Ivan Fernandez Rodriguez IAD España

01/12/2022

01/12/2022

Último mes del año, que tengáis felices fiestas con vuestros seres queridos.

30/11/2022

28/11/2022

Aquí os dejo 4 fotos donde explico como trabajo y como represento a mis clientes compradores.

Si estás buscando tu nuevo hogar, contacta conmigo y haré realidad tu proyecto inmobiliario de compra.

Si lo que quieres es vender, tampoco dudes en contactarme y realizaremos con éxito tu proyecto inmobiliario de venta.

Tu éxito, es el mio.

25/11/2022

🏠 Tasa Ahora tu inmueble y obtén asesoramiento gratuito por un asesor inmobiliario de iad. ¡Vender nunca había sido tan fácil!

1️⃣ Estudio de mercado para saber el mejor precio.
2️⃣ Preparación de tu inmueble para realizar la sesión de fotos y vídeo.
3️⃣ Publicación de tu propiedad en +100 portales.
4️⃣ Análisis del perfil y nivel financiero de los compradores
5️⃣ Gestión de las visitas y acompañamiento hasta la venta.

20/11/2022

📝Firmar un contrato de arras es uno de los primeros pasos que se suelen dar antes de formalizar la compraventa de una vivienda🏠.

ℹEsta es la principal información que no puede faltar en el documento.

- Datos de la propiedad
- Datos de la parte compradora
- Cláusulas
- Firma en todas las hojas
- Anexos

🔐Guarda este post para no olvidar ningún detalle.

18/11/2022

👨‍💼Si tienes una propiedad que vender🏠, deja que te ayudemos a venderlo💰.
🤝¿Hablamos?
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10/11/2022

📣📣Ya Disponible🏠

10/11/2022

Iván Fernández IAD España y su equipo les presenta esta magnifica casa independiente esquinera en una parcela de 1152m2 con una construcción en dos plantas de 224m2. En la planta baja nos encontramos un amplio hall de 16m2 que distribuye la entrada de un salón de 45m2 con chimenea y comedor a otro nivel de 18m2 con salida directa a una terraza de 12m2, dispone de cocina office y despensa con salida independiente a la zona de barbacoa. El acceso a la planta superior se hace a través de unas escaleras de mármol y accedemos a la zona dormitorio con 4 habitaciones (1 en suite con baño completo), otro baño completo y salida a terraza de 11m2 desde los 3 dormitorios. Todas las habitaciones son exteriores.
Los cierres de toda la vivienda son de aluminio y doble cristal, suelo de parquet en el salón comedor y las habitaciones, el resto de la casa y las escaleras de mármol. Las instalaciones de agua y electricidad estan renovadas, al igual que el tejado de la vivienda. La casa esta provista de un deposito de agua de 15.000 litros. Los materiales son de calidad
La vivienda esta totalmente vallada en varias zonas de recreo diferenciadas en el terreno. Una zona de sombra en el jardín para disfrutar los calurosos días de verano con otra barbacoa extra. Zona de piscina de 7.5m x 3.5 con su terraza. Zona de huerto y árboles frutales. Cuarto de herramientas.
Provista de caldera de calefacción, gas ciudad y un parquing cerrado de 32m2. La orientación es sudoeste.
La amplitud de esta vivienda proporciona todo el espacio necesario, muy soleada, construida en parcela plana y con dos calles de acceso que la única en su zona, las vistas son despejadas y espectaculares. Vallirana cuenta con todos los servicios necesarios y una comunicación excelente. La vivienda es de obra vista, por lo cual tiene muy poco mantenimiento

09/11/2022

🗂 A la hora de vender tu vivienda, la mayoría de documentación que te pedirán serán para comprobar que eres el titular de la propiedad 🏠 y que esta cumple con los requisitos de habitabilidad. 📋

¿Que documentos necesitas?
🔹️ Certificado de eficiencia energética.
🔹️ Celula de habitabilidad o documento que lo sustituya
🔹️ La escritura de la vivienda
🔹️ Certificado de inspección técnica del edificio
🔹️ Certificado de estar al corriente de los pagos de la comunidad
🔹️El certificado de deuda pendiente o deuda cero de la hipoteca

Es varia la documentación que necesita para vender su casa, y contar con un será tu mejor opción.😉