24/08/2026
APARTAMENTO DÚPLEX CON LICENCIA VACACIONAL EN MARBELLA – VISTAS PANORÁMICAS AL MAR, PUERTO PESQUERO Y MONTAÑA
Precio: 600.000 €
Trastero incluido | Parking opcional: 25.000 €
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Magnífico apartamento dúplex en Marbella con licencia vacacional, actualmente activo como vivienda turística, situado en una excelente ubicación, muy próximo al Hospital Quirón y a tan solo 300 metros de la Playa de El Cable, aproximadamente 4 minutos caminando.
La propiedad destaca por sus preciosas vistas panorámicas al mar, al puerto pesquero de Marbella y a la montaña, además de contar con una espectacular terraza cerrada de aproximadamente 25 m² con sistema Lumón, perfectamente aprovechable durante todo el año.
Se encuentra dentro de un complejo residencial muy cuidado, con amplias zonas ajardinadas, piscina comunitaria y una gran zona de ocio y descanso para los residentes. Una comunidad tranquila y perfectamente mantenida.
UNA UBICACIÓN PARA VIVIR MARBELLA A PIE
Todos los servicios necesarios se encuentran en los alrededores, pudiendo realizar gran parte de la vida cotidiana caminando: supermercados, restaurantes, comercios, servicios y transporte.
La Playa de El Cable está a solo unos 300 metros, aproximadamente 4 minutos a pie.
Además, cuenta con rápida conexión con la autovía, facilitando el acceso tanto al centro de Marbella como a Puerto Banús, Málaga y el aeropuerto.
TERRAZA DE 25 M² TOTALMENTE ACONDICIONADA
Uno de los grandes atractivos de la vivienda es su amplia terraza de aproximadamente 25 m², cerrada con sistema Lumon, que permite disfrutar de este espacio durante todo el año.
Cuenta con:
Techo de cristal doble con tratamiento anti-calórico.
Toldos verticales y horizontales.
Aire acondicionado independiente en la terraza.
Acceso directo desde el salón y la cocina.
Magníficas vistas al mar y a la montaña.
Un espacio perfecto para disfrutar de comidas, reuniones, descanso o simplemente contemplar las vistas.
DISTRIBUCIÓN Y CARACTERÍSTICAS
La vivienda dispone de:
2 dormitorios.
2 baños completos.
1 aseo en la entrada.
Amplio salón.
Cocina equipada.
Acceso directo a la terraza desde salón y cocina.
Aire acondicionado en toda la vivienda.
Terraza cerrada de 25 m².
Trastero incluido en el precio, con apertura directa al exterior.
Alarma.
Cámaras de vigilancia 24/7.
La propiedad incorpora electrodomésticos de primeras marcas, entre ellos Bosch, Whirlpool y Balay, además de:
Lavadora.
Secadora.
Microondas.
Horno.
Frigorífico.
EXCELENTE AISLAMIENTO Y CONFORT
La vivienda ha sido mejorada para ofrecer un mayor confort térmico y acústico.
Dispone de 5 cm de corcho aislante en las paredes de la escalera y en la habitación principal, además de doble ventana con aislamiento acústico en los dos dormitorios.
Cuenta asimismo con aire acondicionado en toda la vivienda y en la terraza.
SEGURIDAD
El complejo dispone de cámaras de vigilancia 24 horas, 7 días a la semana, y la vivienda cuenta además con alarma propia.
INVERSIÓN CON LICENCIA VACACIONAL ACTIVA
Uno de los principales atractivos de esta propiedad es que dispone de licencia vacacional y actualmente se encuentra activa como vivienda turística, lo que la convierte tanto en una excelente vivienda para disfrutar de Marbella como en una interesante oportunidad de inversión.
La propiedad se puede adquirir amueblada o sin amueblar, según acuerdo entre las partes.
Parking opcional: 25.000 €
Precio de venta: 600.000 €, incluyendo el trastero.
Certificado energético disponible.
VISITAS
Las visitas a la propiedad estarán disponibles a partir de mediados de octubre. Se recomienda concertar la visita con antelación.
Una propiedad con una combinación difícil de encontrar: licencia vacacional activa, proximidad a la playa, vistas panorámicas, terraza de 25 m², piscina, jardines, trastero y todos los servicios a pocos minutos a pie.
Una excelente oportunidad para vivir, disfrutar o invertir en Marbella.
DUPLEX APARTMENT WITH ACTIVE TOURIST LICENCE IN MARBELLA – PANORAMIC SEA, FISHING PORT & MOUNTAIN VIEWS
Price: €600,000
Storage room included | Optional parking: €25,000
Magnificent duplex apartment in Marbella with an active tourist licence, currently operating as a holiday rental, ideally located close to Quirón Hospital and just 300 metres from El Cable Beach, approximately a 4-minute walk.
The property enjoys beautiful panoramic views of the sea, Marbella's fishing port and the mountains, as well as an impressive 25 m² terrace enclosed with Lumon glass, making it a wonderful space to enjoy throughout the year.
The apartment is situated within a beautifully maintained residential complex featuring communal swimming pools, landscaped gardens and a large leisure and relaxation area for residents.
EXCELLENT LOCATION – EVERYTHING WITHIN WALKING DISTANCE
The property is surrounded by all kinds of amenities, including supermarkets, restaurants, shops and essential services, many of which can be reached on foot.
El Cable Beach is only 300 metres away, approximately a 4-minute walk.
The property also offers quick and easy access to the motorway, providing convenient connections to Marbella centre, Puerto Banús, Málaga and Málaga Airport.
25 M² TERRACE WITH LUMON GLAZING
One of the property's main highlights is its spacious 25 m² terrace, enclosed with Lumon glazing, allowing it to be enjoyed all year round.
The terrace features:
Double anti-heat glass roof.
Vertical and horizontal awnings.
Air conditioning.
Direct access from both the kitchen and living room.
Stunning sea and mountain views.
A perfect space for dining, entertaining, relaxing or simply enjoying the spectacular surroundings.
PROPERTY FEATURES
The duplex comprises:
2 bedrooms.
2 full bathrooms.
1 guest toilet at the entrance.
Spacious living room.
Fully equipped kitchen.
Direct access to the terrace from the kitchen and living room.
Air conditioning throughout the property.
25 m² enclosed terrace.
Storage room included, with direct external access.
Alarm system.
24/7 security cameras.
The property is equipped with quality appliances from Bosch, Whirlpool and Balay, including:
Washing machine.
Tumble dryer.
Microwave.
Oven.
Refrigerator.
EXCELLENT THERMAL & ACOUSTIC INSULATION
The property has been upgraded to provide a high level of comfort and insulation.
It benefits from 5 cm of cork insulation in the staircase walls and the master bedroom, as well as double acoustic-insulated windows in both bedrooms.
Air conditioning is also installed throughout the apartment and on the terrace.
SECURITY
The residential complex benefits from 24/7 CCTV surveillance, while the apartment also has its own alarm system.
ACTIVE TOURIST LICENCE – EXCELLENT INVESTMENT OPPORTUNITY
One of the property's biggest advantages is its active tourist licence. It is currently operating as a holiday rental, making it an attractive opportunity for investors seeking an established tourist property in Marbella.
The apartment can be sold fully furnished or unfurnished, subject to agreement between the parties.
Optional parking: €25,000
Sale price: €600,000, including the storage room.
Energy Performance Certificate available.
VIEWINGS
Viewings will be available from mid-October onwards. Advance appointments are recommended.
A property offering a particularly attractive combination of features: active tourist licence, walking distance to the beach, panoramic sea and mountain views, 25 m² terrace, communal swimming pool and gardens, storage room and all amenities close by.
An excellent opportunity to live, enjoy or invest in Marbella.
