Mabel Moreira Exp Realty

13/01/2023

Si quieres estar al día de las noticias inmobiliarias y que te ayude en la compra, venta o alquiler de tu vivienda puedes

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13/01/2023

Estamos a comienzo de año 2023 y ya tenemos los datos de los indicadores inmobiliarios a cierre de noviembre del 2022, información publicada por el Centro de Información Estadística del Notariado (CEIN) en la que podemos analizar los siguientes resultados:

🏠 La compraventa de viviendas decrece un 8,2% interanual. disminuye la compraventa de viviendas en quince CC.AA. y crece en dos. 📉

💲 El precio del m² sube de media un 1,2% interanual, ralentizándose por tercer mes seguido.

📝 Los préstamos para adquisición de vivienda disminuyen un 8,5% interanual. Crecen solo en la Comunidad Valenciana (0,8%) y caen en las dieciséis restantes CC.AA.

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22/12/2022

Muchas felicidades!!! que pasen unas lindas fiestas acompañados de familiares y amigos.
Nos vemos en el 2023🥳🎉🎊🎈🎁🍾🥂🤗💙💙

12/06/2022

https://lnkd.in/expnb6nE

Este es un ejemplo de vivienda prefabricada de madera y metal en la que en sólo tres días se puede construir, reduciendo el tiempo de ejecución y respetando el medio ambiente.

Se llama Villa Korup y se extiende a lo largo de tres alas alargadas para crear suficiente espacio para satisfacer las necesidades de una familia de seis personas.

12/06/2022

https://lnkd.in/eBKEhJMb

¿Qué hacer con una tasación baja?
Este artículo ha sido publicado en el blog "Comprar para Alquilar".
En este post hablaremos de tasaciones, de su importancia.

- ¿Cómo conseguir que el banco tase más alto el piso?
- ¿Cómo lo vendemos?
- Aspectos que se tienen en cuenta en la tasación.
- Motivos para que una tasación sea baja
- Problemas más comunes que se dan en una tasación.
- Causas más habituales por las que se da una tasación a la baja.
- ¿Que hacer con una tasación baja?

Una tasación del inmueble que no sea favorable nos puede tirar por tierra nuestros cálculos previos de la inversión. ¿Qué hacer con una tasación baja?

07/06/2022

Recomiendo consulteis este blog " Comprar para Alquilar " de su autor Oscar Osuna, está lleno de aprendizaje con un contenido excepcional de interés para inversores y personas que se dedican al sector inmobiliario.

Lo prometido es deuda y quiero dar mi visión del libro Independízate de Papa Estado de Carlos Galán y que ha supuesto un reto para mí y espero que para

25/04/2022

¿CÓMO PODER RECLAMAR EL VALOR DE REFERENCIA? 🤔

Artículo publicado en el blog "COMPRAR PARA ALQUILAR" de su autor Oscar Osuna.

Permite una orientación sobre este tema y a la vez aporta luz a la vía de reclamación y su importancia.

¿Qué encontrarás aquí?👇

✅ ¿Qué es el nuevo valor de referencia de un inmueble?

✅ A que impuestos afecta.

✅ Importe mínimo de escrituración

✅ ¿Cómo reclamar el valor de referencia?.

✅ Tiempo que se demora la reclamación

✅ ¿Por qué debes reclamar el valor de referencia?


https://comprarparaalquilar.com/como-reclamar-el-valor-de-referencia/

En este post te voy a ayudar a reclamar el valor de referencia por el que el catastro determina la base imponible para determinados impuestos.

25/04/2022

😳😳Sigue afectando a los contribuyentes el nuevo valor de referencia del catastro, principalmente en el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP)

Muy interesante y de actualidad.

Leer artículo aquí 👇
https://www.idealista.com/news/fiscalidad/2022/04/19/796106-las-tasaciones-de-viviendas-de-hacienda-se-disparan-con-el-nuevo-valor-de-referencia

Desde el 1 de enero, el valor de referencia de Catastro es el que determina cuántos tributos hay que pagar por la compra, la herencia o donación de una vivienda usada. Y tal y como alertaban los expertos en fiscalidad, las valoraciones que realiza Hacienda de los inmuebles está subiendo con fuerz...

14/04/2022

👉 Comenzará a regularse la actuación de los agentes inmobiliario 🏠de cara a los consumidores, pionera la Comunidad Valenciana.

📌 A partir de ahora será:

✍️ Obligatorio la inscripción en el Registro como agente inmobiliario.

📝 La inscripción tendrá una duración indefinida y permitirá acreditar que el profesional reúne los requisitos y las condiciones adecuados para ejercer la actividad.

🔖 Se otorgará un distintivo normalizado para que la inscripción en el registro sea visible al público.

🤝 Permitirá activar la creación de una red de agentes inmobiliarios que colaborarán con la Generalitat Valenciana.

📢 Se hará pública su condición de agente e informar a los arrendadores e inquilinos.

👀 Los profesionales de la intermediación tendrán que poseer una titulación universitaria perteneciente a la rama de Ciencias Sociales y Jurídicas, Ingeniería o Arquitectura o contar con una formación no universitaria de al menos 200 horas lectivas en materia inmobiliaria.

Saca a información pública el proyecto de decreto, que cumple con una reivindicación histórica del sector