Grupo Fixap.- Reformas y API

13/05/2026

05/04/2026

Local de hostelería listo para abrir en plaza abierta en

En venta local en planta baja acondicionado como bar-restaurante, ubicado en una plaza abierta que aporta visibilidad, amplitud y facilidad de acceso. Una oportunidad ideal para iniciar actividad de forma inmediata o invertir en un activo con alta demanda en alquiler.

El inmueble se presenta totalmente equipado y en buen estado de conservación, con instalaciones actualizadas y distribución funcional para el desarrollo de actividad hostelera.

📐 Distribución:
Zona de barra con espacio para atención al público y taburetes.
Área de mesas para comensales.
Cocina independiente equipada con plancha profesional y extracción de humos.
Baños reformados y adaptados a normativa.

✅ Características destacadas:
Licencia de bar activa.
Instalación eléctrica reformada según normativa vigente.
Cocina operativa con sistema de extracción.
Maquinaria de frío en funcionamiento.
Cerramientos de aluminio que mejoran aislamiento.
Acceso directo a pie de calle.
Ubicación en plaza abierta con buena visibilidad.

Un local pensado para empezar sin complicaciones, con todo lo necesario para poner en marcha un negocio desde el primer día y minimizar la inversión inicial.

💡 Ideal para:
Autoempleo en hostelería.
Negocio de comidas para llevar.
Inversión para alquiler a profesionales del sector.

📌 Recomendamos confirmar estado de suministros, mobiliario incluido y tramitar el cambio de titularidad de la licencia.

📞 Contáctanos para más información o una visita personalizada.

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19/03/2026

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Venta · Reforma · Alquiler

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11/03/2026

💨 Respuesta rápida tras el temporal: Reparación técnica en altura

Los vientos extremos no perdonan, y este tejado antiguo de difícil acceso fue uno de los afectados. Tras las fuertes rachas, nuestro equipo se puso en marcha para evaluar y solucionar los daños en tejas y claraboya.

🔍 Inspección de precisión con Dron

Dada la complejidad del acceso, utilizamos tecnología de Dron para una inspección aérea detallada. Esto nos permitió valorar con exactitud las roturas y fisuras en las tejas árabes y los fallos en los cierres de la claraboya antes de subir.

🛠️ Trabajos realizados:
Reposición integral: Suministro y colocación de 4.5 m² de teja árabe común y recolocación de otros 2 m² afectados por voladuras.

Fijación de alta resistencia: Instalación con espuma de poliuretano especial para tejas de la Casa Sika y repaso final con mortero flexible específico para tejados, garantizando máxima durabilidad frente a futuros vientos.

Restauración de Claraboya: Reparación técnica de cierres y sujeciones de la estructura antigua, recuperando su estanqueidad y seguridad.

🛡️ Seguridad y Normativa
La intervención fue ejecutada por dos operarios especializados en trabajos en altura, empleando todos los sistemas de seguridad y anclajes según la normativa vigente.

✅ Resultado: Tejado saneado, reforzado y listo para resistir el invierno. Parte de trabajo firmado y cliente tranquilo.

👉 ¿Tu tejado ha sufrido daños tras las últimas lluvias o vientos? No dejes que una pequeña fisura se convierta en una gotera grave. Escríbenos por privado y realizamos una valoración profesional.



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24/02/2026

💬 ¿Y si no me dan la hipoteca?

Es una de las preguntas que más me hacen antes de firmar una reserva.

Y es totalmente lógica.

Cuando el comprador necesita financiación, se puede añadir una cláusula que proteja el dinero entregado, dejando la reserva condicionada a la concesión de la hipoteca.

Por ejemplo:

“La presente reserva queda expresamente condicionada a la obtención por parte del comprador de financiación hipotecaria suficiente para la adquisición del inmueble; en caso de que dicha financiación sea denegada por la entidad bancaria, debidamente acreditado, el importe entregado en concepto de reserva será devuelto íntegramente al comprador, sin penalización ni coste alguno, quedando el contrato resuelto sin más obligaciones para ninguna de las partes.”

¿Qué significa esto en la práctica?

✔️ Que si el banco deniega la hipoteca
✔️ Y se puede acreditar esa denegación
✔️ El comprador recupera su dinero
✔️ Y ambas partes quedan liberadas

🔎 Esto aporta tranquilidad al comprador y transparencia a la operación.

Eso sí: cada caso debe analizarse bien, definir plazos y concretar qué se entiende por “denegación acreditada” para evitar conflictos.

Una reserva no es solo “guardar” una vivienda.
Es un documento con consecuencias jurídicas.

Y por eso es tan importante redactarlo correctamente.

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19/02/2026

Calm down.

Que venimos nosotros.
Reparamos, renovamos y dejamos tu casa lista para volver a enamorarte de ella.

Tú relájate.
Nosotros nos encargamos de los daños.

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17/02/2026

¿Qué gastos tendré que pagar siendo propietario de una vivienda?

Comprar una casa no acaba el día de la firma. Como propietario, hay una serie de gastos fijos y periódicos que conviene tener claros desde el principio:

• IBI: impuesto municipal obligatorio.
• Comunidad de propietarios: mantenimiento de zonas comunes, limpieza, seguros, etc.
• Suministros: luz, agua, gas, internet.
• Seguro del hogar: básico para proteger tu vivienda.
• Mantenimiento y reparaciones: pequeñas averías, pintura, mejoras.
• Hipoteca (si aplica): cuota mensual y gastos asociados.

Conocer estos gastos te ayudará a planificar mejor tu presupuesto y evitar sorpresas.

Ser propietario es una gran decisión, pero estar bien informado lo es aún más.

¿Estás pensando en comprar tu primera vivienda? Guarda este post 📌 o consúltanos si tienes dudas.

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12/02/2026

He comprado una casa y me arrepiento, ¿qué puedo hacer?

Comprar una vivienda es una de las decisiones más importantes… y a veces, después de firmar, aparecen las dudas.

Tranquilo/a: no eres la única persona a la que le pasa. Dependiendo del momento y del motivo, sí existen opciones:

• Si aún no se ha firmado la escritura, puedes desistir del contrato (revisando las arras).
• Si ya has comprado, es clave analizar plazos, cargas y gastos asociados.
• En algunos casos, vender, alquilar o renegociar puede ser la mejor solución.
• Si el problema es la vivienda, una reforma bien planteada puede cambiarlo todo.

Cada situación es distinta y no todas las decisiones tienen el mismo impacto económico. Informarte bien a tiempo puede evitar pérdidas innecesarias.

Si te encuentras en esta situación o quieres asesorarte antes de tomar una decisión, habla con profesionales.

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06/02/2026

Una semana, muchos proyectos.

Detalles que cambian espacios, avances que ya se notan y trabajos que van tomando forma.
Así se ve el día a día cuando las cosas se hacen con mimo

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