InmoNorte

28/09/2026

https://www.inmonorte.net/house/4285613-atico-a-estrenar-con-vistas-al-mar-terrazas-y-solarium-980000eur-8962/

Hay viviendas que miran al mar. Y hay otras en las que el mar termina formando parte de la casa. En este ático de Cotolino, los grandes ventanales…

28/09/2026

https://www.inmonorte.net/house/4285613-atico-a-estrenar-con-vistas-al-mar-terrazas-y-solarium-980000eur-8962/

09/09/2026

🌿 Primero escuchábamos: «Uf, menudo trabajo me va a llevar esta casa».

Después de cortar el césped, los comentarios cambiaron: «Aquí pondría una pérgola… y allí, una barbacoa».

Nos ocurrió en las visitas a un chalet deshabitado. El jardín era el mismo, pero los compradores empezaron a imaginar cómo disfrutarlo.

Con el interior de una vivienda puede pasar algo parecido. Los muebles y objetos acumulados dificultan apreciar el espacio. Y ese «ya lo vaciaremos cuando se venda» deja la preparación para después de que los compradores se hayan formado una primera impresión.

Si vas a llevarte esas cosas, ¿por qué no hacerlo antes de las fotografías y las visitas?

🏡 En nuestro nuevo artículo explicamos por qué preparar tu casa desde el principio puede ayudar a que se aprecien mejor sus posibilidades.

👇 Léelo aquí:

¿Vas a vender tu casa en Laredo? Descubre por qué despejarla y prepararla antes de las fotos y las visitas ayuda al comprador a apreciar su potencial.

24/08/2026

🏠 Dos palabras estuvieron a punto de parar una compraventa durante casi dos horas: “Vivienda protegida”.

El comprador tenía la hipoteca concedida, vendedores y comprador estaban en notaría y todo estaba preparado para firmar.

Pero la gestoría del banco vio que la nota simple seguía describiendo el piso como vivienda protegida y entendió que, sin un informe S-1 del Gobierno de Cantabria, no podía continuar con la hipoteca.

El problema es que aquella vivienda había obtenido su calificación definitiva en 1957.

Para entender qué ocurría tuvimos que ir bastante más atrás que la nota simple actual: revisar la escritura de la propietaria, una escritura anterior de 1982 y, sobre todo, averiguar qué régimen de protección había tenido realmente aquella vivienda.

Finalmente la situación se aclaró y la compraventa pudo firmarse.

Pero el caso nos dejó una enseñanza importante:

👉 Que tu escritura siga diciendo “vivienda protegida” no significa necesariamente que hoy siga siendo VPO.

👉 Y tampoco existe una regla universal de “20, 30 o 50 años” que sirva para todas las viviendas protegidas.

👉 Hay que diferenciar entre salir voluntariamente de un régimen que todavía está vigente y que ese régimen ya haya llegado al final de su duración.

En el nuevo artículo del blog explicamos el caso paso a paso, qué significa realmente el S-1 en Cantabria y qué deberías comprobar si en tu escritura aparece una referencia a VPO.

Porque a veces no basta con tener los documentos. Hay que saber qué significan.

📍 Caso real en Laredo.
🔎 Información aplicable a vivienda protegida en Cantabria.

👉 https://www.inmonorte.net/blog/article/vpo-cantabria-sigue-protegida-s1/

Inmonorte | Laredo y Costa Oriental de Cantabria

¿Tu escritura dice “vivienda protegida”? Te explicamos cómo saber si sigue siendo VPO en Cantabria, qué significa el S-1 y qué revisar antes de vende…

11/08/2026

https://www.inmonorte.net/house/4277884-piso-de-1-dormitorio-con-ascensor-y-vistas-99000eur-8951/

En una zona residencial tranquila de Ramales de la Victoria, a pocos minutos a pie del centro, encontramos esta vivienda de 50 m² construidos, situad…

06/07/2026

https://www.inmonorte.net/house/4271219-casa-velarde-casona-catalogada-con-jardin-390000eur-8945/

Casa Velarde es una casona catalogada de principios del siglo XX situada en Bárcena de Cicero, una propiedad con presencia arquitectónica, jardín y c…

06/07/2026

🏠 Catastro y Registro no coinciden: un detalle que puede cambiar una venta

Cuando alguien piensa en vender una vivienda, suele fijarse en el precio, las fotos, las visitas o la negociación.

Pero antes de todo eso hay algo que conviene revisar bien: la documentación.

📌 ¿La nota simple y Catastro describen la misma finca?
📌 ¿La referencia catastral corresponde realmente con la vivienda?
📌 ¿La superficie coincide?
📌 ¿Aparece una finca matriz?
📌 ¿La casa tiene terreno inscrito correctamente?

A veces, una diferencia entre Catastro y Registro no impide vender. Pero sí puede generar dudas antes de firmar arras, durante la tasación, en el banco o incluso en notaría.

Y ahí ya no hablamos de teoría. Hablamos de una operación que puede retrasarse, enfriarse o complicarse justo cuando parecía que todo iba bien.

🔎 En nuestro nuevo artículo explicamos, con un caso real anonimizado, qué señales conviene revisar antes de vender una vivienda y por qué no basta con mirar solo una nota simple o solo Catastro.

En Inmonorte revisamos estas cuestiones antes de poner una vivienda en venta, especialmente en casas antiguas, viviendas con terreno, herencias o fincas que han pasado por segregaciones.

Porque vender bien no es solo encontrar comprador.

✅ Es preparar la operación con seguridad.
✅ Es evitar sorpresas.
✅ Es llegar a notaría con los deberes hechos.

Puedes leer el artículo completo aquí 👇

Antes de vender una vivienda, revisa si Catastro y Registro coinciden. Señales de alerta y caso real en Cantabria.

24/06/2026

https://www.inmonorte.net/house/4268744-piso-en-primera-linea-de-playa-con-garaje-doble-549000eur-8944/

EXCLUSIVA. Vivienda en primera línea de la Playa Salvé de Laredo, con una amplia terraza en esquina, vistas abiertas al mar y garaje doble incluido. …

17/06/2026

🏡 ¿Poner un precio alto al vender una vivienda es una buena estrategia?

Muchos propietarios piensan:
“Probamos con un precio alto… y si no funciona, ya bajaremos.”

Y a veces puede salir bien.

Pero otras veces esa decisión hace que la vivienda pierda fuerza justo en el momento más importante: cuando sale al mercado y recibe su primera atención.

En este nuevo artículo explicamos algo que vemos mucho en Inmonorte:
✅ por qué poner un precio alto no siempre es un error,
✅ cuándo puede funcionar,
✅ qué riesgos tiene,
✅ y cómo interpretar las señales que da el mercado antes de reaccionar demasiado tarde.

Porque el problema no siempre está en pedir mucho.

A veces está en no saber cuándo el mercado ya te ha contestado.

📍 Si estás pensando en vender en Laredo o en la Costa Oriental de Cantabria, aquí te lo contamos:
🔗 https://www.inmonorte.net/blog/article/poner-precio-alto-vender-vivienda-laredo/

Poner un precio alto al vender una vivienda puede funcionar, pero también hacerte perder compradores. Te explicamos cómo interpretar el mercado en La…

26/05/2026

¿Estamos vendiendo mejor o solo pagando más por visibilidad?

Los portales inmobiliarios son útiles. Nadie lo discute.

Pero quizá conviene hacerse una pregunta incómoda: ¿una vivienda se defiende mejor solo por aparecer más arriba, o por el criterio con el que se trabaja toda la venta?

En este nuevo artículo reflexionamos sobre la diferencia entre visibilidad y estrategia, y sobre por qué una inmobiliaria no debería construir todo su valor sobre una plataforma que no controla.

La visibilidad ayuda a que te vean.
La confianza hace que te elijan.

👇 Lee el artículo completo:

¿Estamos vendiendo mejor o solo pagando más por visibilidad? Reflexión de Inmonorte sobre portales inmobiliarios, criterio y dependencia.