difícil de encontrar en la zona.
Aledaña a la vivienda se le agrega 1000 m2 de terreno rústico, paralelo a la Avda. del convento.

Precio: 109.900 €

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Web: www.apigoroh.com

Nota Importante:
El precio de la compra no incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria ni los impuestos asociados (ITP, AJD, IVA, según corresponda). Tampoco incluye otros gastos relacionados con la compraventa como Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría o posibles gastos de financiación.

Descubre esta amplia y luminosa vivienda situada en Villaverde del Río, un encantador pueblo cercano a Sevilla que ofrece tranquilidad, buenas comunicaciones y un entorno ideal para quienes buscan es

20/04/2026

ABSTENERSE INMOBILIARIAS: EL ERROR QUE PUEDE COSTARTE MILES DE EUROS 💸

Muchos propietarios creen que vender sin agencia es “ahorrar comisión”.

💣 ERROR.

Lo que estás haciendo es:

❌ Abstenerte de poner un precio correcto.
✅ Resultado: el mercado te ignora o te lo tiran por los suelos.

❌ Abstenerte de visibilidad profesional.
✅ Resultado: tu anuncio solo lo ven los mismos 4 curiosos de siempre.

❌ Abstenerte de filtrar a los turistas inmobiliarios.
✅ Resultado: visitas inútiles, pérdida de tiempo, cero resultados.

❌ Abstenerte de negociar con ventaja.
✅ Resultado: vendes por menos, con condiciones que te perjudican.

❌ Abstenerte de papeleo legal en orden.
✅ Resultado: errores, sustos, multas, disgustos.

❌ Abstenerte de vender con seguridad y estrategia.
✅ Resultado: conviertes un proceso complejo en una pesadilla.

👉 ¿De verdad crees que lo puedes hacer mejor que un profesional?
👉 ¿Vas a dejar la mayor operación de tu vida en manos del azar?

No estás ahorrando, estás PERDIENDO.

🧠 ¿Lo harías tú solo… o lo harías bien?

18/04/2026

"RESERVADA”

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17/04/2026

𝙀𝙡 𝙥𝙧𝙚𝙘𝙞𝙤 𝙙𝙚 𝙡𝙖 𝙫𝙞𝙫𝙞𝙚𝙣𝙙𝙖 𝙣𝙤 𝙚𝙨 𝙚𝙡 𝙫𝙚𝙧𝙙𝙖𝙙𝙚𝙧𝙤 𝙥𝙧𝙤𝙗𝙡𝙚𝙢𝙖. 𝙀𝙨 𝙨𝙤𝙡𝙤 𝙡𝙖 𝙘𝙤𝙣𝙨𝙚𝙘𝙪𝙚𝙣𝙘𝙞𝙖.

En España se habla constantemente de lo caro que es comprar o alquilar vivienda. Sin embargo, pocas veces se analiza qué está pasando realmente detrás del mercado inmobiliario.

Hoy existe un desequilibrio claro entre la oferta disponible y la demanda real.

Cada año hay más personas buscando vivienda: familias que necesitan acceder a su primera casa, compradores que se trasladan por motivos laborales, inversores y también una creciente demanda internacional en determinadas zonas.

Pero la oferta no está creciendo al mismo ritmo.

Entre los factores que explican esta situación hay varios que rara vez aparecen en el debate público:

• La escasez de suelo preparado para desarrollar vivienda, que limita el inicio de nuevas promociones.
• El aumento significativo de los costes de construcción, especialmente en materiales y energía en los últimos años.
• La falta de mano de obra cualificada en el sector, que ralentiza la ejecución de nuevos proyectos.

Cuando producir vivienda es cada vez más complejo, lento y caro, el resultado es inevitable: la oferta crece demasiado despacio para absorber la demanda existente.

Y mientras este desequilibrio continúe, el mercado seguirá tensionado.

Entender estas dinámicas es fundamental para cualquier persona que quiera comprar, vender o invertir en vivienda.

¿𝘾𝙧𝙚𝙚𝙨 𝙦𝙪𝙚 𝙚𝙡 𝙙𝙚𝙗𝙖𝙩𝙚 𝙨𝙤𝙗𝙧𝙚 𝙡𝙖 𝙫𝙞𝙫𝙞𝙚𝙣𝙙𝙖 𝙚𝙣 𝙀𝙨𝙥𝙖ñ𝙖 𝙚𝙨𝙩á 𝙖𝙗𝙤𝙧𝙙𝙖𝙣𝙙𝙤 𝙧𝙚𝙖𝙡𝙢𝙚𝙣𝙩𝙚 𝙡𝙖𝙨 𝙘𝙖𝙪𝙨𝙖𝙨 𝙙𝙚𝙡 𝙥𝙧𝙤𝙗𝙡𝙚𝙢𝙖?

17/04/2026

"VENDIDA”

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16/04/2026

SE VENDE.
Vive donde otros sueñan escapar: Chalet en Sierra Morena

En plena naturaleza, en la tranquila urbanización Sierra Norte de Castilblanco de los Arroyos, te espera esta magnífica oportunidad: un chalet diseñado para disfrutar de la calma, el espacio y la calidad de vida que solo la Sierra Morena sevillana puede ofrecer.
Una vivienda lista para enamorarte desde el primer momento
Descubre una casa cómoda, luminosa y funcional, pensada para disfrutarla desde el primer día:
151 m² construidos perfectamente distribuidos en una sola planta
3 amplias habitaciones, incluyendo una elegante suite principal
2 baños completos con diseño actual
Cocina independiente, práctica y muy luminosa
Acogedor salón-comedor con chimenea metálica, ideal para crear momentos inolvidables
Además, cuenta con:
Suelos de gres porcelánico rústico
Ventanas Climalit para un excelente aislamiento
Termo eléctrico para mayor eficiencia
Un exterior que marca la diferencia
Más que una parcela, un auténtico refugio privado donde desconectar del mundo:
2.446 m² de terreno para disfrutar sin límites
Piscina privada para refrescarte en verano
Zona de barbacoa perfecta para reuniones inolvidables
Porche acogedor para relajarte al atardecer
Trastero para almacenamiento adicional
Pozo propio, agua de red y alcantarillado
Árboles frutales y zonas ajardinadas que aportan encanto natural
Ubicación estratégica: naturaleza y comodidad
A pocos minutos de Castilblanco de los Arroyos, con todos los servicios a tu alcance, este chalet te ofrece:
Entorno seguro, tranquilo y rodeado de naturaleza
Acceso a rutas de senderismo y paisajes únicos
Cercanía a Sevilla sin renunciar a la paz del entorno rural
Una oportunidad única por solo 165.900 €
Una inversión perfecta tanto como vivienda habitual, segunda residencia o refugio de fin de semana.
¡No dejes pasar esta oportunidad!
Las propiedades con estas características y este entorno no duran mucho en el mercado.
Contacta hoy mismo:
Teléfono: 608 246 141
Email: [email protected]
Web: www.apigoroh.com

⚠️ Nota importante
No hipotecable. Parcela rústica en proceso de urbanización.
El precio no incluye honorarios de agencia ni impuestos (ITP, AJD o IVA), ni otros gastos asociados a la compraventa (notaría, registro, gestoría o financiación)

En plena naturaleza, en la tranquila urbanización Sierra Norte de Castilblanco de los Arroyos, te espera esta magnífica oportunidad: un chalet diseñado para disfrutar de la calma, el espacio y la

13/04/2026

"API GoRoH”

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11/04/2026

¿Comprar casa? No te dejes llevar por la emoción (ni por el primer 'Te Quiero')
¿Verdad que no te casarías en la primera cita? Pues con una casa, ¡menos!
Que sí, que es la ilusión de tu vida, pero si no vas con pies de plomo, esa ilusión se puede convertir en tu peor dolor de cabeza (y de bolsillo).

1. Tu primera oferta no es un 'regateo', es tu CARTA DE PRESENTACIÓN.
Si ofreces una miseria (un -40%), el vendedor se va a reír en tu cara, te va a poner la cruz o te va a subir el precio.
La oferta inicial tiene que ser seria, para que te tomen por un comprador serio.

2. El vendedor hizo una inspección... ¿y qué? HAZ TÚ LA TUYA.
Imagínate que compras un coche usado y el dueño te dice: "Mi mecánico lo vio y está perfecto". Te fías?, ni de broma! Contrata a tu propio inspector. Paga un poco ahora y ahórrate miles mañana si descubres que hay que cambiar las tuberías o que el techo tiene goteras escondidas.

3. El 'Título' no es el nombre de la peli. ES EL ADN DE LA CASA.
Antes de soltar ni un centavo, asegúrate de que quien te la vende es el dueño real, que no hay deudas de impuestos de hace 10 años, o que la casa no está 'embargada'.
Recurre a un abogado especializado o agencia inmobiliaria. Es tu único seguro de que la casa será tuya, 100%, y no una pesadilla legal.

4. El precio es 200.000 €... ¡MENTIRA! No olvides los 'Gastos de Cierre'.
Este es el error nº1 de los primerizos. Tienes los 200.000 € (o el préstamo), pero se te olvidaron los impuestos, el notario, el abogado, el registro...
Calcula un 10% o 12% EXTRA sobre el precio de la casa.
Si no lo tienes en tu presupuesto, te quedarás en la puerta.

5. Tu agente inmobiliario NO es tu enemigo. ES TU ALIADO.
A veces pensamos que el agente solo quiere su comisión.
Pero un buen agente es como tu entrenador personal en esta carrera:
te consigue un mejor precio, conoce la zona y te ahorra papeleos aburridos.
¡Aprovéchalo! Estás pagando por un servicio que te hará la vida más fácil.

¿Cuál de estos consejos te parece el más importante o cuál fue el error que cometiste tú la primera vez?

09/04/2026

En el corazón del término municipal de Castilblanco de los Arroyos, se encuentra esta magnífica finca de 80.133 m², un paraje auténtico de la Sierra Morena sevillana que combina belleza natural, privacidad y múltiples opciones de aprovechamiento.
Rodeada por alambradas y tradicionales paredes de piedra, la propiedad conserva el carácter propio del campo andaluz, ofreciendo un entorno seguro, delimitado y con una estética rústica muy cuidada.
Entorno natural privilegiado
La finca está poblada de encinas y alcornoques, creando un paisaje típico de dehesa que aporta sombra, frescor y un valor ecológico incalculable. Un espacio perfecto para quienes buscan tranquilidad, contacto directo con la naturaleza o desarrollar un proyecto sostenible.
Infraestructuras y edificaciones
La propiedad cuenta con elementos esenciales para su uso agrícola, ganadero o recreativo:
Pozo excavado, ideal para abastecimiento propio.
Cochinera, perfecta para manejo de animales o reconvertible según necesidades.
Trastero para almacenamiento de herramientas y materiales.
Nave agrícola, amplia y funcional, apta para maquinaria, aperos o incluso para adaptar a otros usos.
Un lugar con alma y potencial
Su extensión, su vegetación autóctona y sus construcciones existentes hacen de esta finca una oportunidad excepcional tanto para disfrute privado como para proyectos rurales: explotación agrícola, pequeña ganadería, ocio familiar, turismo de naturaleza o inversión a futuro.

Precio: 79.900 €

Teléfono: 608 246 141
Email: [email protected]
Web: www.apigoroh.com

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Nota Importante
El precio no incluye honorarios de agencia ni impuestos (ITP, AJD, IVA según proceda), ni otros gastos asociados a la compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría o financiación.

En el corazón del término municipal de Castilblanco de los Arroyos, se encuentra esta magnífica finca de 80.133 m², un paraje auténtico de la Sierra Morena sevillana que combina belleza natural,

09/04/2026

𝗟𝗢𝗦 ❞𝗔𝗚𝗘𝗡𝗧𝗘 𝗣𝗜𝗥𝗔𝗧𝗔❞: 𝗘𝗟 𝗖𝗔𝗡𝗖𝗘𝗥 𝗦𝗜𝗟𝗘𝗡𝗖𝗜𝗢𝗦𝗢 𝗗𝗘𝗟 𝗦𝗘𝗖𝗧𝗢𝗥 𝗜𝗡𝗠𝗢𝗕𝗜𝗟𝗜𝗔𝗥𝗜𝗢

Todos conocemos al "agente pirata". Ese que:
🔵 𝗡𝗼 𝘁𝗶𝗲𝗻𝗲 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗻𝗮, 𝗻𝗶 𝘀𝗲𝗴𝘂𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝘀𝗽𝗼𝗻𝘀𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗰𝗶𝘃𝗶𝗹, 𝗻𝗶 𝗳𝗼𝗿𝗺𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻. Su "despacho" es el asiento del coche y su único activo es un teléfono móvil.
🔵 𝗖𝗮𝗽𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗳𝗼𝘁𝗼𝘀 𝗱𝗲 𝗽𝗼𝗿𝘁𝗮𝗹𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗺𝗼𝗯𝗶𝗹𝗶𝗮𝗿𝗶𝗼𝘀 (con marca de agua de otros compañeros) y las resuben como propias.
🔵 𝗣𝗿𝗼𝗺𝗲𝘁𝗲 𝘃𝗮𝗹𝗼𝗿𝗮𝗰𝗶𝗼𝗻𝗲𝘀 𝗶𝗻𝗳𝗹𝗮𝗱𝗮𝘀 solo para captar la nota de encargo, jugando con las ilusiones (y el tiempo) de los propietarios.
🔵 𝗬 𝗹𝗼 𝗺𝗮𝘀 𝗽𝗲𝗹𝗶𝗴𝗿𝗼𝘀𝗼: Desaparece en cuanto surge un problema legal en la notaría o aparece un vicio oculto en la vivienda.

⚠️ 𝗘𝗹 𝗰𝗼𝘀𝘁𝗲 𝗱𝗲 ❞𝗹𝗼 𝗯𝗮𝗿𝗮𝘁𝗼❞
Muchos propietarios caen en la trampa de comisiones ridículamente bajas. Lo que no saben es que están dejando su patrimonio más importante en manos de alguien que no tiene nada que perder.

Un pirata no vende casas; 𝗱𝗲𝘀𝗽𝗮𝗰𝗵𝗮 𝗹𝗹𝗮𝘃𝗲𝘀. No asesora; 𝗽𝗿𝗲𝘀𝗶𝗼𝗻𝗮.

🛡️ ¿Cómo detectar a un profesional real en 2026?
Si vas a vender o comprar, no te la juegues. Exige:
🔵 𝗡𝘂𝗺𝗲𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗿𝗲𝗴𝗶𝘀𝘁𝗿𝗼 𝗼𝗳𝗶𝗰𝗶𝗮𝗹 (en las comunidades donde es obligatorio).
🔵 𝗦𝗲𝗴𝘂𝗿𝗼 𝗱𝗲 𝗖𝗮𝘂𝗰𝗶𝗼𝗻 𝘆 𝗥𝗲𝘀𝗽𝗼𝗻𝘀𝗮𝗯𝗶𝗹𝗶𝗱𝗮𝗱 𝗖𝗶𝘃𝗶𝗹: Si algo sale mal, hay un respaldo financiero.
🔵 𝗣𝗹𝗮𝗻 𝗱𝗲 𝗠𝗮𝗿𝗸𝗲𝘁𝗶𝗻𝗴 𝗿𝗲𝗮𝗹: No, subir tres fotos borrosas a un portal gratuito no es "gestionar la venta".
🔵 𝗧𝗿𝗮𝗻𝘀𝗽𝗮𝗿𝗲𝗻𝗰𝗶𝗮: Un profesional te dirá el precio que puedes obtener, no el que quieres oír.

En un mercado tan complejo como el actual, la diferencia entre una operación de éxito y una pesadilla judicial es, simplemente, 𝗰𝗼𝗻 𝗾𝘂𝗶𝗲𝗻 𝗱𝗲𝗰𝗶𝗱𝗲𝘀 𝗳𝗶𝗿𝗺𝗮𝗿.

Menos "piratas" y más asesores. Por el bien de todos.

08/04/2026

SE VENDE Doble Vivienda en el Parque Natural Sierra Norte de Sevilla

Almadén de la Plata – Naturaleza, historia y calidad de vida a menos de una hora de Sevilla
En pleno corazón del Parque Natural Sierra Norte de Sevilla se encuentra esta propiedad única: una casa con dos viviendas independientes, ideal para familias, inversión turística o quienes buscan vivir rodeados de naturaleza sin renunciar a la cercanía con la capital.
Situada en Almadén de la Plata, un enclave privilegiado atravesado por la histórica Vía de la Plata, ruta romana hoy integrada en el Camino de Santiago, esta vivienda combina entorno, cultura y tranquilidad en un mismo lugar.
Un entorno natural e histórico incomparable
Rodeada de dehesas, senderos, miradores y fauna autóctona, perfecta para amantes del aire libre.
Pueblo con identidad, tradición y ritmo de vida pausado, pero con todos los servicios esenciales.
A menos de una hora de Sevilla, lo que permite compatibilizar naturaleza y vida profesional.
Distribución: dos viviendas independientes
Vivienda en Planta Baja
Tres habitaciones amplias y luminosas.
Salón principal ideal para reuniones familiares.
Comedor independiente.
Cocina funcional y bien distribuida.
Cuarto de baño moderno.
Baño-lavadero polivalente.
Cochera con acceso directo.
Nave para almacenaje.
Trastero bajo escalera.
Patio con frutales y espacio para piscina, perfecto para disfrutar del clima serrano.
Vivienda en Planta Alta
Salón-comedor versátil (ocio, estudio, gimnasio o sala de estar).
Cuatro habitaciones ideales como dormitorios, despacho o invitados.
Cocina independiente y luminosa.
Baño completo.
Terraza con vistas abiertas, perfecta para atardeceres y momentos de relax.
Una casa para vivirla… o para invertir
La amplitud, la independencia entre plantas y su ubicación privilegiada la convierten en una propiedad con enorme potencial:
Vivienda habitual en plena naturaleza.
Segunda residencia para escapadas.
Inversión turística vinculada a la Vía de la Plata y al Parque Natural.
Dos viviendas en una misma propiedad, ideales para familias grandes o para combinar uso propio y alquiler.
Precio: 159.900 €
Teléfono: 608 246 141
Email: [email protected]
Web: www.apigoroh.com

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Nota Importante
El precio no incluye honorarios de agencia ni impuestos (ITP, AJD, IVA según proceda), ni otros gastos asociados a la compraventa: Notaría, Registro de la Propiedad, Gestoría o financiación.

Almadén de la Plata – Naturaleza, historia y calidad de vida a menos de una hora de SevillaEn pleno corazón del Parque Natural Sierra Norte de Sevilla se encuentra esta propiedad única: una casa