Lunes 10:00 - 14:00 17:00 - 20:00 Martes 10:00 - 14:00 17:00 - 20:00 Miércoles 10:00 - 14:00 17:00 - 20:00 Jueves 10:00 - 14:00 17:00 - 20:00 Viernes 10:00 - 14:00 17:00 - 20:00

ApiGestion Aljarafe Inmobiliaria

Name: ApiGestion Aljarafe Inmobiliaria
Address: Calle del Aire, 9, Local A, Ginés, 41960, ES
Telephone: +34611194920

Casa
España
Ginés
ApiGestion Aljarafe Inmobiliaria

ApiGestion le ofrece la oportunidad de vender su vivienda sacando la máxima rentabilidad del mercado.

Para vender tu propiedad en el Aljarafe, Apigestión Aljarafe, es tu agencia inmobiliaria de confianza, especializada en Bormujos, Gines, Castilleja, Mairena, Tomares, Bollullos, Umbrete y más. Además, contamos con un equipo financiero que garantiza las mejores hipotecas

04/09/2026

🏡 EN VENTA | SIMÓN VERDE · GELVES
💰 435.000 €

Hay viviendas que destacan por sus metros. Otras, por su ubicación. Y algunas reúnen ambas cosas.

API Gestión presenta en exclusiva esta magnífica vivienda situada en la Urbanización Simón Verde, una de las zonas residenciales más reconocidas del entorno de Mairena del Aljarafe–Gelves.

Una casa pensada para quienes buscan amplitud, tranquilidad, privacidad y espacio para toda la familia, distribuida en cuatro plantas.

✨ La vivienda dispone de:

• 4 dormitorios
• 3 baños
• Amplio salón-comedor
• Cocina
• Dormitorio en planta baja
• Buhardilla
• Varias terrazas
• Patio delantero, lateral y trasero
• Sótano con zona de juegos
• Lavadero y trastero
• Garaje privado

Además, se encuentra dentro de una urbanización privada con club social, piscinas, zona infantil y espacios deportivos. 🌳🏊‍♂️

Todo ello en una ubicación privilegiada del Aljarafe sevillano, próxima a comercios, servicios y con excelentes comunicaciones.

🔑 PRECIO: 435.000 €

Si buscas una vivienda familiar con espacio, zonas exteriores y todas las comodidades de una urbanización privada, merece la pena conocerla en persona.

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API Gestión
Facilitamos tus sueños.

📍 Por privacidad de los propietarios, no se publica la dirección exacta del inmueble.

Gastos de notaría, Registro, impuestos y honorarios profesionales no incluidos en el precio. Documento D.I.A. a disposición del consumidor conforme a la normativa aplicable.

02/09/2026

¿Estás pensando en cambiar de casa tras el verano? En Apigestión Aljarafe te acompañamos en cada paso para encontrar la vivienda que se adapta a tu nueva rutina.

02/09/2026

🏡 VENDIDA EN BORMUJOS | URB. LOS CABALLEROS

Hay viviendas que necesitan algo más que publicarlas en un portal.
Necesitan saber cómo presentarlas, cómo posicionarlas y cómo encontrar al comprador adecuado.

Hoy podemos decirlo: esta magnífica vivienda en la Urbanización Los Caballeros ya está VENDIDA. 🔑

Una propiedad realmente especial, situada sobre una parcela de aproximadamente 600 m², con piscina, whirlpool bath, amplias zonas ajardinadas, zona de barbacoa y cochera independiente.

En su interior, distribuida en dos plantas, encontramos despacho, amplio salón, cocina, dormitorio, 2 baños, trastero y lavadero en planta baja. En la planta superior dispone de 4 dormitorios y 2 baños, destacando especialmente su dormitorio principal, con un gran vestidor y baño privado equipado con whirlpool bath, bañera y plato de ducha.

Pero para nosotros lo importante de esta publicación no es únicamente enseñar una vivienda espectacular.

Es poder decir que detrás de este cartel de VENDIDA hay propietarios que confiaron en nosotros y una operación que ha llegado a su objetivo.

En API Gestión llevamos años trabajando el mercado inmobiliario del Aljarafe con una filosofía muy clara: no queremos acumular viviendas; queremos dedicar a cada propiedad el tiempo, la estrategia y el seguimiento que necesita para venderse correctamente.

¿Tienes una vivienda en Bormujos, Gines, Espartinas o cualquier punto del Aljarafe y estás pensando en vender?

Antes de ponerle precio o publicarla, habla con nosotros.
Estudiaremos tu vivienda y te explicaremos cómo plantearíamos su venta.

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Facilitamos tus sueños.

28/08/2026

¿Buscas casa antes de volver a la rutina tras el verano? En Apigestión Aljarafe analizamos cada inmueble y te guiamos en todo el proceso para que tomes decisiones seguras al comprar o alquilar.

26/08/2026

🤝 En API Gestión seguimos creciendo.

Hoy damos la bienvenida a Agustín Gil, agustingil.apigestion que se incorpora como nuevo agente comercial colaborador.

Una incorporación que suma experiencia, compromiso y una visión internacional a nuestro equipo para seguir ofreciéndote el mejor servicio.

🌍 Su dominio de español, alemán e inglés nos permitirá estar todavía más cerca de clientes nacionales e internacionales, acompañándolos durante todo el proceso de compra o venta de su vivienda.

Agustín aporta además experiencia comercial, cercanía y una clara orientación al cliente, valores que encajan perfectamente con nuestra forma de entender el sector inmobiliario.

Porque crecer no significa simplemente ser más.
Significa poder ofrecer más y hacerlo mejor.

Bienvenido al equipo, Agustín. 🤝

API Gestión · Grupo Inmobiliario
Facilitamos tus sueños 🏡

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📲 .gestion

25/08/2026

API GESTIÓN le ofrece esta OPORTUNIDAD.
El terreno se encuentra ubicado en la zona del Aljarafe, ESPARTINAS(Sevilla).
Se encuentra próximo al núcleo urbano, muy cercano al pueblo de Gines, en el camino de la hacienda el vicir.
El terreno consta de de 4.100 metros de parcela aproximados.
el terreno dispones de 80 olivos y dispone de caminos firmen en gran parte de trayecto.

Nos encargamos de toda la gestión de COMPRA- VENTA de su vivienda. No está incluido en el precio los gastos de notaría, registro e impuestos ni los honorarios profesionales de la gestión. No deje pasar esta oportunidad e infórmese llamando al Le ayudaremos a encontrar la vivienda que busca sin ningún tipo de compromiso. Atendemos Llamadas y WhatsApp.

21/08/2026

📈 EL EURÍBOR SUPERA EL 3%: ¿QUÉ SIGNIFICA PARA TU HIPOTECA?

El euríbor ha vuelto a superar el 3%, alcanzando su nivel más alto en más de dos años.

Pero… ¿significa esto que mañana va a subir tu hipoteca? No necesariamente. Te lo explicamos de forma sencilla 👇

🏦 Si tienes una hipoteca a tipo variable, normalmente el banco revisa tu interés cada 6 o 12 meses utilizando la media mensual del euríbor, no el dato de un solo día.

Por eso, superar ahora el 3% no significa que todas las cuotas vayan a subir automáticamente, pero sí muestra una tendencia al alza que conviene vigilar.

💶 ¿Cuánto podría notarse?

Según el ejemplo publicado por El País, para una hipoteca de 150.000 € a 25 años, con un diferencial de 1 punto sobre el euríbor, una revisión tomando como referencia un euríbor del 3% podría llevar una cuota aproximada de 729 € a 792 €, es decir, unos 63 € más al mes en una revisión semestral.

Eso supondría alrededor de 756 € más al año.

⚠️ Pero hay algo importante: no afecta a todas las hipotecas por igual. Si tienes tipo fijo, el euríbor no modifica tu cuota. Y si tienes una hipoteca variable, el impacto dependerá del capital que todavía debes, los años restantes, tu diferencial y cuándo se revise.

Además, según los datos recogidos en la noticia, el 61% de las nuevas hipotecas se firmaron a tipo fijo en mayo.

🏠 ¿Y qué tiene que ver esto con comprar o vender una vivienda?

Mucho. El coste de la financiación influye directamente en cuánto puede pagar un comprador y en su capacidad para conseguir una hipoteca. Por eso, conocer el mercado financiero también es importante a la hora de fijar correctamente el precio y plantear una estrategia de venta.

En API Gestión no queremos limitarnos a publicar viviendas. Queremos que nuestros clientes entiendan el mercado y puedan tomar decisiones con información.

Si estás pensando en comprar, vender o necesitas orientación sobre una operación inmobiliaria, consúltanos.

📲 611 194 920
🏡 API Gestión
Facilitamos tus sueños.

12/08/2026

No suelo contar este tipo de problemas por aquí, pero después del susto que nos llevamos creo que merece la pena contar lo que pasó.

Teníamos una operación prácticamente cerrada: vivienda vendida, comprador decidido, financiación encaminada, arras firmadas por 30.000 € y fecha prevista para notaría.

Todo parecía ir bien… hasta que apareció un problema que podía hacer que la operación se viniera abajo.

Y quizá os preguntéis: “¿Cómo no os disteis cuenta antes?”

Hay incidencias que no aparecen en una visita ni son evidentes con la documentación inicial. Algunas solo salen cuando se cruza información entre escrituras, Registro, Catastro, Ayuntamiento, banco y la realidad física del inmueble.

Hasta esa fase previa a la firma no tuvimos todos los elementos para detectarla. Y cuando apareció, quedaba muy poco margen.

El comprador empezó a dudar y el vendedor se encontró ante un problema serio.

⚠️ Si las arras eran penitenciales y el vendedor desistía, el artículo 1454 del Código Civil contempla su devolución duplicada.

30.000 € recibidos + 30.000 € = 60.000 €.

Ahí empezó nuestro verdadero trabajo.

Revisamos el expediente, localizamos la incidencia y coordinamos las gestiones necesarias con Registro, Catastro, Ayuntamiento, Notaría, banco, comprador y vendedor.

Hubo llamadas, documentación y muchas explicaciones para mantener informadas a ambas partes y evitar decisiones precipitadas.

Hasta que encontramos la solución.

La operación pudo continuar y finalmente…

FIRMAMOS. 🔑

El vendedor evitó enfrentarse a la devolución de las arras y el comprador pudo seguir adelante con la vivienda.

Y por eso cuento esta historia.

Porque el trabajo de una inmobiliaria no es solo hacer fotos, publicar una vivienda y encontrar comprador.

El verdadero valor aparece cuando surge un problema y sabes qué hacer para evitar que una operación se venga abajo.

Eso es lo que muchas veces el cliente no ve. Hasta que lo necesita.

API Gestión · Grupo Inmobiliario
📲 623 047 699
Facilitamos tus sueños.

12/08/2026

El verano es el momento ideal para visitar viviendas con luz natural y valorar bien sus espacios. Apigestión Aljarafe te acompaña para encontrar tu nuevo hogar con un asesoramiento cercano y profesional.

07/08/2026

🏡 Vender una vivienda no es subir unas fotos a Internet y esperar a que aparezca un comprador.

Detrás de una venta pueden aparecer trámites, gastos, documentación, cargas, impuestos, negociaciones y problemas que muchos propietarios descubren cuando la operación ya está en marcha.

¿Certificado energético?
¿Escrituras y Catastro coinciden?
¿Hay que solicitar documentación en Ayuntamiento o Registro?
¿Existen hipotecas, embargos o cargas pendientes?
¿Hay tasas o plusvalía que tramitar?
¿Las arras y el contrato protegen realmente tus intereses?
¿El comprador tiene solvencia?
¿Estás negociando bien el precio?
¿Quién coordina banco, documentación y notaría?
¿Y qué ocurre si aparece un problema inesperado?

Todo eso también forma parte de vender una vivienda correctamente.

En API Gestión Aljarafe nuestra función es precisamente que tú no tengas que convertirte durante meses en gestor, comercial, negociador y experto inmobiliario.

Nos ocupamos de la valoración, documentación, revisión de cargas, comercialización, filtrado de compradores, negociación, contratos, coordinación de la operación y acompañamiento hasta la firma y entrega de llaves. Dossier Adquisiciones Servicios.pptx

Porque tu vivienda no es simplemente un inmueble.

Es parte de tu patrimonio. Y merece ser vendida con seguridad, estrategia y responsabilidad.

Tú toma la decisión de vender.
Déjanos a nosotros el trabajo y las preocupaciones.

📞 611 194 920
📩 Escríbenos por privado
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Facilitamos tus sueños.

Dirección

Calle Del Aire, 9, Local A
Ginés
41960

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Página web

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