Tecnocasa Agencia Inmobiliaria

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
Inscripciones abiertas. ¡Reserva tu lugar! Nos vemos en la línea de salida 💚

02/10/2026

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Apúntate aquí 👇

30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

13/06/2026

PISO EN VENTA EN GUADALAJARA
3 dormitorios - 167.000 €
Agencia inmobiliaria de GUADALAJARA- Zona Casco HISTORICO-CENTRO-Oficina TECNORETE. VENDE VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE GUADALAJARA. En el mismo paseo de las cruces. Compuesta por tres dormitorios, cocina con despensa equipada, baño completo reformado con ventana, y por ultimo un amplio salón independiente de mas veinte metros. Se trata de una vivienda céntrica ubicada en lo mejor de Guadalajara al lado de la plaza de santo domingo. En la calle del Doctor Fernandez Iparraguirre. la vivienda tiene muy buena accesibilidad, es perfecta para vivir ya que tienes todos los servicios alrededor. VEN A VERLA.
(id:661075)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

30/04/2026

PISO EN VENTA EN GUADALAJARA
3 dormitorios - 185.000 €
Agencia inmobiliaria de GUADALAJARA- Zona Casco HISTORICO-CENTRO-Oficina TECNORETE. VENDE VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE GUADALAJARA. En la Calle capitán Luis Pizaño. Compuesta por tres amplios dormitorios, todos exteriores, cocina, amplio baño con ventana y aseo. Por ultimo un salón independiente amplio luminoso y con salida a una terraza muy agradable con muy buenas vistas. Se trata de una vivienda a reformar pero con buena orientación, la zona es inmejorable, además el precio incluye una plaza de garaje y un trastero. VEN A VERLA.
(id:657211)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

30/04/2026

PISO EN VENTA EN GUADALAJARA
3 dormitorios - 159.000 €
Agencia inmobiliaria de GUADALAJARA- Zona Casco HISTORICO-CENTRO-Oficina TECNORETE. VENDE VIVIENDA EN PLENO CENTRO DE GUADALAJARA. En la misma Plaza Mayor. Compuesta por tres dormitorios, cocina bien distribuida con despensa, equipada y con salida a una terraza, baño completo con ventana, y por ultimo un amplio salón. Se trata de una vivienda céntrica, bien conservada y en la que se puede vivir perfectamente, con pocos gastos de comunidad. MEJOR VER. '.
(id:655384)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

30/04/2026

PISO EN VENTA EN GUADALAJARA
3 dormitorios - 390.000 €
Agencia inmobiliaria de GUADALAJARA- Zona Casco HISTORICO-CENTRO-Oficina TECNORETE. VENDE PISO EN PASEO DOCTOR FDEZ IPARRAGUIRRE. Hablamos de una vivienda con una ubicación excepcional consta de tres dormitorios de los cuales tres de ellos son dobles y uno sencillo. Baño completo con ventana, aseo, cocina equipada con despensa y por ultimo salón independiente de veinte metros con salida a una terraza con excelentes vistas. actualmente la distribución del piso es de oficina, habría que reformarlo. SI QUIERES MAS INFORMACION, NUESTRA OFICINA ESTA AL LADO DE LA VIVIENDA, NO DUDES EN PASARTE. PLAZA DE GARAJE INCLUIDA EN EL PRECIO Y TRASTERO.
(id:657315)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

28/04/2026

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN GUADALAJARA
Local comercial - 126.000 €
Agencia inmobiliaria de GUADALAJARA- Zona Casco HISTORICO-CENTRO-Oficina TECNORETE. VENDE. Amplio local de doscientos metros cuadrados construidos. Al lado del nuevo campus, al lado de la estación de autobús y a dos minutos del palacio de l infantado. Concretamente en la calle de Hnos. Fernández Galiano. Hablamos de un Local que como se puede ver en las fotos esta totalmente equipado acondicionado y totalmente reformado. Tiene aire acondicionado, calefacción, baño completo, aseo. Por su ubicación y características es ideal para cualquier tipo de negocio de atención al publico, despacho profesional, asesoría, taller, etc. Esta ubicado en una zona con una clara expansión. VEN A VERLO.
(id:656626)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

22/04/2026

PISO EN VENTA EN GUADALAJARA
2 dormitorios - 153.000 €
Agencia inmobiliaria de GUADALAJARA- Zona Casco HISTORICO-CENTRO-Oficina TECNORETE. VENDE PISO EN EN PLENO CASCO HISTORICO DE GUADALAJARA. Hablamos de una vivienda totalmente acondicionada para entrar a vivir, compuesta dos dormitorios uno de ellos con armario empotrados, baño completo, y por ultimo un gran salón con cocina americana muy bien distribuida, como se puede ver en las fotos es un piso muy bien conservado, bien distribuido, ideal para invertir. no dejes de venir a verlo.
(id:656179)

Esto puede ser porqué el inmueble ya está vendido o alquilado o porqué la dirección escrita en el navegador no es la correcta.

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...