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Paula Ramos - Serveis Immobiliaris

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Paula Ramos - Serveis Immobiliaris

🏠 Trabajamos para encontrar tu hogar
💡 Transparencia, honestidad, trato personalizado
📍 Vallès Oriental

28/02/2026

🏠💼 Obtener una hipoteca ya no depende solo de tu profesión, sino de tu estabilidad real.

En 2025, la banca analiza con lupa la continuidad de los ingresos y la capacidad de pago de las compradoras/es.

No todas/os las/os empleadas/os públicas/os acceden a las mismas condiciones: una/un funcionaria/o de carrera no recibe la misma oferta que una/un interina/o. La clave está en la solidez del contrato.

📊 Algunos datos clave:

• Importe medio de hipoteca en España: 155.000 €

• Tipos en nuevas operaciones: en torno al 3%

• Perfiles estables menores de 40 años pueden llegar a financiar hasta el 90% del valor de la vivienda

• Endeudamiento recomendado: 30–35% de los ingresos netos

💡 Un sueldo más alto puede mejorar el tipo.
💡 Un contrato estable puede aumentar la financiación.

✨Hoy, la estabilidad laboral es una verdadera ventaja para quienes saben cómo negociar su hipoteca.

17/02/2026

🇪🇸📈El mercado inmobiliario español acaba de lograr un hito: España se sitúa como el país más atractivo de Europa para la inversión inmobiliaria, liderando por primera vez el ranking continental.

Según el European Investor Intentions Survey 2026 de CBRE, el interés inversor no es casual. Desde 2022, España ha escalado posiciones año tras año hasta alcanzar el primer puesto, impulsada por su potencial de retorno, la solidez económica y la escasez de oferta en determinados segmentos.

🔎 Las cifras lo confirman

• Más de 18.400 M€ invertidos en 2025 (+31%, máximo desde 2018)
• Previsión para 2026: entre 19.000 y 21.000 M€
• Crecimiento por encima de la media europea
• Madrid y Barcelona, entre las ciudades más atractivas para invertir

🏗️ ¿Dónde se concentra el interés?

El segmento Living lidera la preferencia inversora (34%), seguido de Logístico (25%) y Oficinas (13%), con un foco claro en activos prime, sostenibles y bien ubicados.

01/02/2026

🏠 📄 Cada vez más compradoras/es apuestan por la tranquilidad: en 2025, más de la mitad de las hipotecas firmadas fueron a tipo fijo, frente al fuerte descenso de la variable.

Según el último informe de iAhorro, el 57,9% de las personas usuarias eligió interés fijo, frente al 25% del año anterior 📊

¿Por qué?
✔️ Cuotas estables
✔️ Mayor previsibilidad a largo plazo
✔️ Posible ahorro de hasta 50.000 € en 30 años
✔️ Más capacidad de comparar y negociar condiciones

En un contexto de precios elevados y oferta limitada, la planificación financiera cobra más importancia que nunca, especialmente para quienes compran su primera vivienda.

✨ Elegir bien la hipoteca hoy puede marcar tu tranquilidad de mañana.

18/01/2026

👀🏡 9 segundos. Eso es lo que dicen que tarda un/a un comprador/a en decidir si una vivienda le gusta… o no.

Por eso, la primera impresión lo es casi todo:

✨ Luz natural
🧼 Orden y limpieza
🌿 Sensación de amplitud
👃 Buen olor
💡 Iluminación cuidada

Pequeños detalles que marcan una gran diferencia y que pueden hacer que una vivienda destaque… o se descarte sin darle oportunidad.

De ahí que el “home staging” y una buena presentación se hayan convertido en aliados clave para vender mejor y más rápido 👌

Porque en inmobiliaria, muchas decisiones se toman antes incluso de cruzar la puerta 🚪✨

24/12/2025

🎄✨ ¡Te deseamos que estas fiestas estén llenas de calma, buenos momentos y hogares que se disfrutan de verdad! ¡Volvemos a vernos el 7 de enero! 🌟

Gracias por confiar en nosotras un año más y por dejarnos formar parte de un paso tan importante: encontrar tu hogar soñado.

Seguiremos acompañándote con la misma cercanía y compromiso para ayudarte a encontrar ese lugar que llamamos casa 🏡💫

¡Por un 2026 lleno de nuevos comienzos y proyectos compartidos! 🥂

#2026

13/12/2025

🏗️🏠¿Estás pensando en comprar o invertir en una vivienda de obra nueva? Antes de dar el paso, hay cierta documentación imprescindible que conviene revisar con calma para hacerlo con total seguridad:

📄 Situación legal del terreno

La nota simple permite comprobar quién es el titular del suelo y si existen cargas, deudas o limitaciones que puedan afectar a la promoción.

🛠️ Permisos y licencias

La licencia de obra confirma que el proyecto cuenta con la autorización del ayuntamiento y cumple con la normativa urbanística vigente.

✍️ Acuerdo de compraventa

El contrato recoge las condiciones, plazos y forma de pago, además de garantizar la protección de las cantidades entregadas a cuenta.

📐 Detalles del proyecto

La memoria de calidades y los planos definen cómo será tu vivienda: materiales, acabados y distribución final, sin sorpresas.

🔍 Revisar bien cada documento es clave para comprar con tranquilidad y proteger tu inversión desde el primer momento.

30/11/2025

🏠 🔍 Sabías que muchas viviendas deben pasar una inspección técnica para garantizar su seguridad y buen estado?

Si te toca hacerla —o simplemente quieres revisar tu hogar a fondo— estos son los 4 aspectos clave que no deben faltar:

🏗️ 1. Estructura y seguridad

Muros, vigas, cimentación y posibles fisuras. Todo lo que afecta directamente a la estabilidad del inmueble debe revisarse con especial atención.

🏠 2. Tejado y cerramientos

Comprueba el estado del tejado, las ventanas y las puertas. Detectar filtraciones o un mal aislamiento a tiempo evita reparaciones costosas.

⚡ 3. Instalaciones

Electricidad, fontanería, gas y climatización deben cumplir normativa y funcionar con seguridad. Una revisión técnica puede descubrir sistemas antiguos o con riesgo.

🪟4. Habitabilidad

Ventilación, luz natural, accesibilidad y distribución. Son factores que inciden en el confort diario y también en el valor de la vivienda.

💡 Mantener tu casa al día no solo es obligatorio en algunos casos, también es la mejor forma de proteger tu inversión y vivir con tranquilidad.

17/11/2025

💡🏠 ¿Quieres vender tu vivienda y sacarle el máximo partido? Antes de ponerla en el mercado, hay algunas mejoras que pueden marcar una gran diferencia en su valor… y en la impresión que causa a los compradores.

👉🏼 Aquí tienes 4 claves que funcionan:

🔧 Actualiza lo esencial

Un repaso a cocina o baño, una mano de pintura o renovar el suelo pueden transformar por completo la sensación del espacio y aumentar el atractivo del inmueble.

🌿 Hazla más eficiente

Apostar por ventanas con buen aislamiento, iluminación de bajo consumo o un sistema de calefacción eficiente no solo suma confort: también añade valor y reduce gastos futuros.

📦 Apuesta por el orden y la amplitud visual

Ambientes despejados, tonos neutros y buena organización ayudan a que quien visita se imagine viviendo allí. Menos es más… siempre.

✨ Cuida el ‘factor wow’

Una casa bien iluminada, limpia y con detalles cuidados genera una experiencia positiva desde el primer segundo. Y eso se nota en las decisiones.

🏡 ¡Pequeños cambios, grandes resultados! Tu vivienda puede destacar más de lo que imaginas con estos ajustes estratégicos.

30/10/2025

📈 La inversión inmobiliaria en España sigue imparable

Según el último informe de la consultora Savills, nuestro país ha alcanzado los 11.800 millones de euros en inversión inmobiliaria durante los tres primeros trimestres de 2025, lo que supone un aumento del 42 % interanual.

🇪🇺Mientras Europa crece a un ritmo más moderado, España se consolida como uno de los destinos más atractivos para el capital internacional.

🏗️ El impulso llega especialmente de sectores como las residencias de estudiantes, el senior living, el mercado hotelero y la reactivación del segmento de oficinas, reflejando la confianza en el potencial del mercado nacional.

💬 Con previsiones que apuntan a superar los 17.000 millones € invertidos a final de año, el sector confirma su fortaleza y su papel clave en la economía española.

☝️ Un mercado que sigue ofreciendo seguridad, crecimiento y oportunidades para quienes apuestan por el valor inmobiliario.

13/10/2025

▪️Nuestros inmuebles – Presentamos este encantador bajo en La Garriga, ubicado en una zona residencial tranquila y muy próxima al centro del municipio. Una vivienda luminosa y cómoda, ideal para quienes buscan confort y calidad de vida.

Cuenta con recibidor independiente, amplia cocina exterior, gran comedor con persiana eléctrica y dos habitaciones dobles, una tipo suite con bañera, además de otro baño completo con ducha.

Dispone de aire acondicionado, calefacción de gas natural, suelos de parquet y gres, carpintería de aluminio, puertas crema y paredes recién pintadas en blanco.

Incluye plaza de aparcamiento en la misma finca con acceso directo desde el ascensor.

📍La Garriga

🏠 80 m²
🛏️ 2 hab.
🚿 2 baños

⭐ Precio: 249.000

⬆️ Más información en nuestro portal de Fotocasa o Habitaclia (link en la BIO)

🤝 ¿Necesitas ayuda con la financiación? ¡Te acompañamos a encontrar la mejor opción hipotecaria!

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28/09/2025

▪️¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN!

Dos viviendas por el precio de una, en pleno centro de Reus y con una rentabilidad del 8,5%, muy por encima de la media actual. Ambas se encuentran arrendadas y generan ingresos desde el primer día.

La primera vivienda (1º piso) cuenta con 56 m² distribuidos en recibidor, comedor con balcón orientado al este, cocina reformada con salida a segundo balcón y lavadero, baño con ventana y tres habitaciones (una doble y dos individuales). Dispone de aire acondicionado y suelos de gres.

El segundo inmueble (4º piso) es un loft de 25 m² con baño completo, cocina equipada y sala abierta con salida a una espectacular terraza de 25 m². También equipado con aire acondicionado y suelos de gres.

📍Ubicación privilegiada: centro de Reus, junto al Passeig Prim, con todos los servicios, transporte público y conexiones a las principales vías.

🏠 Vivienda 1:

📐 56 m²
🛏️ 3 hab.
🚿 1 baño
☀️ balcón delantero y trasero

🏠 Vivienda 2 (loft):

📐 25 m² + 25 m² terraza
🚿 1 baño
☀️ terraza privada

💰 Precio: 120.000 €

⬆️ Más información en nuestro portal de Fotocasa o Habitaclia (link en la BIO)

🤝 ¿Quieres rentabilidad desde el primer día? Contáctanos y te asesoramos también en financiación.

18/09/2025

🏡✨¿Menos de 35 años y con la idea de dar el paso hacia tu primera vivienda?

Puede que cumplas los requisitos para acceder a las ayudas estatales dirigidas a jóvenes comprador@s.

En este carrusel te contamos los 5 puntos clave que necesitas saber para comprobar si puedes beneficiarte del Programa de Ayuda a la Compra de Vivienda para Jóvenes 🙌

Dirección

Granollers

Página web

https://www.habitaclia.com/inmobiliaria-paula_ramos_serveis_immobiliaris_19456_1/

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