04/05/2026
Para que el documento cumpla su función y aporte seguridad jurídica, debe recoger los siguientes elementos:
◾𝗗𝗮𝘁𝗼𝘀 𝗽𝗲𝗿𝘀𝗼𝗻𝗮𝗹𝗲𝘀 de comprador y vendedor (nombre completo, DNI, domicilio).
◾𝗜𝗱𝗲𝗻𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶ó𝗻 𝗱𝗲𝗹 𝗶𝗻𝗺𝘂𝗲𝗯𝗹𝗲: Dirección, referencia catastral, datos registrales, superficie y en su caso, las cargas o gravámenes que pesan sobre la vivienda.
◾𝗣𝗿𝗲𝗰𝗶𝗼 𝗱𝗲 𝗹𝗮 𝗰𝗼𝗺𝗽𝗿𝗮𝘃𝗲𝗻𝘁𝗮 y forma de pago acordada.
◾𝗜𝗺𝗽𝗼𝗿𝘁𝗲 𝗱𝗲 𝗹𝗮𝘀 𝗮𝗿𝗿𝗮𝘀, indicando expresamente que se descontará del precio final.
◾𝗧𝗶𝗽𝗼 𝗱𝗲 𝗮𝗿𝗿𝗮𝘀 que se firman y las consecuencias específicas de su incumplimiento.
◾𝗣𝗹𝗮𝘇𝗼 𝗽𝗮𝗿𝗮 𝗼𝘁𝗼𝗿𝗴𝗮𝗿 𝗹𝗮 𝗲𝘀𝗰𝗿𝗶𝘁𝘂𝗿𝗮 𝗽ú𝗯𝗹𝗶𝗰𝗮 de compraventa: Fecha límite y, si procede, quién fija el día concreto de firma ante notario.
◾𝗙𝗼𝗿𝗺𝗮 𝗱𝗲 𝗻𝗼𝘁𝗶𝗳𝗶𝗰𝗮𝗰𝗶ó𝗻 de la fecha de escrituración: Aunque puede realizarse por correo electrónico, es aconsejable emplear el burofax para evitar problemas.
◾𝗥𝗲𝗽𝗮𝗿𝘁𝗼 𝗱𝗲 𝗴𝗮𝘀𝘁𝗼𝘀 de la operación: Escritura notarial, impuestos, Registro de la Propiedad, gestoría, etc.
◾𝗙𝗲𝗰𝗵𝗮 𝗱𝗲 𝗰𝗮𝗱𝘂𝗰𝗶𝗱𝗮𝗱 del contrato de arras.
◾𝗙𝗶𝗿𝗺𝗮 de ambas partes.