Hevosfakta

19/08/2026

17/08/2026

Hieno spektaakkeli, kouluratsastuksen MM-kilpailut, on jälleen ohi ja arkirutiinit palaavat. Rutiinit joutuivat toki koetukselle myös yleisurheilun EM-kisojen vuoksi. Nyt haukataan hieman happea ja varaudutaan estepuolen antimiin. Pystyyköhän se tarjoamaan yhtä unohtamattomia hetkiä?

10/08/2026

Kaunis kaksikerroksinen, viiden makuuhuoneen maalaistalo 80 km Malagasta. Ref.no VT020051

Costa del Solin rannikon asuntohinnat ovat nousseet viime vuosina tasolle, joka on sulkenut pois m***a ostajaa alueelta. Marbella, Fuengirola ja Estepona vetävät yhä enemmän kansainvälisiä ostajia ja kilpailu hyvistä kohteista on kovaa ja neliöhinnat korkeita. Siksi Costa del Solin sisämaasta on tullut hyvä vaihtoehto hankkia oma talo Espanjasta. Siellä on kohtuullisempi hintataso, suuremmat tontit sekä rauhallisempi ympäristö.

Tämä kaksikerroksinen, viiden makuuhuoneen maalaistalo tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden isommallekin perheelle tai pienimuotoiseen majoitustoimintaan. Alakerrassa on tilava, takallinen olohuone, hyvin varustettu keittiö, yksi tilava makuuhuone sekä kylpyhuone. Yläkerrassa on neljä valoisaa makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on yhdistetty yhteen makuuhuoneeseen. Tilaan kuuluu myös erillinen vuosisatoja vanha talo, josta remontoimalla voi saada lisää oleskelutilaa.

Kohteen sisäpinta-ala on 300m2, m***a rakennettu on 255m2. Tontti on 9572m2. Pihalla on uima-allas, grillialue ja puutarha, jossa mm. vanhoja oliivipuita. Terassilta on uskomattomat näköalat ympäröivään vuoristoon. Huonekalut eivät sisälly hintaan.

Koko ympäröivä kunta on kaunista oliivinviljelyaluetta ja siellä on mm. suuri tekojärvi. Aktiviteettejä on paljon, esimerkiksi ratsastus kauniissa ympäristössä on erittäin suosittua. Kaupungin historia juontaa juurensa vuoteen 1806. Cuevas de San Marcosissa asuu noin 4 000 asukasta. Malagaan on matkaa n. 80 km.

Hinta: 225.000,-

28/07/2026

VIIDEN MAKUUHUONEEN TILAVA PARITALO MARBELLAN NUEVA ANDALUCIASSA Ref. VT130012

Tämä 5 makuuhuoneen tilava paritalo sijaitsee Marbellan Nueva Andaluciassa erittäin halutulla asuinalueella ja tarjoaa paljon mahdollisuuksia. Asunnossa on suuret ikkunat, tilavat terassit, paljon luonnon valoa sekä kauniit näkymät vuorille ja golfkentälle. Siitä on helppo sisustaa todella viehättävä, moderni koti isollekin perheelle. Rakennuspinta-ala on 244/288m2 ja terassien 88m2. 625 neliön tontilla on kaunis puutarha, jossa hedelmäpuita. Ympäristö on rauhallista. Siinä on laajat viheralueet ja suuri yhteinen uima-allas. Kaupat ja ravintolat ovat kävelymatkan päässä ja Marbellan rannat sekä useat tunnetut golfkentät todella lähellä.

Huvilassa on tilava olohuone ja ruokailutila, josta on suora pääsy kahdelle suurelle katetulle terassille ja yksityiseen puutarhaan. Vaikuttavat 3 metriä korkeat katot lisäävät tilaan avoimuuden tunnetta. Lattiasta kattoon ulottuvat ikkunat tarjoavat runsaasti luonnonvaloa koko päivän. Ikkunoissa on murtosuojatut sälekaihtimet. Olohuoneessa on myös viihtyisä takka, lattialämmitys ja ilmastointi (koko talossa).

Makuuhuoneita on viisi. Yläkerrassa on kolme makuuhuonetta, joissa on sisäänrakennetut vaatekaapit. Päämakuuhuoneen yhteydessä on oma kylpyhuone sekä vaatehuone ja siitä pääsee suoraan tilavalle terassille. Terassilta on hienot näkymät golfkentälle, La Co**ha -vuorelle ja uima-allasosastolle. Kahden muun makuuhuoneen välillä on yhteinen kylpyhuone ja erillinen wc. Toisesta niistä on myös suora pääsy suurelle terassille. Loput kaksi makuuhuonetta ovat alakerrassa ja ne on nyt muutettu konttoriksi ja kuntosaliksi.

Kiinteistössä on poikkeuksellisen upeat ulkotilat, joihin kuuluu neljä terassia ja kuisti. Pohjakerroksessa on kaksi katettua terassia, jotka on yhdistetty oleskelu- ja ruokailutiloihin ja joista on näkymät yksityiseen puutarhaan. Asuntoon kuuluu oma autotalli. Mainoksessa mukana olevissa kuvissa huoneita on ”keinostailattu”.

Hinta: 1.395.000,-

06/07/2026

KATSAUS COSTAN ASUNTOTILANTEESEEN

Espanjassa on nyt todella kuumaa ja tuntuikin hyvältä tulla Suomeen nauttimaan vihreydestä ja valosta. Lämpötilat ovatkin olleet melko miellyttäviä, joskin sade ja 13 astetta heinäkuussa tuntuu jo hieman eksoottiselta. Lomailijat ainakin tarvitsisivat aurinkoa ja valoa tulevan talven varalle. Onneksi varastoja voi käydä täyttämässä Espanjassa. Tässä lyhyt katsaus Costan asuntotilanteeseen.

Olemme vuokaranneet ja myyneet asuntoja Costa del Solilla jo 15 vuoden ajan, joten kokemusta on kertynyt melkoisesti. Asuntojen viimeaikainen voimakas hinnannousu vaikeuttaa alueen elämää monin tavoin, eikä ongelma todellakaan koske vain turisteja. Monelle espanjalaiselle tilanne on täysin kestämätön ja heille asunnon hankkiminen omalta asuinalueeltaan on nykyisin lähes mahdotonta. Costa del Solin asuntopula on yksi Espanjan pahimmista. Esim. Malagassa monet ovat muuttaneet asuntoautoihin kovien vuokrahintojen vuoksi. Tilannetta pahentaa myös se, ettei alueen infrastruktuuri ole suunniteltu näin suurelle väestölle. Ongelmat liikenteessä ja palveluiden sujumisessa pahenevat koko ajan.

Asuntopulan ja siitä johtuvan hintojen nousun taustalla on tietysti alueen yhä kasvava kansainvälinen kysyntä. Se kasvaa räjähdysmäisesti, eikä rakentaminen pysy perässä. Eniten muuttajia tulee Britanniasta, Saksasta, Hollannista, Ranskasta, Belgiasta, Puolasta jne. Alueen kiinnostus on kasvanut selvästi myös Yhdysvalloissa. Heille nykyisetkin hinnat tuntuvat halvoilta, kun niitä vertaa esim. Floridan hintatasoon. Eniten myyntihinnat ovatkin nousseet kalliissa kohteissa. Edullisemmissa asunnoissa hinnat ovat onneksi jo hieman tasaantuneet. Kaikkein vakaimmat hinnat löytyvät maaseudulta sisämaasta.

Asuntopula ja monet viimeaikaiset säännökset ovat myös syinä vuokra-asuntojen voimakkaaseen hinnannousuun. Markkinoilta on kadonnut tuhansia vuokra-asuntoja viranomaisten vaatimusten takia. Kun kysyntä kasvaa ja tarjonta vähenee, seurauksena on hintojen nousu. Siihen ei valitettavasti auta mitkään boikotit, sillä tulijoita riittää. Suurin osa vuokra-asunnoista on espanjalaisten omistuksessa ja monet heistä tarvitsevat kipeästi niistä saatavia tuloja.

On myös huomioitava, että espanjalaiset kodit eroavat monessa suhteessa suomalaisista. Toiveet sisustuksesta, lämpöeristyksestä, valoisuudesta ym. eivät aina vastaa paikallista asuntotarjontaa. Uudempi asuntokanta tekee sitä paremmin, m***a silloin myös hinnat ovat vieläkin korkeammat. Erikoinen vuokraustilanne vetää puoleensa myös huijareita. Kannattaa käyttää luotettavia välittäjiä ja muistaa epäillä tarjouksia, jotka vaikuttavat liian hyviltä ollakseen totta.

Asuntojen kallistuminen näkyy muissakin suosituissa lomakohteissa. Turismi on muuttunut merkittävästi ja tähän kehitykseen on sopeuduttava. Edullisemmat lennot ja kohonnut elintaso ovat mahdollistaneet matkailun yhä useammalle. Lämpimissä merenrantakohteissa alkaakin olla jo ruuhkaista.

Anneli Lillkvist
www.hevosfacta.fi

27/06/2026

Hei, nyt on Suomen kesä parhaimmillaan. On aurinkoa ja lämpöä ainakin ajoittain. Valoa ja värejä riittää varmasti joka päivälle. Valitettavasti pian tilanne taas muuttuu. Silloin kannattaa jatkaa kesää Espanjassa. Tämä viihtyisä kahden makuuhuoneen asunto A2 on vielä vapaana koko syyskuun. Hinta 1400 € + sähkö. Katso lisää tästä ja muista vuokrakohteista nettisivuiltamme www.hevosfakta.fi Tiedustelut sähköpostilla [email protected] tai WhatsAppilla.

12/06/2026

Kesäkuun alussa Espanjan ilma alkaa tuntua melkoisen kuumalta, joten oli taas aika lähteä ”baanalle” kohti pohjoista. Ensimmäisestä ajopäivästä (Mijas-Barcelona) matkaa kertyi 1025 km. Lämpömittari näytti alkumatkasta + 37 astetta. Yllätykseksi ohitettavien vuorten huipulla näkyi lunta. Uskomaton kontrasti. Vieläkin vaikuttavampi oli ”ilmaston muutos” lähestyessämme Barcelonaa. Vettä satoi kaatamalla ja hellevaatteissa siirryimme hotellille lämpömittarin näyttäessä +16 astetta. Eroa maan pohjoisen ja eteläosan välillä siis yli 20 astetta. Melkoinen ennätys sekin. Itse ajomatka sujui hyvin ja hienojen vuoristomaisemien ohella saimme ihailla kauniita moottoriteiden ajokaistojen väliesteitä.

Toisena ajopäivänä oli vuorossa Ranskan läpiajo. Ranskan maksulliset moottoritiet ovat erinomaisessa kunnossa ja ajoittain liikennettä helpottaa jopa viisi ajokaistaa. Ruuhkia ei siis paljoa ole, m***a vastaavasti ajon sujuvuudesta joutuu nykyisin pulittamaan lähes 100 €. Vaihtoehtona saattaisi siis olla pidempi maksuton ajaminen ja yksi lisä yö hotellissa. Meille huonompi vaihtoehto. Kolmas ajopäivä toi matkaan taas lisää vauhtia. Saksassa autobahneilla ei useinkaan ole nopeusrajoituksia (ainoa iso maa Euroopassa), joten ajaessasi 140 km/t, ohi viilentää jatkuvasti m***a ”pikakiitäjää”. Kuuluisissa ruuhkissa tilanne tietysti tasoittuu, m***a tällä kertaa vältyimme niiltä melko hyvin.

Ruuhkat olikin säästetty tällä kertaa Ruotsin maalle, m***a ei hätää, koska viimeinen etappi oli hieman muita lyhyempi, joten emme joutuneet aikatauluongelmiin. Laivamatka Kapellskäristä Naantaliin sujui Sofinkin kanssa mainiosti ja kannella ulkoillessamme saimme nauttia ympäröivästä saaristosta. Nyt olemme perillä ja yritämme sopeutua 12 asteen puolipilviseen ilmastoon. Miksi ilmatilat eivät voisi hieman pysyä tasaisempina läpi Euroopan? Vihreys ja saaristo tuovat kyllä tänne pohjoiseen melkoisen etulyöntiaseman. Hyvää kesän jatkoa ihan jokaiselle ja jos jotakin kiinnostaa pieni loma Espanjan lämmössä, ottakaa ihmeessä yhteyttä! Nettisivuiltamme www.hevosfakta.fi löydät tietoja vuokra-asunnoista ja tietysti myös myyntikohteista.

10/06/2026

ASUNTO A2 ON TÄYDELLINEN LOMA-ASUNTO HYVÄLLÄ SIJAINNILLA. VUT/MA/309274

Espanjassa on nyt täysi kesä. Nauti sinäkin varmasta auringosta ja varaa itsellesi tämä viihtyisä loma-asunto.

109 m2 asunnossa on kaksi makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta, valoisa olohuone- ruokahuone yhdistelmä, hyvin varustettu keittiö sekä viihtyisä terassi. Olohuoneessa on laadukas vuodesohva. Asunto sijaitsee suljetulla, kauniilla ja rauhallisella asuinalueella. Alueella on upea ja iso uima-allas-alue. Palvelut ovat kävelymatkan etäisyydellä ja Fuengirolan rannoille on matkaa 1.5 - 2 km. Bussiyhteydet ovat hyvät. Autolle tallipaikka.

Asunto on vielä vuokrattavissa heinäkuun (1.600 €+sähkö) sekä syyskuun (1400 €+sähkö). Kysy lisää sähköpostilla [email protected] tai WhatsAppilla +34 645 299 242. Katso lisää tästä ja muista myynti- ja vuokra-asunnoista nettisivuiltamme www.hevosfakta.fi

16/05/2026

Lomakauden lähestyminen Costa del Solilla näkyy selvästi liikenteen lisääntymisenä. Ongelma tosin jatkuu nykyisin myös matkailukauden ulkopuolella. Pääväylien ruuhkautuminen ja pidentyneet matka-ajat korostuvat erityisesti viikonloppuisin ja ruuhka-aikoina. Syynä ovat alueen väestönkasvu, matkailun lisääntyminen ja yksityisautoilun suuri osuus. infrastruktuurin kehitys ei ole pysynyt lainkaan tämän kehityksen tahdissa.
Costa del Solin asuntopula on myös noussut yhä isommaksi ongelmaksi. Syinä siihenkin ovat matkailu sekä ulkomaalaisten ostajien yhä suurempi kiinnostus hankkia lomakoti alueelta. Asuntojen hinnat ja vuokrat ovat nousseet tasolle, joka vaikeuttaa erityisesti paikallisten asukkaiden elämistä sekä tietysti monien turistien matkasuunnitelmia.

Tilanne on johtanut siihen, että yhä useampi harkitsee asunnon ostamista tai vuokraamista rannikon ulkopuolelta. Samalla budjetilla saa enemmän tilaa ja myös rauhallisemman ympäristön. Vaikka ratkaisu tuo etäisyyksiä palveluihin ja rannalle, se tarjoaa mahdollisuuden löytää persoonallisen ja omaan talouteen sopivan asunnon. Myös asumiskustannukset ovat edullisempia. Usein paikallistunnelma on myös aidompi ilman, että meri ja palvelut ovat kovinkaan kaukana.

Ensi viikolla menemme katsomaan useamman asiakkaan kanssa omakotitaloja maaseudulle. Kannattaa seurata myyntisivujamme, jonne päivitämme sitten kivoja vaihtoehtoja. Muutimme itsekin äskettäin hieman rannikon ulkopuolelle ja olemme viihtyneet täällä vuorimaisemassa erittäin hyvin. Kannattaa siis ainakin harkita siirtymistä meren ääreltä rauhallisempaan sisämaahan.

09/05/2026

Nyt Espanjassa alkaa olla loistavat lomakelit ja meillä on vielä vapaana loma viikkoja mm. kuvan laadukkaista kohteista A1, A2 ja A3. Voit katsoa niistä lisätietoja nettisivuiltamme www.hevosfakta.fi /Vuokra-asunnot ja kysellä vapaita aikoja ja hintoja sähköpostilla [email protected] tai WhatsAppilla.
TERVETULOA ETELÄN LÄMPÖÖN !