Inmobiliaria Guadix

20/06/2017

En Inmobiliaria Guadix tenemos una ¡¡¡NUEVA OPORTUNIDAD!!! para ti.

¡¡¡SE ALQUILA MAGNÍFICO PISO EN GUADIX!!!
¡¡DISPONIBILIDAD INMEDIATA!!

Piso en Guadix. Precio 500 €/mes. El piso dispone de 3 dormitorios y 2 bañoS. Salón, cocina y lavadero. Garaje. Ascensor. Gastos de comunidad incluidos en el precio.

JUNTO AVENIDA BUENOS AIRES
Tlf. 679.959.129
[email protected]

https://www.milanuncios.com/alquiler-de-pisos-en-guadix-granada/se-alquila-magnifico-piso-en-guadix-234743462.htm

16/02/2017

En Inmobiliaria Guadix tenemos una ¡¡¡NUEVA OPORTUNIDAD!!! para ti.

¡¡¡SE ALQUILA MAGNÍFICO PISO EN GUADIX!!!

DISPONIBILIDAD A PARTIR DE LA SEGUNDA SEMANA DE MARZO.

Piso en Guadix. Precio 300 €/mes. El piso dispone de 2 dormitorios y 1 baño. Salón y cocina. Gastos de comunidad incluidos en el precio.

AVENIDA MARIANA PINEDA
Tlf. 679.959.129
[email protected]

09/02/2017

Inmobiliaria Guadix ha finalizado la obra y mantenimiento de inmueble, llevadas a cabo por nuestro operario Javier Lopez Fernandez.

En tan solo 3 días se han realizado numerosas mejoras de acondicionamiento.

- Pintura del inmueble
- Arreglo de paredes
- Cambio de Bombillas en lámparas
- Limpieza general del inmueble

Nuestros nuevos inquilinos podrán disfrutar de la entrada al inmueble en perfectas condiciones.

Piso con 3 dormitorios, 2 baños, salón, cocina, lavadero. Muy céntrico.

Si quiere alquilar su piso y llevar a cabo el mantenimiento propio para poder alquilarlo con mayor rapidez,....

LLÁMENOS AL SIGUIENTE TELÉFONO.
679.959.129 / 628.132.857

08/02/2017

Qué gastos acarrea la compra de una vivienda nueva o usada?

En Inmobiliaria Guadix le informamos de todo los pasos que tiene que dar para acceder a la compra de una vivienda.

A la hora de comprar una vivienda, con hipoteca o sin hipoteca, se suele recomendar contar con dinero “extra” ahorrado para hacer frente a los costes “adicionales”: impuestos que gravan la compraventa, gastos de la notaría, del registro de la propiedad o la tasación. Se aconseja tener unos ahorros cercanos al 10% del valor de la vivienda para afrontar con éxito estos costes “añadidos”

Cuando se toma la decisión de comprar una vivienda hay que tener claro que no sólo hay que hacer frente al pago del precio de la casa, sino que hay que pagar una serie de gastos obligatorios que giran en torno a la compraventa de la casa

- Tasación de la vivienda: en caso de solicitar una hipoteca para comprar la casa es necesario pagar a una tasadora para que efectué la tasación de la propiedad y así el banco sabrá el porcentaje de financiación que concederá en función del valor. El coste de la tasación dependerá del tipo de inmueble, con lo que la tasación puede costar entre 250 y 350 euros

- Gastos de notaría: los honorarios del notario están regulados por la administración y dependen del precio del inmueble. En el notario hay que pagar por dos escrituras, la de compraventa y la de la hipoteca. Por ejemplo, en una vivienda de 250.000 euros los gastos de la escritura de compraventa ascenderían a 400 euros. Si la hipoteca es de 175.000 euros, la escritura de la hipoteca supondría unos 300 euros

- Registro de la propiedad: inscribir las dos escrituras relacionadas con la compraventa de la vivienda en el registro de la propiedad también tiene un coste. Podría suponer unos 350 euros si se toma como ejemplo una vivienda comprada por 250.000 euros

- Impuestos: hay dos impuestos diferentes en función de si la vivienda es nueva o de segunda mano.
- Vivienda nueva: el impuesto que grava este inmueble es el iva del 10%. Por tanto, en una vivienda de 250.000 euros, el impuesto supondrá 25.000 euros

- Vivienda usada: el tributo que grava este tipo de inmueble es el impuesto sobre transmisiones patrimoniales (itp) y varía en función de la comunidad autónoma pero oscila entre el 5% y el 10% del precio escriturado (entre 12.500 y 25.000 euros para el ejemplo anterior). Hay que recordar que hacienda puede reclamar un pago superior al comprador si considera que la vivienda vale más de lo que ha pagado por ella. La hacienda de cada ccaa cuenta con unas tablas de precios mínimos y sobre ellas calculan el itp mínimo que tiene que pagar una persona cuando compra una casa

Respecto al itp en algunas ccaa hay bonificaciones para familias numerosas. Por ejemplo, en la comunidad de Madrid el tipo al que se tributa por el itp es del 4% para las familias numerosas, siempre que se trata de la vivienda habitual

Tanto la vivienda nueva como la usada están sujetas al pago de otro impuesto que es el de actos jurídicos documentados (ajd) que supone el 1% del precio escriturado de la compraventa y otro 1% de la cuantía escriturada de la hipoteca

- Gestoría: la gestoría de la entidad financiera es la encargada de tramitar la liquidación de los impuestos y de realizar otros papeleos. Los gastos se sitúan en torno a los 250 euros

LLÁMENOS PARA SOLICITAR MÁS INFORMACIÓN AL TLF. 679.959.129 / 628.132.857
[email protected]

07/02/2017

¡¡¡NUEVA OPORTUNIDAD!!!

¡¡¡SE VENDE MAGNÍFICA CASA EN ZONA RESIDENCIAL DE GUADIX!!!

Casa en Guadix. Precio: 135.000 €. La casa dispone de 3 dormitorios y 2 baños, 2 Salones, cocina, terraza, exterior. Porche con jardín. Muy buenas vistas a la Alcazaba. 200 metros cuadrados. Muy buena orientación. Tiene acceso por dos calles.

CALLE BAILÉN 40 (GUADIX)

Si quiere más información llámenos a los siguientes teléfonos:
Tlf. 679.959.129 / 628.132.857
[email protected]

http://www.milanuncios.com/venta-de-casas-en-guadix-granada/se-vende-magnifica-casa-en-guadix-214234755.htm

06/02/2017

Inmobiliaria Guadix te ayuda a recopilar algunos de los factores que serán determinantes a la hora de vender y/o alquilar su casa con rapidez.

A continuación consejos para vender o alquilar tú casa lo antes posible.

Los detalles que hagas por ti mismo siempre cuentan pero además, debes saber rodearte de un buen profesional que te asesore y guíe durante toda la transacción. Sólo se tendrá éxito en la operación si la vivienda está tasada con un precio real que marque el mercado en ese momento.

Inmobiliaria Guadix dispone actualmente de aproximadamente de 75 casas y pisos en Guadix y Comarca en venta y alquiler.

En esta entrada vamos a destacar algunos consejos que son necesarios si queremos que nuestra casa le entre por los ojos a los potenciales compradores, les enamore y sea alquilada o vendida con rapidez:

- DESPEJA TU CASA: ¿Por qué es necesario despejar la casa?, si hay muchos muebles, libros, demasiados cuadros en las paredes, cajas, u otros objetos, distrae la atención del potencial comprador.
- ORDEN Y LIMPIEZA: todo tiene que estar completamente limpio si queremos dar la mejor impresión, pero insistimos en el concepto de orden;
- ATENCIÓN A LOS DETALLES. Es importante que la casa despierte en positivo los sentidos de los compradores: vista y olfato son dos de los más importantes. Por ello, es importante un tono correcto en la pintura, que pongamos flores frescas, que ambientemos con un aroma agradable y que todas las estancias estén bien ventiladas.
- UNA CASA QUE FUNCIONE. ¿Qué impresión causa una casa en la que el timbre o la calefacción no funcionan? ¿Se venderá rápido una casa en la que puertas y ventanas no cierran bien? No veas el coste de tener la casa en condiciones como un gasto, considéralo una inversión: a la hora de vender tu domicilio, lo que gastes en estos detalles lo recuperarás en el precio y en el plazo de venta.
- LA AVARICIA ROMPE EL S**O. El último consejo de hoy hace referencia a un refrán muy popular: la avaricia rompe el s**o. El mercado es muy tozudo, y si el precio es elevado perderás tiempo y oportunidades de venta.

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Llámenos al 679.959.129 / 628.132.857 o póngase en contacto por privado y TE INFORMAMOS DE FORMA PERSONALIZADA E INMEDIATA.

09/12/2016

Inmobiliaria Guadix, creada en 1.995, cuenta con más de 20 años de experiencia en la comercialización de viviendas, locales comerciales y naves industriales en la comarca de Guadix.

Cuenta actualmente con su oficina en Guadix en la que un equipo de profesionales inmobiliarios altamente cualificados, le ayudaran a tomar la decisión correcta sobre la compra y alquiler de su inmueble.

Disponemos así mismo de acuerdos de colaboración con gabinetes jurídicos especializados garantizando que el proceso de compra y alquiler se realiza con todas las garantías legales, jurídicas y con total independencia.

¡¡¡ NO DEJE DE ACERCARSE POR NUESTRA OFICINA !!!

¡¡¡ LE ALQUILAMOS Y VENDEMOS SU VIVIENDA EN TIEMPO RÉCORD!!!

03/12/2016

¡¡¡NUEVA OPORTUNIDAD!!!

¡¡¡SE VENDE MAGNÍFICO PISO EN GUADIX!!!

Piso en Guadix. Precio 65.000 €. El piso dispone de 4 dormitorios y 2 baños, 2 Salones, cocina, terraza, exterior. 115 metros cuadrados.

CALLE LEPANTO(GUADIX)
Tlf. 628.132.857
[email protected]
Inmobiliaria Guadix

http://www.milanuncios.com/venta-de-pisos-en-guadix-granada/se-vende-magnifico-piso-en-guadix-216375198.htm

03/12/2016

¡¡¡NUEVA OPORTUNIDAD!!!

¡¡¡SE VENDE MAGNÍFICO PISO EN LA HERRADURA!!!
Piso en Playa de La Herradura.

El inmueble dispone de:
- 2 dormitorios
- 2 baños
- Trastero de 10 metros cuadrados.
- Terraza de 33 metros cuadrados con jardín y ducha exterior. - - - - Salón y cocina independiente.
- Muy luminoso y todo exterior.
- Buenas vistas al mar.
- Armarios empotrados.
- Ascensor.
- Opción a plaza de garaje.
- Totalmente amueblado y equipado.

CALLE ALHAMBRA

Precio: 175.000 €
Tlf. 679.959.129 / 628.132.857
[email protected]
Inmobiliaria Guadix

http://www.milanuncios.com/venta-de-pisos-en-la-herradura-granada/se-vende-magnifico-piso-en-la-herradura-212593471.htm

02/12/2016

¡¡¡NUEVA OPORTUNIDAD!!!

¡¡¡SE VENDE MAGNÍFICO PISO EN GUADIX PARA REFORMAR !!!

Piso en Guadix. Precio 72.000 €. El piso dispone de 4 dormitorios y 2 baños. Salón, cocina, terraza, exterior. 143 metros cuadrados.

CALLE ÁLVARO DE BAZÁN(GUADIX)

Tlf. 628.132.857
[email protected]
Inmobiliaria Guadix

http://www.milanuncios.com/venta-de-pisos-en-guadix-granada/se-vende-piso-para-reformar-en-guadix-213223229.htm

02/12/2016

¡¡¡NUEVA OPORTUNIDAD!!!

¡¡¡SE ALQUILA MAGNÍFICO PISO EN GUADIX!!! DISPONIBILIDAD INMEDIATA.

Piso en Guadix. Precio 270 €/mes. El piso dispone de 1 dormitorio y 1 baño. Salón, cocina, lavadero. Gastos de comunidad y agua incluidos.

CALLE DUQUE DE GOR

Tlf. 628.132.857
[email protected]
Inmobiliaria Guadix

28/11/2016