Administración de Fincas Díaz

28/11/2025

https://www.youtube.com/watch?v=rKEKC4yHz-E

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17/11/2025

13/11/2025

10/04/2025

📢 Para evitar siniestros de graves consecuencias y posibles responsabilidades legales tanto para los Administradores de Fincas como para las Comunidades de Propietarios, es fundamental garantizar el cumplimiento normativo y las condiciones de seguridad en las puertas automáticas de acceso a garajes comunitarios.

✅ La norma de referencia en materia de seguridad para puertas industriales, comerciales, de garaje y portones automáticos es la UNE-EN 13241, de obligado cumplimiento

✅ El Administrador de Fincas, en su calidad de representante legal de la Comunidad, tiene el deber de velar por el cumplimiento de la normativa vigente e informar de las medidas necesarias para garantizar la seguridad de los elementos comunes.

✅ La falta de actuación ante deficiencias de seguridad puede conllevar responsabilidades civiles e incluso penales .

👉 Desde nuestra asesoría de seguros, gratis para , nos ponemos a su disposición para revisar la cobertura actual de sus pólizas, verificar si se incluyen garantías por responsabilidad civil derivada de elementos comunes, y acompañarle en la implementación de planes de prevención adaptados a su parque de comunidades gestionadas.
https://escritorio.cafmadrid.es/ #/colegiado/circulares

05/03/2025

🔴 El Colegio de Administradores de Fincas informa que las dos presuntas estafadoras de una comunidad en Majadahonda no están colegiadas.

Aconsejamos a las comunidades de propietarios que se informen adecuadamente de si su administrador de fincas está colegiado, porque es una garantía de profesionalidad. En este sentido, el Colegio garantiza la actuación de sus más de 3.200 profesionales con dos clases de seguros amparados por pólizas colectivas que cubren a todos sus colegiados: un seguro de Fianza Colegial por importe de 30.000€ por siniestro y colegiado, que sería el que pudiera aplicar para, en caso de que el presunto estafador fuese colegiado, poder paliar, en todo o en parte, los posibles daños causados a las comunidades de propietarios afectadas, y un seguro de Responsabilidad Civil de 1.200.000€ para el caso de responsabilidades de tipo civil.

El Colegio valora la oportunidad de adoptar medidas de protección para el interés general, incluyendo la personación en el procedimiento.

Asimismo, el CAFMadrid mantiene una permanente colaboración con las Fuerzas y Cuerpos de Seguridad del Estado ante cualquier incidencia que pueda afectar al interés común en el ámbito de las comunidades de propietarios.

👇 Aquí, la nota de prensa completa
https://buff.ly/Hdt7qav

24/12/2024

23/12/2024

🏠 La negativa puede causar una gran complicación en determinadas circunstancias, como la reposición de elementos ornamentales de o retirada de equipos
de .
Por Enrique Fernández, arquitecto técnico y asesor de arquitectura del CAFMadrid, para la revista de los .

👇 ¡Descárgala en PDF!
https://buff.ly/465luSw

19/12/2024

📢 ¿Es legal usar una plaza de como en España? Si estás pensando en dar un nuevo uso a tu plaza de garaje, toma nota de estas recomendaciones:

👉 Consulta los estatutos de tu comunidad al detalle.
👉 Informa a la junta de vecinos y al resto de propietarios sobre tus intenciones. La comunicación es clave para mantener la armonía.
👉 Comprueba con tu aseguradora si el uso de la plaza como trastero afecta a tu cobertura.

👇 Te lo contamos todo en nuestra colaboración con 20minutos.es:
https://buff.ly/3ZJN7PF

09/10/2024

🔴 Las sentencias del Tribunal Supremo no se pueden aplicar con efectos retroactivos a los pisos turísticos que se encuentran legalizados.

👉 Las comunidades de propietarios podrán prohibir la actividad de alquiler turístico
en los edificios adoptando un acuerdo por 3/5 partes.
👉 Los administradores de fincas colegiados consideran que estas resoluciones son
muy positivas, dado que clarifican una cuestión de gran trascendencia para la
convivencia en las comunidades de propietarios.
👉 Estas sentencias no se pueden aplicar con efectos retroactivos a los pisos turísticos
ya legalizados en las comunidades de propietarios.

👇 Lee aquí la nota de prensa del CAFMadrid
https://buff.ly/4dDjYJS

28/12/2023

Vendido!
Vendedores contentos y nosotros orgullosos que así sea porque nuestro objetivo se ha conseguido.
Si quieres vender una propiedad no dudes en contactar con nosotros, solo cobramos a la parte vendedora un fijo, nos encargamos de toda la gestión desde el inicio hasta la firma en notario.
Telf. 606 91 73 45
[email protected]

20/11/2023

¿Os imagináis vivir a 15 minutos del centro de Madrid? ¿Llegar del trabajo y sentarte en tu terraza a tomar algo mientras te da el sol? Si estás buscando un piso de tres habitaciones, con terraza y trastero cerca de Madrid, sigue leyendo porque este piso es lo que estás buscando.
Vivir aquí es increíble, barrio tranquilo con muchas zonas verdes para pasear y parques infantiles, pero si quieres el bullicio del centro de Madrid, a dos minutos andando tienes el metro de Empalme.
Excelente ubicación con todos los servicios que necesitas a tu alrededor.
El piso tiene 87 m2 con terraza, tres habitaciones, baño, aseo y trastero. Tiene zona común de uso exclusivo para los propietarios para poder aparcar tu vehículo.
Para más información, no dude en contactarnos.
Tenemos disponible citas para el viernes y sábado, no te quedes sin verlo!
Gemma Díaz
Telf. 606 91 73 45

02/11/2023

Aviso: !Bajada de precio!

¿Os imagináis vivir a 15 minutos del centro de Madrid? ¿Llegar del trabajo y sentarte en tu terraza a tomar algo mientras te da el sol? Si estás buscando un p