14/02/2023
•¿Qué impuestos hay que pagar por la venta de una vivienda?
Son tres los impuestos que tienes que pagar por vender tu piso:
El IRPF, por la ganancia que obtengas con la venta
La plusvalía municipal, por el aumento en el valor del terreno desde su adquisición hasta su transmisión
El IBI, que si bien no es un impuesto propio de la venta, toca pagar la parte correspondiente al año de la venta.
•¿Cuándo se pagan los impuestos por vender un piso?
Cada impuesto tiene un plazo de pago diferente. Lo detallamos a continuación:
IRPF. Se paga el año siguiente de la venta, con el conjunto de la declaración del IRPF.
Plusvalía municipal. Se paga dentro de los 30 días hábiles siguientes a la venta de la casa, aunque puede variar. Verifica el plazo con tu ayuntamiento.
El IBI. Lo pagas cada año solo por ser dueño del piso. Al vender, el importe que toca pagar ese año lo puedes repartir con el comprador, según el tiempo durante el cual hayas tenido la propiedad del piso
