Real Fincas Las Palmas

Real Fincas Las Palmas Estamos integrados dentro de un grupo de abogados especializados en derecho inmobiliario.

Inmobiliaria en Las Palmas de Gran Canaria especializada en asesoramiento jurídico experto en derecho inmobiliario, herencias, inversión, VPO y gestión patrimonial.

22/04/2026

Hay herencias con propiedades que se quedan estancadas, no porque no tengan solución, sino porque nadie termina de dar el paso.

Se va dejando, pasa el tiempo y cuando te quieres dar cuenta, han pasado meses, incluso años, sin que nada avance. Mientras tanto, la propiedad sigue ahí, generando gastos y con decisiones que siguen pendientes.

En muchos casos ocurre por no tener claro cómo abordar la situación ni por dónde empezar.

En Real Fincas Las Palmas trabajamos este tipo de casos. Analizamos la situación y vemos cómo se puede desbloquear. Una vez ordenado, ya se pueden vender las propiedades.

Somos una inmobiliaria especializada en Derecho Inmobiliario, con más de 20 años de experiencia.

¿Hablamos? 👉 realfincaslaspalmas.com

26/02/2026

Vender una vivienda cuando pertenece a varias personas no es lo mismo que vender cuando hay un único propietario.

En las propiedades en PROINDIVISO a la venta se dan circunstancias que deben revisarse antes siquiera de pensar en sacarlas al mercado.

Algunos puntos clave que deberemos tener claros son:

👉 Que todos los propietarios estén correctamente identificados, con sus porcentajes claros y que tengan capacidad legal para firmar.
👉 Que exista acuerdo por escrito entre las partes sobre precio, condiciones y tiempos.
👉 Revisar si hay herencias pendientes, titulares sin inscribir o situaciones que aún no están regularizadas.
👉 Analizar cargas, uso de la vivienda o quién reside actualmente en ella.
👉 Confirmar que la documentación esté correcta y preparada para que el comprador pueda avanzar sin inconvenientes.

🎥 En el vídeo tienes más puntos que deberíamos tener en cuenta si queremos vender una propiedad en situación de PROINDIVISO.

Cuando estos aspectos no se revisan desde el principio lo más habitual es que la venta se retrase, surjan conflictos entre propietarios o el comprador pierda interés.

Vender una vivienda en proindiviso exige un enfoque diferente y una coordinación que va más allá de una gestión inmobiliaria convencional.

En Real Fincas Las Palmas abordamos este tipo de operaciones desde una perspectiva inmobiliaria y jurídica, ordenando la situación antes de salir al mercado y acompañando en cada paso del proceso.

⚖️ Somos una inmobiliaria especializada en Derecho Inmobiliario, ¿hablamos? 👉 realfincaslaspalmas.com





19/02/2026

Quieres vender una propiedad, pero resulta que lo que figura en el 📄Catastro y lo que está en el 📕Registro ❌NO COINCIDE❌

☝️Importante saber:

📄El Catastro es un registro administrativo que depende de Hacienda. Describe cómo es físicamente tu inmueble:

- Superficie.
- Uso (vivienda, local, garaje…).
- Distribución.
- Referencia catastral.
- Valor catastral.
- Se usa sobre todo para impuestos (IBI, plusvalías, etc.).

📕El Registro de la Propiedad es un registro jurídico. Indica quién es el dueño y qué situación legal tiene el inmueble:

- Titulares.
- Cargas (hipotecas, embargos…).
- Descripción legal de la finca.
- Derechos y limitaciones.
- Es lo que miran notarías, bancos y compradores.

Cuando el Catastro y el Registro no coinciden se complica vender.

Puede pasar que la superficie no sea la misma, falte una ampliación, aparezcan datos antiguos o incorrectos y lo que es peor, puede ocurrir también que:

❌ Los compradores que se echen atrás.
❌ Los bancos no concedan financiación.
❌ Se caiga la firma y la venta se eternice.

Hay que revisar, corregir y coordinar bien los pasos antes de vender.

En Real Fincas Las Palmas analizamos estos casos antes de sacar la vivienda al mercado.

Vamos más allá de los servicios de una inmobiliaria tradicional.

⚖️ Estamos integrados en un despacho de abogados especializados en Derecho Inmobiliario, por lo que no solo revisaremos tu documentación antes de vender, sino que te asesoraremos y haremos las gestiones necesarias hasta el éxito de la firma.

¿Hablamos? 👉realfincaslaspalmas.com




22/12/2025

Este año estuvo lleno de decisiones importantes, pero lo más destacable no fueron solo los proyectos, sino las personas. Gracias por confiar en nosotros y ser parte de nuestro año.

Nuestros mejores deseos para el nuevo año que ya está a la vuelta de la esquina.

Por más puertas que abramos juntos.

Felices fiestas.

13/12/2025

🏘️Poner tu casa en venta y recibir muchos "interesados" no siempre es buena señal 🤯 No es lo mismo interés, que capacidad real de compra.

Te explicamos por qué antes de agendar visita para mostrar una propiedad es clave saber quién puede comprar de verdad y quién está solo mirando.

Así es como trabajamos en Real Fincas Las Palmas. Hacemos un pequeño estudio de la solvencia del comprador potencial antes incluso de agendar visita. Y así evitamos visitas innecesarias, falsas expectativas y operaciones que no llegan a nada.

Somos una inmobiliaria que va más allá de los servicios básicos que conlleva una compraventa, ya que estamos especializados en Derecho Inmobiliario, integrados en un despacho de abogados y contamos con más de 20 años de experiencia.

¿Hablamos? 👉 realfincaslaspalmas.com

29/11/2025

🏡 Vender una propiedad puede parecer simple, hasta que deja de serlo.
Ahí es donde se nota la diferencia entre una inmobiliaria convencional y una inmobiliaria con ⚖️Especialización Jurídica.

🧩 En Real Fincas Las Palmas revisamos documentación, cargas, herencias, situación VPO (si es el caso) y redactamos contratos adaptados para evitar errores que pueden frenar -o incluso tumbar- una operación.

En este vídeo resumimos por qué ese “plus jurídico” cambia por completo el resultado y te dará seguridad desde el primer contacto hasta la finalización de la operación.

En Real Fincas Las Palmas somos una inmobiliaria especializada en derecho inmobiliario, estamos integrados en un despacho de abogados y tenemos más de 20 años de experiencia.

¿Hablamos? 👉 realfincaslaspalmas.com

01/11/2025

💬 ¿Quieres vender tu vivienda al mejor precio posible?🔝
Vender bien no depende solo del precio, sino de cómo se presenta tu propiedad al mercado y del trato y asesoramiento vendedor-comprador.

En Real Fincas Las Palmas aplicamos una estrategia que marca la diferencia 👇

1️⃣ Tu anuncio se ve.
Invertimos en posiciones destacadas dentro de los principales portales inmobiliarios del país.

2️⃣ Tu vivienda se encuentra.
Nuestra web está optimizada para aparecer en los primeros resultados de quienes buscan vivienda o venden la suya en Las Palmas, Gran Canaria, Las Palmas de Gran Canaria...

3️⃣ Y todo se hace bien desde el principio.
Al estar especializados en derecho inmobiliario, ofrecemos un servicio completo tanto al vendedor como al comprador, evitando errores y asesorando en todas las áreas que intervienen en una compraventa inmobiliaria, lo cual genera confianza y desde luego, tranquilidad.,

Por esto precisamente la mayoría de nuestros nuevos clientes llega a nosotros por recomendación de otros satisfechos.

En Real Fincas Las Palmas combinamos visibilidad, estrategia y conocimiento jurídico para que tu vivienda se venda al mejor precio.

¿Hablamos? 👉 realfincaslaspalmas.com

11/10/2025

😃 Un cliente satisfecho es la mejor carta de presentación.
Tres experiencias reales y un mismo resultado: tranquilidad al vender su vivienda o confiar en nosotros para solucionar asuntos jurídicos relacionados con derecho inmobiliario.

En Real Fincas Las Palmas somos una inmobiliaria que va más allá de las tareas de una inmobiliaria convencional. Estamos especializados en derecho inmobiliario, herencias, VPO y todo lo que rodea a inversiones inmobiliarias.

¿Hablamos? 👉 realfincaslaspalmas.com

25/09/2025

🔥Si tu propiedad lleva meses en venta, los compradores empiezan a desconfiar🤨
Piensan que algo falla:
❌ el precio
❌ la documentación
❌ o que escondes algo

Aunque todo esté bien, tu propiedad pierde atractivo.

👉 En Real Fincas Las Palmas te ayudamos a evitar que tu propiedad se queme en los portales sin éxito, con una valoración profesional, un plan de venta claro y asesoramiento legal especializado.

Vamos más allá de los servicios inmobiliarios convencionales que conlleva una compraventa, ya que estamos especializados en derecho inmobiliario, integrados en un despacho de abogados y contamos con más de 20 años de experiencia.

¿Hablamos? 👉🌐 realfincaslaspalmas.com

18/09/2025

💰Necesitas liquidez pero no quieres vender y dejar tu casa🏡 Hay alternativa💡

Es poco conocida: ❝vender la nuda propiedad con usufructo vitalicio❞

👉 Recibes dinero inmediato por la venta.
👉 Sigues viviendo en tu hogar de por vida.
👉 Requiere entender bien los pros, los contras y la parte legal.

Por eso, antes de dar un paso tan importante, te recomendamos tener un asesoramiento inmobiliario y legal especializado.

En Real Fincas Las Palmas te acompañamos en este proceso para que tomes una decisión informada y segura.

¿Hablamos? 👉🌐https://realfincaslaspalmas.com/









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