Tecnocasa Agencia Inmobiliaria

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

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30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

26/05/2026

CASA EN VENTA EN DOS HERMANAS
Casa adosada - 150.000 €
IBARBURU: Se vende fantástica vivienda luminosa de 62 m2 construidos, perfecta para familias o como inversión.
La casa dispone de 3 cómodas habitaciones, un acogedor salón ideal para compartir momentos en familia, cocina funcional y un baño completo.
Además, cuenta con un agradable patio interior que aporta luz natural y ventilación, perfecto para disfrutar del aire libre o crear una zona de descanso. La vivienda también incluye una azotea transitable con múltiples posibilidades: espacio chill out, zona de reuniones, solárium o incluso futuras mejoras.
Una vivienda con gran potencial, cómoda distribución y todas las comodidades para convertirla en el hogar que siempre has buscado. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
El precio no incluye gastos de gestión ni inmobiliarios.
(id:659518)

Casa en venta en Dos Hermanas - Vistazul, 150.000 €, 62 m2, ref. 659518. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

26/05/2026

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN DOS HERMANAS
Local comercial - 155.000 €
VISTAZUL: Excelente oportunidad de inversión o emprendimiento. Se ofrece amplio local comercial de 100 m² construidos, completamente acondicionado y preparado para comenzar la actividad de inmediato.
El inmueble dispone de entrada recibidor, acogedora sala de espera, 3 salones individuales ideales para aulas, despachos o salas de formación, además de 2 baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida y con recibidor independiente.
Cuenta con dos consolas de aire acondicionado y está totalmente equipado con sistema de extractores y renovación de aire conforme a normativa vigente, garantizando confort y funcionalidad.
Además, dispone de licencia activa para academia de clases particulares e inglés, lo que lo convierte en una opción perfecta para centros educativos, academias, formación profesional o actividades similares.
Un espacio versátil, moderno y listo para desarrollar tu proyecto en una ubicación con gran potencial. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
El precio no incluye gastos inmobiliarios ni de gestión.
(id:659257)

Local comercial en venta en Dos Hermanas - Centro Ciudad-Dos Hermanas, 155.000 €, 141 m2, ref. 659257. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

21/04/2026

NAVE EN VENTA EN DOS HERMANAS
Nave - 138.800 €
Barrio Pachico: Nave con gran potencial y múltiples usos
Excelente oportunidad de inversión en el Barrio Pachico. Se presenta esta nave de 108 m² construidos, ideal para desarrollar actividad profesional, almacenamiento o incluso adaptarla a distintos proyectos según necesidades.
El inmueble dispone de baño y cuenta con un espacio adicional con posibilidad de habilitar cocina o zona de descanso, lo que aporta un plus de funcionalidad para el día a día.
Su distribución versátil permite múltiples opciones de aprovechamiento, convirtiéndola en una opción muy interesante tanto para uso propio como para inversión.
Un espacio con gran proyección en una zona consolidada.
El precio no incluye gastos de gestión ni inmobiliarios.
No deje pasar esta oportunidad y solicite más información.
(id:653567)

Local comercial en venta en Dos Hermanas - Centro Ciudad-Dos Hermanas, 138.800 €, 108 m2, ref. 653567. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

17/04/2026

CASA EN VENTA EN DOS HERMANAS
Casa adosada - 262.000 €
RESERVADA
Zona Juan Pablo II – ¡La casa perfecta para tu familia te está esperando!
Descubre esta estupenda casa de dos plantas con 98 m² construidos, ubicada en una de las zonas más demandadas, ideal para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida.
En la planta baja encontrarás todo lo necesario para el día a día: un salón acogedor y luminoso, cocina independiente, 1 habitación (perfecta como dormitorio o despacho), baño, además de un agradable patio, lavadero y cochera, aportando ese extra de comodidad que marca la diferencia.
La primera planta ofrece una amplia zona de descanso con 4 habitaciones, ideales para toda la familia, y 1 baño completo. Destaca la habitación principal con balcón, un espacio perfecto para disfrutar de luz natural y momentos de desconexión.
Una vivienda versátil, con espacio para todo y pensada para crear hogar desde el primer momento.
¡No dejes pasar esta oportunidad! Ven a visitarla y descubre todo su potencial.
El precio no incluye gastos de comisión, notaria, registro, ITP y AJD.
(id:655614)

Casa en venta en Dos Hermanas - Centro Ciudad-Dos Hermanas, 262.000 €, 97 m2, ref. 655614. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

28/03/2026

CASA EN VENTA EN DOS HERMANAS
Casa pareada - 77.000 €
Vivienda de dos plantas, NO HIPOTECABLE en una superficie gráfica de 123m2 de los cuales son 103 metros construidos.
Esta vivienda consta de dos dormitorios, salón, cocina, garaje y amplio patio. No pierdas la oportunidad de construir tu propia vivienda con una excelente ubicación cercana a comercios, colegios,parques , farmacias...
El precio no incluye gastos de gestión ni inmobiliarios.
(id:617964)

Casa en venta en Dos Hermanas - Centro Ciudad-Dos Hermanas, 80.000 €, 103 m2, ref. 617964. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...

12/02/2026

TERRENOS EN VENTA EN DOS HERMANAS
Solar edificable - 180.000 €
¡SUPER OFERTA!
Terreno urbano de 404 m2 , con 15 metros de fachada y 34 metros de profundidad. Ubicado en la zona del barrio Pachico.
IDEAL PARA INVERSORES, CONSTRUCTORES Y PROMOTORES.
Cuenta con una excelente ubicación en zona tranquila , cercana a todo tipo de servicios como colegios, institutos , comercios, etc... No pierda la oportunidad de visitar este excelente terreno perfecto para inversiones.
Te ayudamos con la compra. El precio no incluye gasto de compraventa ni intermediación inmobiliaria.
(id:610486)

Terrenos en venta en Dos Hermanas - Centro Ciudad, 189.999 €, 404 m2, ref. 610486. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es