Tecnocasa agencia inmobiliaria

05/10/2026

🚪 Tres puertas para pasar tu hipoteca de variable a fija. ¿Cuál encaja contigo?

Novación, subrogación o una nueva hipoteca: antes de elegir, compara las condiciones y los costes de cada opción.
En Kìron estudiamos tu hipoteca y te acompañamos en el proceso. 💙🤝

02/10/2026

¡La Carrera Tecnocasa Vuela te espera! 🏃‍♀️🏃‍♂️
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30/09/2026

En cinco años, el mapa de la accesibilidad a la compra de vivienda con hipoteca ha cambiado 📊 🏡 Desliza para conocer la situación en seis principales ciudades y explora el mapa interactivo en el enlace de nuestra bio 👆

28/09/2026

🏢 ¿Qué es el coeficiente de participación de tu vivienda? Te lo explicamos en este reel. Guárdalo para cuando lo necesites. 💚🏡

25/09/2026

El vecino que hace ruido a las 2 de la mañana: 🚩
El que te recoge un paquete: 💚
Salimos a la calle a preguntar por las Red flags y Green flags de vecinos. ¿Qué añadirías tú? 👀👇

23/09/2026

🍂 Ahorrar energía en otoño empieza por aprovechar mejor el calor de tu vivienda.
Revisar posibles corrientes de aire, aprovechar las horas de sol y evitar cubrir los radiadores son pequeños gestos que pueden ayudarte a reducir el consumo sin renunciar al confort.
▶️ Descubre los consejos en el vídeo

18/09/2026

🏃‍♀️ ¡Inscripciones abiertas!
Elige tu distancia, asegura tu dorsal y recógelo en tu oficina Tecnocasa más cercana. 💚
Parte de la recaudación se destinará a la y a su lucha contra la violencia de género.
¡Nos vemos en la línea de salida! 🙌

16/09/2026

Los emojis que tenemos vs. los que realmente necesitamos en el Grupo Tecnocasa. 👀💚💙🧡

04/09/2026

Tu seguridad también es nuestra prioridad. 🔍🏠
Si estás buscando comprar, vender o alquilar un inmueble, contacta siempre con el Grupo Tecnocasa a través de nuestros canales oficiales.
Queremos que cada paso lo des con confianza y tranquilidad. 💚

30/06/2026

PISO EN VENTA EN JEREZ DE LA FRONTERA - CHAPÍN - CAMPUS UNIVERSITARIO
4 dormitorios - 145.000 €
Descubre este magnífico piso ubicado en La Granja, una de las zonas más demandadas y tranquilas de la ciudad rodeado de comercios, servicios y zonas verdes, tendrás todo lo necesario a tu alcance. Este espacioso inmueble destaca por su luminosidad excepcional y sus excelentes vistas, gracias a su orientación exterior en planta 4ta que permite que la luz natural inunde cada rincón de la vivienda.

La distribución es perfecta para familias: cuenta con 4 dormitorios amplios, salón acogedor, cocina-comedor equipada y 1 baño funcional. Además, la vivienda incluye dos trasteros adicionales, ideales para guardar todo lo que necesites sin saturar tu hogar.

Este piso ha sido completamente reformado en fontanería y electricidad, por lo que está totalmente listo para entrar a vivir sin preocupaciones.

La ubicación en La Granja es incomparable:

Se trata de una vivienda que combina funcionalidad, amplitud y una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!
(id:663495)

Piso en venta en Jerez De La Frontera - Chapin - La Granja - La Marquesa, 145.000 €, 90 m2, ref. 663495. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

04/06/2026

PISO EN VENTA EN JEREZ DE LA FRONTERA - CHAPÍN - CAMPUS UNIVERSITARIO
3 dormitorios - 119.900 €
¡Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria! Te presentamos este magnífico piso ubicado en la codiciada Plaza de Algodonales, en el barrio de La Granja. Una zona con excelente accesibilidad a comercios y servicios, perfecta para quienes buscan comodidad y conectividad en su día a día.

El inmueble se distribuye en tres espacios funcionales y bien aprovechados: salón independiente, cocina con lavadero, un baño completo y tres dormitorios luminosos que garantizan confort para toda la familia. Situado en tercera planta exterior, disfruta de una orientación sur-este que proporciona una excelente entrada de luz natural durante gran parte del día.

Aunque actualmente se encuentra ALQUILADO A TERCEROS (LO QUE IMPIDE REALIZAR VISITAS), esta característica lo convierte en una inversión rentable inmediata. NO HIPOTECABLE.

Esta es tu oportunidad para invertir en un activo inmobiliario sólido en una ubicación estratégica. ¡No dejes pasar esta ocasión!
(id:660187)

Piso en venta en Jerez De La Frontera - Chapin - La Granja - La Marquesa, 119.900 €, 76 m2, ref. 660187. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

03/06/2026

PISO EN VENTA EN JEREZ DE LA FRONTERA - CHAPÍN - CAMPUS UNIVERSITARIO
4 dormitorios - 129.900 €
Te presentamos este magnífico piso situado en Plaza de Grazalema, en la consolidada zona de La Granja.

La vivienda dispone de 4 amplios dormitorios, un baño completo, cocina independiente y un luminoso salón, ofreciendo el espacio ideal tanto para familias como para quienes buscan una inversión con gran potencial.

Se vende completamente amueblada, por lo que podrás instalarte desde el primer día sin necesidad de realizar grandes desembolsos adicionales.

El edificio cuenta con ascensor, aportando comodidad y accesibilidad en el día a día. Además, la zona destaca por su fácil aparcamiento y por estar rodeada de todo tipo de servicios: supermercados, comercios, centros educativos, transporte público e instituciones públicas, lo que garantiza una excelente calidad de vida.

Una oportunidad perfecta para quienes desean vivir en una de las zonas más prácticas y demandadas de la ciudad.

No deje pasar esta oportunidad y solicite su visita.

Además, ponemos a disposición de nuestros clientes un completo servicio de asesoramiento financiero para ayudarle a encontrar la mejor opción de financiación adaptada a sus necesidades.
(id:660782)

Piso en venta en Jerez De La Frontera - Chapin - La Granja - La Marquesa, 139.900 €, 83 m2, ref. 660782. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

29/05/2026

PEQUEÑOS GESTOS EN CASA, GRANDES CAMBIOS EN EL BARRIO
Cuidar del entorno empieza dentro de casa. Reciclar correctamente, donar la ropa que ya no usamos o llevar ciertos residuos a un punto limpio son acciones sencillas que ayudan a construir barrios más sostenibles.
¿Sabías que muebles, electrodomésticos, pilas o aceites usados necesitan un tratamiento especial? Los puntos limpios o puntos verdes permiten gestionarlos de forma segura y responsable.
Además, desde 2025 todos los municipios deben ofrecer recogida separada de textiles, facilitando aún más el reciclaje y la reutilización.
Dona lo que ya no uses.
Reutiliza siempre que puedas.
Recicla lo que ya no necesites.
Y entre todos, cuidemos del barrio.
Cada pequeño gesto cuenta para mejorar el entorno en el que vivimos.

Consejos, Sostenibilidad Guía práctica del reciclaje doméstico y su impacto en el medio ambiente Nos sumergimos en el apasionante mundo del reciclaje doméstico. Puede que pienses que separar la basura es un fastidio, pero te aseguramos que, con unos pequeños cambios en tu rutina diaria, puedes ...

15/05/2026

PISO EN VENTA EN JEREZ DE LA FRONTERA - CHAPÍN - CAMPUS UNIVERSITARIO
3 dormitorios - 350.000 €
Oportunidad única de inversión en El Torno, una pedanía de Jerez. Se vende una propiedad que combina la comodidad de una vivienda con la rentabilidad de un bar-cafetería en la planta baja y un local comercial alquilado como estanco, lo que asegura ingresos durante al menos los próximos 3 años. El bar es muy conocido en la zona y cuenta con una amplia barra, siendo el establecimiento más frecuentado del entorno, lo que garantiza grandes beneficios económicos.

La vivienda, que ocupa la parte superior del edificio, fue reformada tanto en el interior como en el exterior en 2010, lo que le da un aspecto moderno y bien cuidado. Cuenta con un salón de tamaño adecuado, tres dormitorios de matrimonio y un cuarto de baño con placa de ducha. La cocina está completamente equipada y lista para su uso. Además, dispone de un espacio en bruto que se puede reformar al gusto, lo que te permitirá personalizar la propiedad según tus necesidades y preferencias.

Uno de los grandes atractivos de esta vivienda es su gran terraza exterior, ideal para disfrutar del aire libre. Además, la azotea transitable ofrece unas vistas espectaculares y tiene una excelente orientación, perfecta para tender la ropa o simplemente relajarse al aire libre.

El local comercial alquilado como estanco está generando un...
(id:608862)

Piso en venta en Jerez De La Frontera - Chapin - La Granja - La Marquesa, 350.000 €, 386 m2, ref. 608862. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

04/05/2026

LOCAL COMERCIAL EN VENTA EN JEREZ DE LA FRONTERA - CHAPÍN - CAMPUS UNIVERSITARIO
Local comercial - 81.000 €
Se ofrece en venta local comercial destinado actualmente a carnicería, con gran potencial de inversión. El inmueble se encuentra en una zona consolidada y con tránsito habitual, lo que lo convierte en una excelente oportunidad tanto para explotación futura como para inversores.

El local dispone de una distribución funcional, con espacio de atención al público, zona de trabajo y almacenamiento. Cuenta con instalaciones propias de la actividad desarrollada, lo que facilita su posible reactivación o adaptación a otros usos comerciales.

SITUACIÓN ESPECIAL: actualmente el inmueble se encuentra en estado de ocupación, por lo que no es posible la visita interior ni la financiación hipotecaria en condiciones estándar. La venta se realiza en este estado, siendo ideal para perfiles inversores con experiencia en este tipo de operaciones.

Interesante oportunidad para adquirir un activo con recorrido en una ubicación con demanda comercial. Para más información, no dudes en contactar.
(id:655947)

Local comercial en venta en Jerez De La Frontera - Chapin - La Granja - La Marquesa, 81.000 €, 52 m2, ref. 655947. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

24/04/2026

¿ESTAMOS ANTE UN ENFRIAMIENTO DEL MERCADO INMOBILIARIO?
El mercado residencial en España podría estar acercándose a un punto de inflexión en 2026, tras las fuertes subidas de precios registradas durante 2025.
La compraventa de viviendas ha arrancado el año con 56.776 operaciones, un 7% menos que en enero de 2025, según el Colegio de Registradores. Se trata del mayor descenso desde mediados de 2024, un dato que algunos expertos interpretan como una señal de cambio en el mercado.
Mientras tanto, los precios continúan en niveles muy elevados. La vivienda usada se encareció más de un 15% interanual en el segundo semestre de 2025. El principal reto sigue siendo el desequilibrio entre oferta y demanda: la demanda ha crecido con fuerza en los últimos años, mientras que la oferta se ha reducido, generando una gran presión sobre los precios.
Además, comienzan a percibirse cambios en el comportamiento del mercado: aumentan los días de negociación y se amplía la distancia entre las expectativas de los vendedores y la capacidad real de compra. A diferencia de otros ciclos, el acceso a la financiación sigue siendo más restrictivo, lo que limita las operaciones y reduce el riesgo de sobreendeudamiento de las familias.

2026 puede suponer un punto de inflexión en el mercado residencial, tras las fuertes subidas de precios registradas durante el último año.

18/04/2026

PISO EN VENTA EN JEREZ DE LA FRONTERA - CHAPÍN - CAMPUS UNIVERSITARIO
3 dormitorios - 126.900 €
Descubre este piso ubicado en una de las zonas al sur de la ciudad. Con su orientación disfrutarás de luz natural durante todo el día. Este hogar cuenta con tres cómodos dormitorios, perfectos para familias o para quienes buscan un espacio adicional para trabajar desde casa. El salón es acogedor y ofrece un ambiente ideal para relajarse después de un largo día.

La cocina, equipada con un práctico lavadero, es perfecta para los amantes de la gastronomía. Además, el baño completo ha sido cuidadosamente mantenido, garantizando comodidad y funcionalidad. La propiedad se encuentra en un edificio con ascensor, lo que facilita el acceso desde la planta cuarta.

Ubicado a pocos pasos de comercios, restaurantes y sitios emblemáticos como la catedral y un centro comercial, tendrás todo lo que necesitas al alcance de la mano.

Este piso de segunda mano está en buen estado y es una oportunidad única para vivir en una zona dinámica y bien comunicada. ¡No dejes pasar la oportunidad de visitarlo!
(id:655779)

Piso en venta en Jerez De La Frontera - Chapin - La Granja - La Marquesa, 160.000 €, 87 m2, ref. 655779. ¡Contacta con la agencia que lo gestiona para pedir más información! - Tecnocasa.es

31/03/2026

LA ESCASEZ DE OFERTA SIGUE TENSIONANDO EL MERCADO INMOB...
El mercado inmobiliario en España continúa mostrando una clara tensión entre la oferta y la demanda. Como viene ocurriendo en los últimos semestres, el fuerte interés por la compra de vivienda, unido a la escasez de inmuebles disponibles, sigue siendo el principal motor del aumento de los precios.
En 2025, la demanda ha experimentado un crecimiento del 30% —alcanzando un 72% en los últimos dos años—, mientras que la oferta ha descendido un 16%. Esta situación provoca que cada vivienda en el mercado cuente actualmente con una media de siete posibles compradores, el doble que la cifra registrada hace apenas dos años.
La falta de oferta también tiene un impacto directo en la negociación entre comprador y vendedor, que se sitúa en mínimos históricos. Según Lázaro Cubero, director de Análisis del Grupo Tecnocasa, “ahora es un buen momento para vender una vivienda”, ya que el margen de negociación se sitúa en torno al 6,2%.
En cuanto a los tiempos de venta, las operaciones realizadas durante este año reflejan una media de 77 días, ligeramente superior a los 73 días registrados en 2024.
En este contexto, el mercado actual sigue ofreciendo oportunidades especialmente favorables para los propietarios que se están planteando vender su vivienda. Si éste es tu caso, te esperamos en nuestr...

La vivienda usada sigue encareciéndose debido a la alta demanda y a la escasa oferta, con subidas destacadas en las grandes ciudades.

25/02/2026

ACCESO A LA HIPOTECA EN 2025: CINCO CIUDADES EN ESTADO ...
La Cátedra Grupo Tecnocasa – UPF ha publicado un informe que analiza la accesibilidad hipotecaria en 77 ciudades españolas (las más pobladas).
Para medir la accesibilidad, se utiliza la Ratio de Acceso Hipotecario (RAH), que indica el porcentaje de renta media que un hogar debe destinar al pago de una hipoteca media en esa población. Cuanto mayor es la RAH, menor es la accesibilidad.
• Muy accesible: menos del 60%.
• Accesible: entre el 60% y el 80%.
• Poco accesible: entre el 80% y el 100%.
• Accesibilidad limitada: más del 100%.
Cinco ciudades en estado crítico en 2025 (RAH >100%)
San Sebastián: 144%
Palma: 138%
Madrid: 133%
Barcelona: 124%
Málaga: 113%
En estas ciudades, un hogar medio necesitaría aumentar sus ingresos anuales en:
San Sebastián: +23.050€
Palma: +17.000€
Madrid: +16.480€
Barcelona: +11.180€
Málaga: +4.630€
Ciudades con mayor accesibilidad
Zamora: 47%
Lleida: 47%
Palencia: 47%
Jaén: 48%
Ciudad Real: 48%
La hipoteca media se calcula financiando el 80% del precio de la vivienda a 25 años y aplicando una ratio de endeudamiento del 30%.

El informe analiza la posibilidad de obtener una hipoteca media para la compra de una vivienda en 77 ciudades españolas y en el conjunto nacional, así como su evolución en el tiempo. Para medir la accesibilidad, se ha utilizado la ratio de acceso hipotecario (RAH = renta necesaria / renta por ...