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Grupo ASG Inmobiliaria

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Casa
España
Elche
Grupo ASG Inmobiliaria

Agencia Inmobiliara, alicante y alrededores. Alquileres garantizados. Mantenimientos. Ventas. Traspa

19/02/2025

🏡 ¿Qué impuestos se pagan al vender una casa en España? 💰

Vender una vivienda implica más que encontrar comprador, también conlleva ciertas obligaciones fiscales:

📌 IRPF: Se tributa por la ganancia patrimonial en la declaración de la renta, salvo excepciones.

📌 Plusvalía municipal: Impuesto que se paga al ayuntamiento si el valor del suelo ha aumentado.

📌 Gastos notariales y registrales: Aunque suelen recaer en el comprador, pueden existir costos asociados para el vendedor.

Además de estos impuestos, pueden surgir otros gastos dependiendo de las circunstancias de la venta.

Este proceso puede generar incertidumbre, pero en ASG Inmobiliaria estamos aquí para ofrecerte el asesoramiento que necesitas 🤝✨

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17/02/2025

¡La búsqueda de hipoteca en el proceso de compra de tu vivienda! 🏡🔑

Te recomendamos comenzar este proceso lo antes posible, incluso antes de tener la vivienda 100% decidida. Aunque tendrás tiempo desde la firma del contrato de arras hasta la compraventa ante notario, contar con la hipoteca lista te ahorrará contratiempos.

🔍 Compara tipos de hipotecas, intereses y requisitos para encontrar la que mejor se adapte a tu situación. Recuerda que la tasación de la vivienda es clave para la concesión de la hipoteca, ¡y no olvides que los bancos suelen ofrecer hipotecas de hasta el 80% del valor de tasación! 💰

🔑 ¡Hazlo con la ayuda de profesionales y consigue la financiación más adecuada para ti!

Vamos a ayudarte en cada paso del . ¡Contáctanos para más información y asesoramiento personalizado!

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13/02/2025

¡Exclusiva promoción de obra nueva en Elche! 🏡✨

Descubre esta exclusiva promoción de Marina Vista Estates, ubicada en pleno centro de Elche, a pocos pasos del ayuntamiento y con excelente conexión mediante transporte público.

📍Centro (Elche)
📝 178 metros construidos
🛌 3 habitaciones
🚽 2 baños

¡Llámanos para conocer más información de la vivienda o concretar una visita!

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21/11/2024

🏡✨ ¿Sabías que preparar tu casa para la venta puede aumentar significativamente tus posibilidades de éxito?

Este fenómeno, conocido como Home Staging, consiste en decorar y organizar estratégicamente tu propiedad para hacerla más atractiva. Con esta técnica, los compradores pueden visualizarse viviendo en el espacio, lo que genera una conexión emocional que puede traducirse en una venta más rápida.

En Grupo ASG, sabemos cómo resaltar lo mejor de tu propieda. ¡Contáctanos para una venta exitosa! 💫

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19/11/2024

📜 ¿Conoces el contrato de arras? Un paso clave para reservar tu vivienda

Este acuerdo formaliza el compromiso entre comprador y vendedor, garantizando que la compraventa se lleve a cabo en el plazo pactado, generalmente de 30 a 40 días.

🔑 ¿Qué implica?
✔️ Adelantas entre el 5 % y el 15 % del precio, descontándolo al firmar ante notario.
✔️ Fija condiciones como el mobiliario, forma de pago y entrega de posesión, entre otras cosas.
✔️ Las arras más comunes en viviendas de segunda mano son las “arras penitenciales”, que funcionan así:

Si el vendedor cancela, te devuelve el doble de la señal.
Si tú cancelas, pierdes la cantidad adelantada.

📖 Según el artículo 1454 del Código Civil:
“Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas, o el vendedor a devolverlas duplicadas”.

🤝 En Grupo ASG, te guiamos paso a paso para que tomes decisiones seguras y encuentres el hogar de tus sueños. 🏡

📩 ¿Tienes dudas? Contáctanos. ¡Estamos para ayudarte!

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15/11/2024

¡Tu nuevo hogar en Santa Pola! 🌊✨

Te presentamos este encantador piso, situado en una urbanización con piscina y en la quinta planta de un edificio con ascensor, ofrece vistas despejadas desde su terraza, perfecta para disfrutar del clima mediterráneo.

🏡 En su interior, encontrarás un luminoso salón-comedor con cocina americana integrada en un espacio diáfano y moderno, un amplio dormitorio y un baño completo, todo en excelente estado.

¡Un hogar que combina funcionalidad, confort y una ubicación inmejorable!

Con todos los servicios necesarios a pocos minutos y un entorno tranquilo, esta vivienda es ideal para quienes buscan calidad de vida y cercanía al mar. 🌞

¿Te imaginas viviendo aquí? ¡No dejes pasar esta oportunidad!

📍 Playa Lisa, Santa Pola
📝 53 metros construidos
🛌 1 habitaciones
🚽 1 baños

Número de referencia SG02029, pregúntanos! 👋🏼😃

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12/11/2024

Existe una herramienta de IA diseñada para ayudar a resolver cualquier duda relacionada con el sector inmobiliario en España.

Su propósito es responder al instante sobre compra, venta, alquiler, reformas o subvenciones. Esto puede conllevar incertidumbre, ya que trata de un proceso lleno de trámites y tecnicismos que, en ocasiones, puede dar lugar a miles de preguntas.

Pero en ASG Inmobiliaria sabemos que, aunque la tecnología ayuda, nada reemplaza el trato humano. ❤️ Nuestro equipo siempre estará aquí para ofrecerte un servicio personalizado y cercano, cuidando cada detalle de tu experiencia. 💼✨

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08/11/2024

🔍 Conocer el estado de la vivienda es esencial.

Antes de dar ese gran paso, asegúrate de que la vivienda no tenga cargas ni deudas y que la información del vendedor sea 100% real.

¿Cómo se hace esto? Con la Nota Simple y la Certificación de Dominio y Cargas del Registro de la Propiedad. Además de otros documentos adicionales que te darán tranquilidad y detalles importantes sobre tu futura casa.

💡 ¿La buena noticia? En Grupo ASG te ayudamos a gestionar todos estos trámites, asegurando que tu compra sea completamente segura y sin complicaciones.

¡Confía en nuestros expertos y disfruta de un proceso de compra sin estrés! 🏡✨

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04/11/2024

¡Oportunidad única en Elche! 🏡✨

Excelente propiedad en perfecto estado, ubicada en una zona inmejorable. Cuenta con 3 habitaciones amplias, 2 baños completos, una cocina totalmente equipada, y un salón espacioso y luminoso.

🚗 Además, incluye una plaza de garaje con acceso directo desde el ascensor, ofreciendo comodidad.

📍 Campo de futbol (Elche)
📝 105 metros construidos
🛌 3 habitaciones
🚽 2 baños

Número de referencia SG02030, pregúntanos! 👋🏼😃

¡Llámanos para conocer más información de la vivienda o concretar una visita!

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24/10/2024

Existe una herramienta de IA diseñada para ayudar a resolver cualquier duda relacionada con el sector inmobiliario en España.

Su objetivo es brindar respuestas inmediatas sobre los trámites y tecnicismos involucrados en la compra, venta, alquiler, reformas o subvenciones, entendiendo que estos procesos pueden dar lugar a numerosas preguntas.

Pero en ASG sabemos que, aunque la tecnología ayuda, nada reemplaza el trato humano. ❤️

Nuestro equipo siempre estará aquí para ofrecerte un servicio personalizado y cercano, cuidando cada detalle de tu experiencia. 💼✨

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22/10/2024

Presenta tu oferta 📝🏡

Una vez que hayas encontrado la vivienda perfecta que se ajusta a tus necesidades y presupuesto, ¡es momento de presentar una oferta! En Grupo ASG, te acompañamos en este proceso para que todo sea más sencillo.

Tu oferta puede ser igual o diferente al precio de venta. Te recomendamos que, junto con nuestro equipo, compares los precios de propiedades similares en la zona para asegurarte de que tu propuesta sea realista y competitiva.

Es importante que dejes por escrito la cantidad que deseas pagar y cualquier condición especial que quieras incluir más adelante en el contrato. Luego, el vendedor evaluará la oferta y en pocos días sabrás si la acepta, la rechaza o si comienza una negociación.

Con Grupo ASG, te ayudamos a asegurar que cada paso se realice de manera correcta.

¡Encontraremos tu nuevo hogar! 🏠😊

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Dirección

Calle Cristobal Sanz 35
Elche
03201

Horario de Apertura

Lunes	09:30 - 13:30
	17:00 - 20:30
Martes	09:30 - 13:30
	17:00 - 20:30
Miércoles	09:30 - 13:30
	17:00 - 20:30
Jueves	09:30 - 13:30
	17:00 - 20:30
Viernes	09:30 - 13:30
	17:00 - 20:30

Teléfono

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Página web

http://www.grupoasg.es/

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