Tecnocasa España

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

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Apúntate aquí 👇

30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

25/06/2026

PISO EN VENTA EN COLMENAR VIEJO
2 dormitorios - 180.000 €
Agencia inmobiliaria de COLMENAR VIEJO - ZONA NORTE vende en exclusiva PISO en Colmenar Viejo

Inmueble con 2 dormitorios, 1 cuarto de baño completo, cocina con salida a patio y salón.

Ubicado cerca de un centro comercial, colegios y restaurantes, tendrás todo lo que necesitas a tu alcance. Las paradas de autobús están a pocos minutos y la estación de Renfe de Colmenar Viejo se encuentra a solo 5 minutos en coche, facilitando tus desplazamientos hacia Madrid, que está a solo 20 minutos.
(id:661908)

Piso en venta en Colmenar Viejo - Colmenar Viejo, 180.000 €, 70 m2, ref. 661908. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

09/06/2026

DÍA DEL MEDIO AMBIENTE: ¿TU BARRIO CUMPLE LA REGLA 15 M...
Cada mañana, millones de personas recorren varios kilómetros para ir al trabajo, hacer la compra, llevar a los niños al colegio o acudir a una cita médica. Durante décadas, desplazarse constantemente se convirtió en algo habitual. Sin embargo, en los últimos años ha surgido una pregunta cada vez más relevante: ¿y si muchas de esas necesidades estuvieran mucho más cerca de casa?
Con motivo del Día Mundial del Medio Ambiente, merece la pena detenerse en un concepto que está ganando protagonismo en ciudades de todo el mundo: las ciudades de 15 minutos.
¿Qué es la regla de los 15 minutos?
La idea es sencilla: una ciudad de 15 minutos es aquella en la que una persona puede acceder caminando o en bicicleta a buena parte de los servicios que utiliza habitualmente: supermercados, farmacias, centros educativos, transporte público, zonas verdes o instalaciones deportivas.
No se trata de eliminar el coche ni de limitar la movilidad. El objetivo es que los vecinos tengan a su alcance los servicios esenciales para desarrollar gran parte de su vida diaria sin necesidad de realizar largos desplazamientos.
Más que una tendencia urbanística, este modelo plantea una forma diferente de entender la ciudad, dando mayor protagonismo al barrio y a la proximidad.
Pon a prueba tu barrio
Haz un pequeño...

¿Tu barrio te permite acceder a todo lo que necesitas en menos de 15 minutos? Descubre por qué este modelo urbano gana protagonismo.

09/06/2026

¿QUÉ ACTIVIDADES ESTÁN PROHIBIDAS EN LA TERRAZA O EN EL...
Con la llegada del verano, las terrazas y balcones se convierten en algunos de los espacios más utilizados de la vivienda. Son el lugar perfecto para disfrutar de una comida al aire libre, reunirse con amigos, tomar el sol o relajarse al final del día. Sin embargo, aunque se trate de espacios de uso privado, no todo está permitido.
Muchas personas desconocen que determinadas actividades pueden estar limitadas por la Ley de Propiedad Horizontal, los estatutos de la comunidad de propietarios o las ordenanzas municipales. Por ello, antes de aprovechar al máximo estos espacios durante los meses más cálidos, conviene conocer qué prácticas pueden generar problemas o incluso sanciones.
¿Qué dice la normativa?
La Ley de Propiedad Horizontal establece que los propietarios no pueden desarrollar actividades que resulten molestas, peligrosas, insalubres o que estén expresamente prohibidas por los estatutos de la comunidad.
En otras palabras, aunque una terraza forme parte de una vivienda privada, su uso no puede perjudicar la seguridad, la convivencia o los derechos del resto de vecinos.
Barbacoas: no siempre se permite
Las barbacoas son una de las actividades más asociadas al verano y también una de las que más conflictos generan.
En España no existe una prohibición general para hacer un...

Descubre qué actividades pueden estar prohibidas o limitadas en terrazas y balcones durante el verano: barbacoas, fiestas, piscinas y más.

09/06/2026

EL EURÍBOR CIERRA MAYO DE 2026 EN EL 2,804%: ASÍ PUEDE ...
El euríbor a doce meses, el índice de referencia utilizado en la mayoría de las hipotecas variables en España, cerró mayo de 2026 en el 2,804%, según los datos publicados por el Banco de España.
La cifra supone un ligero aumento respecto al 2,747% registrado en abril y se sitúa 0,723 puntos por encima del valor alcanzado en mayo de 2025.
¿Qué implica este dato para las hipotecas variables?
Las personas que tengan una hipoteca variable y deban revisarla próximamente podrían notar un incremento en su cuota mensual. Esto se debe a que el euríbor es uno de los factores que se utilizan para calcular el interés aplicado a este tipo de préstamos.
Por ejemplo, en una hipoteca de 150.000 euros a 25 años con un diferencial de euríbor +1%, la cuota podría aumentar entre 35 y 50 euros al mes tras la revisión, dependiendo de las condiciones concretas del préstamo y de la fecha en la que se actualice.
Evolución del euríbor en 2026
Durante los primeros meses del año, el euríbor se mantuvo en niveles cercanos al 2,2%. Sin embargo, desde entonces ha experimentado una subida gradual que lo ha llevado a situarse por encima del 2,8% en mayo.

Aunque los niveles actuales están lejos de los máximos alcanzados en años anteriores, esta evolución sigue siendo un indicador relevante para quienes tienen...

El euríbor cerró mayo de 2026 en el 2,804%. Descubre cómo puede afectar a las hipotecas variables y al mercado inmobiliario.

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

28/05/2026

CASA EN VENTA EN COLMENAR VIEJO
Casa unifamiliar - 520.000 €
TECNOCASA ESTUDIO COLMENAR NORTE SL

Agencia inmobiliaria de COLMENAR VIEJO - ZONA NORTE vende en exclusiva CASA BAJA PAREADA en zona SANTA LUCIA.

CHALET EN UNA SOLA PLANTA SOBRE PARCELA DE 389m2

PLANTA 1: Hall distribuidor, salón con chimenea, cocina, cuatro dormitorios y dos cuartos de baño completos. Tambien cuenta con un garaje cubierto con capacidad para un vehiculo.

Contamos con departamento FINANCIERO con posibilidad de HIPOTECAS hasta el 100%. CONSULTE SIN COMPROMISO.

Si necesitas vender un inmueble, ponemos a su disposición la VALORACION GRATUITA del inmueble en la que le explicaremos todas las fases de la 'compra y venta' para su mayor tranquilidad y seguridad a la hora de llevar a cabo el cambio de vivienda. Contamos con 2 oficinas en Colmenar Viejo, 350 en la Comunidad de Madrid y más de 870 oficinas en el territorio nacional.
(id:658516)

Casa en venta en Colmenar Viejo - Colmenar Viejo, 520.000 €, 125 m2, ref. 658516. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

28/05/2026

PISO EN VENTA EN COLMENAR VIEJO
2 dormitorios - 320.000 €
TECNOCASA ESTUDIO COLMENAR NORTE SL

Agencia inmobiliaria de COLMENAR VIEJO - ZONA NORTE vende PISO EN VISTA NEVADA REFORMADO.

Consta de:

Hall distribuidor, salón - comedor con acceso directo a terraza, cocina, dos dormitorios y un cuarto de baño completo con ducha.

La vivienda ha sido reformada de forma íntegra con PRIMERAS CALIDADES, cambiando tuberías, electricidad, baños, cocina, puertas, suelo, ventanas, etc.

La urbanización cuenta con piscina comunitaria, jardines y parque infantil.

Muy cerca de todos los servicios como farmacia, comercio, colegio, instituto, parada de autobús a Madrid, Renfe y pueblos de la sierra, etc.

Contamos con departamento FINANCIERO con posibilidad de HIPOTECAS hasta el 100%. CONSULTE SIN COMPROMISO.

Si necesitas vender un inmueble, ponemos a su disposición la VALORACION GRATUITA del inmueble en la que le explicaremos todas las fases de la 'compra y venta' para su mayor tranquilidad y seguridad a la hora de llevar a cabo el cambio de vivienda. Contamos con 2 oficinas en Colmenar Viejo, 350 en la Comunidad de Madrid y más de 870 oficinas en el territorio nacional.
(id:659050)

Piso en venta en Colmenar Viejo - Colmenar Viejo, 349.900 €, 79 m2, ref. 659050. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

14/05/2026

CASA EN VENTA EN GUADALIX DE LA SIERRA
Casa independiente - 590.000 €
TECNOCASA ESTUDIO COLMENAR NORTE SL

Agencia inmobiliaria de COLMENAR VIEJO - ZONA NORTE vende en exclusiva CASA INDEPENDIENTE en GUADALIX DE LA SIERRA

La vivienda esta situada en una parcela de 498m2 en una de las mejores zonas de GUADALIX DE LA SIERRA

Cuenta con un amplio salon con comedor, cocina, 5 dormitorios y 5 cuartos de baño.
Cuenta con garaje privado en la planta baja

Contamos con departamento FINANCIERO con posibilidad de HIPOTECAS hasta el 100%. CONSULTE SIN COMPROMISO.

Si necesitas vender un inmueble, ponemos a su disposición la VALORACION GRATUITA del inmueble en la que le explicaremos todas las fases de la 'compra y venta' para su mayor tranquilidad y seguridad a la hora de llevar a cabo el cambio de vivienda. Contamos con 2 oficinas en Colmenar Viejo, 350 en la Comunidad de Madrid y más de 870 oficinas en el territorio nacional.
(id:658344)

Casa en venta en Guadalix De La Sierra - Guadalix De La Sierra, 659.000 €, 255 m2, ref. 658344. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.