Tecnocasa Agencia Inmobiliaria

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

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Apúntate aquí 👇

30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

04/05/2026

PISO EN VENTA EN GUADALAJARA
3 dormitorios - 325.000 €
TECNORETE LAS LOMAS AGUAS VIVAS VENDE
Exclusivo piso en Avenida Mercedes Gaibrois (zona Clara Campoamor)
Vivienda totalmente exterior y de esquina, que destaca por su extraordinaria luminosidad y una distribución funcional pensada para el confort diario. Dispone de un amplio salón independiente con abundante luz natural durante todo el día.
Distribución y características:

* 3 dormitorios dobles con armarios empotrados
* 2 baños completos, en perfecto estado
* Plaza de garaje y trastero incluidos en el mismo edificioZonas comunes:

* Piscina comunitaria
* Pista de pádel
* GimnasioUbicada en una de las zonas más demandadas, esta vivienda ofrece el equilibrio perfecto entre tranquilidad, servicios y calidad de vida.
No dejes pasar esta oportunidad. Contacta con nosotros para más información o concertar una visita.
(id:657373)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

22/04/2026

PISO EN VENTA EN GUADALAJARA
3 dormitorios - 287.000 €
AGENCIA INMOBILIARIA DE GUADALAJARA TECNORETE LAS LOMAS AGUAS VIVAS VENDE'
¡Oportunidad en el Bulevar Clara Campoamor! Vivienda lista para entrar a vivir.

Si buscas luz, amplitud y una vivienda totalmente actualizada, esta es tu oportunidad. Piso de 3 dormitorios amplios con armarios empotrados y 2 baños completos (uno con bañera y otro con ducha), pensado para el confort diario.

Destaca su acogedor salón con aire acondicionado y salida directa a una fantástica terraza con vistas al bulevar, perfecta para desconectar o disfrutar en familia.

La vivienda ha sido reformada para que no tengas que preocuparte por nada: cocina renovada, ventanas nuevas, puertas cambiadas, suelos laminados con aislamiento térmico y acústico, mejora en baño con plato de ducha, aire acondicionado y toldos en todas las ventanas.

Incluye plaza de garaje
Trastero incluido

Ubicación privilegiada, en una de las zonas más demandadas.
(id:655809)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

25/03/2026

PISO EN VENTA EN GUADALAJARA
2 dormitorios - 269.000 €
Ático de 2 dormitorios con terraza, garaje, trastero y piscina en Avenida de Francia
Se ofrece este fantástico ático ubicado en Avenida de Francia, una zona consolidada y muy demandada, ideal tanto para vivir como para invertir.
La vivienda cuenta con 2 dormitorios, un baño completo y un luminoso salón con acceso directo a una agradable terraza, perfecta para disfrutar del aire libre. Además, el dormitorio principal también dispone de salida a la terraza, aportando un extra de comodidad y amplitud.
La cocina es independiente y funcional, con buen espacio de almacenamiento.
El inmueble forma parte de una urbanización con completas zonas comunes, que incluyen piscina y amplias zonas ajardinadas, ideales para el descanso y el disfrute en familia.
Incluye plaza de garaje y trastero en el precio, lo que aporta un valor añadido y mayor comodidad.
Una oportunidad perfecta para quienes buscan un ático con terraza en una buena ubicación, con todos los servicios y comodidades.
(id:652198)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

25/03/2026

LOCAL COMERCIAL EN ALQUILER EN GUADALAJARA
Local comercial - 1.400 €
Este espacioso local, situado en Juan Emilio Pérez García nº 1, se presenta como una oportunidad única para emprendedores que buscan un espacio versátil y estratégico.

Características Principales:

Ubicación: Juan Emilio Pérez García nº 1.

Superficie: 243 metros cuadrados construidos, 231 metros cuadrados útiles.

Versatilidad: Habilitado para cualquier tipo de negocio, incluyendo opciones de restauración.

Instalaciones: Cuenta con salida de humos, brindando la posibilidad de establecimientos de restauración.

Exterior: Posibilidad de montar una amplia terraza, ideal para atraer clientes y crear un ambiente agradable.

Orientación Sureste: Tanto la terraza como la fachada principal disfrutarán de abundante luz natural.

Ventajas Adicionales:

Oportunidad Única: Por la zona, la oferta de locales es escasa, haciendo de este espacio una oportunidad excepcional.

Periodo de Carencia: Se estudiará un periodo de carencia para facilitar la adaptación y acondicionamiento del local según las necesidades del arrendatario.

Ubicación Estratégica:

Visibilidad: El local se encuentra en una ubicación de alta visibilidad, garantizando la exposición a potenciales clientes.

Exclusividad: Pocos locales en la zona, lo que brinda una exclusividad invaluable para tu negocio.

Este local es un...
(id:567343)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...

09/02/2026

COMPRAR CASA EN PAREJA: LAS CONVERSACIONES QUE CONVIENE...
Un hogar compartido empieza mucho antes de la firma. Planificar bien hoy os dará tranquilidad mañana.

Consejos clave para comprar vivienda en pareja: finanzas, propiedad y decisiones que os darán tranquilidad a largo plazo

09/02/2026

LA PSICOLOGÍA DE LA PRIMERA IMPRESIÓN: CÓMO JUZGAMOS UN...
En el sector inmobiliario, la primera impresión es clave. En solo unos segundos, una vivienda puede despertar emociones y percepciones que influyen en la decisión del comprador. Descubre cómo potenciar estos factores para conectar desde el primer momento.

Por qué la primera impresión es clave en el sector inmobiliario y cómo evaluamos una vivienda en los primeros segundos de una visita.