Grupo Gestcasa S.L.

11/05/2026

Administrador de fincas colegiado VS No colegiado.

10/05/2026

¿PUEDO INSTALAR UN PUNTO DE RECARGA DE VEHÍCULO ELÉCTRICO 🔌🚗 EN MI PLAZA DE GARAJE? 🅿️

La Ley de Propiedad Horizontal 📜, en su artículo 17.5 🔢, establece que la instalación de un punto de recarga de vehículos eléctricos ⚡🚗 para uso privado 🔒 en el aparcamiento del edificio 🏢, siempre que éste se ubique en su plaza individual del garaje 🅿️, sólo requerirá la comunicación previa 📨 a la Comunidad de Propietarios 👥.

El coste de la instalación 💶 y el consumo de la electricidad ⚡ deberán ser asumidos en su totalidad por los interesados 👤. Esta instalación sólo se podrá ejecutar en el espacio de la plaza de garaje individual del interesado 🅿️.

En conclusión ✅, no es necesario ningún acuerdo de la Junta de Propietarios 🏢 adoptado con un “quorum determinado” ❌ para instalar el punto de carga 🔌.

La instalación del punto de recarga de vehículo eléctrico ⚡🚗 deberá seguir los siguientes pasos y requisitos 📋:

1️⃣ Notificar a la Comunidad de Propietarios 👥 por escrito 📝 la decisión de instalar el sistema de recarga 🔌. E informarse si la comunidad tiene algún acuerdo de procedimiento de instalación al respecto.
2️⃣ Contactar con una empresa homologada y autorizada🏗️ para realizar dicha instalación 🔧. Asumiendo su coste individualmente.
3️⃣ La instalación deberá conseguir una certificación validada por Industria 🏭✅.

CONSEJO JURÍDICO 💡⚖️: No olvides cumplir los TRES REQUISITOS 3️⃣ mencionados si quieres instalar un punto de recarga de vehículo eléctrico ⚡🚗 en tu plaza de garaje 🅿️.

12/04/2026

📣 🛑 Corte de tráfico de toda la calle Lanuza, jueves 9 de abril, a partir de las 8.00 horas.

Con motivo de la limpieza e inspección de la red general de saneamiento de la calle.

Policía Local Huesca

31/03/2026

🏗️⚠️ OBLIGATORIEDAD DE COORDINACION DE SERVICIOS LABORALES EN LAS COMUNIDADES DE PROPIETARIOS

Que se debe saber antes de comenzar una obra en una Comunidad de Propietarios en materia de PRL

Cuando una Comunidad de Propietarios inicia una obra, asume legalmente el papel de Promotor. Esto implica responsabilidades críticas en Seguridad y Salud que el Administrador de Fincas debe gestionar con precisión para evitar accidentes y sanciones.

¿Qué diferencia hay según el tipo de obra?

Sin proyecto: La prevención se basa en las evaluaciones de riesgos de los profesionales intervinientes.

Con proyecto: Es obligatorio contar con un Estudio y un Plan de Seguridad y Salud antes de empezar.

Obligaciones ineludibles como Promotor:

1️⃣ Designar un Coordinador de Seguridad y Salud si interviene más de una empresa o autónomo.
2️⃣ Verificar el registro en el REA y la apertura del centro de trabajo.
3️⃣ Controlar el Libro de Subcontratación y la formación de los trabajadores.
4️⃣ Exigir siempre el Seguro de Responsabilidad Civil (SRC).

👉 Un recordatorio vital: Al finalizar, firma siempre un acta de finalización para garantizar que los trabajos cumplen la normativa.

👇 Para más información, consulta con nuestra Asesoría en PRL, gratis para
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31/03/2026

⚖️⚡ INSPECCIONES DE BAJA TENSIÓN EN GARAJES.
Se informa a las comunidades de propietarios que deben de cumplir las siguientes certificaciones e inspecciones en garajes de más de 25 plazas

Se detecta un aumento de reclamaciones por incumplimientos en inspecciones reglamentarias y falta de aseguramiento en edificios. Como administradores, la diligencia en estos puntos es clave para evitar responsabilidades civiles y penales.

🔹 Baja Tensión (REBT): Inspecciones obligatorias por OCA cada 5 años en garajes (>25 plazas), alumbrado exterior y locales de pública concurrencia.

🔹 Seguro Obligatorio: Según la Ley 2/1999 de la CAM, es obligatorio asegurar el riesgo de incendio y responsabilidad civil.

🔹 Sanciones: La carencia de seguro puede acarrear multas de entre 60.000€ y 150.000€.

👇 Más información en el Escritorio o consulta a nuestra Asesoría en Seguros, gratis para
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26/03/2026

📣 🚗​ Cortes de tráfico calle del Parque, lunes 30 y martes 31

Con motivo de las obras de reparación del acerado en un tramo de la calle del Parque, entre el cruce con San Jorge y Miguel Servet, se producirán afecciones al tráfico de vehículos de 8:00 a 15:00 horas aproximadamente.

Más info: https://www.huesca.es/w/cortes-de-trafico-calle-del-parque

25/03/2026

📣 🚱 Corte de agua, jueves 26 de marzo

📍 Calle Valentín Calderera

Más info: https://www.huesca.es/w/corte-de-agua-jueves-26-5

21/03/2026

🚗 Si invaden mi plaza de , ¿puedo llamar a la grúa? Lo que dice la ley (y no solo la de Propiedad Horizontal)

La ocupación indebida de una plaza de garaje es un conflicto habitual en muchas comunidades de propietarios. La ley prevé cómo afrontarlo, pero también fija límites claros a la actuación del propietario afectado.

“Cuando un vecino ocupa tu plaza de garaje sin permiso, estamos ante un problema civil, no administrativo”.
analiza el problema en La Vanguardia 👇
https://buff.ly/SBD8Uxd

La ocupación indebida de una plaza de garaje es un conflicto habitual en muchas comunidades de vecinos. La ley prevé cómo afrontarlo, pero también fija límites claros a la actuación del propietario afectado

16/03/2026

Esta semana, en el espacio "Aquí si hay quien viva" de "La Cadiera", Aragón Radio, nuestra compañera, Marta García Hasta, ha resuelto dudas que pueden surgir sobre los distintos artículos de la LPH.
Compartimos enlace (Minuto 23:30): https://www.cartv.es/aragonradio/radio?play=podcast/186200