Vreau in Spania - pagina publica

Vreau in Spania - pagina publica Esti in locul potrivit. Aici vei afla cm poti sa iti transformi visul in realitate.

Știți vechea vorbă: în „Occidentul decadent” nu curge lapte și miere pe stradă și nici nu umblă câinii cu covrigi în coa...
13/09/2026

Știți vechea vorbă: în „Occidentul decadent” nu curge lapte și miere pe stradă și nici nu umblă câinii cu covrigi în coadă.
Adevărat. Dar numai pe jumătate.

Lapte și miere găsești la supermarket. La prețuri diferite, după marcă și după cât de occidentală vrei să fie mierea.
Iar covrigii îi mănâncă, de regulă, cei care își plimbă câinii în lesă. Nu știu dacă sunt luați din coadă. N-am făcut încă o investigație jurnalistică pe subiect.

Există însă aici un soi de „lapte și miere” care nu se vinde la raft și nu vine în borcan.
Se numește respect față de celălalt.
Nu e spectaculos. Nu face rating. Nu produce breaking news. Dar, după ce începi să-l vezi în fiecare zi, îți dai seama că poate fi una dintre cele mai civilizate forme de prosperitate.

Intri într-un magazin și saluți.
Hola!
La casă, când plătești, nu e obligatoriu să porți o conversație despre sensul vieții, inflație și situația geopolitică. Dar, două vorbe contează.
La final, mulțumești.Gracias.
Când pleci, mai spui un salut.
Adiós. Hasta luego.

În stația de autobuz sau la taxi, se stă la coadă.
Și aici apare o adevărată revelație antropologică: oamenii chiar știu unde se termină unul și începe celălalt.
Nu năvălește nimeni peste ceilalți ca la Verdun, cu privirea unui om care tocmai a aflat că ultimul taxi din Europa pleacă în 30 de secunde.

În autobuz, regulile sunt și ele simple. Se urcă pe la prima ușă, cea de lângă șofer. Se coboară pe celelalte.Pare banal.

E, aici este problema.

În România, lucrurile banale au uneori nevoie de instrucțiuni de utilizare, regulament, ordonanță de urgență și, eventual, intervenția unui verișor care „știe el pe cineva”.

Aici, dacă intri într-un magazin și este coadă, întrebi:

¿Quién es el último?
Cine este ultimul?
Nu „cine e șefu’?”, nu „cine a venit după doamna cu geanta?”, nu „eu am doar două produse, mă lăsați?”. Întrebi cine este ultimul și devii ultimul.

Civilizația, uneori, începe de la o întrebare foarte simplă.

Și continuă în trafic.
În zonele aglomerate funcționează ceea ce noi numim „fermoarul”.
Intră câte unul.
O mașină de pe drumul principal lasă una de pe drumul secundar. Apoi merge mai departe. Fără claxoane. Fără gesturi largi prin parbriz. Fără coborârea geamului pentru a transmite celuilalt, în trei generații, toate păcatele neamului său.
Fermoarul.
Un mecanism banal prin care oamenii înțeleg că, dacă fiecare încearcă să câștige câte cinci secunde, toți pierd zece minute.

Și mai este ceva.

Dacă cineva oprește pentru câteva secunde să scoată un pachet din portbagaj, ceilalți așteaptă.
Nu începe imediat concertul simfonic al claxoanelor.
Nu se aprinde în fiecare șofer instinctul ancestral al masculului alfa care trebuie să demonstreze că el, personal, are treabă mai importantă decât toți ceilalți locuitori ai planetei.
Se așteaptă.
Atât.

Nu este lapte și miere pe stradă.
Și nici nu cred că Occidentul este vreun paradis. Are problemele lui, ipocriziile lui, politicienii lui, birocrația lui și, probabil, câini care au rămas fără covrigi.

Dar după ce trăiești o vreme într-un loc în care oamenii respectă coada, spațiul celuilalt, timpul celuilalt și dreptul celuilalt de a exista fără să fie împins, claxonat sau călcat în picioare, începi să înțelegi altfel celebra poveste cu „Occidentul decadent”.

Decadența nu este acolo unde oamenii spun „hola”, „gracias” și „hasta luego”.

O formă mult mai tristă de decadență este aceea în care trebuie să fii primul la orice, să te bagi în față, să claxonezi, să împingi, să urli și să demonstrezi permanent că ceilalți sunt obstacole în calea propriei tale existențe.
Eu unul prefer decadența asta occidentală.
Un salut la intrare.
Un „mulțumesc” la ieșire.
O coadă respectată.
Un fermoar în trafic.
Câteva secunde de răbdare.
Și, dacă avem noroc, un câine cu covrigul în coadă.

Cel mai probabil, anul 2026 se va incheia cu o scadere a numarului de tranzactii. Paradoxal, preturile medii continua sa...
09/09/2026

Cel mai probabil, anul 2026 se va incheia cu o scadere a numarului de tranzactii. Paradoxal, preturile medii continua sa creasca, chiar daca intr-un ritm mai lent, sub doua cifre fata de 2025.

Deficitul cronic de locuinte pentru vanzare si inchiriere, alaturi de cererea mare venita de la cei peste 400.000 de noi rezidenti, marcheaza profund piata spaniola.

In acest an, piata s-a impartit clar in trei zone:
• Zona turistica: Regiunile de coasta din sud si insulele, sustinute inca de cumparatorii straini.
• Zona de interior si rurala: Un segment in scadere accentuata, care coboara media nationala a vanzarilor.
• Zona oraselor dinamice: Localitati unde dezvoltarea economica atrage masiv noi rezidenti in cautare de locuri de munca.

Elche face parte din acest ultim segment, depasind modelul turismului traditional. Numai in acest an, Primaria a alocat peste 50 de milioane de euro pentru proiecte urbane, compania PIMESA a investit peste 30 de milioane pentru extinderea Parcului Empresarial, iar PLD Space, Voxelcare si Eroski au atras pentru economia Elche finantari de peste 230 de milioane de euro in domeniul tehnologiei spatiale, tehnicii medicale si comertului. Acest ritm de dezvoltare a orasului atrage specialisti cu venituri mari si ofera pietei imobiliare locale o stabilitate aparte.

In acest context, va prezentam o oportunitate recenta. Este vorba despre un apartament de 110 mp, complet renovat, mobilat si utilat. Proprietatea are deja o lista de asteptare cu potentiali chiriasi dispusi sa plateasca chiar si 1.000 € lunar.

In link-ul atasat de pe Idealista puteti vedea descrierea generala a proprietatii, asa cm a fost publicata de o agentie imobiliara.

Daca doriti insa sa achizitionati apartamentul direct de la proprietar, la un pret cu 14.000 € mai mic va asteptam mesajele pe FB Messenger.

piso de 123 m², Piso en venta en Calle del Capità Baltasar Tristany, 62, Reina Victoria-Miguel Hernández, Elche / Elx, barrio Reina Victoria-Miguel Hernández

T⁰ ++
05/09/2026

T⁰ ++

Postare dedicata "tinerilor de cursa lunga".Odata ajunsi aproape de varsta retragerii profesionale, prioritatile se schi...
05/09/2026

Postare dedicata "tinerilor de cursa lunga".

Odata ajunsi aproape de varsta retragerii profesionale, prioritatile se schimba si nu mai cautati riscuri, ci mai ales liniste, siguranta financiara, un venit recurent suplimentar care sa compenseze pensia in curs de sucombare, dar si un viitor mai bun asigurat pentru voi cat si pentru copii vostri.

Iata o posibila schema financiara, 100% legala, care va poate conduce catre o pensie relaxata, cat si catre o succesiune inteligenta.

In primul rand, vindeti locuinta din orasul mare si aglomerat in care ati trait pana acum in principal datorita oportunitatilor profesionale si faceti rost de capitalul necesar pentru a cumpara o locuinta mai mica, intr-o localitate mai linistita pt voi si alta pretabila pt inchirierea pe termen lung. Cum bineinteles va veti dori ca o astfel de destinatie sa insemne acces la o infrastructura, servicii publice si asistenta medicala de calitate, cat si la confortul unei clime blande, veti prioritiza probabil un oras mediteranean, fata de eventualitatea relocarii intr-o localitate provinciala din Romania. Ca cetatean UE (inca!) aveti sansa ca efortul birocratic si logistic al mutarii din Bucuresti sau Cluj, in Sibiu, Sighisoara ori altul similar, sa fie in esenta acelasi cu cel al relocarii in Elche din Provincia Alicante de pilda.
Comparabil, confortul general este net favorabil unui astfel de oras, pensia o puteti incasa integral de oriunde, iar prin inregistrarea Documentului de Portabilitate S1 va puteti transfera toate drepturile de asigurare sociala si medicala in oricare alta tara UE, chiar si daca nu ati contribuit niciodata pt sistemul de acolo.
In al doilea rand, faceti achizitiile imobiliare direct pe numele copiilor (prin "nuda proprietate"), pastrand uzufructul viager pentru voi. Astfel, incasati chiria integral si mutandu-va in Spania, beneficiati ca rezident de 50% reducere la baza de impozitare anuala pentru veniturile obtinute din inchiriere; fiscul din Romania nu acorda aceasta facilitate. Hacienda din Comunitatea Valenciana insa, ofera chiar si 70% reducere pentru acest tip de impozit daca varsta chiriasilor este sub 35 ani. De asemenea, plusvalia municipala si stingerea uzufructului viager (consolidacion de dominio) vor fi "zero" pentru mostenitorii vostri, chiar daca nu sunt rezidenti fiscali aici.
Impozitul local pt detinerea proprietatilor fata de venitul net (d**a IRPF) generat de o chirie lunara bruta de 800€ conduc la un randament anual (minim 4%) superior oricarei investitii similare in Romania. Pe langa asta, rata de apreciere a valorii patrimoniale curente (7% cumulativ pe an), va ofera sansa recuperarii integrale a investitiei chiar si in mai putin de 5 ani.

Asadar, dragi "tineri de cursa lunga", poate ca a venit timpul sa schimbati grijile din Romania pe un profit cu aroma de sangria.

Asigurati deci viitorul vostru si al copiilor si rezervati-va un sezlong pe Costa Blanca!

Unde se afla Alicante?Ce oras se afla pe Costa Verde?
04/09/2026

Unde se afla Alicante?

Ce oras se afla pe Costa Verde?

Te trezesti in fiecare dimineata si vezi asta pe fereastra. Cum o fi?!😍O sa ne povesteasca cel care e pe punctul de a cu...
04/09/2026

Te trezesti in fiecare dimineata si vezi asta pe fereastra. Cum o fi?!😍

O sa ne povesteasca cel care e pe punctul de a cumpara acest apartament. Presimt ca nu ii va fi greu sa se obisnuiasca. 😂

Urmeaza sa cumparam pentru cineva cel mai frumos apartament, in cea mai buna locatie din Alicante.
Ce am mai putea spune?!

It is always funny in the rich man's world...😉

Vara asta mi-a schimbat felul in care privesc timpul, pierderea si toate lucrurile pe care le credem eterne.Am scris des...
27/08/2026

Vara asta mi-a schimbat felul in care privesc timpul, pierderea si toate lucrurile pe care le credem eterne.

Am scris despre Remi si despre golul pe care l-a lasat in urma lui. Despre viata, asa cm este ea: frumoasa, fragila si imprevizibila.

Nu stiu exact cm sa incep textul asta, pentru ca, desi a trecut mai mult de o saptamana, inca mi se pare ca vorbesc despre ceva ce nu s-a intamplat cu adevarat. Sau, mai degraba, despre ceva ce st…

Odata cu vacanta din luna august incepe si "megatasco" pe autostrazile spaniole.Daca va plictisiti blocati in trafic, ma...
09/08/2026

Odata cu vacanta din luna august incepe si "megatasco" pe autostrazile spaniole.

Daca va plictisiti blocati in trafic, macar veti avea prilejul sa observati diversitatea placutelor de inmatriculare spaniole, ocazie cu care puteti impartasi celorlati pasageri cateva informatii interesante despre acestea.

In Spania nu se aloca numere de înmatriculare preferențiale (personalizate); ele se atribuie strict secvențial în ordinea înregistrării.
Numarul de inmatriculare (format din litera E comuna tuturor si cele 4 cifre urmate de alte 3 litere individualizate) rămâne atașat masinii pentru totdeauna, chiar dacă vehiculul isi schimba proprietarul. Astfel pentru masinile immatriculate d**a anul 2000 - cand s-a renuntat la codificarea provinciala - este posibil sa afli vechimea masinii d**a prima litera. Asta doar daca masina nu provine din afara tarii, caz in care indiferent de vechimea ei primeste codul aferent momentului (re)inmatricularii ei efective in Spania.
Oricare vocale, cat si literele Q si Ñ sunt omise din alocare pentru a evita confuziile.

Vehiculele institutiilor statului au plăcuțe albe cu acronime specifice: PGC pentru Guardia Civil, CNP pentru Policia Nacional, și ET/EA/FN pentru forțele armate.

Placutele diplomatice și de stat sunt atribuite prin intermediul Ministerului Afacerilor Externe: CD (Roșu cu caractere albe): Corpul Diplomatic (ambasade).
CC (Verde cu caractere albe): Corpul Consular.
OI (Albastru cu caractere albe): Organizații Internaționale.
TA (Galben cu caractere negre): Tehnicieni Administrativi ai ambasadelor

Regele Spaniei nu are număr pe mașina oficială; aceasta poartă o plăcuță specială vișinie (crimson) ce are în centru doar Coroana Regală.

Noi oricum va dorim "carreteras despejadas"!

06/08/2026

Unul dintre investitorii pentru care caut în prezent un imobil a fost profund dezamăgit când, după ce am aflat că intenționează să folosească o firmă (S.L.) deja înființată în Spania pentru achiziție, i-am recomandat să renunțe complet la acest plan. Schimbarea de viziune a survenit rapid: dacă în cadrul primei consultații îi confirmasem că structura de S.L. poate fi un vehicul excelent pentru investiția sa, detaliile oferite în cea de-a doua discuție au schimbat radical datele problemei. Acesta mi-a mărturisit că obiectivul său final este revânzarea proprietății după o perioadă de maximum șapte ani — termenul limită în care Ley de la Vivienda îl obligă să mențină contractul de închiriere de lungă durată (dacă locuința este deținută de o persoană juridică).
Deși deducerea tuturor cheltuielilor de deținere și exploatare, inclusiv a amortizării, lasă impresia unei optimizări fiscale ideale pe parcursul operării, capcana apare la momentul exit-ului. După șapte ani de deduceri, impozitul pe profit de 25% aplicat la plusvaloare nu se va calcula raportat la prețul inițial de achiziție, ci la valoarea contabilă netă a imobilului, diminuată prin amortizare (2% pe an liniar pentru construcție).
Luăm ca exemplu o proprietate achiziționată cu 100.000 € (unde valoarea clădirii reprezintă majoritatea activului, excluzând terenul neamortizabil). După 7 ani de exploatare, amortizarea cumulată de 14% va reduce valoarea sa fiscală în contabilitate la doar 86.000 €. Dacă piața crește moderat și imobilul se vinde cu 135.000 €, profitul impozabil al firmei nu va fi de 35.000 €, ci de 49.000 € (diferența dintre prețul de vânzare și valoarea amortizată de 86.000 €). Compania va datora instantaneu fiscului spaniol (Hacienda) 25% din această sumă, adică 12.250 €. Ulterior, pentru a se bucura de bani ca persoană fizică, acționarul va fi obligat să achite și impozitul pe dividende (între 19% și 28% în Spania). Astfel, mirajul optimizării inițiale se transformă într-o povară fiscală grea.

Adevărata ironie a acestei strategii este că amortizarea — prezentată adesea de contabili ca cel mai mare avantaj fiscal al unei firme — devine în realitate cel mai mare inamic al investitorului pe termen mediu.
Prin deducerea anuală a celor 2%, statul spaniol nu îți oferă o reducere de taxe, ci doar un împrumut mascat. Cu cât deduci mai mult pe parcursul celor 7 ani pentru a plăti mai puțin impozit pe chirie, cu atât îți mărești artificial profitul scriptic la vânzare. În final, prin mecanismul valorii contabile reduse, Hacienda își recuperează fiecare cent dedus, dar aplicat la o cotă mult mai mare (25% pe corporație plus impozitul pe dividende), transformând un mecanism legal de „economisire” într-o veritabilă bombă fiscală cu ceas.

20/07/2026

Fotbalul reflecta concret chiar si maturitatea unei intregi societati. In timp ce noi, precum argentinienii ieri, asteptam mereu un miracol de la un "geniu providential" si esuam frecvent in orgolii, spaniolii ne arata ca succesul adevarat se construieste doar in echipa.

Au fost consecventi in jocul de pase, au perseverat in obiectivul de a marca desi au ratat de atatea ori pana sa le reuseasca, n-au atacat arbitrul la cele doua goluri anulate si n-au mizat numai pe talentul individual. Au integrat tinerii intr-un colectiv unit si asa au invins o nationala mai titrata, insa dependenta de o singura super-vedeta. Aceasta mentalitate, bazata pe rabdare si joc colectiv, este exact modelul de care are nevoie acum si Hagi la nationala, dar mai ales intreaga noastra societate.

De ce oare refuzam noi, romanii, sa invatam ca jocul de echipa bate intotdeauna sclipirea de moment a unui singur om? Care este adevarata problema a societatii noastre?

Esti in locul potrivit. Aici vei afla cm poti sa iti transformi visul in realitate.

Dirección

Elche
03207

Horario de Apertura

Lunes 09:30 - 20:00
Martes 09:30 - 20:00
Miércoles 09:30 - 20:00
Jueves 09:30 - 20:00
Viernes 09:30 - 18:00

Teléfono

+34642181363

Notificaciones

Sé el primero en enterarse y déjanos enviarle un correo electrónico cuando Vreau in Spania - pagina publica publique noticias y promociones. Su dirección de correo electrónico no se utilizará para ningún otro fin, y puede darse de baja en cualquier momento.

Contacto La Empresa

Enviar un mensaje a Vreau in Spania - pagina publica:

Atajos

Compartir