Pilar Llopis

Pilar Llopis Información de contacto, mapa y direcciones, formulario de contacto, horario de apertura, servicios, puntuaciones, fotos, videos y anuncios de Pilar Llopis, Agente inmobiliario, Ciudad Condal 6, Gandía.

Estratega en inversiones inmobiliarias en Valencia y Alicante🌱 Convierto oportunidades de resultados, guiando a inversores locales y extranjeros hacia propiedades que maximizan rentabilidad y bienestar.

12/06/2026

Mallorca tiene algo que no se explica. Se desea.

Y cuando aparece una propiedad a pocos minutos de la playa, con terraza privada y posibilidad de reformarla a tu gusto, no estás mirando solo un apartamento.

Estás viendo una oportunidad para crear tu propio refugio en la isla.

Este apartamento en Paguera cuenta con 44 m² construidos y una terraza privada de 27 m², un espacio exterior con mucho valor para disfrutar del clima, desayunos al sol, cenas tranquilas o momentos de desconexión.

La vivienda está para reformar, y precisamente ahí está una de sus grandes ventajas: puedes diseñarla a tu manera, elegir materiales, distribución, estilo y crear un apartamento con personalidad propia, adaptado a tu forma de vivir o a una inversión con recorrido.

A pocos minutos andando de la playa, en una zona con demanda, servicios, vida y encanto mediterráneo.

Mallorca no se mira igual cuando sabes detectar el potencial.

Apartamento con terraza privada en Paguera.
Una base con ubicación, exterior y posibilidad real de crear valor.

Para más información, escríbeme por privado.

11/06/2026

Antes de poner tu vivienda en venta, hay algo que deberías tener claro:

no gana más quien publica antes.
Gana más quien sale al mercado mejor preparado.

Una propiedad puede perder valor desde el primer día sin que el propietario se dé cuenta.

No por la vivienda.
No por la zona.
No por el comprador.

Sino por cómo se presenta, cómo se posiciona y qué percepción genera desde el primer impacto.

Cuando una vivienda sale al mercado sin estrategia, el comprador no percibe todo su valor.

Y cuando eso ocurre, aparecen las consecuencias:

• visitas que no avanzan
• preguntas solo por precio
• comparaciones con otras viviendas
• ofertas a la baja
• presión para negociar antes de tiempo

Ahí muchos propietarios piensan que la solución es bajar el precio.

Pero bajar el precio no siempre corrige el error.
A veces solo hace visible que la vivienda no salió al mercado como debía.

Por eso he preparado una guía gratuita para propietarios que están pensando en vender y quieren hacerlo con más control, más claridad y más defensa de valor.

Antes de vender, revisa esto.

Escríbeme “VALOR” y te envío la guía por privado.

08/06/2026

Hay propiedades que no se buscan.
Aparecen cuando estás preparado para otro nivel de vida.

Una vivienda donde el interior no termina en sus paredes.

Se abre.
Respira.
Se expande.

Luz, diseño, amplitud y una terraza que convierte cada día en una experiencia distinta.

Aquí no se trata solo de tener una casa bonita.
Se trata de vivir con privacidad, calma y esa sensación de estar en un lugar reservado para pocos.

Espacios pensados para disfrutar sin ruido.
Para recibir.
Para desconectar.
Para invertir en calidad de vida.

Porque el verdadero lujo no siempre se grita.
A veces se nota en el silencio, en las vistas, en la seguridad, en el entorno y en la forma en la que una propiedad te hace sentir desde el primer segundo.

Propiedad exclusiva disponible bajo información privada.

Si buscas una vivienda especial, con carácter, entorno premium y alto valor de vida, escríbeme INFO y te envío los detalles por privado.

07/06/2026

El comprador no negocia igual una vivienda que desea, que una vivienda que solo compara.

Y ahí está la diferencia.

Si tu propiedad sale al mercado sin estrategia, el comprador entra buscando fallos, margen y rebaja.

Pero cuando antes de la visita ya has construido deseo, valor y percepción… la visita cambia.

Ya no mira solo metros.
Mira posibilidad.
Mira estilo de vida.
Mira decisión.

En Gesprom Property no enseñamos viviendas para ver qué pasa.

Preparamos cada propiedad para que el comprador llegue con una razón clara para quererla.

Porque vender bien no es abrir una puerta.
Es activar una decisión.

Escríbeme SOVI y analizamos cómo hacer que tu vivienda no compita como una más.

03/06/2026

Si el comprador no percibe valor, solo verá una oportunidad para negociar.

Y esto es lo que muchos propietarios no ven.

Una vivienda no pierde fuerza únicamente por el precio.
La pierde cuando sale al mercado sin una lectura estratégica.

Porque el comprador no analiza como el propietario.

No mira la vivienda desde el vínculo, no ve los años vividos, las reformas hechas o el esfuerzo invertido.

El comprador mira con distancia.
Compara.
Detecta incoherencias.
Calcula margen.
Y decide si esa propiedad le transmite valor… o si puede ajustar el precio.

Ahí es donde una vivienda empieza a perder autoridad.

Por eso en Gesprom Property no trabajamos una propiedad desde la intuición.
La trabajamos desde el criterio.

Antes de publicar, analizamos cómo va a ser percibida, qué objeciones puede activar, qué puntos deben potenciarse y qué estrategia necesita para no salir al mercado como una más.

👉 A eso lo llamamos S.O.V.I.
Sistema de Optimización de Venta Inmobiliaria.

Porque vender bien no consiste en enseñar una vivienda.
Consiste en construir la percepción correcta antes de que el comprador decida.

Si tienes una propiedad y quieres saber cómo la percibiría realmente el mercado, escríbeme “SOVI”.

01/06/2026

Antes de hablar de precio, hay que entender el valor y el potencial de una propiedad.

Vender bien no empieza por poner una cifra.

Empieza por analizar el estado del inmueble, la documentación, la competencia en la zona, la percepción del comprador y las posibilidades que quizá todavía no se han detectado.

Por eso en Gesprom Property trabajamos con un sistema propio: S.O.V.I.

Un método que nos permite posicionar cada propiedad con estrategia, no por intuición.

Porque el precio no es solo una cifra.

✨ Es percepción.
✨ Es posicionamiento.
✨ Es oportunidad.
✨ Es impacto en el mercado.

Y cuando una vivienda se presenta con criterio, deja de competir solo por precio y empieza a competir por valor.

¿Tienes una propiedad? Antes de vender, conoce su verdadero potencial.

Escríbenos y te ayudamos a valorar cómo posicionarla mejor en el mercado.

Bonificaciones fiscales que conviene conocer antes de comprar en la Comunitat Valenciana.No todas las compras inmobiliar...
01/06/2026

Bonificaciones fiscales que conviene conocer antes de comprar en la Comunitat Valenciana.

No todas las compras inmobiliarias tributan igual.

Además del tipo general, existen bonificaciones fiscales vigentes que pueden marcar diferencia en determinadas operaciones, especialmente cuando detrás hay una estrategia clara: reforma, mejora del inmueble, alquiler o inversión.

Pero aquí está la clave:

No son una rebaja general.
No aplican a cualquier compra.
Y no se deben interpretar sin analizar antes la operación.

En la Comunitat Valenciana existen bonificaciones que pueden llegar al 50% cuando la vivienda adquirida se destina a realizar obras de mejora, como eficiencia energética, salubridad, accesibilidad o eliminación de barreras arquitectónicas.

También puede existir una bonificación del 50% cuando la vivienda se destina al arrendamiento y reúne condiciones de habitabilidad.

Y puede llegar al 70% cuando se destina al arrendamiento después de realizar obras de mejora.

La diferencia no está solo en comprar.

Está en la finalidad de la compra.
En cómo se plantea la operación.
En qué se va a hacer con la vivienda después.
Y en si realmente cumple los requisitos para poder aplicar esa ventaja fiscal.

Porque una bonificación mal entendida puede crear falsas expectativas.

Pero una bonificación bien estudiada puede cambiar completamente la lectura de una operación inmobiliaria.

Comprar con criterio no es mirar solo el precio.

Es revisar impuestos, finalidad, requisitos, estrategia y coste real antes de firmar.

En Gesprom Property estudiamos cada operación con visión inmobiliaria, fiscal y estratégica.

Escríbenos y revisamos contigo si esta ventaja fiscal puede tener sentido en tu compra o inversión.

Comprar vivienda en la Comunitat Valenciana ya no parte del mismo punto.Durante años, comprar aquí suponía asumir una de...
01/06/2026

Comprar vivienda en la Comunitat Valenciana ya no parte del mismo punto.

Durante años, comprar aquí suponía asumir una de las cargas fiscales más altas en la compra de vivienda.

Y aunque una bajada del 10% al 9% en el ITP pueda parecer solo un punto, en una operación inmobiliaria ese punto sí puede tener impacto.

Porque no hablamos solo de un porcentaje.

Hablamos del coste real de entrada.
De la liquidez que necesita el comprador.
De la capacidad de decidir.
Y de cómo una operación puede pasar de sentirse pesada a empezar con algo más de margen.

Desde el 1 de junio de 2026, el ITP general en vivienda usada baja al 9% y el AJD general pasa al 1,4%.

En una compra de 200.000 €, por ejemplo, el ITP pasaría de 20.000 € a 18.000 €.
Un ahorro estimado de 2.000 €.

¿Es una rebaja enorme?
No.

¿Es relevante en una comunidad donde comprar vivienda venía teniendo una carga fiscal alta?
Sí.

Por eso, antes de comprar, no basta con mirar el precio de la vivienda.

Hay que analizar si es vivienda nueva o usada, si compras para vivir o invertir, qué impuestos se aplican realmente y cuál será el coste total antes de firmar.

Comprar bien no es solo pagar menos.

Es comprar con criterio.

En Gesprom Property , analizamos cada operación con visión inmobiliaria, fiscal y estratégica para que sepas exactamente qué estás comprando y qué coste real implica.

Escríbeme y revisamos tu compra con criterio.

31/05/2026

El Mediterráneo delante y una terraza privada para disfrutarlo.

Primera línea de Playa de Gandía.
Vistas al mar.
Terraza privada.
Patio cubierto.
2 habitaciones.
2 baños.

Una propiedad con una lectura muy clara: ubicación, comodidad y espacios exteriores que amplían la forma de disfrutar la vivienda.

La terraza permite vivir el Mediterráneo también desde casa: desayunos con vistas al mar, cenas al aire libre, tardes después de la playa y esa comodidad de tener un espacio exterior privado en plena Playa de Gandía.

Además, cuenta con patio cubierto, un extra muy práctico para el día a día: zona de apoyo, almacenaje, espacio auxiliar o desahogo para una vivienda de playa. Ese tipo de espacio no siempre se valora en una foto, pero se agradece mucho cuando se usa.

La distribución también acompaña: cocina office , salón, dos dormitorios y dos baños, una combinación muy funcional para venir en familia, recibir invitados, disfrutarla por temporadas o plantearla como inversión inmobiliaria.

Aquí el valor está en la combinación:

Primera línea.
Vistas al mar.
Terraza privada.
Patio cubierto.
2 habitaciones.
2 baños.
Playa de Gandía.

Una vivienda para quien busca algo más que un apartamento junto al mar: una propiedad cómoda, práctica y con potencial tanto para vivir como para invertir en una de las zonas más demandadas de La Safor.

En Gesprom Property analizamos cada inmueble con visión comercial, técnica y de inversión, para ayudarte a comprar con criterio y detectar el verdadero potencial de cada propiedad.

¿Quieres más información?
Escríbenos por privado y te enviamos los detalles.

Gesprom Property
Inversión, vivienda y activos con potencial.

29/05/2026

¿Qué suelo elegirías para una vivienda?

La mayoría empieza por el color, el diseño o la tendencia.
Pero en una operación inmobiliaria bien planteada, la primera pregunta no debería ser esa.

La pregunta importante es:
¿Quién va a vivir ahí y cómo se va a usar esa vivienda?

No es lo mismo preparar una vivienda para vivir, cuidada por una familia, que preparar una propiedad para alquilar por habitaciones, destinarla a alquiler turístico o asumir una alta rotación.

Ahí el suelo deja de ser solo una decisión estética.

Se convierte en una decisión de resistencia, mantenimiento, limpieza, reparaciones y rentabilidad.

Porque una mala elección puede parecer bonita el primer día…y convertirse en un problema económico a los pocos meses.

Si la vivienda va a tener mucho uso, necesitas materiales que aguanten, que se limpien fácil y que no generen llamadas constantes del inquilino.

Por eso, en algunos casos, un porcelánico bien elegido puede tener mucho sentido.
Y en otros, un pavimento vinílico de alta resistencia puede ser una solución rápida, práctica y estratégica para actualizar sin entrar en una obra pesada.

La clave no está solo en el suelo.
Está en entender la operación.

Una vivienda para vivir se prepara de una manera.
Una vivienda para rentabilizar se prepara con otro criterio.

No decidas solo por gusto.
Decide por uso, por desgaste, por mantenimiento y por rentabilidad.

En Gesprom Property analizamos cada propiedad desde una mirada técnica, comercial y estratégica para ayudarte a tomar mejores decisiones antes de salir al mercado.

Guarda este vídeo si estás pensando en reformar, vender o preparar una vivienda para alquilar.

Y sígueme si quieres aprender a mirar una propiedad con más criterio, más visión y más claridad antes de tomar decisiones importantes.

Pilar Llopis
Gesprom Property




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